2024年標(biāo)準(zhǔn)地下室銷售協(xié)議模板立即獲取版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)地下室銷售協(xié)議模板立即獲取版B版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同各方1.2地下室1.3銷售1.4交付1.5價款1.6交付時間1.7質(zhì)量保證1.8保修1.9違約1.10爭議解決1.11法律適用1.12合同解除1.13附件1.14簽字蓋章2.銷售概述2.1產(chǎn)品描述2.2銷售數(shù)量2.3銷售價格2.4付款方式2.5付款時間表3.交付與運(yùn)輸3.1交付地點(diǎn)3.2交付時間3.3運(yùn)輸責(zé)任3.4風(fēng)險轉(zhuǎn)移4.質(zhì)量與檢驗(yàn)4.1產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2檢驗(yàn)程序4.3不合格產(chǎn)品的處理5.保修條款5.1保修范圍5.2保修期限5.3保修服務(wù)6.違約責(zé)任6.1賣方違約6.2買方違約6.3違約賠償7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解7.3仲裁7.4法律訴訟8.法律適用與爭議解決8.1適用法律8.2爭議解決方式9.合同的解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的權(quán)利義務(wù)處理10.附件10.1產(chǎn)品技術(shù)參數(shù)10.2付款憑證10.3其他重要文件11.簽字蓋章11.1賣方簽字11.2買方簽字11.3日期12.備注第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同各方1.2地下室地下室是指位于地下一層的房間，具備采光、通風(fēng)、排水等功能，可用于居住、儲物等用途。地下室的詳細(xì)技術(shù)參數(shù)和要求見附件一。1.3銷售銷售是指賣方根據(jù)本合同的約定，將地下室出售給買方的行為。1.4交付交付是指賣方按照本合同的約定，將地下室實(shí)物轉(zhuǎn)移給買方占有和使用的行為。1.5價款價款是指買方根據(jù)本合同的約定，支付給賣方的地下室購買費(fèi)用。1.6交付時間交付時間是指賣方按照本合同的約定，將地下室交付給買方的時間。1.7質(zhì)量保證賣方保證地下室的質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的一致性、安全性和適用性要求。1.8保修地下室在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。保修期自交付之日起計算。1.9違約雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。1.10爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解；調(diào)解不成的，可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第二條銷售概述2.1產(chǎn)品描述地下室的具體描述如下：（1）用途：____________（2）面積：____________平方米（3）層高：____________米（4）結(jié)構(gòu)：____________（5）裝修情況：____________（6）其他特殊要求：____________2.2銷售數(shù)量本合同項(xiàng)下銷售地下室的數(shù)量為：____________個。2.3銷售價格地下室的銷售價格為：____________元/個。2.4付款方式（1）一次性付款（2）分期付款（3）其他方式：____________2.5付款時間表（1）合同簽訂后____________日內(nèi)支付____________%的預(yù)付款。（2）交付地下室前____________日內(nèi)支付____________%的進(jìn)度款。（3）地下室交付后____________日內(nèi)支付剩余的____________%。第三條交付與運(yùn)輸3.1交付地點(diǎn)地下室的交付地點(diǎn)為：____________。3.2交付時間地下室的交付時間為：____________年____________月____________日。3.3運(yùn)輸責(zé)任賣方負(fù)責(zé)將地下室運(yùn)輸至交付地點(diǎn)。運(yùn)輸過程中發(fā)生的損毀、丟失等風(fēng)險由賣方承擔(dān)。3.4風(fēng)險轉(zhuǎn)移地下室交付給買方后，風(fēng)險由買方承擔(dān)。第四條質(zhì)量與檢驗(yàn)4.1產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）國家相關(guān)法律法規(guī)（2）行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（3）雙方約定的其他標(biāo)準(zhǔn)4.2檢驗(yàn)程序買方應(yīng)在地下室交付后____________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，買方應(yīng)書面通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知后____________日內(nèi)負(fù)責(zé)整改。4.3不合格產(chǎn)品的處理地下室驗(yàn)收不合格的，賣方應(yīng)按照買方的要求進(jìn)行整改或更換。整改或更換后的地下室仍不符合約定的，買方有權(quán)解除本合同。第五條保修條款5.1保修范圍地下室保修范圍包括但不限于：（1）結(jié)構(gòu)（2）設(shè)備（3）裝修（4）其他附件5.2保修期限地下室的保修期限為：____________年。5.3保修服務(wù)（1）定期檢查第八條違約責(zé)任8.1賣方違約賣方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：（1）支付違約金：____________元（2）賠償買方因此遭受的損失：____________元（3）按照買方要求退還已支付的款項(xiàng)8.2買方違約買方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：（1）支付違約金：____________元（2）賠償賣方因此遭受的損失：____________元（3）按照賣方要求退還已支付的款項(xiàng)第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解協(xié)商不成的，雙方同意向____________調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。9.3仲裁調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向____________仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。9.4法律訴訟仲裁不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十條法律適用與爭議解決10.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式（1）友好協(xié)商（2）調(diào)解（3）仲裁（4）法律訴訟第十一條合同的解除11.1解除條件一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者履行變得不必要時，另一方有權(quán)解除本合同。11.2解除程序合同解除應(yīng)當(dāng)書面通知對方。解除本合同的，雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同履行情況辦理相關(guān)手續(xù)。11.3解除后的權(quán)利義務(wù)處理（1）已支付的款項(xiàng)，根據(jù)雙方約定部分或全部退還。（2）已交付的地下室，買方應(yīng)當(dāng)按照約定支付價款。（3）未履行的部分，雙方不再要求履行。（4）合同解除后的其他事項(xiàng)，雙方協(xié)商處理。第十二條附件12.1產(chǎn)品技術(shù)參數(shù)地下室的技術(shù)參數(shù)見附件一。12.2付款憑證買方的付款憑證見附件二。12.3其他重要文件其他重要文件見附件三。第十三條簽字蓋章本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條日期本合同簽訂日期為：____________年____________月____________日。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：產(chǎn)品技術(shù)參數(shù)詳細(xì)要求和說明：地下室的具體尺寸、結(jié)構(gòu)、材料等詳細(xì)技術(shù)參數(shù)。地下室的功能要求，如通風(fēng)、采光、排水等系統(tǒng)的規(guī)格和性能。地下室的安全性能標(biāo)準(zhǔn)，如防火、抗震等。地下室的裝修要求，包括墻面、地面、天花板的裝修材料和風(fēng)格。其他特殊要求，如智能化系統(tǒng)、家具配置等。附件二：付款憑證詳細(xì)要求和說明：買方的付款憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。付款的時間、金額和付款對象的詳細(xì)信息。如有分期付款，應(yīng)提供每期付款的時間表和金額。附件三：其他重要文件詳細(xì)要求和說明：地下室的交付憑證，包括交付時間、交付地點(diǎn)的詳細(xì)信息。地下室的質(zhì)量檢驗(yàn)報告，包括檢驗(yàn)時間、檢驗(yàn)結(jié)果和檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)的資質(zhì)。如有保修，應(yīng)提供保修卡或者保修條款的復(fù)印件。其他與地下室銷售相關(guān)的文件，如售后服務(wù)協(xié)議、維修記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：賣方未能按照約定的時間、地點(diǎn)和質(zhì)量交付地下室。賣方提供的地下室質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。賣方未能按照約定提供保修服務(wù)或者保修服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)。買方未能按照約定的時間、地點(diǎn)支付價款。買方未能按照約定接受地下室的交付。雙方未能按照約定履行合同的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：違約金：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付給對方一定金額的違約金。損失賠償：根據(jù)買方因違約行為遭受的實(shí)際損失，賣方應(yīng)進(jìn)行賠償。產(chǎn)品更換：如地下室質(zhì)量不符合約定，賣方應(yīng)更換符合要求的地下室。合同解除：買方有權(quán)解除合同，并要求賣方退還已支付的款項(xiàng)。其他責(zé)任：根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，雙方應(yīng)承擔(dān)的其他違約責(zé)任。示例說明：如果賣方未能按照約定的時間交付地下室，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，并且可以要求賣方賠償因延遲交付導(dǎo)致的額外費(fèi)用，如臨時住宿費(fèi)用等。如果賣方提供的地下室質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行整改或者更換地下室，并有權(quán)要求賣方支付違約金和賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：合同：本合同是指賣方和買方之間關(guān)于地下室銷售的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。賣方：指履行合同義務(wù)，向買方出售地下室的一方。買方：指履行合同義務(wù)，向賣方購買地下室的一方。交付：指賣方將地下室實(shí)物轉(zhuǎn)移給買方占有和使用的行為。價款：指買方根據(jù)合同約定支付給賣方的地下室購買費(fèi)用。保修：指賣方在約定的期限內(nèi)對地下室的質(zhì)量問題提供免費(fèi)維修或更換的服務(wù)。違約：指雙方違反合同約定的行為。違約金：指違約方按照合同約定支付給對方的一定金額的賠償。損失賠償：指違約方根據(jù)對方因違約行為遭受的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。解釋：合同：本合同是雙方之間的法律文件，具有法律約束力，雙方應(yīng)當(dāng)按照約定履行各自的義務(wù)。賣方和買方：賣方是提供地下室的一方，買方是購買地下室的一方。交付：賣方將地下室實(shí)際交付給買方，買方