2024年mall車位停放協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年mall車位停放協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.停車場基本情況2.1停車場位置2.2停車場面積2.3停車場設(shè)施3.車位租賃情況3.1車位數(shù)量3.2車位類型3.3車位租金3.4租賃期限4.租賃費(fèi)用支付方式4.1支付方式4.2付款時(shí)間4.3逾期付款處理5.車位使用規(guī)則5.1車位使用時(shí)間5.2車位使用限制5.3車位停放規(guī)范6.車位維護(hù)責(zé)任6.1車位設(shè)施維護(hù)6.2車位環(huán)境衛(wèi)生6.3車位安全責(zé)任7.車位轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件7.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借手續(xù)7.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同附件12.合同附件清單12.1附件一：車位租賃合同12.2附件二：車位使用規(guī)則12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.合同簽署雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）乙方：1.2雙方地址（1）甲方地址：市區(qū)路號（2）乙方地址：市區(qū)路號單元1.3雙方聯(lián)系方式2.停車場基本情況2.1停車場位置本停車場位于市區(qū)路號，與甲方開發(fā)的商場相鄰。2.2停車場面積本停車場總面積為10000平方米，其中可供租賃的車位共計(jì)200個(gè)。2.3停車場設(shè)施本停車場配備有照明系統(tǒng)、消防設(shè)施、監(jiān)控?cái)z像頭等，確保停車場的正常使用和安全。3.車位租賃情況3.1車位數(shù)量乙方租賃甲方提供的車位數(shù)量為1個(gè)。3.2車位類型乙方租賃的車位為標(biāo)準(zhǔn)車位，尺寸為5米×2.5米。3.3車位租金車位租金為每月X元，按月支付。3.4租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。4.租賃費(fèi)用支付方式4.1支付方式乙方應(yīng)于每月的日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付車位租金。4.2付款時(shí)間乙方應(yīng)在每月的日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3逾期付款處理若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的1%作為滯納金。5.車位使用規(guī)則5.1車位使用時(shí)間乙方每日使用車位的時(shí)間為早8點(diǎn)至晚22點(diǎn)。5.2車位使用限制乙方不得將車位用于非法用途，不得占用他人車位，不得擅自改變車位用途。5.3車位停放規(guī)范乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的車位停放規(guī)范進(jìn)行停放，不得影響其他車輛和行人通行。6.車位維護(hù)責(zé)任6.1車位設(shè)施維護(hù)甲方負(fù)責(zé)對停車場內(nèi)設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。6.2車位環(huán)境衛(wèi)生甲方負(fù)責(zé)保持停車場的環(huán)境衛(wèi)生，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行垃圾清理。6.3車位安全責(zé)任甲方負(fù)責(zé)保障停車場內(nèi)的安全，乙方在使用過程中應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，確保自身和他人的安全。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按約定時(shí)間支付租金；（2）乙方違反車位使用規(guī)則，造成他人財(cái)產(chǎn)損失或影響他人正常使用；（3）乙方擅自改變車位用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位；（4）甲方未按時(shí)提供約定服務(wù)或設(shè)施；（5）因乙方原因造成停車場設(shè)施損壞。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）若乙方違約，應(yīng)立即支付應(yīng)繳租金及滯納金；（2）若乙方違反使用規(guī)則，造成他人損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）若乙方擅自改變車位用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；（4）若甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)繳租金的%；（5）因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方提前終止合同；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力本合同所指不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同附件（1）車位租賃合同；（2）車位使用規(guī)則；（3）其他相關(guān)文件。12.合同附件清單12.1附件一：車位租賃合同12.2附件二：車位使用規(guī)則12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.1簽訂日期：年月日13.2簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號14.合同簽署雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：14.2乙方簽字蓋章：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同履行的透明度和效率，以及保障各方的合法權(quán)益。16.第三方介入方式16.1中介方介入（1）中介方是指在合同簽訂前，由甲方或乙方推薦，經(jīng)雙方同意，負(fù)責(zé)協(xié)助合同簽訂、履行的第三方。（2）中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立、公正地履行中介職責(zé)。16.2監(jiān)理方介入（1）監(jiān)理方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方委托，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行的第三方。（2）監(jiān)理方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠?qū)贤男星闆r進(jìn)行全面監(jiān)督。16.3評估方介入（1）評估方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方委托，負(fù)責(zé)對合同標(biāo)的物進(jìn)行評估的第三方。（2）評估方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立、公正地進(jìn)行評估。16.4咨詢方介入（1）咨詢方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方委托，提供專業(yè)咨詢意見的第三方。（2）咨詢方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠提供專業(yè)的咨詢意見。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所指責(zé)任限額是指第三方在介入合同事務(wù)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同一方或多方損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)、介入事務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。（2）責(zé)任限額由甲方和乙方協(xié)商一致后，在合同中予以明確。17.3責(zé)任限額履行（1）第三方在介入合同事務(wù)過程中，如發(fā)生責(zé)任限額范圍內(nèi)的損失，應(yīng)向受損方承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）若第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)無法全額賠償，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，共同承擔(dān)超出責(zé)任限額部分的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方責(zé)任劃分（1）第三方在介入合同事務(wù)過程中，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）若第三方與甲方合作，雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任劃分。18.2第三方與乙方責(zé)任劃分（1）第三方在介入合同事務(wù)過程中，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）若第三方與乙方合作，雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任劃分。18.3第三方與合同其他方責(zé)任劃分第三方在介入合同事務(wù)過程中，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同其他方損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。合同其他方應(yīng)協(xié)助第三方進(jìn)行損失賠償，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出賠償范圍的損失。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入合同履行時(shí)，應(yīng)遵守本合同約定的各項(xiàng)條款。19.2第三方在介入合同事務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行存在問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方，并協(xié)助解決。19.3甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方介入合同事務(wù)，確保合同履行順利進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位租賃合同詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列明甲方和乙方之間的車位租賃條款，包括車位位置、面積、租金、租賃期限、支付方式等。說明：此附件為合同主體，是雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)。2.附件二：車位使用規(guī)則詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定車位的使用規(guī)則，包括使用時(shí)間、限制、停放規(guī)范等。說明：此附件用于指導(dǎo)乙方正確使用車位，保障其他用戶的權(quán)益。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于車位產(chǎn)權(quán)證明、停車場管理規(guī)章制度、安全責(zé)任書等。說明：此附件為輔助性文件，用于補(bǔ)充合同中的未盡事宜。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：如第三方介入合同事務(wù)，需簽訂本協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說明：此附件用于規(guī)范第三方在合同中的角色和行為。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求：本附件用于在違約行為發(fā)生時(shí)，由甲方或乙方提出，對違約行為進(jìn)行認(rèn)定。說明：此附件用于明確違約行為的性質(zhì)和責(zé)任。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：本附件用于在發(fā)生爭議時(shí)，明確爭議解決的方式和程序。說明：此附件用于保障雙方在爭議解決過程中的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）乙方未按約定時(shí)間支付租金。（2）乙方違反車位使用規(guī)則，造成他人財(cái)產(chǎn)損失或影響他人正常使用。（3）乙方擅自改變車位用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位。（4）甲方未按時(shí)提供約定服務(wù)或設(shè)施。（5）因乙方原因造成停車場設(shè)施損壞。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的1%作為滯納金。（2）乙方違反使用規(guī)則，造成他人損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）乙方擅自改變車位用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。（4）甲方未按時(shí)提供約定服務(wù)或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)繳租金的%。（5）因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.示例說明（1）示例：乙方未按約定時(shí)間支付租金，逾期10天，應(yīng)支付滯納金X元。（2）示例：乙方違反使用規(guī)則，造成他人車輛損壞，乙方應(yīng)賠償X元。全文完。2024年mall車位停放協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方名稱、地址、聯(lián)系人1.2乙方名稱、地址、聯(lián)系人2.車位租賃基本信息2.1車位編號2.2車位位置2.3租賃期限2.4租金金額及支付方式3.車位使用規(guī)定3.1使用時(shí)間限制3.2使用范圍限制3.3使用行為規(guī)范4.租金調(diào)整條款4.1調(diào)整依據(jù)4.2調(diào)整方式4.3調(diào)整通知5.保證金及押金5.1保證金金額及退還條件5.2押金金額及退還條件6.合同解除及終止6.1解除條件6.2解除程序6.3合同終止條件7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.法律適用10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.通知送達(dá)11.1通知方式11.2通知送達(dá)地址12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2保密條款12.3其他13.合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2甲方地址：市區(qū)路號1.3甲方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：138xxxx56781.4乙方名稱：汽車銷售有限公司1.5乙方地址：市區(qū)路號1.6乙方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：139xxxx56782.車位租賃基本信息2.1車位編號：Mall0012.2車位位置：購物中心停車場地下第一層2.3租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止2.4租金金額：每月人民幣1000元整，全年共計(jì)人民幣12000元整2.5支付方式：乙方應(yīng)于每月5日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付每日千分之五的滯納金。3.車位使用規(guī)定3.1使用時(shí)間限制：乙方車輛僅限于工作日（周一至周五，法定節(jié)假日除外）的白天使用，禁止夜間停車。3.2使用范圍限制：乙方車輛僅限在本車位停放，不得占用其他車位或影響其他車輛停放。3.3使用行為規(guī)范：乙方應(yīng)遵守停車場管理規(guī)定，保持車輛整潔，不得隨意丟棄垃圾。4.租金調(diào)整條款4.1調(diào)整依據(jù)：如遇政府政策調(diào)整或市場租金上漲，甲方有權(quán)按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整租金，并提前一個(gè)月通知乙方。4.2調(diào)整方式：租金調(diào)整按市場租金上漲幅度或政府政策規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。4.3調(diào)整通知：租金調(diào)整通知應(yīng)以書面形式送達(dá)乙方，乙方應(yīng)在收到通知之日起五個(gè)工作日內(nèi)書面確認(rèn)。5.保證金及押金5.1保證金金額：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣2000元整。6.合同解除及終止6.1解除條件：如遇乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2解除程序：甲方應(yīng)在解除合同前書面通知乙方，乙方收到通知后應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。6.3合同終止條件：租賃期滿，本合同自行終止。7.違約責(zé)任7.1違約情形：乙方違反本合同約定，包括但不限于逾期支付租金、占用其他車位、違反使用行為規(guī)范等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：乙方違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的百分之二十。如違約情形嚴(yán)重，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.法律適用9.1本合同依法成立，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同生效及變更10.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自合同生效之日起生效。10.2合同變更程序：任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書面提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后，變更協(xié)議生效。11.通知送達(dá)1.直接送達(dá)：親自或委托代理人送達(dá)至對方指定的地址；2.郵寄送達(dá)：通過掛號信或快遞方式郵寄至對方指定的地址；3.傳真或電子郵件送達(dá)：經(jīng)對方確認(rèn)接收后，視為送達(dá)。11.2通知送達(dá)地址：本合同雙方指定的通知送達(dá)地址如下：甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，地址：市區(qū)路號，聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：138xxxx5678。乙方：汽車銷售有限公司，地址：市區(qū)路號，聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：139xxxx5678。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)采取一切可能的措施減輕損失。12.2保密條款：雙方對本合同的條款和內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.合同附件1.車位租賃合同；2.車位使用規(guī)則；3.保證金收據(jù)。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同簽訂、履行或爭議解決過程中的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。1.甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；2.合同履行過程中，需要第三方進(jìn)行監(jiān)督或評估；3.發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方同意由第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.3第三方責(zé)權(quán)利：1.責(zé)任：第三方應(yīng)本著客觀、公正的原則，依法履行其職責(zé)，對因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損害承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.權(quán)利：第三方有權(quán)獲得約定的報(bào)酬，并享有合同履行過程中的知情權(quán)、參與權(quán)。3.義務(wù)：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方與其他各方的劃分說明：1.第三方與甲方：第三方應(yīng)協(xié)助甲方履行合同，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，但第三方不對甲方的違約行為承擔(dān)責(zé)任。2.第三方與乙方：第三方應(yīng)協(xié)助乙方履行合同，維護(hù)乙方的合法權(quán)益，但第三方不對乙方的違約行為承擔(dān)責(zé)任。3.第三方與甲乙雙方：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)公平對待甲乙雙方，不得偏袒任何一方。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方因履行職責(zé)過程中出現(xiàn)過錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙雙方或任何一方遭受損失的，其責(zé)任限額為本合同租金總額的百分之十。16.2超出責(zé)任限額：如第三方責(zé)任超過本合同租金總額的百分之十，超出部分由第三方自行承擔(dān)。17.第三方費(fèi)用17.1第三方費(fèi)用：第三方提供的專業(yè)意見或服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況支付相應(yīng)費(fèi)用。17.2費(fèi)用承擔(dān)：若第三方介入系因甲乙雙方協(xié)商一致，則費(fèi)用由甲乙雙方按照約定比例承擔(dān)；若第三方介入系因爭議解決，則費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。18.第三方變更18.1第三方變更程序：若甲乙雙方需要更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。18.2第三方更換后的效力：第三方更換后，原合同條款及權(quán)利義務(wù)繼續(xù)有效。19.第三方退出19.1第三方退出條件：在履行職責(zé)過程中，如第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并提前三十日退出。19.2第三方退出后的處理：第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇第三方繼續(xù)履行職責(zé)，直至合同目的實(shí)現(xiàn)。20.本合同其他條款的適用20.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響其他條款的效力。20.2本合同中未規(guī)定的第三方介入事項(xiàng)，應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位租賃合同正本及副本詳細(xì)要求：合同應(yīng)清晰、完整地載明甲乙雙方的基本信息、車位信息、租賃期限、租金等核心條款。附件說明：本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.車位使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)則應(yīng)明確車位使用的時(shí)間、范圍、行為規(guī)范等，確保車輛停放秩序。附件說明：本規(guī)則作為