2024年標(biāo)準(zhǔn)三方房地產(chǎn)交易定金合同模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)三方房地產(chǎn)交易定金合同模板版B版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同各方1.2房地產(chǎn)1.3交易價格1.4定金1.5交付日期1.6其他術(shù)語2.房地產(chǎn)描述2.1位置與面積2.2現(xiàn)狀與條件2.3附屬設(shè)施與權(quán)益3.交易價格與支付方式3.1交易價格確認(rèn)3.2定金支付3.3支付時間與方式3.4支付條件4.定金管理與退還4.1定金管理4.2定金退還條件4.3定金退還方式5.交付與過戶5.1交付日期與方式5.2過戶手續(xù)與時間5.3交付與過戶費(fèi)用承擔(dān)6.合同的解除與違約6.1解除條件與程序6.2違約責(zé)任與賠償7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解與仲裁7.3法律途徑8.適用法律8.1合同簽訂地法律8.2國際法律沖突9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3例外情況10.通知與通信10.1通知方式10.2通信地址與聯(lián)系方式11.合同的修改與補(bǔ)充11.1修改條件11.2補(bǔ)充協(xié)議12.合同的生效與終止12.1生效條件12.2終止條件13.合同附件13.1附件清單13.2附件說明14.其他條款14.1一致性14.2獨(dú)立性14.3不可抗力14.4完整協(xié)議第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同各方甲方：（姓名/名稱、地址、聯(lián)系方式）乙方：（姓名/名稱、地址、聯(lián)系方式）丙方：（姓名/名稱、地址、聯(lián)系方式）1.2房地產(chǎn)本合同所涉及的房地產(chǎn)位于：（具體位置、面積、用途等詳細(xì)信息）1.3交易價格本合同所述的交易價格為人民幣：（金額），大寫：（金額大寫）。1.4定金甲乙丙三方同意，甲方支付定金人民幣：（金額），大寫：（金額大寫），作為本合同的誠意金和交易保障。1.5交付日期甲方同意在：（日期）前將房地產(chǎn)交付給乙方。1.6其他術(shù)語本合同所述的其他術(shù)語如下：（列出其他術(shù)語及其定義）第二條房地產(chǎn)描述2.1位置與面積房地產(chǎn)位于：（具體位置、面積、用途等詳細(xì)信息）2.2現(xiàn)狀與條件房地產(chǎn)當(dāng)前狀況為：（描述房地產(chǎn)現(xiàn)狀與條件）2.3附屬設(shè)施與權(quán)益房地產(chǎn)附屬設(shè)施包括：（列出附屬設(shè)施），權(quán)益包括：（列出權(quán)益）。第三條交易價格與支付方式3.1交易價格確認(rèn)甲乙丙三方確認(rèn)，本合同的交易價格為人民幣：（金額），大寫：（金額大寫）。3.2定金支付甲方同意在：（日期）前向乙方支付定金人民幣：（金額），大寫：（金額大寫）。3.3支付時間與方式定金支付時間為：（時間），支付方式為：（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.4支付條件甲方支付定金的條件為：（列出支付條件）。第四條定金管理與退還4.1定金管理乙方作為中介方，負(fù)責(zé)保管定金，并按照本合同約定進(jìn)行管理與退還。4.2定金退還條件定金退還條件如下：（列出定金退還條件）4.3定金退還方式定金退還方式為：（退還方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第五條交付與過戶5.1交付日期與方式甲方同意在：（日期）前將房地產(chǎn)交付給乙方。交付方式為：（交付方式，如直接交付、郵寄等）。5.2過戶手續(xù)與時間過戶手續(xù)辦理時間為：（時間），過戶時間為：（時間）。5.3交付與過戶費(fèi)用承擔(dān)交付與過戶費(fèi)用由：（承擔(dān)方）承擔(dān)。第六條合同的解除與違約6.1解除條件與程序合同解除條件如下：（列出解除條件）解除程序如下：（列出解除程序）6.2違約責(zé)任與賠償違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。具體賠償金額由：（賠償計算方式）確定。第七條爭議解決7.1協(xié)商解決合同各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。7.2調(diào)解與仲裁如協(xié)商不成，任何一方均可向：（調(diào)解/仲裁機(jī)構(gòu)）申請調(diào)解或仲裁。7.3法律途徑如調(diào)解或仲裁不成，任何一方均有權(quán)依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條適用法律8.1合同簽訂地法律本合同受中華人民共和國法律管轄，適用《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。8.2國際法律沖突如本合同涉及國際法律沖突，各方同意適用：（適用法律）。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容各方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程中的信息予以保密，不得向任何第三方披露。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至：（期限）。9.3例外情況法律要求或法院命令要求披露的除外。第十條通知與通信10.1通知方式各方同意以書面形式通過電子郵件或郵政快遞進(jìn)行通知與通信。10.2通信地址與聯(lián)系方式各方的通信地址與聯(lián)系方式如下：甲方：（地址、電話、郵箱）乙方：（地址、電話、郵箱）丙方：（地址、電話、郵箱）第十一條合同的修改與補(bǔ)充11.1修改條件本合同的修改需經(jīng)各方協(xié)商一致。11.2補(bǔ)充協(xié)議本合同的補(bǔ)充協(xié)議需經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十二條合同的生效與終止12.1生效條件本合同自各方簽字蓋章之日起生效。12.2終止條件本合同終止條件如下：（列出終止條件）第十三條合同附件13.1附件清單本合同附件清單如下：（列出附件清單）13.2附件說明各附件的說明如下：（列出附件說明）第十四條其他條款14.1一致性本合同的各方條款應(yīng)保持一致性，如出現(xiàn)矛盾，以本合同為準(zhǔn)。14.2獨(dú)立性本合同的各方條款獨(dú)立有效，不影響其他合同的效力。14.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，各方均不承擔(dān)責(zé)任。14.4完整協(xié)議本合同及其附件為完整協(xié)議，取代了之前所有的談判和協(xié)議。（本部分為合同結(jié)束）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明附件二：房地產(chǎn)現(xiàn)狀照片附件三：交易價格確認(rèn)書附件四：定金支付憑證附件五：交付確認(rèn)書附件六：過戶手續(xù)辦理指南附件七：合同解除協(xié)議附件八：賠償計算公式說明附件九：保密協(xié)議附件十：通知與通信記錄附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含房地產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，以證明甲方對房地產(chǎn)的所有權(quán)。附件二：房地產(chǎn)現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含房地產(chǎn)的現(xiàn)狀照片，以直觀展示房地產(chǎn)的實(shí)際狀況，包括內(nèi)外部設(shè)施、裝修情況等。附件三：交易價格確認(rèn)書詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含交易價格的確認(rèn)書，明確寫出交易價格及其大寫形式，并由各方簽字蓋章確認(rèn)。附件四：定金支付憑證詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含定金支付的憑證，包括支付時間、支付金額、支付方式等信息，并由各方簽字蓋章確認(rèn)。附件五：交付確認(rèn)書詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含房地產(chǎn)交付的確認(rèn)書，明確寫出交付日期、交付方式等信息，并由各方簽字蓋章確認(rèn)。附件六：過戶手續(xù)辦理指南詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含過戶手續(xù)的辦理指南，明確寫出過戶手續(xù)的流程、所需材料、辦理時間等信息。附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含合同解除的協(xié)議，明確寫出解除條件的具體內(nèi)容，并由各方簽字蓋章確認(rèn)。附件八：賠償計算公式說明詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含賠償計算公式的說明，明確寫出賠償金額的計算方式，并提供計算示例。附件九：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含保密協(xié)議，明確寫出保密內(nèi)容、保密期限、例外情況等內(nèi)容。附件十：通知與通信記錄詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含通知與通信的記錄，明確記錄各方的通知與通信情況，以證明各方之間的溝通與協(xié)商。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未按約定時間支付定金或交易價格。2.未按約定時間交付或過戶房地產(chǎn)。3.未履行合同中的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。具體賠償金額由賠償計算公式確定。例如，若甲方未按約定時間支付定金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)：指位于特定位置的建筑物及其附屬設(shè)施和土地。2.交易價格：指雙方約定的購買房地產(chǎn)的價格。3.定金：指甲方支付給乙方的誠意金，用于保證交易順利進(jìn)行。4.交付：指甲方將房地產(chǎn)實(shí)物及權(quán)利轉(zhuǎn)移