2024年房屋交易協(xié)議示例3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋交易協(xié)議示例本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3房屋產(chǎn)權狀況1.4房屋交易價格及支付方式1.5房屋交付及驗收1.6產(chǎn)權過戶手續(xù)1.7交易稅費承擔1.8合同解除及違約責任1.9爭議解決方式1.10合同生效及期限1.11合同附件1.12合同變更及補充1.13合同解除條件1.14合同簽署及日期第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出賣方：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]。1.1.2買受方：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]。1.2房屋基本情況1.2.1房屋地址：[具體地址]。1.2.2房屋建筑面積：[建筑面積]平方米。1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]。1.2.4房屋用途：[房屋用途類型]。1.2.5房屋權屬：[房屋權屬狀態(tài)]。1.3房屋產(chǎn)權狀況1.3.1房屋產(chǎn)權證號：[產(chǎn)權證號]。1.3.2房屋產(chǎn)權人：[產(chǎn)權人姓名]。1.3.3房屋無抵押、無查封等限制性權利。1.4房屋交易價格及支付方式1.4.1房屋交易價格為人民幣[交易價格]元整。1.4.2買受方應在簽訂本合同后[支付期限]日內(nèi)支付全部房款。1.4.3支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]。1.5房屋交付及驗收1.5.1出賣方應于[交付日期]前將房屋交付給買受方。1.5.2買受方在接收房屋時，應進行現(xiàn)場驗收。1.5.3驗收標準：[驗收標準，如房屋結(jié)構(gòu)安全、設施設備齊全等]。1.6產(chǎn)權過戶手續(xù)1.6.1出賣方負責辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。1.6.2買受方在收到房屋產(chǎn)權證后，應及時支付剩余房款。1.6.3產(chǎn)權過戶費用由[承擔方]承擔。1.7交易稅費承擔1.7.1房屋交易稅費包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等。1.7.2交易稅費具體數(shù)額及承擔方式，雙方另行協(xié)商確定。1.8合同解除及違約責任1.8.1雙方應嚴格履行合同義務，如一方違約，應承擔違約責任。1.8.2合同解除條件：[合同解除的具體條件]。1.8.3違約責任：[違約責任的承擔方式及賠償金額]。1.9爭議解決方式1.9.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。1.9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。1.10合同生效及期限1.10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.10.2合同期限自簽訂之日起至房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢之日止。1.11合同附件1.1房屋產(chǎn)權證復印件；1.2房屋測繪報告復印件；1.3雙方身份證復印件。1.12合同變更及補充1.12.1本合同如有變更，應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）。1.12.2本合同如有補充條款，與本合同具有同等法律效力。1.13合同解除條件1.13.1出賣方未按約定交付房屋；1.13.2買受方未按約定支付房款；1.13.3因不可抗力導致合同無法履行。1.14合同簽署及日期1.14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.14.2簽署日期：[簽署日期]。8.合同解除及違約責任8.1違約責任8.1.1出賣方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向買受方支付相當于已付款金額的[比例]作為違約金。8.1.2買受方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應向出賣方支付相當于未付款金額的[比例]作為違約金。8.1.3出賣方提供的房屋信息與實際情況不符，買受方有權解除合同并要求退還已付款項，并支付相當于已付款金額的[比例]作為賠償。8.1.4買受方未在約定時間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，每延遲一日，應向出賣方支付相當于已付款金額的[比例]作為違約金。8.2合同解除8.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2.2出現(xiàn)本合同第8.1.3條規(guī)定的情形，買受方有權解除合同。8.2.3出現(xiàn)本合同第8.1.4條規(guī)定的情形，出賣方有權解除合同。8.3爭議解決8.3.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至房屋所在地人民法院訴訟解決。9.爭議解決方式9.1本合同的爭議解決方式為仲裁，仲裁地點為房屋所在地。9.2雙方應選定一名仲裁員，如未能在[指定時間]內(nèi)選定，則由仲裁委員會指定。9.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.合同生效及期限10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同期限自簽訂之日起至房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢之日止。11.合同附件11.1.1房屋產(chǎn)權證復印件；11.1.2房屋測繪報告復印件；11.1.3雙方身份證復印件；11.1.4雙方簽字（或蓋章）的付款憑證。12.合同變更及補充12.1本合同的變更或補充，應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）。12.2本合同的變更或補充，與本合同具有同等法律效力。13.合同解除條件13.1出賣方未按約定交付房屋，買受方有權解除合同。13.2買受方未按約定支付房款，出賣方有權解除合同。13.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。14.合同簽署及日期14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署日期：[簽署日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1本合同所稱的第三方，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)、律師事務所、評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)等提供專業(yè)服務的機構(gòu)或個人。15.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋交易過程中的信息提供、交易促成、產(chǎn)權調(diào)查、交易文件準備、交易資金監(jiān)管等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的同意與選擇16.1雙方同意在合同履行過程中，可邀請第三方介入，但需征得對方的書面同意。16.2第三方的選擇由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，由[指定方]指定。17.第三方的責任與義務17.1第三方應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，誠信、公正、獨立地履行職責。17.2第三方在履行職責過程中，應保證所提供的信息真實、準確、完整。17.3第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.第三方的責任限額18.1第三方因履行職責過程中的過錯，導致合同一方或雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。18.2第三方的賠償責任不得超過其收取的傭金或服務費用的總額。18.3第三方因不可抗力原因造成合同一方或雙方損失的，不承擔賠償責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與合同雙方的關系為委托代理或服務提供關系，不屬于合同當事人。19.2第三方對合同雙方的債權債務關系不承擔責任。19.3第三方在履行職責過程中，應遵守合同雙方的約定，不得損害合同雙方的合法權益。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經(jīng)雙方書面同意，并由第三方簽字（或蓋章）。20.2第三方介入的合同變更，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的費用承擔21.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。21.2第三方介入費用應在合同約定的期限內(nèi)支付。22.第三方介入的合同解除22.1如第三方在介入過程中違反合同約定或法律法規(guī)，合同雙方有權解除與第三方的合作關系。22.2第三方介入的合同解除，不影響本合同其他條款的效力。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至房屋所在地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件要求：提供清晰的復印件，證明房屋產(chǎn)權人信息與合同一致。說明：附件1為房屋產(chǎn)權證的復印件，用于證明出賣方擁有房屋的合法產(chǎn)權。2.房屋測繪報告復印件要求：提供由具有相應資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具的房屋測繪報告，報告內(nèi)容應包括房屋面積、結(jié)構(gòu)等。說明：附件2為房屋測繪報告的復印件，用于證明房屋的實際面積和結(jié)構(gòu)。3.雙方身份證復印件要求：提供雙方身份證的正反面復印件，確保身份信息真實有效。說明：附件3為雙方身份證的復印件，用于證明合同雙方的合法身份。4.房屋交易稅費繳納憑證要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證，證明相關稅費已繳納。說明：附件4為房屋交易稅費繳納憑證，用于證明合同雙方已履行稅費繳納義務。5.房屋交易合同要求：提供雙方簽訂的房屋交易合同，合同內(nèi)容應包括房屋基本情況、交易價格、支付方式等。說明：附件5為房屋交易合同，用于證明雙方就房屋交易達成一致意見。6.房屋交付確認單要求：提供雙方簽字（或蓋章）的房屋交付確認單，證明房屋已交付。說明：附件6為房屋交付確認單，用于證明房屋已按約定交付給買受方。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議，協(xié)議內(nèi)容應包括第三方的職責、權利義務等。說明：附件7為第三方介入?yún)f(xié)議，用于證明第三方介入的合法性和職責范圍。8.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容應包括爭議解決方式、仲裁機構(gòu)等。說明：附件8為爭議解決協(xié)議，用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋責任認定：支付買受方相當于已付款金額的[比例]作為違約金，并承擔因延遲交付造成的其他損失。違約行為：提供的房屋信息與實際情況不符責任認定：退還買受方已付款項，并支付相當于已付款金額的[比例]作為賠償。違約行為：未按約定辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)責任認定：支付買受方相當于已付款金額的[比例]作為違約金，并承擔因未辦理過戶手續(xù)造成的損失。2.買受方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付房款責任認定：支付出賣方相當于未付款金額的[比例]作為違約金。違約行為：未按約定驗收房屋責任認定：承擔因未及時驗收造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供真實、準確、完整的信息責任認定：承擔因信息不準確造成的損失。違約行為：泄露合同雙方的商業(yè)秘密責任認定：承擔因泄露商業(yè)秘密造成的損失。全文完。2024年房屋交易協(xié)議示例1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2房屋信息1.3交易價格1.4付款方式2.房屋交付2.1交付時間2.2交付條件2.3交付地點2.4交付程序3.產(chǎn)權過戶3.1過戶手續(xù)3.2過戶費用3.3過戶時間3.4過戶責任4.附屬設施和設備4.1列舉附屬設施和設備4.2設備使用說明4.3設備保修4.4設備更換5.履約保證金5.1保證金金額5.2保證金支付5.3保證金退還5.4保證金用途6.違約責任6.1違約情形6.2違約賠償6.3違約解除6.4違約爭議解決7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用7.4爭議解決期限8.合同變更和解除8.1合同變更程序8.2合同解除條件8.3合同解除程序8.4合同解除后果9.合同生效和終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序9.4合同終止后果10.不可抗力10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力通知10.3不可抗力后果10.4不可抗力爭議解決11.法律適用和管轄11.1適用法律11.2管轄法院11.3法律變更12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權證書12.2附件二：房屋評估報告12.3附件三：付款憑證12.4附件四：其他相關文件13.其他條款13.1保密條款13.2通知條款13.3通知方式13.4合同份數(shù)14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人14.4簽署程序第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同雙方1.1.1出賣方：甲方（姓名或名稱）1.1.2買受方：乙方（姓名或名稱）1.2房屋信息1.2.1房屋地址：_______1.2.2房屋產(chǎn)權證號：_______1.2.3房屋面積：_______平方米1.2.4房屋用途：_______1.3交易價格1.3.1房屋交易總價：人民幣_______元整1.3.2付款方式：_______1.4付款方式1.4.1首付款：人民幣_______元整，于合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付。1.4.2余款：人民幣_______元整，于房屋交付后_______個工作日內(nèi)支付。2.房屋交付2.1交付時間：_______年_______月_______日2.2交付條件：房屋已辦理完畢產(chǎn)權過戶手續(xù)，并符合交付條件。2.3交付地點：房屋所在地址2.4交付程序：甲方將房屋及相關附屬設施、設備交付乙方，乙方驗收合格后簽收。3.產(chǎn)權過戶3.1過戶手續(xù)：甲方負責辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，并將過戶后的產(chǎn)權證交付乙方。3.2過戶費用：過戶費用包括但不限于稅費、手續(xù)費等，由甲方承擔。3.3過戶時間：甲方應在合同約定的房屋交付時間前完成產(chǎn)權過戶手續(xù)。3.4過戶責任：因過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的一切責任由甲方承擔。4.附屬設施和設備4.1列舉附屬設施和設備：_______4.2設備使用說明：_______4.3設備保修：_______4.4設備更換：若設備在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應負責更換或維修。5.履約保證金5.1保證金金額：人民幣_______元整5.2保證金支付：乙方在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付保證金。5.3保證金退還：在合同履行完畢且無違約情形的情況下，甲方在合同終止后_______個工作日內(nèi)退還保證金。5.4保證金用途：保證金用于擔保合同的履行，如一方違約，另一方有權扣除相應保證金作為違約賠償。6.違約責任6.2違約賠償：違約方應向守約方支付違約金，違約金為_______元整。6.3違約解除：任何一方違約，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。6.4違約爭議解決：雙方應友好協(xié)商解決違約爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的法院提起訴訟。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。7.2.1合同簽訂地的仲裁委員會7.2.2合同簽訂地的法院7.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔。7.4爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起_______個工作日內(nèi)解決爭議。8.合同變更和解除8.1合同變更程序8.1.1任何一方要求變更合同內(nèi)容，應提前_______個工作日書面通知對方。8.1.2雙方應在接到變更通知之日起_______個工作日內(nèi)協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件8.2.1任何一方違約，守約方有權解除合同。8.2.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。8.3合同解除程序8.3.1解除合同需書面通知對方，并說明解除原因。8.3.2雙方應按照合同約定處理合同解除后的事宜。8.4合同解除后果8.4.1合同解除后，雙方應按照合同約定承擔相應的責任。8.4.2合同解除不影響雙方因違約行為已發(fā)生的權利主張。9.合同生效和終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同，并按約定履行完首付款支付義務。9.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的義務履行完畢。9.2.2合同因雙方協(xié)商一致解除。9.3合同終止程序9.3.1雙方應簽署書面合同終止協(xié)議。9.3.2雙方應按照合同終止協(xié)議處理后續(xù)事宜。9.4合同終止后果9.4.1合同終止后，雙方不再承擔合同約定的義務。9.4.2雙方應按照合同約定處理剩余款項和物品。10.不可抗力10.1不可抗力事件定義10.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力通知10.2.1發(fā)生不可抗力事件時，受影響的方應在_______小時內(nèi)通知對方。10.3不可抗力后果10.3.1不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。10.4不可抗力爭議解決10.4.1因不可抗力事件引發(fā)的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。11.法律適用和管轄11.1適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院11.2.1雙方因本合同發(fā)生的爭議，應提交合同簽訂地的法院管轄。11.3法律變更11.3.1法律變更不影響本合同的效力。12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權證書12.1.1房屋產(chǎn)權證書復印件。12.2附件二：房屋評估報告12.2.1房屋評估報告原件。12.3附件三：付款憑證12.3.1付款憑證復印件。12.4附件四：其他相關文件12.4.1其他相關文件復印件。13.其他條款13.1保密條款13.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知條款13.2.1任何一方通知對方，應以書面形式發(fā)送至對方提供的通訊地址。13.3通知方式13.3.1通知方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。13.4合同份數(shù)13.4.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署時間：_______年_______月_______日14.2簽署地點：_______14.3簽署人：甲方（簽字/蓋章）乙方（簽字/蓋章）14.4簽署程序14.4.1雙方代表在合同上簽字蓋章，合同生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)議或法律規(guī)定介入合同關系的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方職責15.2.1第三方作為中介方或服務提供方，應協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項義務。15.2.2第三方應遵循誠實信用原則，維護甲乙雙方的合法權益。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽署書面協(xié)議。16.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、權利、義務及責任限額。17.第三方權利17.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責。17.2第三方有權根據(jù)合同約定收取合理的費用。18.第三方義務18.1第三方應保證其提供的服務符合合同約定，并對服務質(zhì)量承擔相應責任。18.2第三方應妥善保管甲乙雙方提供的信息，不得泄露。19.第三方責任限額19.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務內(nèi)容和合同約定確定。19.2第三方的責任限額不得超過合同總價的_______%。20.第三方與其他各方的劃分20.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不對甲乙雙方的直接責任承擔。20.2第三方在履行職責過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，應按照合同約定承擔相應責任。20.3第三方與甲乙雙方應各自承擔因不可抗力等非自身原因?qū)е碌膿p失。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，合同中涉及第三方職責、權利、義務的條款應進行相應變更。21.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方同意，并簽署書面協(xié)議。22.第三方介入后的違約責任22.1若第三方未履行合同約定的義務，導致甲乙雙方利益受損，第三方應承擔違約責任。22.2第三方的違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。23.第三方介入后的爭議解決23.1第三方介入后的爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。23.2若協(xié)商不成，可按照合同約定或法律規(guī)定向有管轄權的法院提起訴訟。24.第三方介入后的合同終止24.1第三方介入后，合同終止的條件和程序應按照合同約定執(zhí)行。24.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止，不影響本合同其他條款的效力。25.第三方介入后的通知25.1第三方介入后，甲乙雙方及第三方之間的通知應按照合同約定或法律規(guī)定進行。26.第三方介入后的保密條款26.1第三方介入后，甲乙雙方及第三方仍需遵守保密條款，不得泄露合同內(nèi)容。27.第三方介入后的其他條款27.1第三方介入后，本合同中未明確的其他條款仍適用于甲乙雙方及第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權證書要求：提供房屋產(chǎn)權證書的原件或經(jīng)產(chǎn)權登記機構(gòu)出具的產(chǎn)權證明文件復印件，確保信息真實、完整。說明：附件一用于證明房屋所有權歸屬，是合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：房屋評估報告要求：提供由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的房屋評估報告，報告內(nèi)容應包括房屋價值、使用年限、維修情況等。3.附件三：付款憑證要求：提供付款憑證的原件或復印件，確保付款金額、時間、收款人等信息準確無誤。說明：附件三用于證明乙方已按約定支付款項，是合同履行的重要憑證。4.附件四：其他相關文件要求：根據(jù)合同約定，提供其他相關文件，如房屋租賃合同、物業(yè)管理協(xié)議等。說明：附件四用于補充證明合同履行過程中的相關事項。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方及第三方簽署的書面協(xié)議，明確第三方的職責、權利、義務及責任限額。說明：附件五用于規(guī)范第三方介入合同關系，保障各方權益。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽署的書面協(xié)議，明確合同變更的內(nèi)容、生效時間等。說明：附件六用于記錄合同變更情況，確保合同條款的一致性。7.附件七：違約通知書要求：提供違約方簽署的書面違約通知書，明確違約行為及違約責任。說明：附件七用于記錄違約行為，保障守約方的權益。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方及第三方簽署的書面協(xié)議，明確爭議解決的方式、機構(gòu)、費用等。說明：附件八用于規(guī)范爭議解決程序，保障各方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約：1.1.1未按約定時間交付房屋。1.1.2未按約定辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。1.1.3違反合同約定的其他義務。1.2乙方違約：1.2.1未按約定支付款項。1.2.2未按約定接收房屋。1.2.3違反合同約定的其他義務。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于：2.1.1支付違約金。2.1.2賠償守約方因違約行為所遭受的損失。2.1.3承擔因違約行為引起的其他法律責任。3.違約責任示例：3.1甲方違約示例：3.1.1甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權要求甲方支付_______元整的違約金，并賠償因延遲交付所造成的損失。3.1.2甲方未按約定辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，乙方有權要求甲方支付_______元整的違約金，并承擔由此產(chǎn)生的過戶費用。4.爭議解決：4.1若發(fā)生違約行為，雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。4.2若協(xié)商不成，可向合同簽訂地的法院提起訴訟。全文完。2024年房屋交易協(xié)議示例2本合同目錄一覽1.1房屋基本情況1.1.1房屋位置1.1.2房屋面積1.1.3房屋結(jié)構(gòu)1.1.4房屋用途1.2交易雙方基本信息1.2.1出賣方信息1.2.2買受方信息1.3交易價格及支付方式1.3.1交易價格1.3.2支付方式1.3.3付款期限1.4交房時間及條件1.4.1交房時間1.4.2交房條件1.5房屋產(chǎn)權過戶1.5.1過戶手續(xù)1.5.2過戶費用1.6房屋附屬設施及設備1.6.1附屬設施1.6.2設備情況1.7房屋質(zhì)量保證及維修責任1.7.1質(zhì)量保證期限1.7.2維修責任1.8交易稅費1.8.1稅費承擔1.8.2稅費計算1.9違約責任1.9.1違約情形1.9.2違約責任1.10爭議解決方式1.10.1爭議解決途徑1.10.2爭議解決機構(gòu)1.11合同生效及終止1.11.1合同生效條件1.11.2合同終止條件1.12合同附件1.12.1附件一：房屋買賣合同1.12.2附件二：房屋產(chǎn)權證復印件1.12.3附件三：其他相關文件1.13合同簽署日期1.14合同簽署地點第一部分：合同如下：1.1房屋基本情況1.1.1房屋位置：位于市區(qū)街道號，具體門牌號為室。1.1.2房屋面積：總建筑面積為100平方米，其中住宅面積80平方米，車位面積20平方米。1.1.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，多層住宅。1.1.4房屋用途：住宅。1.2交易雙方基本信息1.2.1出賣方信息：姓名為，身份證號碼為05678，聯(lián)系電話為138xxxx5678。1.2.2買受方信息：姓名為，身份證號碼為05679，聯(lián)系電話為139xxxx5679。1.3交易價格及支付方式1.3.1交易價格：房屋總價為人民幣100萬元整。1.3.2支付方式：買受方于合同簽訂之日支付定金人民幣10萬元，余款于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后30日內(nèi)一次性支付。1.3.3付款期限：自合同簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。1.4交房時間及條件1.4.1交房時間：買受方于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后30日內(nèi)接收房屋。1.4.2交房條件：房屋應具備合法產(chǎn)權，無抵押、查封等權利限制，且符合入住條件。1.5房屋產(chǎn)權過戶1.5.1過戶手續(xù)：出賣方負責辦理房屋過戶手續(xù)，買受方積極配合。1.5.2過戶費用：過戶稅費由買受方承擔。1.6房屋附屬設施及設備1.6.1附屬設施：包含電梯、消防設施、監(jiān)控系統(tǒng)等。1.6.2設備情況：房屋內(nèi)的家具、電器等設備均由買受方自行配置。1.7房屋質(zhì)量保證及維修責任1.7.1質(zhì)量保證期限：自房屋交付之日起，出賣方對房屋質(zhì)量問題承擔一年質(zhì)量保證責任。1.7.2維修責任：在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因房屋質(zhì)量問題導致?lián)p壞，出賣方應負責維修。1.8交易稅費1.8.1稅費承擔：買受方承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括契稅、個人所得稅等。1.8.2稅費計算：按照國家相關規(guī)定計算稅費。1.9違約責任1.9.1違約情形：任何一方未按合同約定履行義務，均構(gòu)成違約。1.9.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。1.10爭議解決方式1.10.1爭議解決途徑：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.10.2爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地人民法院。1.11合同生效及終止1.11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.11.2合同終止條件：本合同因房屋過戶手續(xù)辦理完畢或雙方協(xié)商一致解除而終止。1.12合同附件1.12.1附件一：房屋買賣合同1.12.2附件二：房屋產(chǎn)權證復印件1.12.3附件三：其他相關文件1.13合同簽署日期：2024年2月28日1.14合同簽署地點：市區(qū)街道號2.9合同附件2.9.1附件一：房屋買賣合同2.9.2附件二：房屋產(chǎn)權證復印件2.9.3附件三：其他相關文件2.9.4附件四：房屋交易稅費繳納憑證2.9.5附件五：房屋維修基金繳納憑證2.9.6附件六：房屋鑰匙及附屬設施清單2.10合同簽署日期2.10.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.11合同簽署地點2.11.1合同簽署地點：市區(qū)街道號。2.12違約責任2.12.1違約情形：2.12.1.1出賣方未按約定時間交付房屋；2.12.1.2買受方未按約定支付房款；2.12.1.3出賣方提供虛假信息或隱瞞房屋實際狀況；2.12.1.4任何一方違反合同約定的其他義務。2.12.2違約責任：2.12.2.1出賣方違約：應向買受方支付相當于已付房款20%的違約金。2.12.2.2買受方違約：應向出賣方支付相當于已付房款20%的違約金。2.12.2.3任何一方違約：應賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。2.13爭議解決方式2.13.1爭議解決途徑：2.13.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；2.13.1.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁；2.13.1.3仲裁不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.13.2爭議解決機構(gòu)：2.13.2.1合同簽訂地仲裁委員會；2.13.2.2合同簽訂地人民法院。2.14合同解除2.14.1合同解除條件：2.14.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；2.14.1.2因不可抗力導致合同無法履行；2.14.1.3一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未履行合同義務。2.14.2合同解除程序：2.14.2.1解除合同應書面通知對方；2.14.2.2雙方應就解除合同的后果進行協(xié)商；2.14.2.3解除合同后，雙方應按約定辦理房屋過戶手續(xù)及剩余款項的結(jié)算。2.15其他約定2.15.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.15.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.16合同生效2.16.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.17合同簽署2.17.1出賣方簽字（或蓋章）：________________2.17.2買受方簽字（或蓋章）：________________2.18附件2.18.1房屋買賣合同2.18.2房屋產(chǎn)權證復印件2.18.3其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正3.1第三方定義3.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、擔保、評估、鑒定等服務的獨立第三方機構(gòu)或個人。3.2第三方介入情形3.3第三方責任限額3.3.1第三方在本合同項下提供的服務，其責任限額由第三方自行承擔，但不得超過本合同約定交易價格的一定比例，具體比例由雙方在合同中約定。3.4第三方介入程序3.4.1出賣方或買受方有意引入第三方時，應提前30日書面通知對方，并說明第三方介入的目的、服務內(nèi)容、預期費用等。3.4.2雙方應在收到通知后5日內(nèi)就第三方介入事宜達成一致意見，并簽訂補充協(xié)議。3.5第三方權利與義務3.5.1第三方在提供服務過程中，應遵循誠實信用原則，保證其服務的真實、準確、完整。3.5.2第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。3.5.3第三方應按照合同約定提供服務，如因第三方原因?qū)е路詹环霞s定，第三方應承擔相應的責任。3.6第三方與其他各方的劃分說明3.6.1第三方與出賣方、買受方之間是獨立的服務關系，第三方不參與本合同的交易主體。3.6.2第三方提供的服務費用由服務接受方支付，但不得影響本合同雙方的交易價格。3.6.3第三方提供的服務不構(gòu)成對本合同任何條款的修改或補充。3.7第三方介入時的額外條款及說明3.7.1第三方介入后，出賣方、買受方與第三方之間應簽訂獨立的服務協(xié)議，明確各自的權利與義務。3.7.2出賣方、買受方應確保第三方提供的資料真實、準確、完整，并對第三方提供的資料負責。3.7.3出賣方、買受方應積極配合第三方的工作，及時提供必要的協(xié)助和配合。3.7.4第三方在提供服務過程中，如因出賣方、買受方原因?qū)е路帐茏瑁谌接袡嘁蟪鲑u方、買受方承擔責任。3.8第三方責任免除3.8.1因不可抗力導致第三方無法履行服務義務的，第三方不承擔違約責任。3.8.2第三方在履行服務過程中，因出賣方、買受方提供的資料不真實、不準確、不完整等原因?qū)е路粘霈F(xiàn)錯誤的，第三方不承擔賠償責任。3.9第三方變更與退出3.9.1第三方在提供服務過程中，如因自身原因需要變更或退出，應提前30日書面通知出賣方、買受方。3.9.2出賣方、買受方應在收到通知后5日內(nèi)就第三方變更或退出事宜達成一致意見，并簽訂補充協(xié)議。3.9.3第三方變更或退出后，出賣方、買受方應繼續(xù)履行本合同，并按照約