2024年度智慧社區(qū)建設(shè)運(yùn)營(yíng)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智慧社區(qū)建設(shè)運(yùn)營(yíng)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.合同簽訂背景及目的2.1合同簽訂背景2.2合同簽訂目的3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目周期4.項(xiàng)目?jī)?nèi)容4.1智慧社區(qū)建設(shè)內(nèi)容4.2智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)內(nèi)容5.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃5.1項(xiàng)目實(shí)施階段劃分5.2各階段實(shí)施時(shí)間及目標(biāo)5.3項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中需遵守的規(guī)定6.項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式6.1項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間及金額7.項(xiàng)目進(jìn)度及驗(yàn)收7.1項(xiàng)目進(jìn)度要求7.2項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.運(yùn)營(yíng)管理8.1運(yùn)營(yíng)管理制度8.2運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)組建8.3運(yùn)營(yíng)服務(wù)質(zhì)量要求9.技術(shù)支持與服務(wù)9.1技術(shù)支持內(nèi)容9.2技術(shù)支持服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)9.3技術(shù)支持服務(wù)期限10.保密條款10.1保密范圍10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任及處理11.1違約責(zé)任劃分11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.3違約責(zé)任處理程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同生效時(shí)間14.3合同解除條件14.4合同解除時(shí)間14.5合同終止條件14.6合同終止時(shí)間14.7合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.8合同份數(shù)及效力14.9合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：智慧社區(qū)建設(shè)有限公司乙方：社區(qū)管理委員會(huì)1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)第二條合同簽訂背景及目的2.1合同簽訂背景隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，智慧社區(qū)建設(shè)成為提高居民生活質(zhì)量、促進(jìn)社區(qū)和諧穩(wěn)定的重要舉措。2.2合同簽訂目的本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度智慧社區(qū)建設(shè)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。第三條項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱2024年度智慧社區(qū)建設(shè)運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)3.3項(xiàng)目規(guī)模本項(xiàng)目覆蓋小區(qū)，共計(jì)棟住宅樓，住戶約戶。3.4項(xiàng)目周期自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。第四條項(xiàng)目?jī)?nèi)容4.1智慧社區(qū)建設(shè)內(nèi)容1.建設(shè)智慧物業(yè)管理平臺(tái)；2.實(shí)施智能門禁系統(tǒng)；3.建設(shè)社區(qū)安防監(jiān)控系統(tǒng)；4.提供智慧家居服務(wù)；5.開(kāi)展社區(qū)文化活動(dòng)。4.2智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)內(nèi)容1.物業(yè)管理服務(wù)；2.社區(qū)安防服務(wù)；3.社區(qū)文化活動(dòng)組織；4.智慧家居服務(wù)支持。第五條項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃5.1項(xiàng)目實(shí)施階段劃分1.項(xiàng)目籌備階段；2.項(xiàng)目建設(shè)階段；3.項(xiàng)目驗(yàn)收階段；4.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)階段。5.2各階段實(shí)施時(shí)間及目標(biāo)1.項(xiàng)目籌備階段：自合同簽訂之日起至2024年3月31日止，完成項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作；2.項(xiàng)目建設(shè)階段：自2024年4月1日至2024年10月31日止，完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)；3.項(xiàng)目驗(yàn)收階段：自2024年11月1日至2024年11月30日止，完成項(xiàng)目驗(yàn)收工作；4.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)階段：自2024年12月1日至2024年12月31日止，開(kāi)始項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)。5.3項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中需遵守的規(guī)定1.遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)；2.遵守項(xiàng)目合同約定；3.嚴(yán)格按照項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃進(jìn)行；4.確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全和環(huán)保。第六條項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式6.1項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成1.建設(shè)費(fèi)用；2.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用；3.其他費(fèi)用。6.2費(fèi)用支付方式1.甲方在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用的50%；2.甲方在項(xiàng)目建設(shè)階段每月支付運(yùn)營(yíng)費(fèi)用的10%；3.甲方在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后支付項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用的剩余50%。6.3費(fèi)用支付時(shí)間及金額1.2024年3月31日前支付建設(shè)費(fèi)用50%；2.2024年4月至10月每月支付運(yùn)營(yíng)費(fèi)用10%；3.2024年11月30日前支付建設(shè)費(fèi)用剩余50%。第八條運(yùn)營(yíng)管理8.1運(yùn)營(yíng)管理制度1.甲方設(shè)立專門的運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)工作的具體實(shí)施；2.乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理甲方的運(yùn)營(yíng)工作，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定；3.運(yùn)營(yíng)管理制度應(yīng)包括服務(wù)規(guī)范、安全規(guī)范、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。8.2運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)組建1.甲方應(yīng)組建一支具備相關(guān)專業(yè)知識(shí)和技能的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)；2.運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)成員應(yīng)經(jīng)過(guò)乙方審核，符合乙方提出的資質(zhì)要求。8.3運(yùn)營(yíng)服務(wù)質(zhì)量要求1.甲方應(yīng)保證智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)服務(wù)的連續(xù)性、穩(wěn)定性；2.運(yùn)營(yíng)服務(wù)應(yīng)滿足居民的實(shí)際需求，提供便捷、高效的社區(qū)服務(wù)；3.甲方應(yīng)定期對(duì)運(yùn)營(yíng)服務(wù)進(jìn)行自查，確保服務(wù)質(zhì)量的持續(xù)提升。第九條技術(shù)支持與服務(wù)9.1技術(shù)支持內(nèi)容1.提供智慧社區(qū)系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)；2.提供必要的技術(shù)培訓(xùn)和支持；3.及時(shí)處理系統(tǒng)故障和設(shè)備維護(hù)。9.2技術(shù)支持服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.響應(yīng)時(shí)間：接到故障報(bào)告后，甲方應(yīng)在2小時(shí)內(nèi)響應(yīng)；2.解決時(shí)間：對(duì)于一般性故障，甲方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)解決；3.對(duì)于重大故障，甲方應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)解決。9.3技術(shù)支持服務(wù)期限1.本合同約定的技術(shù)支持服務(wù)期限為自合同生效之日起至2024年12月31日止。第十條保密條款10.1保密范圍1.雙方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；2.雙方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的技術(shù)秘密。10.2保密期限1.本合同約定的保密期限為合同終止后3年。10.3違約責(zé)任1.如一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。第十一條違約責(zé)任及處理11.1違約責(zé)任劃分1.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式1.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金；2.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。11.3違約責(zé)任處理程序1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題；2.如協(xié)商不成，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；2.如協(xié)商不成，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。12.3爭(zhēng)議解決程序1.雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提交書面申請(qǐng)；2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)后60日內(nèi)作出裁決。第十三條合同解除13.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2合同解除程序1.解除合同前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商；2.解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)。13.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)1.解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；2.合同解除不影響雙方已經(jīng)履行的合同義務(wù)。第十四條其他約定14.1合同生效條件1.雙方簽署本合同并加蓋公章；2.雙方按合同約定支付首期費(fèi)用。14.2合同生效時(shí)間1.本合同自雙方簽署并加蓋公章之日起生效。14.3合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。14.4合同解除時(shí)間1.合同解除時(shí)間應(yīng)自合同解除條件成就之日起計(jì)算。14.5合同終止條件1.合同約定的期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致終止合同；3.合同約定的其他終止條件成就。14.6合同終止時(shí)間1.合同終止時(shí)間應(yīng)自合同終止條件成就之日起計(jì)算。14.7合同附件及補(bǔ)充協(xié)議1.本合同附件包括但不限于項(xiàng)目實(shí)施方案、服務(wù)規(guī)范等；2.雙方可根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.8合同份數(shù)及效力1.本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.9合同簽訂日期1.本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念和范圍15.1第三方定義本合同所指第三方，是指除甲乙雙方以外的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人，包括但不限于中介方、技術(shù)供應(yīng)商、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入范圍1.項(xiàng)目咨詢和評(píng)估；2.項(xiàng)目監(jiān)理和監(jiān)督；3.技術(shù)支持和維護(hù)；4.項(xiàng)目融資和投資；5.其他甲乙雙方約定的第三方服務(wù)。第十六條第三方介入的流程和條件16.1介入流程1.甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)；2.甲乙雙方共同選擇或邀請(qǐng)第三方；3.第三方接受邀請(qǐng)并同意介入；4.甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；5.第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。16.2介入條件1.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.第三方同意遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)；3.第三方介入事項(xiàng)不違反本合同約定。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所指第三方責(zé)任限額，是指第三方在履行本合同約定的職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е聯(lián)p失或違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額的確定1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、市場(chǎng)行情等因素由甲乙雙方協(xié)商確定；2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在相關(guān)協(xié)議中明確約定。17.3責(zé)任限額的調(diào)整1.在合同履行過(guò)程中，如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋潛在損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額；2.調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在相關(guān)協(xié)議中予以更新。第十八條第三方的責(zé)權(quán)利18.1責(zé)任1.第三方應(yīng)按照本合同及相關(guān)協(xié)議的約定履行職責(zé)；2.第三方應(yīng)對(duì)其履行職責(zé)過(guò)程中的損失或違約承擔(dān)責(zé)任。18.2權(quán)利1.第三方有權(quán)獲取其履行職責(zé)所需的合理費(fèi)用；2.第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。18.3利益1.第三方有權(quán)享受甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定的利益；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。第十九條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1職責(zé)劃分1.甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)范圍，確保第三方職責(zé)與其他方職責(zé)不重疊；2.第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)獨(dú)立履行職責(zé)。19.2責(zé)任劃分1.第三方責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)，甲乙雙方責(zé)任不因第三方介入而免除；2.第三方責(zé)任外的事宜，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.3利益劃分1.第三方享有的利益僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)，甲乙雙方享有的利益不受第三方介入影響；2.第三方利益與甲乙雙方利益的劃分應(yīng)在相關(guān)協(xié)議中明確約定。第二十條第三方介入的監(jiān)督和管理20.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其符合合同約定；20.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供履行職責(zé)的相關(guān)證明材料；20.3第三方應(yīng)配合甲乙雙方的監(jiān)督和管理，及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展和問(wèn)題。第二十一條第三方介入的變更和終止21.1如第三方介入事項(xiàng)發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并更新相關(guān)協(xié)議；21.2如第三方介入事項(xiàng)需要終止，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。第二十二條第三方介入的特殊條款22.1如第三方介入涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等敏感信息，甲乙雙方和第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密規(guī)定；22.2如第三方介入涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)處理；22.3如第三方介入涉及法律法規(guī)的變更，甲乙雙方和第三方應(yīng)依法調(diào)整相關(guān)協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目實(shí)施方案詳細(xì)描述項(xiàng)目實(shí)施的具體步驟、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、人員安排等。包含項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析及應(yīng)對(duì)措施。2.服務(wù)規(guī)范規(guī)定智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)服務(wù)的具體標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)流程等。包含服務(wù)投訴處理流程。3.技術(shù)規(guī)范描述智慧社區(qū)系統(tǒng)的技術(shù)要求，包括系統(tǒng)架構(gòu)、功能模塊、技術(shù)參數(shù)等。包含系統(tǒng)安全、穩(wěn)定性及兼容性要求。4.質(zhì)量保證書保證智慧社區(qū)建設(shè)及運(yùn)營(yíng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。包含質(zhì)量檢驗(yàn)、驗(yàn)收及保修等內(nèi)容。5.保密協(xié)議約定甲乙雙方及第三方在履行合同過(guò)程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)。包含保密信息的范圍、保密期限及違約責(zé)任。6.技術(shù)支持與服務(wù)協(xié)議約定第三方提供的技術(shù)支持與服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。包含技術(shù)支持響應(yīng)時(shí)間、解決時(shí)間及故障處理流程。7.運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議約定甲乙雙方在智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。包含運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)組建、服務(wù)規(guī)范、服務(wù)質(zhì)量要求等內(nèi)容。8.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告描述項(xiàng)目驗(yàn)收的具體過(guò)程、驗(yàn)收結(jié)果及存在問(wèn)題。包含驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收人員名單。9.運(yùn)營(yíng)服務(wù)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告對(duì)智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，包括服務(wù)滿意度、問(wèn)題解決率等。包含評(píng)估方法和評(píng)估結(jié)果。10.費(fèi)用結(jié)算清單列明項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成、支付方式、支付時(shí)間及金額。包含費(fèi)用變更及調(diào)整說(shuō)明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付費(fèi)用；乙方未按合同約定提供智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)服務(wù)；第三方未按協(xié)議約定提供技術(shù)支持與服務(wù)；雙方未按合同約定履行保密義務(wù)；任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金的具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約行為及損失程度由雙方協(xié)商確定；賠償損失應(yīng)包括直接損失和間接損失。3.示例說(shuō)明：甲方未按合同約定支付費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展運(yùn)營(yíng)工作，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失；乙方未按合同約定提供智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)服務(wù)，導(dǎo)致居民生活質(zhì)量下降，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償居民因此遭受的損失；第三方未按協(xié)議約定提供技術(shù)支持與服務(wù)，導(dǎo)致系統(tǒng)故障，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年度智慧社區(qū)建設(shè)運(yùn)營(yíng)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方地址2.合同標(biāo)的2.1智慧社區(qū)建設(shè)內(nèi)容2.2智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)服務(wù)3.合同期限3.1合同開(kāi)始日期3.2合同結(jié)束日期3.3合同延期條款4.合同金額及支付方式4.1合同總金額4.2支付比例及時(shí)間4.3付款方式4.4逾期付款責(zé)任5.工作范圍及質(zhì)量要求5.1建設(shè)工程范圍5.2運(yùn)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容5.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收6.合作方式6.1合作模式6.2合作期限6.3合作變更及解除7.權(quán)利與義務(wù)7.1雙方權(quán)利7.2雙方義務(wù)7.3保密條款8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：智慧社區(qū)建設(shè)方案11.2附件二：智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)服務(wù)方案11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更程序12.2合同補(bǔ)充條款13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他14.1適用法律14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]1.3.2乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]1.4雙方地址1.4.1甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]1.4.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]2.合同標(biāo)的2.1智慧社區(qū)建設(shè)內(nèi)容2.1.1建設(shè)項(xiàng)目名稱：[智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目名稱]2.1.2建設(shè)地點(diǎn)：[智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目地點(diǎn)]2.1.3建設(shè)規(guī)模：[智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模]2.2智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)服務(wù)2.2.1運(yùn)營(yíng)服務(wù)范圍：[智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)服務(wù)范圍]2.2.2運(yùn)營(yíng)服務(wù)期限：[智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)服務(wù)期限]2.2.3運(yùn)營(yíng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)]3.合同期限3.1合同開(kāi)始日期：[合同開(kāi)始日期]3.2合同結(jié)束日期：[合同結(jié)束日期]3.3合同延期條款3.3.1延期申請(qǐng)：[延期申請(qǐng)條件及程序]3.3.2延期批準(zhǔn)：[延期批準(zhǔn)條件及程序]3.3.3延期費(fèi)用：[延期費(fèi)用計(jì)算及支付方式]4.合同金額及支付方式4.1合同總金額：[合同總金額]4.2支付比例及時(shí)間4.2.1首付款比例：[首付款比例]4.2.2首付款支付時(shí)間：[首付款支付時(shí)間]4.2.3進(jìn)度款比例及支付時(shí)間：[進(jìn)度款比例及支付時(shí)間]4.3付款方式4.3.1付款方式：[付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]4.3.2付款憑證：[付款憑證要求]4.4逾期付款責(zé)任4.4.1逾期付款利率：[逾期付款利率]4.4.2逾期付款違約金：[逾期付款違約金計(jì)算及支付方式]5.工作范圍及質(zhì)量要求5.1建設(shè)工程范圍5.1.1工程內(nèi)容：[智慧社區(qū)建設(shè)工程內(nèi)容]5.1.2工程量：[智慧社區(qū)建設(shè)工程量]5.2運(yùn)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容5.2.1服務(wù)內(nèi)容：[智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)服務(wù)具體內(nèi)容]5.2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)]5.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收5.3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[智慧社區(qū)建設(shè)及運(yùn)營(yíng)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]5.3.2驗(yàn)收程序：[智慧社區(qū)建設(shè)及運(yùn)營(yíng)服務(wù)驗(yàn)收程序]6.合作方式6.1合作模式6.1.1甲方負(fù)責(zé)：[甲方負(fù)責(zé)事項(xiàng)]6.1.2乙方負(fù)責(zé)：[乙方負(fù)責(zé)事項(xiàng)]6.2合作期限6.2.1合作期限：[合作期限]6.3合作變更及解除6.3.1變更程序：[合作變更程序]6.3.2解除條件：[合作解除條件]6.3.3解除程序：[合作解除程序]7.權(quán)利與義務(wù)7.1雙方權(quán)利7.1.1甲方權(quán)利：[甲方享有權(quán)利]7.1.2乙方權(quán)利：[乙方享有權(quán)利]7.2雙方義務(wù)7.2.1甲方義務(wù)：[甲方承擔(dān)義務(wù)]7.2.2乙方義務(wù)：[乙方承擔(dān)義務(wù)]7.3保密條款7.3.1保密內(nèi)容：[保密內(nèi)容范圍]7.3.2保密期限：[保密期限]7.3.3違約責(zé)任：[違反保密條款的違約責(zé)任]8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.1.1甲方違約行為：[甲方違約行為的具體定義]8.1.2乙方違約行為：[乙方違約行為的具體定義]8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約責(zé)任：[甲方違約應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任]8.2.2乙方違約責(zé)任：[乙方違約應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任]8.3違約賠償8.3.1賠償計(jì)算方式：[違約賠償?shù)挠?jì)算方式]8.3.2賠償支付時(shí)間：[賠償支付的時(shí)間要求]8.3.3賠償支付方式：[賠償支付的方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1協(xié)商解決：[協(xié)商解決的具體程序和期限]9.1.2仲裁解決：[仲裁解決的具體機(jī)構(gòu)和程序]9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：[約定的仲裁機(jī)構(gòu)名稱]9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議提交：[爭(zhēng)議提交的程序和期限]9.3.2仲裁庭組成：[仲裁庭組成的規(guī)則]9.3.3仲裁裁決：[仲裁裁決的效力]10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1合同簽署：[合同簽署的具體要求]10.1.2合同備案：[合同備案的要求和程序]10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿：[合同自然屆滿終止]10.2.2合同解除：[合同解除的具體條件和程序]10.3合同解除條件10.3.1違約解除：[因違約而解除合同的條件]10.3.2其他解除：[其他可以解除合同的條件]11.合同附件11.1附件一：智慧社區(qū)建設(shè)方案11.1.1建設(shè)方案內(nèi)容：[建設(shè)方案的具體內(nèi)容概要]11.2附件二：智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)服務(wù)方案11.2.1運(yùn)營(yíng)服務(wù)方案內(nèi)容：[運(yùn)營(yíng)服務(wù)方案的具體內(nèi)容概要]11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1文件列表：[列出的所有相關(guān)文件名稱]12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更程序12.1.1變更請(qǐng)求：[提出變更請(qǐng)求的程序]12.1.2變更審批：[變更審批的程序]12.2合同補(bǔ)充條款12.2.1補(bǔ)充條款內(nèi)容：[補(bǔ)充條款的具體內(nèi)容]13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1合同解除事由：[可以解除合同的具體事由]13.2合同解除程序13.2.1解除通知：[解除合同的通知要求和期限]13.2.2解除生效：[解除合同生效的條件]13.3合同解除后果13.3.1責(zé)任承擔(dān)：[合同解除后的責(zé)任承擔(dān)]13.3.2賠償損失：[合同解除后的損失賠償]14.其他14.1適用法律14.1.1合同適用法律：[合同適用的法律體系]14.2合同份數(shù)14.2.1合同份數(shù)：[合同的總份數(shù)]14.2.2份數(shù)分配：[各方的合同份數(shù)分配]14.3合同生效日期14.3.1生效日期：[合同生效的具體日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、監(jiān)督、評(píng)估或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同主體（甲方、乙方）及其直接關(guān)聯(lián)的子公司、分支機(jī)構(gòu)或關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方可以提供的技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、質(zhì)量監(jiān)督、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)。15.2.2第三方介入的具體內(nèi)容應(yīng)在合同附件中明確。16.第三方的選擇與授權(quán)16.1第三方的選擇16.1.1第三方由甲乙雙方協(xié)商選定，或由甲方或乙方單方面推薦。16.1.2任何一方選擇第三方均需保證第三方的資質(zhì)和能力滿足合同要求。16.2第三方的授權(quán)16.2.1第三方介入合同履行前，需獲得甲乙雙方的書面授權(quán)。16.2.2授權(quán)書應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任范圍。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤繕?biāo)未實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。17.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義18.1.1責(zé)任限額是指第三方因履行合同職責(zé)而產(chǎn)生的違約責(zé)任、賠償責(zé)任等最高限額。18.2責(zé)任限額的確定18.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同金額等因素確定。18.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在授權(quán)書中予以確認(rèn)。18.3責(zé)任限額的調(diào)整18.3.1在合同履行過(guò)程中，如需調(diào)整責(zé)任限額，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方應(yīng)服從甲方的管理，執(zhí)行甲方提出的合理要求。19.1.2第三方與甲方之間的溝通和協(xié)調(diào)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行記錄。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方應(yīng)服從乙方的管理，執(zhí)行乙方提出的合理要求。19.2.2第三方與乙方之間的溝通和協(xié)調(diào)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行記錄。19.3第三方與其他方的劃分19.3.1第三方與其他各方之間的關(guān)系，應(yīng)遵循合同約定及法律法規(guī)。19.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性和客觀性，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入的終止與后續(xù)處理20.1第三方介入的終止20.1.1第三方介入的終止條件應(yīng)在合同中明確約定。20.1.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，處理后續(xù)事宜。20.2后續(xù)處理20.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)共同評(píng)估第三方的履約情況。20.2.2如第三方存在違約行