2024年度花卉展覽館場地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度花卉展覽館場地租賃合同本合同目錄一覽第一條場地租賃1.1租賃場地1.2租賃期限1.3租賃費(fèi)用第二條租賃場地使用2.1使用權(quán)2.2使用范圍2.3使用時間第三條租賃場地維護(hù)與保養(yǎng)3.1維護(hù)責(zé)任3.2保養(yǎng)責(zé)任3.3維修費(fèi)用第四條租賃場地保險4.1保險責(zé)任4.2保險費(fèi)用4.3保險有效期限第五條租賃場地轉(zhuǎn)讓5.1轉(zhuǎn)讓條件5.2轉(zhuǎn)讓程序5.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用第六條租賃場地終止與解除6.1終止條件6.2解除程序6.3解除后的責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)8.3爭議解決時效第九條一般規(guī)定9.1合同生效9.2合同變更9.3合同解除9.4合同終止第十條特殊規(guī)定10.1節(jié)假日使用10.2特殊活動安排10.3不可抗力因素第十一條附則11.1附件11.2簽字蓋章11.3合同生效日期第十二條租賃場地安全12.1安全責(zé)任12.2安全措施12.3安全事故處理第十三條租賃場地宣傳13.1宣傳權(quán)利13.2宣傳方式13.3宣傳費(fèi)用第十四條租賃場地垃圾處理14.1垃圾處理規(guī)定14.2垃圾處理費(fèi)用14.3垃圾處理責(zé)任第一部分：合同如下：第一條場地租賃1.1租賃場地租賃甲方將位于市的花卉展覽館場地，面積為平方米，租賃給乙方使用。1.2租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3租賃費(fèi)用乙方向甲方支付的租賃費(fèi)用為人民幣元整（大寫：人民幣元整），按月支付。第二條租賃場地使用2.1使用權(quán)乙方享有租賃場地的使用權(quán)，有權(quán)在租賃期限內(nèi)進(jìn)行花卉展覽及相關(guān)活動。2.2使用范圍乙方只能將場地用于花卉展覽及其他與花卉相關(guān)的展覽、推廣活動，不得用于其他用途。2.3使用時間乙方可在租賃場地內(nèi)進(jìn)行花卉展覽及相關(guān)活動的時間為每日早9點(diǎn)至晚6點(diǎn)。第三條租賃場地維護(hù)與保養(yǎng)3.1維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保場地設(shè)施的正常使用。3.2保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)定期對租賃場地內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，確保設(shè)施的安全與完好。3.3維修費(fèi)用租賃場地內(nèi)設(shè)施的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四條租賃場地保險4.1保險責(zé)任乙方應(yīng)為其在租賃場地內(nèi)舉辦的活動購買保險，并承擔(dān)保險費(fèi)用。4.2保險費(fèi)用乙方應(yīng)按照甲方的要求購買保險，并將保險費(fèi)用支付給甲方。4.3保險有效期限保險有效期限應(yīng)與租賃期限一致，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第五條租賃場地轉(zhuǎn)讓5.1轉(zhuǎn)讓條件乙方如需將租賃場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先征得甲方書面同意。5.2轉(zhuǎn)讓程序乙方如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)向甲方提交書面申請，并按照甲方規(guī)定的程序進(jìn)行。5.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用乙方轉(zhuǎn)讓租賃場地使用權(quán)時，應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣元整（大寫：人民幣元整）。第六條租賃場地終止與解除6.1終止條件租賃期限屆滿或者乙方提前終止租賃合同的，租賃關(guān)系終止。6.2解除程序雙方同意解除租賃合同的，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.3解除后的責(zé)任租賃合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求搬離租賃場地，并承擔(dān)因搬離產(chǎn)生的費(fèi)用。如乙方未按照約定搬離，甲方有權(quán)采取必要措施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1違約行為甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方不能正常使用租賃場地，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方無法按約定提供租賃場地，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣元整（大寫：人民幣元整）。第九條一般規(guī)定9.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同解除合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.4合同終止合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求搬離租賃場地，并承擔(dān)因搬離產(chǎn)生的費(fèi)用。第十條特殊規(guī)定10.1節(jié)假日使用如乙方在節(jié)假日使用租賃場地，應(yīng)提前向甲方提出申請，并按照甲方規(guī)定的程序進(jìn)行。10.2特殊活動安排如乙方需在租賃場地內(nèi)舉辦特殊活動，應(yīng)提前向甲方提出申請，并按照甲方規(guī)定的程序進(jìn)行。10.3不可抗力因素雙方因不可抗力因素導(dǎo)致不能履行合同的，可協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。第十一條附則11.1附件本合同附件包括租賃場地平面圖、乙方活動計(jì)劃等。11.2簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后具有同等法律效力。11.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條租賃場地安全12.1安全責(zé)任乙方應(yīng)確保其在租賃場地內(nèi)舉辦的活動安全，防止意外事故發(fā)生。12.2安全措施乙方應(yīng)在活動前向甲方提交詳細(xì)的安全措施方案，并按照甲方要求進(jìn)行實(shí)施。12.3安全事故處理如在租賃場地內(nèi)發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方，并按照甲方要求進(jìn)行處理。第十三條租賃場地宣傳13.1宣傳權(quán)利乙方有權(quán)在租賃場地內(nèi)進(jìn)行宣傳，但不得影響場地正常使用。13.2宣傳方式乙方應(yīng)以不損害場地設(shè)施的方式進(jìn)行宣傳，并事先征得甲方書面同意。13.3宣傳費(fèi)用乙方承擔(dān)因宣傳產(chǎn)生的費(fèi)用。第十四條租賃場地垃圾處理14.1垃圾處理規(guī)定乙方應(yīng)按照甲方指定的地點(diǎn)和方式進(jìn)行垃圾處理。14.2垃圾處理費(fèi)用乙方承擔(dān)垃圾處理費(fèi)用。14.3垃圾處理責(zé)任乙方應(yīng)確保其在租賃場地內(nèi)舉辦的活動產(chǎn)生的垃圾得到妥善處理，不得污染環(huán)境。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織。15.2第三方介入情形15.3第三方責(zé)任第三方對甲方和乙方均無任何合同義務(wù)，甲方和乙方不承擔(dān)第三方任何直接或間接責(zé)任。第十六條第三方權(quán)益保護(hù)16.1甲方和乙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益不受侵犯，不得損害第三方利益。16.2甲方和乙方不得擅自將第三方提供的信息、物資、服務(wù)等用于本合同以外的用途。16.3第三方如對本合同的履行提出異議，甲方和乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決，避免影響合同的正常履行。第十七條第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，按照甲方和乙方的要求提供相關(guān)信息、物資、服務(wù)等活動。17.2第三方應(yīng)對其提供的信息、物資、服務(wù)等內(nèi)容的合法性、真實(shí)性、有效性承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方如因違約行為導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方對甲方和乙方的責(zé)任限額，按照本合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。18.2甲方和乙方如認(rèn)為第三方的行為可能損害其權(quán)益，有權(quán)要求第三方立即停止侵權(quán)行為。18.3第三方如未能履行其對甲方或乙方的承諾，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.4甲方和乙方不承擔(dān)第三方任何超出合同范圍的責(zé)任，包括但不限于第三方對第三方的債務(wù)、侵權(quán)行為等。第十九條第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓19.1第三方如擬將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給其他個體或組織，應(yīng)事先征得甲方和乙方的書面同意。19.2第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓不得違反本合同的約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。19.3第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓應(yīng)按照甲方和乙方的要求辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供轉(zhuǎn)讓證明、簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議等。第二十十條第三方退出20.1第三方如擬退出本合同，應(yīng)提前書面通知甲方和乙方。20.3第三方退出本合同后，甲方和乙方有權(quán)要求第三方支付因其退出而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第二十一條第三方與甲方、乙方的關(guān)系21.1第三方與甲方、乙方之間不存在任何代理、合伙、合資等法律關(guān)系。21.2甲方和乙方不承擔(dān)第三方與第三方之間的債務(wù)、侵權(quán)行為等責(zé)任。21.3第三方如主張與甲方或乙方存在法律關(guān)系，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的舉證責(zé)任。第二十二條第三方違約處理22.1第三方如違反本合同的約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。22.2甲方和乙方應(yīng)積極與第三方協(xié)調(diào)解決違約問題，避免影響合同的正常履行。22.3第三方如未能在本合同約定的期限內(nèi)糾正違約行為，甲方和乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二十三條甲方和乙方的權(quán)利保護(hù)23.1甲方和乙方應(yīng)依法保護(hù)自身的合法權(quán)益，對第三方的違約行為采取必要的法律措施。23.2甲方和乙方有權(quán)依據(jù)本合同向第三方追償因違約而產(chǎn)生的損失。23.3甲方和乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利不受第三方主張的抵銷、免除、延緩等影響。第二十四條合同的完整性和獨(dú)立性本合同的修正不影響合同的完整性和獨(dú)立性，合同的任何部分無效不影響其他部分的效力。第二十五條合同的適用法律本合同受中華人民共和國法律管轄，如有爭議，應(yīng)提交至甲方所在地人民法院解決。第二十六條合同的修訂本合同的修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。修訂后的合同取代原合同，原合同失效。第二十七條合同的終止第二十八條保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第二第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃場地平面圖詳細(xì)描述租賃場地的布局、面積、設(shè)施等信息。附件2：乙方活動計(jì)劃詳細(xì)列出乙方在租賃場地內(nèi)舉辦的活動計(jì)劃，包括活動名稱、時間、內(nèi)容等。附件3：第三方介入情形說明詳細(xì)說明第三方介入的情形，包括但不限于中介方、贊助商、供應(yīng)商等。附件4：第三方義務(wù)說明詳細(xì)描述第三方應(yīng)遵守的義務(wù)，如提供信息、物資、服務(wù)等。附件5：第三方責(zé)任限額說明詳細(xì)說明第三方對甲方和乙方的責(zé)任限額，如違約責(zé)任、賠償責(zé)任等。附件6：第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓說明詳細(xì)描述第三方將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給其他個體或組織的相關(guān)規(guī)定。附件7：第三方退出說明附件8：第三方與甲方、乙方的關(guān)系說明詳細(xì)描述第三方與甲方、乙方之間的法律關(guān)系，如代理、合伙、合資等。附件9：第三方違約處理說明詳細(xì)說明第三方違約行為的處理方式，包括違約責(zé)任、賠償責(zé)任等。附件10：甲方和乙方的權(quán)利保護(hù)說明詳細(xì)描述甲方和乙方依法保護(hù)自身合法權(quán)益的措施，如追償損失等。附件11：合同的完整性和獨(dú)立性說明詳細(xì)說明本合同的完整性和獨(dú)立性，以及合同任何部分無效不影響其他部分的效力。附件12：合同的適用法律說明詳細(xì)說明本合同受中華人民共和國法律管轄的規(guī)定。附件13：合同的修訂說明詳細(xì)說明合同修訂的相關(guān)規(guī)定，包括修訂形式、取代原合同等。附件14：保密條款說明詳細(xì)說明雙方對本合同內(nèi)容和履行過程中的商業(yè)秘密保密的規(guī)定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方不能正常使用租賃場地。2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方無法按約定提供租賃場地。3.第三方未按照本合同約定提供信息、物資、服務(wù)等活動。4.第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣元整（大寫：人民幣元整）。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的間接經(jīng)濟(jì)損失。4.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。示例說明：如甲方未按約定時間交付租賃場地，導(dǎo)致乙方活動無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并承擔(dān)乙方因活動取消而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃場地：指甲方提供給乙方使用的位于市的花卉展覽館場地。2.租賃期限：指本合同規(guī)定的乙方使用租賃場地的期限，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.租