2024年房屋買賣協(xié)議樣本：私人交易專用3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋買賣協(xié)議樣本：私人交易專用本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間節(jié)點(diǎn)4.房屋交付與接收4.1交付時間4.2接收條件4.3驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)5.財(cái)產(chǎn)過戶與登記5.1過戶手續(xù)5.2登記手續(xù)5.3手續(xù)費(fèi)用6.房屋相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)6.1房屋稅費(fèi)6.2物業(yè)費(fèi)6.3其他相關(guān)費(fèi)用7.房屋質(zhì)量與保修7.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2保修期限7.3保修范圍8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.其他約定事項(xiàng)11.1其他權(quán)利義務(wù)11.2其他約定條款12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房屋買賣合同文本12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期14.合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方姓名：_______1.1.2買方身份證號碼：_______1.1.3買方聯(lián)系方式：_______1.2賣方信息1.2.1賣方姓名：_______1.2.2賣方身份證號碼：_______1.2.3賣方聯(lián)系方式：_______2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在省/市/縣：_______2.1.2詳細(xì)地址：_______2.2房屋面積2.2.1建筑面積：_______平方米2.2.2使用面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：_______2.3.2建筑年代：_______2.4房屋權(quán)屬2.4.1房屋所有權(quán)證書編號：_______2.4.2房屋所有權(quán)人：_______3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1總交易價格：_______元人民幣3.2支付方式3.2.1首付款：_______元人民幣，于合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付；3.2.2尾款：_______元人民幣，于房屋交付后_______個工作日內(nèi)支付；3.3付款時間節(jié)點(diǎn)3.3.1首付款支付時間：_______年_______月_______日；3.3.2尾款支付時間：_______年_______月_______日。4.房屋交付與接收4.1交付時間4.1.1房屋交付時間：_______年_______月_______日；4.2接收條件4.2.1房屋交付時應(yīng)符合國家關(guān)于房屋交付的相關(guān)規(guī)定；4.2.2房屋交付時，賣方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明文件；4.3驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)4.3.1買方應(yīng)在房屋交付后_______個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收；4.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照國家相關(guān)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.財(cái)產(chǎn)過戶與登記5.1過戶手續(xù)5.1.1賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)；5.2登記手續(xù)5.2.1賣方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將房屋過戶至買方名下；5.2.2買方應(yīng)在房屋過戶后_______個工作日內(nèi)，辦理房屋登記手續(xù)；5.3手續(xù)費(fèi)用5.3.1房屋過戶手續(xù)費(fèi)用由賣方承擔(dān)；5.3.2房屋登記手續(xù)費(fèi)用由買方承擔(dān)。6.房屋相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)6.1房屋稅費(fèi)6.1.1房屋過戶稅費(fèi)由賣方承擔(dān)；6.1.2房屋契稅由買方承擔(dān)；6.2物業(yè)費(fèi)6.2.1房屋交付前產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)用由賣方承擔(dān)；6.2.2房屋交付后產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)用由買方承擔(dān)；6.3其他相關(guān)費(fèi)用6.3.1合同約定的其他相關(guān)費(fèi)用由雙方按照約定承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1賣方未按約定時間交付房屋；8.1.2買方未按約定時間支付款項(xiàng)；8.1.3賣方提供的房屋存在質(zhì)量問題；8.1.4雙方約定的其他違約情形；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此遭受的全部損失；8.2.2違約金計(jì)算方式：違約金=逾期金額×日利率×逾期天數(shù)；8.2.3若賣方未在約定時間內(nèi)交付房屋，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方支付違約金；8.2.4若買方未在約定時間內(nèi)支付款項(xiàng)，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金；8.3違約金支付時間8.3.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后_______個工作日內(nèi)支付。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地人民法院；9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章；10.1.2買方支付首付款；10.2合同解除條件10.2.1賣方未按約定交付房屋；10.2.2買方未按約定支付款項(xiàng)；10.2.3雙方約定的其他解除條件；10.3合同解除程序10.3.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；10.3.2另一方在接到通知之日起_______個工作日內(nèi)，確認(rèn)是否同意解除；10.3.3如雙方同意解除，應(yīng)簽訂解除合同書面文件。11.其他約定事項(xiàng)11.1其他權(quán)利義務(wù)11.1.1賣方保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛；11.1.2買方保證支付的全部款項(xiàng)真實(shí)有效；11.2其他約定條款11.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；11.2.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房屋買賣合同文本12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期13.1本合同于_______年_______月_______日簽訂。14.合同份數(shù)14.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入原因15.2.1協(xié)議雙方一致同意，在房屋買賣過程中，可以引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其自身原因造成的損失，其責(zé)任限額不得超過本合同交易價格的_______%。15.3.2第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)當(dāng)依據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)、難度和風(fēng)險進(jìn)行評估。15.4第三方介入程序15.4.1協(xié)議雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方介入的具體事項(xiàng)和服務(wù)內(nèi)容。15.4.2協(xié)議雙方應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方向第三方支付的服務(wù)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；16.1.2甲方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)過程中，遵守國家法律法規(guī)和合同約定；16.1.3甲方對第三方提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和評估工作；16.2.2乙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)過程中，不泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密；16.2.3乙方對第三方提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)有配合和監(jiān)督責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方為甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方是第三方服務(wù)的直接受益人；17.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方為乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方是第三方服務(wù)的直接受益人；17.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。17.3第三方與協(xié)議雙方的關(guān)系17.3.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)同時維護(hù)協(xié)議雙方的合法權(quán)益；17.3.2協(xié)議雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。18.第三方介入的終止18.1若第三方在服務(wù)過程中出現(xiàn)重大過失，協(xié)議雙方有權(quán)終止其服務(wù)；18.2第三方介入服務(wù)終止后，協(xié)議雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，妥善處理遺留問題。19.第三方介入的保密義務(wù)19.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守協(xié)議雙方的商業(yè)秘密；19.2第三方未經(jīng)協(xié)議雙方同意，不得將協(xié)議雙方的信息泄露給任何第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋房產(chǎn)管理部門公章，確保真實(shí)性。說明：用于證明房屋權(quán)屬的合法性和完整性。2.房屋買賣合同文本要求：合同文本應(yīng)清晰、完整，雙方簽字或蓋章。說明：作為房屋買賣的正式文件，具有法律效力。3.房屋登記申請書要求：申請書應(yīng)填寫完整，雙方簽字或蓋章。說明：用于申請房屋過戶登記。4.房屋測繪報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)由具備資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具。說明：用于確定房屋面積的真實(shí)性。5.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證要求：憑證需加蓋稅務(wù)部門公章。說明：用于證明稅費(fèi)已繳納。6.房屋物業(yè)交接清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋及附屬設(shè)施狀況。說明：用于明確房屋交付時的狀況。7.房屋維修基金繳納憑證要求：憑證需加蓋物業(yè)管理部門公章。說明：用于證明維修基金已繳納。8.房屋抵押權(quán)、租賃權(quán)等相關(guān)證明要求：證明文件應(yīng)加蓋相關(guān)管理部門公章。說明：用于證明房屋是否存在其他權(quán)利限制。9.協(xié)議雙方身份證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋身份證持有人的簽名或蓋章。說明：用于證明協(xié)議雙方的主體資格。10.協(xié)議雙方銀行賬戶信息要求：賬戶信息應(yīng)準(zhǔn)確無誤。說明：用于交易款項(xiàng)的支付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方未按約定時間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金按合同約定的日利率計(jì)算。示例：若賣方未在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，應(yīng)支付買方違約金，違約金=逾期天數(shù)×日利率×交易價格。2.買方未按約定時間支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金按合同約定的日利率計(jì)算。示例：若買方未在合同約定的時間內(nèi)支付款項(xiàng)，應(yīng)支付賣方違約金，違約金=逾期天數(shù)×日利率×未支付款項(xiàng)。3.房屋存在質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由賣方承擔(dān)。示例：若房屋存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由賣方承擔(dān)。4.協(xié)議雙方未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例：若一方泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。5.協(xié)議雙方未按約定履行其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例：若一方未按約定履行其他義務(wù)，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024年房屋買賣協(xié)議樣本：私人交易專用1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)2.2房屋位置2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.交易價格及支付方式3.1交易總價3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點(diǎn)3.4付款憑證4.房屋交付及占用4.1交付時間4.2交付條件4.3占用時間5.過戶及稅費(fèi)承擔(dān)5.1過戶責(zé)任5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.3過戶時間6.房屋質(zhì)量及瑕疵6.1房屋質(zhì)量保證6.2房屋瑕疵說明6.3瑕疵處理7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2仲裁或訴訟8.3爭議解決地點(diǎn)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同存續(xù)期間10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2合同變更10.3合同通知方式11.合同附件清單11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明11.2附件二：房屋現(xiàn)狀描述11.3附件三：付款憑證12.合同簽署日期及地點(diǎn)13.合同份數(shù)及保管14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息賣方名稱：賣方住所：賣方聯(lián)系電話：賣方身份證號碼：1.2買方基本信息買方名稱：買方住所：買方聯(lián)系電話：買方身份證號碼：2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)房屋權(quán)屬證明文件編號：房屋所有權(quán)人：2.2房屋位置所在區(qū)域：詳細(xì)地址：2.3房屋面積建筑面積：平方米使用面積：平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類型：磚混結(jié)構(gòu)/鋼結(jié)構(gòu)/其他2.5房屋用途住宅/商業(yè)/其他3.交易價格及支付方式3.1交易總價人民幣：元3.2付款方式首付款：人民幣元，于合同簽訂當(dāng)日支付尾款：人民幣元，于房屋交付前支付3.3付款時間節(jié)點(diǎn)首付款支付時間：合同簽訂當(dāng)日尾款支付時間：房屋交付前3.4付款憑證首付款支付憑證：銀行轉(zhuǎn)賬記錄尾款支付憑證：銀行轉(zhuǎn)賬記錄4.房屋交付及占用4.1交付時間房屋交付日期：年月日4.2交付條件房屋產(chǎn)權(quán)證過戶至買方名下房屋無任何債務(wù)或糾紛房屋設(shè)施齊全，可正常使用4.3占用時間買方自房屋交付之日起享有房屋使用權(quán)5.過戶及稅費(fèi)承擔(dān)5.1過戶責(zé)任賣方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.2稅費(fèi)承擔(dān)過戶稅費(fèi)由買方承擔(dān)5.3過戶時間房屋交付后一個月內(nèi)完成過戶手續(xù)6.房屋質(zhì)量及瑕疵6.1房屋質(zhì)量保證賣方保證房屋在交付時符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求6.2房屋瑕疵說明房屋現(xiàn)有瑕疵如下：（詳細(xì)列出瑕疵情況）6.3瑕疵處理賣方承諾在房屋交付后一定期限內(nèi)（例如：30天）對房屋瑕疵進(jìn)行修復(fù)7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件雙方協(xié)商一致一方嚴(yán)重違約7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金7.3違約金違約金為交易總價的10%，最高不超過人民幣元8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交房屋所在地人民法院訴訟解決。8.2仲裁或訴訟爭議解決方式為訴訟，不適用仲裁。8.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為房屋所在地。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同存續(xù)期間合同存續(xù)期間為自合同生效之日起至合同終止之日止。10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件本合同附件包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋現(xiàn)狀描述、付款憑證等。10.2合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。10.3合同通知方式郵寄：以掛號信方式，地址為合同中約定的收件人地址。傳真：以合同中約定的傳真號碼發(fā)送。電子郵件：以合同中約定的電子郵箱地址發(fā)送。11.合同附件清單11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明11.2附件二：房屋現(xiàn)狀描述11.3附件三：付款憑證12.合同簽署日期及地點(diǎn)本合同于____年____月____日在____市____區(qū)____地點(diǎn)簽署。13.合同份數(shù)及保管本合同一式____份，賣方執(zhí)____份，買方執(zhí)____份，各份具有同等法律效力。合同保管：賣方和買方各自行保管一份合同。14.合同簽署本合同由賣方代表（簽字）和買方代表（簽字）于____年____月____日簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入，協(xié)助交易或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、律師、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣____元。2.2若第三方因自身原因造成甲乙雙方損失，超出責(zé)任限額部分，由第三方自行承擔(dān)。3.第三方介入條件3.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。第三方介入的事由和目的；第三方的權(quán)利和義務(wù)；第三方介入的具體內(nèi)容和時間；第三方的責(zé)任和賠償；第三方介入的費(fèi)用和支付方式。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，獲取甲乙雙方的相關(guān)信息，并有權(quán)對交易過程進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實(shí)信用原則，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，其權(quán)利和義務(wù)僅限于介入?yún)f(xié)議的約定，不涉及合同的其他條款。5.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，僅限于合同履行過程中的輔助和監(jiān)督，不承擔(dān)合同本身的履行責(zé)任。5.3第三方對甲乙雙方的責(zé)任，僅限于介入?yún)f(xié)議的約定，不涉及合同的其他條款。6.第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除6.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。6.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除，不影響原合同的效力。7.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)7.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例承擔(dān)，具體比例由合同中約定。7.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定支付時間和方式。8.第三方介入?yún)f(xié)議的生效8.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。9.第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決9.1第三方介入?yún)f(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交房屋所在地人民法院訴訟解決。10.第三方介入?yún)f(xié)議的附件10.1第三方介入?yún)f(xié)議的附件包括但不限于：第三方資質(zhì)證明、第三方介入?yún)f(xié)議、費(fèi)用清單等。11.第三方介入?yún)f(xié)議的存檔11.1第三方介入?yún)f(xié)議及附件應(yīng)妥善保管，至少保存____年。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證書或其他合法證明文件，證明房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。說明：附件一為房屋產(chǎn)權(quán)證明，是合同生效的前提條件之一。2.房屋現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述房屋的實(shí)際情況，包括結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等。說明：附件二為房屋現(xiàn)狀描述，用于雙方確認(rèn)房屋交付時的狀態(tài)。3.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明已支付款項(xiàng)的憑證。說明：附件三為付款憑證，是證明已履行付款義務(wù)的依據(jù)。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議的書面文件，明確第三方介入的事由、目的、權(quán)利和義務(wù)等。說明：附件四為第三方介入?yún)f(xié)議，是第三方介入合同履行的重要文件。5.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方相關(guān)資質(zhì)證明文件，證明其具備提供相關(guān)服務(wù)的資格和能力。說明：附件五為第三方資質(zhì)證明，是第三方介入合同履行的重要文件。6.費(fèi)用清單要求：提供詳細(xì)的費(fèi)用清單，包括第三方介入費(fèi)用、稅費(fèi)等。說明：附件六為費(fèi)用清單，是明確費(fèi)用承擔(dān)和支付的重要文件。7.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議的書面文件，明確爭議解決的途徑和程序。說明：附件七為爭議解決協(xié)議，是解決合同履行過程中爭議的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1賣方未按時交付房屋1.2買方未按時支付款項(xiàng)1.3第三方未按協(xié)議提供相關(guān)服務(wù)1.4任何一方泄露商業(yè)秘密或個人隱私2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1賣方未按時交付房屋，每延遲一日，應(yīng)支付買方____元違約金。2.2買方未按時支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向賣方支付____元違約金。2.3第三方未按協(xié)議提供相關(guān)服務(wù)，每延遲一日，應(yīng)向甲乙雙方支付____元違約金。2.4泄露商業(yè)秘密或個人隱私，應(yīng)根據(jù)損失情況，由責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約示例說明3.1賣方未能在合同約定的交付日期前將房屋交付給買方，則構(gòu)成違約行為。賣方應(yīng)支付買方每日____元的違約金，直至交付房屋為止。3.2買方未在合同約定的付款日期前支付首付款，則構(gòu)成違約行為。買方應(yīng)向賣方支付每日____元的違約金，直至支付首付款為止。3.3第三方未在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)提供評估服務(wù)，則構(gòu)成違約行為。第三方應(yīng)向甲乙雙方支付每日____元的違約金，直至提供評估服務(wù)為止。3.4一方泄露了另一方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致對方遭受損失，則責(zé)任方應(yīng)根據(jù)損失情況，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。全文完。2024年房屋買賣協(xié)議樣本：私人交易專用2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息1.3房屋基本信息2.房屋所有權(quán)及使用權(quán)確認(rèn)2.1房屋產(chǎn)權(quán)證號2.2房屋所有權(quán)歸屬2.3房屋使用權(quán)確認(rèn)3.房屋買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2付款時間節(jié)點(diǎn)3.3付款方式3.4付款憑證4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序4.4驗(yàn)收結(jié)果處理5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶時間5.2過戶費(fèi)用5.3過戶手續(xù)辦理5.4過戶結(jié)果確認(rèn)6.房屋附屬設(shè)施及裝飾6.1附屬設(shè)施清單6.2裝飾情況描述6.3附屬設(shè)施及裝飾權(quán)屬7.交房前后的費(fèi)用承擔(dān)7.1交房前費(fèi)用7.2交房后費(fèi)用7.3費(fèi)用承擔(dān)方式8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理方式9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除條件及程序10.1解除條件10.2解除程序10.3解除通知11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效時間11.3終止條件11.4終止程序12.合同附件12.1附件清單12.2附件內(nèi)容12.3附件效力13.其他約定事項(xiàng)13.1其他事項(xiàng)描述13.2其他事項(xiàng)效力14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1姓名：________1.1.2身份證號：________1.1.3聯(lián)系電話：________1.2買受方信息1.2.1姓名：________1.2.2身份證號：________1.2.3聯(lián)系電話：________1.3房屋基本信息1.3.1房屋地址：________1.3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：________1.3.3建筑面積：________平方米1.3.4產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________1.3.5房屋用途：________2.房屋所有權(quán)及使用權(quán)確認(rèn)2.1房屋產(chǎn)權(quán)證號：________2.2房屋所有權(quán)歸屬：出賣方是房屋的合法所有人，有權(quán)出售該房屋。2.3房屋使用權(quán)確認(rèn)：買受方在支付完房屋全款后，取得該房屋的使用權(quán)。3.房屋買賣價格及支付方式3.1買賣價格：人民幣________元整。3.2付款時間節(jié)點(diǎn)：3.2.1首付款：在簽訂本合同時支付人民幣________元。3.2.2尾款：在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付剩余款項(xiàng)。3.3付款方式：________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.4付款憑證：買受方應(yīng)在付款后及時向出賣方提供付款憑證。4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時間：________4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，無產(chǎn)權(quán)糾紛，無抵押、查封等情況。4.3驗(yàn)收程序：買受方應(yīng)在房屋交付后________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。4.4驗(yàn)收結(jié)果處理：如驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同描述不符，買受方有權(quán)要求出賣方整改或賠償。5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶時間：________5.2過戶費(fèi)用：________5.3過戶手續(xù)辦理：雙方應(yīng)共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，所需材料雙方各自承擔(dān)。5.4過戶結(jié)果確認(rèn)：過戶手續(xù)辦理完畢后，買受方取得房屋產(chǎn)權(quán)證書。6.房屋附屬設(shè)施及裝飾6.1附屬設(shè)施清單：________6.2裝飾情況描述：________6.3附屬設(shè)施及裝飾權(quán)屬：附屬設(shè)施及裝飾歸買受方所有，出賣方無權(quán)要求補(bǔ)償。7.交房前后的費(fèi)用承擔(dān)7.1交房前費(fèi)用：________7.2交房后費(fèi)用：________7.3費(fèi)用承擔(dān)方式：雙方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用各自承擔(dān)。8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形8.1.1出賣方未按合同約定時間交付房屋；8.1.2出賣方提供的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題；8.1.3買受方未按合同約定時間支付購房款；8.1.4任何一方違反合同約定的保密條款；8.2違約責(zé)任8.2.1出賣方違約的，應(yīng)向買受方支付房屋總價款的________%作為違約金；8.2.2買受方違約的，應(yīng)向出賣方支付已付房款________%的違約金；8.2.3任何一方違約導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)賠償對方因此遭受的直接損失；8.3違約處理方式8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題；8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1通過友好協(xié)商解決；9.1.2協(xié)商不成的，提交房屋所在地仲裁委員會仲裁；9.1.3仲裁不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期限9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在________日內(nèi)達(dá)成和解或提交仲裁；9.2.2仲裁委員會應(yīng)在受理仲裁申請后________日內(nèi)作出裁決。9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；9.3.2雙方另有約定的，從其約定。10.合同解除條件及程序10.1解除條件10.1.1合同約定的解除條件成就；10.1.2任何一方違約導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2解除程序10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；10.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在________日內(nèi)作出答復(fù)；10.2.3雙方未能達(dá)成一致解除合同的，按第九條約定解決。11.合同生效及終止11.1生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2買受方支付首付款；11.1.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢；11.2生效時間11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，合同正式生效。11.3終止條件11.3.1合同約定的終止條件成就；11.3.2合同履行完畢；11.3.3合同解除；11.4終止程序11.4.1雙方應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù)；11.4.2合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)清各自的權(quán)利和義務(wù)。12.合同附件12.1附件清單12.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；12.1.2房屋買賣合同復(fù)印件；12.1.3付款憑證復(fù)印件；12.2附件內(nèi)容12.2.1附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，作為合同不可分割的組成部分；12.2.2附件內(nèi)容發(fā)生變更的，應(yīng)以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)；12.3附件效力12.3.1附件與合同具有同等法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他事項(xiàng)描述13.1.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決；13.1.2本合同未盡事宜，參照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；13.2其他事項(xiàng)效力13.2.1本合同其他約定事項(xiàng)對雙方均有約束力。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；14.1.2簽署日期：________年________月________日；14.2生效日期14.2.1本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與界定1.1第三方介入的定義本合同中所述第三方，是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)等，其在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與合同執(zhí)行。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供房屋買賣咨詢服務(wù)、辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、進(jìn)行房屋價值評估、提供法律咨詢等。2.第三方介入的協(xié)議2.1第三方介入的同意2.2第三方介入的協(xié)議內(nèi)容2.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；2.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用；2.2.3第三方的責(zé)任范圍及責(zé)任限額；2.2.4第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分；2.2.5第三方介入的生效條件及終止條件。3.第三方介入后的責(zé)任劃分3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其職責(zé)，確保合同履行過程中的各項(xiàng)工作順利進(jìn)行；3.1.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.1.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，不負(fù)責(zé)任。3.2甲乙雙方的責(zé)任3.2.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，配合第三方的工作；3.2.2甲乙雙方對第三方的服務(wù)不滿意時，有權(quán)要求更換第三方；3.2.3甲乙雙方在第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同第九條約定解決。4.第三方責(zé)任限額的明確4.1第三方責(zé)任限額的定義本合同中所述第三方責(zé)任限額，是指第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2第三方責(zé)任限額的確定4.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用等因素確定；4.2.2第三方責(zé)任限額在協(xié)議中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整4.3.1第三方責(zé)任限額在合同履行期間不得隨意調(diào)整；4.3.2如有特殊原因需調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。5.第三方介入的終止5.1第三方介入的終止條件5.1.1第三方完成協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容；5.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，終止第三方介入；5.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。5.2第三方介