2024年房屋轉(zhuǎn)租安全免責(zé)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋轉(zhuǎn)租安全免責(zé)合同本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1出租人1.2承租人1.3轉(zhuǎn)租人2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.轉(zhuǎn)租事宜3.1轉(zhuǎn)租期限3.2轉(zhuǎn)租費(fèi)用3.3轉(zhuǎn)租手續(xù)4.房屋租賃合同約定4.1租金支付4.2使用范圍4.3不得改變房屋結(jié)構(gòu)4.4保持房屋整潔5.安全免責(zé)條款5.1安全責(zé)任5.2事故處理5.3免責(zé)條件6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序10.其他約定10.1通知方式10.2合同附件11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同解除或終止后的處理13.1房屋返還13.2費(fèi)用結(jié)算13.3其他事宜14.合同附件清單14.1房屋租賃合同14.2其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1出租人：姓名/名稱：_______，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______，聯(lián)系方式：_______。1.2承租人：姓名/名稱：_______，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______，聯(lián)系方式：_______。1.3轉(zhuǎn)租人：姓名/名稱：_______，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______，聯(lián)系方式：_______。2.房屋基本情況2.1房屋地址：_______。2.2房屋面積：_______平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______。2.4房屋裝修情況：_______。3.轉(zhuǎn)租事宜3.1轉(zhuǎn)租期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2轉(zhuǎn)租費(fèi)用：轉(zhuǎn)租人向承租人支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用_______元，分_______期支付。3.3轉(zhuǎn)租手續(xù)：轉(zhuǎn)租人應(yīng)按照法律法規(guī)及租賃合同約定辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)，確保租賃關(guān)系合法有效。4.房屋租賃合同約定4.1租金支付：承租人應(yīng)按月向轉(zhuǎn)租人支付租金，租金金額為_(kāi)______元/月。4.2使用范圍：房屋僅用于_______用途。4.3不得改變房屋結(jié)構(gòu)：承租人不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，應(yīng)征得出租人同意。4.4保持房屋整潔：承租人應(yīng)保持房屋整潔，不得損壞房屋設(shè)施。5.安全免責(zé)條款5.1安全責(zé)任：轉(zhuǎn)租人應(yīng)確保轉(zhuǎn)租房屋符合安全標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)房屋安全負(fù)責(zé)。5.2事故處理：如發(fā)生安全事故，轉(zhuǎn)租人應(yīng)及時(shí)采取措施，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（1）事故原因非轉(zhuǎn)租人責(zé)任；（2）事故發(fā)生時(shí)，轉(zhuǎn)租人已盡到安全提示和警示義務(wù)；（3）事故發(fā)生后，承租人未及時(shí)通知轉(zhuǎn)租人。6.違約責(zé)任（1）轉(zhuǎn)租人未按約定支付租金；（2）承租人未按約定使用房屋；（3）雙方違反合同約定，造成對(duì)方損失的。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（1）_______仲裁委員會(huì)；（2）_______調(diào)解委員會(huì)。8.合同解除（1）一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正；（2）房屋或其附屬設(shè)施發(fā)生不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)使用；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定可以解除合同的其他情形。8.2合同解除程序：一方解除合同，應(yīng)提前_______天書(shū)面通知另一方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。9.合同終止9.1合同終止條件：合同期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。9.2合同終止程序：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，轉(zhuǎn)租人應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還給出租人。10.其他約定10.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同約定的地址或雙方另行約定的地址。（1）房屋租賃合同；（2）房屋租賃登記備案證明；（3）房屋出租委托書(shū)；（4）其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。11.合同生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期：_______年_______月_______日。12.合同變更12.1合同變更條件：合同在履行過(guò)程中，如需變更，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。（1）一方提出變更要求；（2）雙方協(xié)商達(dá)成一致；（3）簽訂書(shū)面變更協(xié)議；（4）變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同解除或終止后的處理13.1房屋返還：合同解除或終止后，轉(zhuǎn)租人應(yīng)在_______日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還給出租人。13.2費(fèi)用結(jié)算：合同解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括但不限于租金、押金等。13.3其他事宜：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定處理其他未盡事宜。14.合同附件清單14.1房屋租賃合同14.2房屋租賃登記備案證明14.3房屋出租委托書(shū)14.4轉(zhuǎn)租人身份證復(fù)印件14.5承租人身份證復(fù)印件14.6其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等，其參與本合同的目的和范圍由合同具體約定。（1）需要專業(yè)評(píng)估房屋價(jià)值或租賃價(jià)格；（2）需要第三方提供法律咨詢或見(jiàn)證；（3）需要第三方進(jìn)行租賃合同登記備案；（4）雙方約定需要第三方介入的其他情形。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不得超過(guò)合同標(biāo)的總額的_______%。（1）第三方按照合同約定履行職責(zé)；（2）損失是由于不可抗力或合同一方故意造成；（3）第三方已盡合理注意義務(wù)，但無(wú)法預(yù)見(jiàn)或避免損失的發(fā)生。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求合同一方或雙方提供必要的資料和信息，以協(xié)助其履行職責(zé)。17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)合同一方或雙方提出建議或意見(jiàn)。18.第三方與其他方的劃分18.1第三方與合同一方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，不參與合同雙方的租賃關(guān)系，其職責(zé)僅限于協(xié)助合同雙方完成合同約定的相關(guān)事宜。18.2第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)：第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)由合同約定，第三方不承擔(dān)合同雙方的違約責(zé)任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請(qǐng)：合同一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前_______天向另一方提出書(shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入原因和所需協(xié)助事項(xiàng)。19.2第三方介入的同意：另一方應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)，同意第三方介入。19.3第三方介入的實(shí)施：第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和雙方要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。20.第三方介入的費(fèi)用20.1第三方費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同雙方按照合同約定承擔(dān)。20.2費(fèi)用結(jié)算：第三方介入費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由合同雙方根據(jù)實(shí)際發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。21.第三方介入的終止（1）合同雙方同意終止；（2）合同約定的第三方介入目的已實(shí)現(xiàn)；（3）第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。22.第三方介入的記錄22.1第三方介入的記錄：第三方介入過(guò)程中，應(yīng)做好相關(guān)記錄，包括但不限于會(huì)議紀(jì)要、工作日志等。22.2記錄的保存：第三方介入記錄應(yīng)由第三方保存，并按照法律法規(guī)和合同約定提供給合同雙方查閱。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：房屋租賃合同的副本，應(yīng)詳細(xì)列明租賃雙方的基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金金額、支付方式、使用范圍等條款。說(shuō)明：房屋租賃合同是本合同的基礎(chǔ)，是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律依據(jù)。2.房屋租賃登記備案證明詳細(xì)要求：房屋租賃登記備案證明的副本，應(yīng)證明租賃關(guān)系的合法性。說(shuō)明：房屋租賃登記備案是租賃關(guān)系合法性的重要證明，有助于保障租賃雙方的權(quán)益。3.房屋出租委托書(shū)詳細(xì)要求：房屋出租委托書(shū)的副本，應(yīng)明確授權(quán)中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人代理出租房屋的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：房屋出租委托書(shū)是授權(quán)中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人代理出租房屋的法律文件。4.轉(zhuǎn)租人身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：轉(zhuǎn)租人的身份證復(fù)印件，應(yīng)清晰可辨，并注明復(fù)印件用途。說(shuō)明：身份證復(fù)印件是證明轉(zhuǎn)租人身份的重要文件。5.承租人身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：承租人的身份證復(fù)印件，應(yīng)清晰可辨，并注明復(fù)印件用途。說(shuō)明：身份證復(fù)印件是證明承租人身份的重要文件。6.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋使用證明、維修保養(yǎng)記錄等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是補(bǔ)充說(shuō)明房屋租賃情況的重要材料。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租人未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)租人支付_______%的違約金。示例說(shuō)明：若租金為每月1000元，承租人逾期一日，應(yīng)支付10元的違約金。2.未經(jīng)同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租人未經(jīng)同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償轉(zhuǎn)租人因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若因擅自改動(dòng)導(dǎo)致墻面損壞，承租人需負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償墻面修復(fù)費(fèi)用。3.損壞房屋設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租人損壞房屋設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。示例說(shuō)明：若承租人損壞熱水器，需負(fù)責(zé)購(gòu)買新的熱水器并安裝。4.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租或分租責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租人未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租或分租，轉(zhuǎn)租合同無(wú)效，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若承租人未告知轉(zhuǎn)租人私自轉(zhuǎn)租房屋，轉(zhuǎn)租合同將視為無(wú)效。5.未按約定使用房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租人未按約定使用房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若承租人將房屋用于商業(yè)用途，違反了租賃合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年房屋轉(zhuǎn)租安全免責(zé)合同1買賣雙方信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3房屋基本信息1.4房屋產(chǎn)權(quán)證明1.5房屋租賃合同1.6房屋轉(zhuǎn)租批準(zhǔn)文件房屋轉(zhuǎn)租條件2.1轉(zhuǎn)租原因2.2轉(zhuǎn)租期限2.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用2.4轉(zhuǎn)租保證金2.5轉(zhuǎn)租租賃物2.6轉(zhuǎn)租租賃用途2.7轉(zhuǎn)租房屋現(xiàn)狀房屋轉(zhuǎn)租權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方權(quán)利3.1.2甲方義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方權(quán)利3.2.2乙方義務(wù)房屋轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式4.1租金支付4.2轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付4.3保證金退還4.4違約金及賠償4.5費(fèi)用支付方式房屋轉(zhuǎn)租安全免責(zé)條款5.1安全責(zé)任劃分5.1.1甲方安全責(zé)任5.1.2乙方安全責(zé)任5.2安全隱患處理5.2.1甲方責(zé)任5.2.2乙方責(zé)任5.3事故處理5.3.1甲方責(zé)任5.3.2乙方責(zé)任5.4免責(zé)條件5.4.1甲方免責(zé)條件5.4.2乙方免責(zé)條件房屋轉(zhuǎn)租合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1甲方解除條件6.1.2乙方解除條件6.2合同終止條件6.2.1甲方終止條件6.2.2乙方終止條件房屋轉(zhuǎn)租合同變更7.1合同變更條件7.1.1甲方變更條件7.1.2乙方變更條件7.2合同變更程序7.2.1甲方變更程序7.2.2乙方變更程序違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方違約情形8.1.2甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方違約情形8.2.2乙方違約責(zé)任爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1仲裁9.1.2訴訟9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1甲方生效條件10.1.2乙方生效條件10.2合同解除條件10.2.1甲方解除條件10.2.2乙方解除條件附件11.1附件一：房屋租賃合同11.2附件二：房屋轉(zhuǎn)租批準(zhǔn)文件11.3附件三：其他相關(guān)文件本合同目錄一覽第一部分：合同如下：1.買賣雙方信息1.1甲方基本信息甲方全稱：____________________甲方法定代表人：_______________甲方聯(lián)系方式：__________________1.2乙方基本信息乙方全稱：____________________乙方法定代表人：_______________乙方聯(lián)系方式：__________________1.3房屋基本信息房屋地址：____________________房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________________房屋面積：_____________________房屋結(jié)構(gòu)：_____________________1.4房屋產(chǎn)權(quán)證明甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。1.5房屋租賃合同甲方與原承租人簽訂的房屋租賃合同副本。1.6房屋轉(zhuǎn)租批準(zhǔn)文件甲方持有房屋轉(zhuǎn)租批準(zhǔn)文件。2.房屋轉(zhuǎn)租條件2.1轉(zhuǎn)租原因甲方因工作調(diào)動(dòng)、家庭原因等原因，需將房屋轉(zhuǎn)租給乙方。2.2轉(zhuǎn)租期限本合同轉(zhuǎn)租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用轉(zhuǎn)租期間，乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣_(tái)___元/月。2.4轉(zhuǎn)租保證金乙方需在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為保證金。2.5轉(zhuǎn)租租賃物房屋及附屬設(shè)施，包括但不限于家具、電器等。2.6轉(zhuǎn)租租賃用途房屋僅用于居住用途。3.房屋轉(zhuǎn)租權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，保障房屋的安全和合理使用。3.1.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合租賃要求，并負(fù)責(zé)房屋的維修。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益。3.2.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和保證金，合理使用房屋及附屬設(shè)施。4.房屋轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式4.1租金支付乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.2轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用。4.3保證金退還在本合同解除或終止后，甲方應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)將保證金無(wú)息退還給乙方。4.4違約金及賠償任何一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元。4.5費(fèi)用支付方式租金和保證金等費(fèi)用可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。5.房屋轉(zhuǎn)租安全免責(zé)條款5.1安全責(zé)任劃分5.1.1甲方安全責(zé)任甲方對(duì)房屋及附屬設(shè)施的安全負(fù)有主要責(zé)任。5.1.2乙方安全責(zé)任乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，確保自身安全。5.2安全隱患處理5.2.1甲方責(zé)任甲方發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)整改。5.2.2乙方責(zé)任乙方發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要措施防止事故發(fā)生。5.3事故處理5.3.1甲方責(zé)任發(fā)生事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3.2乙方責(zé)任乙方在事故中造成他人損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.4免責(zé)條件5.4.1甲方免責(zé)條件因不可抗力導(dǎo)致的事故，甲方不承擔(dān)責(zé)任。5.4.2乙方免責(zé)條件因不可抗力導(dǎo)致的事故，乙方不承擔(dān)責(zé)任。6.房屋轉(zhuǎn)租合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1甲方解除條件甲方因不可抗力等原因無(wú)法履行合同，可以解除合同。6.1.2乙方解除條件乙方因不可抗力等原因無(wú)法履行合同，可以解除合同。6.2合同終止條件本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為_(kāi)___市。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按時(shí)交付房屋或房屋不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。8.1.2甲方未按約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按時(shí)支付租金或保證金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每逾期一日支付租金的____%。8.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為_(kāi)___市。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1任何一方違反本合同約定，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，守約方有權(quán)解除合同。10.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。11.附件11.1附件一：房屋租賃合同11.2附件二：房屋轉(zhuǎn)租批準(zhǔn)文件11.3附件三：其他相關(guān)文件12.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。14.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等，以及任何在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意參與合同履行的其他第三方。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，提高合同履行的效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入方式16.1第三方介入程序甲乙雙方同意，任何第三方介入本合同，需提前____個(gè)工作日向甲乙雙方發(fā)出書(shū)面通知，并經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意后方可介入。16.2第三方介入職責(zé)1.協(xié)助甲乙雙方解釋合同條款；2.監(jiān)督合同履行情況；3.提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；4.協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定第三方的責(zé)任僅限于其在介入合同履行過(guò)程中的直接行為，對(duì)于因第三方自身原因或第三方與甲乙雙方無(wú)關(guān)的原因?qū)е碌暮贤男袉?wèn)題，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的____%，超過(guò)該限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利界定1.根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取合同履行相關(guān)的信息和資料；2.對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出建議；3.在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲方的合法權(quán)益。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害乙方的合法權(quán)益。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，公正處理甲乙雙方的爭(zhēng)議。20.第三方介入合同的終止20.1第三方介入合同終止條件1.甲乙雙方同意終止；2.合同履行完畢；3.第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2第三方介入合同終止后的處理1.第三方應(yīng)向甲乙雙方提交書(shū)面報(bào)告，說(shuō)明介入合同履行過(guò)程中的情況和問(wèn)題；3.第三方應(yīng)將其在介入合同履行過(guò)程中獲取的信息和資料歸還給甲乙雙方。21.特別說(shuō)明21.1本合同中涉及第三方的條款，甲乙雙方應(yīng)本著公平、合理、誠(chéng)信的原則協(xié)商一致；21.2本合同中未明確規(guī)定的第三方責(zé)任和權(quán)利，甲乙雙方可另行協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同要求：提供甲乙雙方簽訂的原始房屋租賃合同，合同應(yīng)包含房屋租賃的基本信息、租賃期限、租金金額、租金支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件用于證明甲乙雙方之間的房屋租賃關(guān)系，以及乙方對(duì)房屋的租賃權(quán)。2.附件二：房屋轉(zhuǎn)租批準(zhǔn)文件要求：提供甲方取得的房屋轉(zhuǎn)租批準(zhǔn)文件，證明甲方有權(quán)進(jìn)行房屋轉(zhuǎn)租。說(shuō)明：此附件用于證明甲方在轉(zhuǎn)租房屋時(shí)已獲得相關(guān)批準(zhǔn)，符合法律法規(guī)要求。3.附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：此附件用于證明甲方對(duì)房屋享有合法的產(chǎn)權(quán)，乙方在租賃期間享有合法的占有使用權(quán)。4.附件四：房屋現(xiàn)狀描述要求：提供房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀描述，包括房屋結(jié)構(gòu)、家具、電器等。說(shuō)明：此附件用于明確房屋及附屬設(shè)施在租賃期間的現(xiàn)狀，便于雙方后續(xù)的檢查和維護(hù)。5.附件五：轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付憑證要求：提供乙方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：此附件用于證明乙方已按照合同約定支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用。6.附件六：保證金收據(jù)要求：提供乙方支付保證金的收據(jù)，證明乙方已向甲方支付保證金。說(shuō)明：此附件用于證明甲方已收取乙方保證金，保障甲乙雙方的權(quán)益。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供雙方就爭(zhēng)議解決達(dá)成的書(shū)面協(xié)議，包括但不限于仲裁協(xié)議、訴訟協(xié)議等。說(shuō)明：此附件用于證明雙方已就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成一致，便于后續(xù)爭(zhēng)議的解決。8.附件八：其他相關(guān)文件要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如維修記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明：此附件用于補(bǔ)充說(shuō)明合同履行過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋或房屋不符合約定的；乙方未按時(shí)支付租金或保證金的；乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；雙方未按約定履行維修義務(wù)的；第三方在介入合同履行過(guò)程中造成損失或違約的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%；乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每逾期一日支付租金的____%；第三方違約：第三方應(yīng)根據(jù)其在介入合同履行過(guò)程中的責(zé)任，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期入住，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每逾期一日支付租金的____%。若第三方在介入合同履行過(guò)程中造成損失，第三方應(yīng)根據(jù)其責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年房屋轉(zhuǎn)租安全免責(zé)合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3轉(zhuǎn)租方基本信息2.房屋的基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租起始日期3.2轉(zhuǎn)租終止日期4.轉(zhuǎn)租費(fèi)用4.1房屋租金4.2其他費(fèi)用4.3付款方式4.4付款時(shí)間5.房屋使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.房屋維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任6.3轉(zhuǎn)租方維修責(zé)任7.房屋租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金退還時(shí)間8.房屋轉(zhuǎn)租合同解除條件8.1雙方協(xié)商解除8.2違約解除8.3不可抗力解除9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任9.3出租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1仲裁10.2訴訟11.其他約定事項(xiàng)11.1房屋鑰匙交付11.2房屋交接手續(xù)11.3合同附件12.合同生效與終止12.1合同生效時(shí)間12.2合同終止條件12.3合同解除程序13.合同的變更與解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方聯(lián)系人：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方聯(lián)系人：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______1.3轉(zhuǎn)租方基本信息1.3.1轉(zhuǎn)租方名稱：_______1.3.2轉(zhuǎn)租方地址：_______1.3.3轉(zhuǎn)租方聯(lián)系人：_______1.3.4轉(zhuǎn)租方聯(lián)系電話：_______2.房屋的基本情況2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋配套設(shè)施：_______3.轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租起始日期：_______3.2轉(zhuǎn)租終止日期：_______4.轉(zhuǎn)租費(fèi)用4.1房屋租金：_______元/月4.2其他費(fèi)用：_______4.3付款方式：_______4.4付款時(shí)間：每月_______日前5.房屋使用規(guī)定5.1使用范圍：_______5.2使用限制：_______5.3維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：_______6.房屋維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任：_______6.2承租方維修責(zé)任：_______6.3轉(zhuǎn)租方維修責(zé)任：_______7.房屋租賃保證金7.1保證金金額：_______元7.2保證金退還條件：_______7.3保證金退還時(shí)間：_______8.房屋轉(zhuǎn)租合同解除條件8.1雙方協(xié)商解除8.1.1出租方與承租方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.1.2協(xié)商解除合同后，雙方應(yīng)立即辦理房屋的返還手續(xù)，并結(jié)清所有費(fèi)用。8.2違約解除8.2.1若承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除本合同。8.2.2若轉(zhuǎn)租方違反房屋使用規(guī)定，出租方有權(quán)解除本合同。8.3不可抗力解除8.3.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可以解除合同。8.3.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.1.1若承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為_(kāi)______元/天。9.1.2若承租方損壞房屋或配套設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.2轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任9.2.1若轉(zhuǎn)租方未按約定支付租金，應(yīng)向承租方支付滯納金，滯納金為_(kāi)______元/天。9.2.2若轉(zhuǎn)租方違反房屋使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3出租方違約責(zé)任9.3.1若出租方未按時(shí)交付房屋或提供配套設(shè)施，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為_(kāi)______元。9.3.2若出租方單方面解除合同，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于_______個(gè)月的租金作為違約賠償。10.爭(zhēng)議解決方式10.1仲裁10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.2訴訟10.2.1若仲裁委員會(huì)未在規(guī)定期限內(nèi)作出仲裁裁決，或雙方均放棄仲裁，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.其他約定事項(xiàng)11.1房屋鑰匙交付11.1.1出租方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)將房屋鑰匙交付給承租方。11.1.2房屋鑰匙的交付應(yīng)視為房屋交付完成。11.2房屋交接手續(xù)11.2.1雙方應(yīng)在房屋交付時(shí)共同進(jìn)行房屋交接手續(xù)。11.2.2房屋交接手續(xù)包括房屋及配套設(shè)施的檢查、確認(rèn)等。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括房屋租賃清單、房屋配套設(shè)施清單等。12.合同生效與終止12.1合同生效時(shí)間12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1本合同因期滿、解除或雙方協(xié)商一致而終止。12.3合同解除程序12.3.1雙方協(xié)商解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂解除合同協(xié)議。13.合同的變更與解除13.1合同變更程序13.1.1合同的任何變更應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂變更協(xié)議。13.2合同解除程序13.2.1合同解除應(yīng)按照第八條規(guī)定的解除條件及程序進(jìn)行。14.合同附件14.1房屋租賃清單14.2房屋配套設(shè)施清單第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。2.第三方介入的范圍和程序2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、房屋評(píng)估、法律咨詢、糾紛調(diào)解等。2.2第三方介入的程序如下：2.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入。2.2.2雙方共同與第三方簽訂委托協(xié)議，明確第三方的工作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)及費(fèi)用。2.2.3第三方在委托協(xié)議約定的范圍內(nèi)開(kāi)展工作。3.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1.2甲方應(yīng)如實(shí)向第三方提供相關(guān)信息，確保第三方工作的順利進(jìn)行。3.1.3甲方應(yīng)支付第三方根據(jù)委托協(xié)議約定的費(fèi)用。3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)3.2.2乙方應(yīng)如實(shí)向第三方提供相關(guān)信息，確保第三方工作的順利進(jìn)行。3.2.3乙方應(yīng)支付第三方根據(jù)委托協(xié)議約定的費(fèi)用。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方在履行委托協(xié)議過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額如下：4.2.1若第三方在履行委托協(xié)議過(guò)程中，因疏忽或故意造成甲乙雙方損失，其賠償金額最高不超過(guò)委托協(xié)議約定的費(fèi)用總額。4.2.2若第三方在履行委托協(xié)議過(guò)程中，因不可抗力等原因造成甲乙雙方損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方僅對(duì)甲方負(fù)責(zé)，不得擅自向乙方或其他第三方泄露甲方的信息。5.1.2第三方在履行委托協(xié)議過(guò)程中，若發(fā)現(xiàn)甲方的違法行為，應(yīng)立即停止服務(wù)并通知甲方。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方僅對(duì)乙方負(fù)責(zé)，不得擅自向甲方或其他第三方泄露乙方的信息。5.2.2第三方在履行委托協(xié)議過(guò)程中，若發(fā)現(xiàn)乙方的違法行為，應(yīng)立即停止服務(wù)并通知