2024年區(qū)域開發(fā)工程總承包協(xié)議條款一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年區(qū)域開發(fā)工程總承包協(xié)議條款一本合同目錄一覽一、定義與解釋1.1定義1.2解釋二、工程描述2.1工程概述2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程目標三、工程范圍與責任3.1工程范圍3.2工程責任3.3工程驗收標準四、合同價格與支付4.1合同價格4.2支付方式4.3支付時間表五、工程進度與時間安排5.1工程進度計劃5.2關鍵里程碑5.3工程延期條款六、質量控制與保修6.1質量控制標準6.2質量保證措施6.3保修條款七、變更管理7.1變更申請7.2變更審批7.3變更導致的合同價格調整八、違約責任8.1違約行為8.2違約責任8.3違約解決方式九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3訴訟或仲裁地點十、合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件十一、一般條款11.1通知11.2法律適用11.3合同修改與補充11.4合同的完整性與獨立性十二、合同的簽署與備案12.1簽署12.2備案十三、附件13.1附件列表13.2附件內容十四、其他約定14.1其他條款14.2雙方確認第一部分：合同如下：一、定義與解釋1.1定義1.1.2甲方是指擁有工程所有權并負責工程開發(fā)的法人或其他組織。1.1.3乙方是指被甲方選定并簽訂合同，負責工程設計、采購、施工、竣工試驗、移交及保修的法人或其他組織。1.1.4工程是指根據本合同所述的位于____（工程地點）的____（工程名稱）項目。1.1.5其他術語如有在本合同中使用，則應具有本合同上下文中明確的含義。1.2解釋1.2.1本合同中的條款僅為方便閱讀，不影響條款內容的解釋和執(zhí)行。1.2.2本合同中的條款序號及，如有沖突，以條款內容為準。1.2.3本合同中的空格、附加條款、附錄和附件均視為合同的一部分，具有同等法律效力。二、工程描述2.1工程概述2.1.1工程是一項____（工程性質，如住宅開發(fā)、基礎設施建設等）項目，包括但不限于____（具體工程內容，如土建、安裝、裝修等）。2.1.2工程應符合我國相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方提供的技術要求。2.2工程地點2.2.1工程位于____（具體地址）。2.2.2乙方應根據甲方要求，辦理與工程地點相關的土地使用、建設許可等手續(xù)。2.3工程規(guī)模2.3.1工程規(guī)模為____（工程用地面積、建筑總面積等）。2.3.2乙方應根據工程規(guī)模，合理配置資源，確保工程進度和質量。2.4工程目標2.4.1工程目標是在____（工程竣工日期）前完成，且滿足本合同規(guī)定的質量要求。2.4.2乙方應確保工程在規(guī)定時間內完成，并達到設計文件和本合同規(guī)定的技術標準。三、工程范圍與責任3.1工程范圍3.1.1乙方負責本工程的設計、采購、施工、竣工試驗、移交及保修等全部工作。3.1.2乙方應按照本合同約定的工程內容和質量要求，完成工程。3.2工程責任3.2.1乙方應對工程的安全生產、質量、進度和投資控制等承擔全部責任。3.2.2乙方應按照我國相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，辦理工程所需的各項手續(xù)。3.3工程驗收標準3.3.1工程驗收標準應符合我國相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。3.3.2乙方應按照本合同約定的驗收標準，對工程進行自檢、互檢和驗收。四、合同價格與支付4.1合同價格4.1.1合同價格為人民幣____元（大寫：_________________________元整），包括工程設計費、采購費、施工費、竣工試驗費、移交費及保修費等。4.1.2合同價格為本工程實際完成成本加上合理利潤。4.2支付方式4.2.1支付方式為____（銀行轉賬、現金等）。4.2.2甲方應在每期工程進度款支付日前，將應付款項支付給乙方。4.3支付時間表4.3.1支付時間表見附件（如有）。4.3.2甲方未按時支付工程進度款，應按合同約定支付逾期付款違約金。五、工程進度與時間安排5.1工程進度計劃5.1.1乙方應按照本合同約定的工程內容和工程量，編制工程進度計劃。5.1.2工程進度計劃應包括關鍵工序、施工周期等。5.2關鍵里程碑5.2.1關鍵里程碑包括工程開工、結構封頂、設備安裝、竣工試驗等。5.2.2乙方應確保工程在關鍵里程碑節(jié)點前完成。5.3工程延期條款5.3.1工程延期指工程實際完成時間超過本合同約定的竣工日期。5.3.2乙方應承擔因自身原因導致的工程延期責任。5.3.3工程延期導致的額外費用，按照本合同約定的方式計算和支付。六、質量控制與保修6.1八、違約責任8.1違約行為8.1.1乙方若未能按照本合同約定的工程進度、質量、安全標準完成工程，均視為違約。8.1.2甲方若未能按照本合同約定支付工程進度款、合同價款，均視為違約。8.2違約責任8.2.1乙方違約，應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付逾期違約金等。8.2.2甲方違約，應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方損失、支付逾期違約金等。8.3違約解決方式8.3.1雙方應通過友好協(xié)商解決違約事項。8.3.2若協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1如有必要，雙方可約定向合同簽訂地仲裁委員會提交仲裁。9.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。9.3訴訟或仲裁地點9.3.1任何因本合同引起的訴訟或仲裁，均應在本合同簽訂地人民法院或仲裁委員會進行。十、合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同生效后，乙方應按照本合同約定履行義務。10.2合同終止條件10.2.1本合同在工程竣工并驗收合格后終止。10.2.2雙方另有約定的，從其約定。10.3合同解除條件10.3.1在合同有效期內，任何一方未能履行本合同義務，對方有權解除合同。10.3.2雙方另有約定的，從其約定。十一、一般條款11.1通知11.1.1雙方應以書面形式相互通知本合同項下的重要事項。11.1.2通知應按照對方提供的聯系方式發(fā)送。11.2法律適用11.2.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2.2本合同的解釋和執(zhí)行，應符合我國法律、法規(guī)的規(guī)定。11.3合同修改與補充11.3.1本合同的任何修改或補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。11.3.2經雙方同意的修改或補充，是本合同不可分割的一部分。11.4合同的完整性與獨立性11.4.1本合同構成雙方之間關于本工程的完整協(xié)議。11.4.2本合同獨立于任何第三方協(xié)議，不受任何第三方協(xié)議的影響。十二、合同的簽署與備案12.1簽署12.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.1.2本合同的簽署地點為____（簽字地點）。12.2備案12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起____個工作日內，向相關部門備案。12.2.2備案費用由____（甲方/乙方）承擔。十三、附件13.1附件列表13.1.1附件包括本合同的補充協(xié)議、工程設計文件、施工圖紙等。13.1.2附件是本合同的一部分，具有同等法律效力。13.2附件內容13.2.1附件內容詳見附件清單。十四、其他約定14.1其他條款14.1.1本合同未涉及的事項，雙方另有約定的，從其約定。14.1.2本合同的任何條款，不得違反我國法律法規(guī)的規(guī)定。14.2雙方確認14.2.1雙方確認已充分理解本合同的所有條款。14.2.2雙方確認按照本合同約定履行各自的權利和義務。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計文件附件二：施工圖紙附件三：工程量清單附件四：材料與設備采購清單附件五：施工組織設計附件六：工程進度計劃表附件七：付款申請表附件八：變更申請表附件九：驗收申請表附件十：違約金計算公式附件十一：保修條款詳細說明附件十二：工程延期申請表附件十三：爭議解決機構名錄附件十四：法律法規(guī)引用清單附件一：工程設計文件詳細要求：包含工程的整體設計方案、建筑圖紙、結構圖紙、電氣圖紙等，需符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。附件二：施工圖紙詳細要求：包含施工過程中所需的詳細圖紙，如建筑平面圖、立面圖、剖面圖等，需明確施工要求和標準。附件三：工程量清單詳細要求：列出工程所需的材料、工程量及價格，作為合同價格的基礎。附件四：材料與設備采購清單詳細要求：列出工程所需材料和設備的名稱、規(guī)格、數量、價格等信息。附件五：施工組織設計詳細要求：包含施工組織架構、施工計劃、安全措施等，確保施工順利進行。附件六：工程進度計劃表詳細要求：明確工程的開工日期、竣工日期及關鍵里程碑，確保工程按時完成。附件七：付款申請表詳細要求：用于申請支付工程進度款，需詳細列出支付款項的依據和金額。附件八：變更申請表詳細要求：用于申請工程變更，包括變更的內容、原因、影響及費用等。附件九：驗收申請表詳細要求：用于申請工程驗收，包括驗收的標準、程序和要求等。附件十：違約金計算公式詳細要求：明確違約金的計算方式和標準，以便在違約時進行計算。附件十一：保修條款詳細說明詳細要求：詳細說明保修的范圍、期限、責任及保修流程等。附件十二：工程延期申請表詳細要求：用于申請工程延期，明確延期的原因、期限及影響等。附件十三：爭議解決機構名錄詳細要求：列出可供選擇的爭議解決機構，包括機構名稱、聯系方式等。附件十四：法律法規(guī)引用清單詳細要求：列出本合同中引用的法律法規(guī)，確保合同的合法性。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未能按照合同約定的工程進度完成工作。2.乙方未能按照合同約定的質量標準完成工作。3.乙方未能按照合同約定的安全標準進行施工。4.甲方未能按照合同約定的付款時間支付款項。5.甲方未能按照合同約定的條件提供施工場地。6.雙方未能按照合同約定的時間完成工程驗收。違約責任認定：1.乙方違約，應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付逾期違約金等。2.甲方違約，應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方損失、支付逾期違約金等。3.違約責任的具體認定和計算，按照附件十中的違約金計算公式進行。示例說明：若乙方未能按照合同約定的工程進度完成工作，乙方應按照違約金計算公式支付逾期違約金。具體計算方式為：逾期天數×每日違約金比例×合同價款。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同及附件，是甲乙雙方之間關于工程總承包的協(xié)議。2.甲方：指擁有工程所有權并負責工程開發(fā)的法人或其他組織