2024年期房屋建筑工程施工協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年期房屋建筑工程施工協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3丙方名稱(chēng)及地址（如有）第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條施工內(nèi)容與要求3.1施工范圍3.2施工標(biāo)準(zhǔn)3.3施工工藝3.4施工周期第四條合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)4.2付款方式4.3付款進(jìn)度4.4價(jià)款調(diào)整第五條工期及進(jìn)度5.1開(kāi)工日期5.2竣工日期5.3工程進(jìn)度計(jì)劃5.4延期違約金第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第七條質(zhì)量與驗(yàn)收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收不合格的處理第八條安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)措施8.2環(huán)保要求8.3事故處理第九條變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3變更解除后的處理第十條違約責(zé)任10.1甲方違約10.2乙方違約10.3丙方違約（如有）第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2訴訟管轄第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同的生效、變更和終止14.3附件說(shuō)明14.4簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：×××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱(chēng)：×××建筑工程有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3丙方名稱(chēng)及地址（如有）：第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3工程規(guī)模：占地面積××平方米，建筑面積××平方米，包括住宅樓、配套設(shè)施等2.4工程預(yù)算：工程預(yù)算總價(jià)約為××億元第三條施工內(nèi)容與要求3.1施工范圍：包括土建、安裝、裝修、園林綠化等全部施工內(nèi)容3.2施工標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.3施工工藝：乙方應(yīng)采用先進(jìn)的施工工藝和技術(shù)，保證工程質(zhì)量3.4施工周期：工程預(yù)計(jì)開(kāi)工日期為××年××月××日，竣工日期為××年××月××日，總工期為××個(gè)月第四條合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)：本工程合同總價(jià)為××億元（大寫(xiě)：人民幣玖拾捌億捌仟萬(wàn)零捌佰元整）4.2付款方式：按工程進(jìn)度分階段支付4.3付款進(jìn)度：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定的比例后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)剩余的款項(xiàng)4.4價(jià)款調(diào)整：因市場(chǎng)行情變化、政策調(diào)整等因素導(dǎo)致工程造價(jià)發(fā)生變化的，雙方可按合同約定進(jìn)行價(jià)款調(diào)整第五條工期及進(jìn)度5.1開(kāi)工日期：××年××月××日5.2竣工日期：××年××月××日5.3工程進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)按照甲方要求，制定工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方批準(zhǔn)5.4延期違約金：如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)支付甲方違約金，違約金按每日工程總價(jià)的一定比例計(jì)算第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)本工程所需的建筑材料、設(shè)備等，并保證質(zhì)量6.2設(shè)備供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)本工程所需的施工設(shè)備，并保證設(shè)備完好、安全6.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：材料、設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求第八條質(zhì)量與驗(yàn)收8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并滿(mǎn)足甲方要求8.2驗(yàn)收程序：工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余款項(xiàng)8.3驗(yàn)收不合格的處理：如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)第九條安全生產(chǎn)與環(huán)保9.1安全生產(chǎn)措施：乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，制定并落實(shí)安全生產(chǎn)措施，確保工程安全9.2環(huán)保要求：乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，確保工程施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境的影響降至最低9.3事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并按照有關(guān)規(guī)定及時(shí)報(bào)告甲方和相關(guān)部門(mén)第十條變更與解除10.1合同變更：合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議10.2合同解除：如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議10.3變更解除后的處理：合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成剩余工作，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約：如甲方未按約定支付款項(xiàng)、提供場(chǎng)地等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金11.2乙方違約：如乙方未按約定完成工程、質(zhì)量不符合要求等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金11.3丙方違約（如有）：如丙方未按約定提供服務(wù)等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2訴訟管轄：本合同糾紛的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律13.2爭(zhēng)議解決：如本合同的任何條款與中華人民共和國(guó)法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定重新解釋?zhuān)渌麠l款繼續(xù)有效第十四條其他條款14.1不可抗力：如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商解決，并根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任14.2合同的生效、變更和終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同的變更和終止應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議14.3附件說(shuō)明：本合同附件包括工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)要求等，附件與合同具有同等法律效力14.4簽字蓋章：本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力，簽字蓋章后生效第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)施工圖紙結(jié)構(gòu)計(jì)算書(shū)電氣設(shè)計(jì)圖紙給排水設(shè)計(jì)圖紙暖通設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案與施工組織設(shè)計(jì)主體結(jié)構(gòu)施工方案裝飾裝修施工方案安裝工程施工方案施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度施工安全防護(hù)措施3.材料及設(shè)備清單主要建筑材料清單主要建筑設(shè)備清單材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法設(shè)備安裝技術(shù)要求4.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法土建工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)安裝工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)材料及設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.工程量清單土建工程量清單安裝工程量清單裝飾裝修工程量清單園林綠化工程量清單6.工程合同協(xié)議書(shū)施工合同協(xié)議書(shū)材料供應(yīng)合同協(xié)議書(shū)設(shè)備供應(yīng)合同協(xié)議書(shū)7.工程變更協(xié)議工程變更申請(qǐng)工程變更審批工程變更協(xié)議8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告初步驗(yàn)收?qǐng)?bào)告竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.安全生產(chǎn)及環(huán)保相關(guān)文件安全生產(chǎn)管理制度環(huán)保措施及實(shí)施方案安全事故應(yīng)急預(yù)案10.其他相關(guān)文件工程招投標(biāo)文件合同談判記錄合同補(bǔ)充協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括所有施工所需的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)說(shuō)明、結(jié)構(gòu)計(jì)算書(shū)等，確保施工過(guò)程中的準(zhǔn)確性和可行性。施工方案與施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)詳細(xì)闡述施工過(guò)程中的各項(xiàng)細(xì)節(jié)，包括施工方法、施工步驟、人員配置、材料供應(yīng)等。材料及設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列出工程所需的所有材料和設(shè)備，包括型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法應(yīng)明確驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程，確保工程質(zhì)量符合要求。工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)工程的工程量，作為工程進(jìn)度款支付和結(jié)算的依據(jù)。工程合同協(xié)議書(shū)應(yīng)包括雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等條款，確保合同的合法性和有效性。工程變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄工程變更的內(nèi)容、原因、影響和責(zé)任分配。工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括工程驗(yàn)收的結(jié)果、存在問(wèn)題及整改要求等。安全生產(chǎn)及環(huán)保相關(guān)文件應(yīng)包括安全生產(chǎn)和環(huán)保的各項(xiàng)規(guī)定和措施，確保工程施工過(guò)程中的安全和環(huán)保。其他相關(guān)文件應(yīng)包括工程招投標(biāo)、合同談判、補(bǔ)充協(xié)議等，確保合同的完整性和準(zhǔn)確性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款，應(yīng)支付違約金。提供施工場(chǎng)地不符合約定條件，導(dǎo)致工程延期或停工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。未按約定提供設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等技術(shù)資料，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付違約金。工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)整改、返工等費(fèi)用。未按約定采購(gòu)、供應(yīng)材料和設(shè)備，導(dǎo)致工程進(jìn)度受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（如有）：未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度受阻或質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。提供的材料和設(shè)備不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)退貨、更換等費(fèi)用。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款，乙方可以依據(jù)合同約定向甲方提出支付