2024年度標(biāo)準(zhǔn)土建施工協(xié)議協(xié)議樣本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度標(biāo)準(zhǔn)土建施工協(xié)議協(xié)議樣本版本合同目錄一覽第一條一般規(guī)定1.1定義與解釋1.2合同文件的優(yōu)先順序1.3語言與法律第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.2施工范圍2.3工程量清單第三條合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格3.2支付條款3.3價(jià)格調(diào)整第四條工期與進(jìn)度4.1開工日期4.2竣工日期4.3施工進(jìn)度計(jì)劃第五條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求5.2材料與設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)5.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六條合同雙方的責(zé)任與義務(wù)6.1承包商的責(zé)任與義務(wù)6.2業(yè)主的責(zé)任與義務(wù)第七條變更與調(diào)整7.1變更范圍7.2變更程序7.3變更費(fèi)用第八條違約責(zé)任8.1承包商的違約行為8.2業(yè)主的違約行為8.3違約責(zé)任的處理第九條保險(xiǎn)與安全9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2安全規(guī)定第十條爭議解決10.1爭議的解決方式10.2仲裁程序10.3法律適用第十一條合同的終止與解除11.1合同終止的條件11.2合同解除的程序第十二條一般性規(guī)定12.1通知與溝通12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.3合同的續(xù)簽第十三條附件13.1工程圖紙13.2技術(shù)說明書13.3材料與設(shè)備清單第十四條其他條款14.1保密條款14.2法律變更14.3合同的完整性第一部分：合同如下：第一條一般規(guī)定1.1定義與解釋（1）承包商：指（填寫承包商全稱）。（2）業(yè)主：指（填寫業(yè)主全稱）。（3）工程：指本合同約定的施工項(xiàng)目，具體包括（填寫工程內(nèi)容）。（4）合同金額：指承包商完成本合同約定的工程量清單所列各項(xiàng)工程量所需的金額，具體金額在合同附件中列明。（5）合同工期：指本合同約定的工程開工日期至竣工日期之間的期限。（6）合同變更：指在合同履行過程中，因特殊情況或雙方協(xié)商一致，對合同約定的工程范圍、內(nèi)容、價(jià)格、工期等方面進(jìn)行的調(diào)整。1.2合同文件的優(yōu)先順序本合同文件的優(yōu)先順序如下：（1）本合同；（2）合同附件；（3）工程量清單；（4）技術(shù)說明書；（5）其他雙方確認(rèn)的文件。1.3語言與法律本合同采用中文編寫，適用中華人民共和國法律。第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述（1）工程名稱：（填寫工程名稱）。（2）工程地點(diǎn)：（填寫工程地點(diǎn)）。（3）工程性質(zhì)：（填寫工程性質(zhì)）。（4）工程規(guī)模：（填寫工程規(guī)模）。2.2施工范圍承包商應(yīng)按照合同約定和工程圖紙、技術(shù)說明書的要求，完成工程量清單所列各項(xiàng)工程的施工。2.3工程量清單工程量清單詳見合同附件。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格本合同的合同金額為（填寫合同金額）。3.2支付條款（1）預(yù)付款：合同簽訂后，業(yè)主支付承包商合同金額的（填寫比例）作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度付款：承包商按照工程進(jìn)度完成相應(yīng)工程后，業(yè)主按照工程量的（填寫比例）支付進(jìn)度款。（3）竣工付款：工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主支付承包商合同金額的（填寫比例）作為竣工款。（4）質(zhì)量保證金：業(yè)主在支付竣工款時(shí)，扣除合同金額的（填寫比例）作為質(zhì)量保證金，質(zhì)量保證金在工程保修期滿后無質(zhì)量問題的情況下予以退還。3.3價(jià)格調(diào)整（1）合同履行過程中，如遇材料價(jià)格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。（2）合同價(jià)格的調(diào)整應(yīng)遵循公平、合理的原則，具體調(diào)整辦法由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條工期與進(jìn)度4.1開工日期本工程開工日期為（填寫開工日期）。4.2竣工日期本工程竣工日期為（填寫竣工日期）。4.3施工進(jìn)度計(jì)劃承包商應(yīng)按照合同約定的工期要求，制定施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)。如有變更，承包商應(yīng)及時(shí)通知業(yè)主。第五條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求承包商應(yīng)按照工程圖紙、技術(shù)說明書和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求，保證工程質(zhì)量。5.2材料與設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)（1）承包商應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備。（2）承包商應(yīng)按照技術(shù)說明書的要求，選用合格的材料和設(shè)備。5.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的要求進(jìn)行，驗(yàn)收不合格的工程，承包商應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第六條合同雙方的責(zé)任與義務(wù)6.1承包商的責(zé)任與義務(wù)（1）承包商應(yīng)按照合同約定，完成工程的施工。（2）承包商應(yīng)保證工程質(zhì)量，不得偷工減料。（3）承包商應(yīng)按照約定的工期完成工程，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（4）承包商應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違法施工。6.2業(yè)主的責(zé)任與義務(wù)（1）業(yè)主應(yīng)按照合同約定，支付合同價(jià)款。（2）業(yè)主應(yīng)提供施工場地，保障施工順利進(jìn)行。（3）業(yè)主應(yīng)協(xié)助承包商辦理相關(guān)施工手續(xù)。（4）業(yè)主不得無故干預(yù)承包商的正常施工。第八條違約責(zé)任8.1承包商的違約行為（1）承包商未按照合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向業(yè)主支付違約金。（2）承包商未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。（3）承包商未按照約定的工期完成工程，應(yīng)承擔(dān)延期違約金。8.2業(yè)主的違約行為（1）業(yè)主未按照合同約定支付合同價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包商支付違約金。（2）業(yè)主未提供施工場地或者干擾承包商正常施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約責(zé)任的處理（1）雙方應(yīng)協(xié)商解決違約問題，如有必要，可依法申請仲裁或者提起訴訟。（2）違約金的具體數(shù)額，雙方可在本合同中約定或者在違約發(fā)生后協(xié)商確定。第九條保險(xiǎn)與安全9.1保險(xiǎn)責(zé)任（1）承包商應(yīng)按照業(yè)主的要求，為工程購買建筑工程一切險(xiǎn)、安裝工程一切險(xiǎn)等必要的保險(xiǎn)。（2）承包商應(yīng)為其員工購買工傷保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)。9.2安全規(guī)定（1）承包商應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。（2）承包商應(yīng)制定并執(zhí)行施工現(xiàn)場的安全管理制度，保障施工現(xiàn)場的安全。第十條爭議解決10.1爭議的解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2仲裁程序如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁委員會應(yīng)為本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)。10.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。第十一條合同的終止與解除11.1合同終止的條件（1）工程驗(yàn)收合格，雙方履行完畢合同約定的義務(wù)。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。11.2合同解除的程序合同解除應(yīng)書面協(xié)議，并報(bào)請相關(guān)部門備案。第十二條一般性規(guī)定12.1通知與溝通雙方通過書面形式進(jìn)行通知與溝通，通知應(yīng)以簽字蓋章的書面文件為準(zhǔn)。12.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3合同的續(xù)簽合同到期后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的合同，并明確約定續(xù)簽部分的條款。第十三條附件13.1工程圖紙工程圖紙作為本合同的附件，是合同不可分割的一部分。13.2技術(shù)說明書技術(shù)說明書作為本合同的附件，是合同不可分割的一部分。13.3材料與設(shè)備清單材料與設(shè)備清單作為本合同的附件，是合同不可分割的一部分。第十四條其他條款14.1保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。14.2法律變更如國家法律、法規(guī)發(fā)生變化，影響本合同的履行，雙方應(yīng)按變化后的法律、法規(guī)執(zhí)行。14.3合同的完整性本合同及其附件構(gòu)成了雙方完整的協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙工程圖紙是本合同的重要組成部分，包含了工程的詳細(xì)設(shè)計(jì)方案和施工圖紙。圖紙應(yīng)采用國家規(guī)定的圖紙格式，并清晰標(biāo)注尺寸、材料、構(gòu)造等要求。業(yè)主和承包商應(yīng)共同確認(rèn)圖紙的準(zhǔn)確性和完整性，以確保施工過程的正確性和工程質(zhì)量的達(dá)標(biāo)。附件二：技術(shù)說明書技術(shù)說明書詳細(xì)描述了工程的技術(shù)要求、材料規(guī)格、施工工藝和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。說明書應(yīng)由專業(yè)工程師編寫，并由雙方確認(rèn)后作為合同的一部分。承包商應(yīng)嚴(yán)格按照技術(shù)說明書的要求進(jìn)行施工，確保工程的質(zhì)量和安全。附件三：材料與設(shè)備清單材料與設(shè)備清單列出了工程所需的所有材料和設(shè)備，包括名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息。清單應(yīng)由業(yè)主提供，并由承包商確認(rèn)。承包商應(yīng)按照清單提供合格的材料和設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合工程要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為及責(zé)任認(rèn)定如下：1.承包商的違約行為：（1）未按照合同約定完成工程，違約金為合同金額的5%。（2）未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，整改費(fèi)用由承包商承擔(dān)，并支付違約金。（3）未按照約定的工期完成工程，每延期一天，支付違約金為合同金額的1%。示例說明：如果承包商未能在合同約定的工期內(nèi)完成工程，延期了10天，則應(yīng)支付違約金為合同金額的10%。2.業(yè)主的違約行為：（1）未按照合同約定支付合同價(jià)款，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。（2）未提供施工場地或者干擾承包商正常施工，造成的損失由業(yè)主承擔(dān)。示例說明：如果業(yè)主未能按照合同約定提供施工場地，導(dǎo)致承包商無法正常施工，承包商因此產(chǎn)生的損失由業(yè)主承擔(dān)。說明三：法律名詞及解釋：本合同中涉及到的法律名詞及解釋如下：1.建筑工程一切險(xiǎn)：指對建筑工程在施工過程中因自然災(zāi)害、意外事故等原因造成的損失進(jìn)行賠償?shù)谋ｋU(xiǎn)。2