2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目委托擔(dān)保合同書版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目委托擔(dān)保合同書版B版本合同目錄一覽1.擔(dān)保合同的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.委托人與擔(dān)保人的基本信息2.1委托人的基本信息2.2擔(dān)保人的基本信息3.擔(dān)保金額與期限3.1擔(dān)保金額3.2擔(dān)保期限4.擔(dān)保方式與內(nèi)容4.1擔(dān)保方式4.2擔(dān)保內(nèi)容5.擔(dān)保費(fèi)用5.1擔(dān)保費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2擔(dān)保費(fèi)用的支付方式與時(shí)間6.擔(dān)保責(zé)任的解除與終止6.1擔(dān)保責(zé)任的解除6.2擔(dān)保責(zé)任的終止7.違約責(zé)任7.1委托人的違約責(zé)任7.2擔(dān)保人的違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律訴訟9.合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.2保密責(zé)任的履行10.3保密信息的泄露與處理11.合同的生效、履行與終止11.1合同的生效11.2合同的履行11.3合同的終止12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決13.其他條款13.1通知與送達(dá)13.2合同的副本13.3附件14.合同的簽署日期與地點(diǎn)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條擔(dān)保合同的定義與范圍1.1定義1.2范圍本合同的擔(dān)保范圍包括甲方在項(xiàng)目中的全部債務(wù)，包括但不限于借款、融資租賃、信用證、保函等。第二條委托人與擔(dān)保人的基本信息2.1委托人的基本信息甲方名稱：____________注冊地址：____________法定代表人：____________聯(lián)系方式：____________2.2擔(dān)保人的基本信息乙方名稱：____________注冊地址：____________法定代表人：____________聯(lián)系方式：____________第三條擔(dān)保金額與期限3.1擔(dān)保金額乙方同意為甲方在項(xiàng)目中的債務(wù)提供最高不超過人民幣【】萬元的擔(dān)保。3.2擔(dān)保期限本合同的擔(dān)保期限為自合同簽訂之日起至項(xiàng)目全部債務(wù)到期之日止。第四條擔(dān)保方式與內(nèi)容4.1擔(dān)保方式乙方同意以連帶責(zé)任保證的方式為甲方在項(xiàng)目中的債務(wù)提供擔(dān)保。4.2擔(dān)保內(nèi)容乙方保證，如甲方未能按期償還債務(wù)，乙方將無條件履行擔(dān)保責(zé)任，向債權(quán)人支付甲方未能償還的債務(wù)。第五條擔(dān)保費(fèi)用5.1擔(dān)保費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方同意按照甲方在項(xiàng)目中的債務(wù)金額的【】%收取擔(dān)保費(fèi)用。5.2擔(dān)保費(fèi)用的支付方式與時(shí)間甲方應(yīng)在每年【】月【】日前向乙方支付當(dāng)年的擔(dān)保費(fèi)用。第六條擔(dān)保責(zé)任的解除與終止6.1擔(dān)保責(zé)任的解除如甲方按時(shí)償還債務(wù)，乙方將在債務(wù)全部到期后【】個(gè)工作日內(nèi)解除擔(dān)保責(zé)任。6.2擔(dān)保責(zé)任的終止本合同終止的條件為：甲方償還完畢所有債務(wù)，乙方履行完擔(dān)保責(zé)任。在此條件下，本合同自行終止。第八條違約責(zé)任7.1委托人的違約責(zé)任如甲方未能按時(shí)支付擔(dān)保費(fèi)用或未能按期償還債務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為未能支付或償還金額的【】%。7.2擔(dān)保人的違約責(zé)任如乙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為未能履行擔(dān)保金額的【】%。第九條爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商未果，雙方可同意向第三方調(diào)解組織申請調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解未果，任何一方均可向【】仲裁委員會(huì)提交仲裁申請，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.4法律訴訟如仲裁未能解決爭議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除9.1合同變更任何一方均可書面通知對方變更合同的內(nèi)容，但變更事項(xiàng)須經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2合同解除如甲方提前償還債務(wù)，乙方同意解除擔(dān)保責(zé)任。在此情況下，本合同自行解除。第十一條保密條款10.1保密信息的定義與范圍保密信息是指合同履行過程中雙方交換的，且未公開的財(cái)務(wù)、商業(yè)、技術(shù)等敏感信息。10.2保密責(zé)任的履行雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。10.3保密信息的泄露與處理如發(fā)生保密信息泄露，泄露方應(yīng)立即通知對方，并采取一切合理措施減少損失。第十二條合同的生效、履行與終止11.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的履行雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。11.3合同的終止本合同在甲方償還完畢所有債務(wù)，乙方履行完擔(dān)保責(zé)任后自行終止。第十三條法律適用與爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款13.1通知與送達(dá)任何一方應(yīng)以書面形式通知對方，通知送達(dá)對方的地址為準(zhǔn)。13.2合同的副本雙方均保留本合同的副本，合同正本具有同等法律效力。13.3附件本合同附件包括：【】等，附件與本合同具有同等法律效力。第十五條合同的簽署日期與地點(diǎn)14.1簽署日期本合同于【】年【】月【】日簽訂。14.2簽署地點(diǎn)本合同于【】省【】市【】地進(jìn)行簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：甲方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件附件二：甲方最近一年財(cái)務(wù)報(bào)表附件三：項(xiàng)目批準(zhǔn)文件及相關(guān)的許可證書附件四：債務(wù)證明文件附件五：擔(dān)保費(fèi)用支付憑證附件六：違約金計(jì)算公式附件七：第三方調(diào)解組織名錄附件八：仲裁委員會(huì)名錄附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：應(yīng)提交甲方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，以確保甲方的合法經(jīng)營地位。附件二：應(yīng)提交甲方的最近一年財(cái)務(wù)報(bào)表，以證明甲方的財(cái)務(wù)狀況和償還債務(wù)的能力。附件三：應(yīng)提交項(xiàng)目的批準(zhǔn)文件及相關(guān)的許可證書，以證明項(xiàng)目的合法性和有效性。附件四：應(yīng)提交甲方的債務(wù)證明文件，以證明甲方需要擔(dān)保的債務(wù)金額和期限。附件五：應(yīng)提交甲方支付擔(dān)保費(fèi)用的憑證，以證明甲方已履行支付義務(wù)。附件六：應(yīng)提交違約金計(jì)算公式，以便在違約時(shí)雙方按照該公式計(jì)算違約金。附件七：應(yīng)提交第三方調(diào)解組織名錄，以便在爭議解決時(shí)雙方選擇合適的調(diào)解組織。附件八：應(yīng)提交仲裁委員會(huì)名錄，以便在仲裁解決時(shí)雙方選擇合適的仲裁委員會(huì)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未能按時(shí)支付擔(dān)保費(fèi)用。2.甲方未能按期償還債務(wù)。3.乙方未能履行擔(dān)保責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未能按時(shí)支付擔(dān)保費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為未能支付金額的【】%。2.甲方未能按期償還債務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為未能償還金額的【】%。3.乙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為未能履行擔(dān)保金額的【】%。示例說明：如果甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付擔(dān)保費(fèi)用，乙方可以按照違約金計(jì)算公式計(jì)算出違約金金額，并向甲方收取該違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.連帶責(zé)任保證：指擔(dān)保人對債務(wù)人的債務(wù)承擔(dān)與債務(wù)人相同的還款責(zé)任，債務(wù)人無法償還時(shí)，擔(dān)保人需承擔(dān)償還責(zé)任。2.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金，按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。3.第三方調(diào)解組織：指獨(dú)立于雙方當(dāng)事人之外的，專門負(fù)責(zé)調(diào)解糾紛的組織。4.仲裁委員會(huì)：指依法設(shè)立的，具有獨(dú)立仲裁權(quán)限的機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)審理仲裁案件。5.法律適用：指合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人