2024年期標準公寓租賃合同全書版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年期標準公寓租賃合同全書版B版本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付日期第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還方式第四條維修與保養(yǎng)4.1出租人的維修責任4.2承租人的保養(yǎng)責任第五條保險5.1保險責任5.2保險費用第六條轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租通知期限第七條提前終止租賃7.1提前終止租賃的條件7.2提前終止租賃的通知期限第八條違約責任8.1出租人的違約責任8.2承租人的違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條通知11.1通知方式11.2通知期限第十二條附件12.1附件描述第十三條其他條款13.1附加條款13.2特殊條件第十四條簽署14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品描述租賃物品為位于【地址】的【公寓編號】標準公寓，公寓內(nèi)設(shè)施包括【列出主要設(shè)施，如：臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等】。1.2租賃期限租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日，共計一年。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣【金額】元。2.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：賬戶名：【賬戶名】銀行：【銀行名稱】賬號：【賬號】2.3租金支付日期租金每月的【日期】日前支付，遲延支付的，每延遲一日，承租人應(yīng)支付延遲支付金額的1%作為滯納金。第三條押金及退還3.1押金金額承租人應(yīng)向出租人支付押金人民幣【金額】元。3.2押金退還條件租賃期滿或者提前終止租賃后，承租人按照本合同約定將公寓交還給出租人的，出租人應(yīng)當在扣除承租人應(yīng)當承擔的違約金、損害賠償金等費用后，將剩余押金無息退還承租人。3.3押金退還方式押金退還通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行，退還的押金直接退還至承租人的銀行賬戶。第四條維修與保養(yǎng)4.1出租人的維修責任出租人負責公寓的整體維修和保養(yǎng)，確保公寓的安全和正常使用。4.2承租人的保養(yǎng)責任承租人應(yīng)合理使用公寓，并負責日常的清潔和保養(yǎng)，不得擅自改動公寓的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。第五條保險5.1保險責任承租人應(yīng)自行購買租客保險，保險范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外損失。5.2保險費用保險費用由承租人承擔，保險單據(jù)須向出租人出示。第六條轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得將公寓轉(zhuǎn)租給他人。6.2轉(zhuǎn)租通知期限如承租人需要轉(zhuǎn)租，應(yīng)至少提前【通知期限】天通知出租人，并提交轉(zhuǎn)租合同副本給出租人備案。第八條違約責任8.1出租人的違約責任出租人未按照本合同約定提供租賃物品的，應(yīng)承擔遲延交付的違約金責任，違約金為遲延交付部分租金的1%。8.2承租人的違約責任承租人未按照本合同約定支付租金的，應(yīng)承擔遲延支付的違約金責任，違約金為遲延支付部分租金的1%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同的簽訂地為中華人民共和國【省/市】。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條通知11.1任何一方就本合同項下的任何通知或其他通信，應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。11.2通知自送達收件人的一個工作日視為已送達。第十二條附件12.1附件描述本合同附件包括租賃物品清單、押金收據(jù)、保險單據(jù)等。第十三條其他條款13.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。13.2特殊條件本合同的簽訂和履行不得違反法律、法規(guī)強制性規(guī)定，如因法律、法規(guī)變化導致本合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商修改或終止本合同。第十四條簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點本合同在中華人民共和國【省/市】【城市/區(qū)】簽署。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細列出租賃公寓內(nèi)的所有物品和設(shè)施，包括家具、家電等。附件二：押金收據(jù)注明押金的金額、收款人和收款日期等信息。附件三：租金支付記錄記錄每次租金的支付金額、支付日期和支付方式等信息。附件四：保險單據(jù)提交租客購買的保險單據(jù)，證明保險的有效性和保險金額。附件五：轉(zhuǎn)租合同副本如有轉(zhuǎn)租情況，提供轉(zhuǎn)租合同的副本，并注明轉(zhuǎn)租人與承租人的信息。附件六：維修和保養(yǎng)記錄記錄公寓的維修和保養(yǎng)情況，包括維修的時間、內(nèi)容和維修人員的簽名。附件七：提前終止租賃通知如有提前終止租賃的情況，提供提前終止租賃的通知書。附件八：爭議解決的書面協(xié)議如有爭議解決的需要，提供雙方達成的書面協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未按照合同約定提供租賃物品。2.承租人未按照合同約定支付租金。3.承租人未按照合同約定使用租賃物品，導致物品損壞或損失。4.承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租公寓。5.出租人未按時進行維修和保養(yǎng)，導致公寓設(shè)施故障或安全隱患。責任認定標準：1.遲延交付租金的違約金為遲延支付部分租金的1%。2.遲延交付租賃物品的違約金為遲延交付部分租金的1%。3.損壞或損失租賃物品的，承租人應(yīng)按照市場價值或修理費用進行賠償。4.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租的，承租人應(yīng)支付違約金人民幣【金額】元。5.未按時進行維修和保養(yǎng)導致問題的，出租人應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：1.若出租人延遲交付公寓，則承租人可以要求支付遲延交付的違約金，計算方式為延遲交付的租金金額乘以1%。2.若承租人延遲支付租金，則承租人可以要求支付遲延支付的違約金，計算方式為延遲支付的租金金額乘以1%。3.若承租人未按照合同約定使用租賃物品導致物品損壞，則承租人應(yīng)承擔賠償責任，賠償金額為損壞物品的市場價值或修理費用。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指提供租賃物品的一方，即公寓的所有者或授權(quán)經(jīng)營者。2.承租人：指租賃物品并支付租金的一方，即租客。3.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃物品使用的起始和結(jié)束日期。4.租金：指承租人支付給出租人的租賃物品使用費用。5.押金：指承租人為保證租賃物品的完好無損及履行合同約定而支付給出租人的金額。6.維修：指對租賃物品進行必要的修理和維護，以確保其正常使用。7.保養(yǎng)：指對租賃物品進行日常的清潔、護理和檢查，以保持其良好狀態(tài)。8.轉(zhuǎn)租：指承租人在租賃期限內(nèi)將租賃物品轉(zhuǎn)租給第三方的行為。9.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。10.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進行解決。1.出租人和承租人分別指本合同簽訂的雙方。2.租賃期限指本合同約定的租賃物品使用的起始和結(jié)束日期。3.租金是承租人支付給出租人的租賃物品使用費用，按照本合同約定的金額和支付方式進行支付。4.押金是承租人為保證租賃物品的完好無損及履行合同約定而支付給出租人的金額，本合同約定的金額為人民幣【金額】元。5.維修是指出租人對租賃物品進