2024年中介搭橋購房合同范例2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年中介搭橋購房合同范例本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋權(quán)屬證書3.中介搭橋服務(wù)內(nèi)容3.1中介搭橋服務(wù)范圍3.2中介搭橋服務(wù)期限3.3中介搭橋服務(wù)費(fèi)用4.購房協(xié)議4.1購房協(xié)議簽訂4.2購房協(xié)議內(nèi)容4.3購房協(xié)議附件5.貸款事宜5.1貸款申請5.2貸款審批5.3貸款利率及期限6.交易稅費(fèi)6.1交易稅費(fèi)承擔(dān)6.2交易稅費(fèi)計(jì)算6.3交易稅費(fèi)繳納7.房屋交付7.1房屋交付時間7.2房屋交付條件7.3房屋交付手續(xù)8.房屋驗(yàn)收8.1房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2房屋驗(yàn)收流程8.3房屋驗(yàn)收結(jié)果9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止手續(xù)12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定效力12.3其他約定解釋13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：貸款合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署與備案14.1合同簽署日期14.2合同備案手續(xù)14.3合同備案機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：_______________甲方住所地：___________________甲方聯(lián)系方式：_________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：_______________乙方住所地：___________________乙方聯(lián)系方式：_________________第二條房屋信息2.1房屋基本信息房屋坐落地址：_________________房屋建筑面積：_________________房屋結(jié)構(gòu)類型：_________________房屋規(guī)劃用途：_________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋產(chǎn)權(quán)證號：_________________房屋所有權(quán)人：_________________2.3房屋權(quán)屬證書甲方提供的房屋權(quán)屬證書復(fù)印件如下：（此處附上房屋權(quán)屬證書復(fù)印件）第三條中介搭橋服務(wù)內(nèi)容3.1中介搭橋服務(wù)范圍1.為甲方尋找合適的購房對象；2.協(xié)助甲方與購房對象進(jìn)行洽談；3.協(xié)調(diào)雙方簽訂購房協(xié)議；4.協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。3.2中介搭橋服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。3.3中介搭橋服務(wù)費(fèi)用中介搭橋服務(wù)費(fèi)用為房屋成交價的_____%，由甲方支付。第四條購房協(xié)議4.1購房協(xié)議簽訂在中介搭橋服務(wù)期限內(nèi)，若甲方與購房對象達(dá)成購房意向，雙方應(yīng)簽訂購房協(xié)議。4.2購房協(xié)議內(nèi)容1.房屋基本情況；2.雙方權(quán)利義務(wù)；3.交易稅費(fèi)承擔(dān)；4.房屋交付及驗(yàn)收；5.違約責(zé)任；6.爭議解決；7.合同生效與終止。4.3購房協(xié)議附件購房協(xié)議附件包括但不限于房屋權(quán)屬證書、房屋買賣合同等。第五條貸款事宜5.1貸款申請若甲方需要貸款購房，應(yīng)向貸款銀行提出貸款申請。5.2貸款審批貸款銀行對甲方的貸款申請進(jìn)行審批，并告知審批結(jié)果。5.3貸款利率及期限貸款利率及期限按照貸款銀行規(guī)定執(zhí)行。第六條交易稅費(fèi)6.1交易稅費(fèi)承擔(dān)交易稅費(fèi)由買賣雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。6.2交易稅費(fèi)計(jì)算交易稅費(fèi)計(jì)算方法按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.3交易稅費(fèi)繳納交易稅費(fèi)繳納時間為房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第七條房屋交付7.1房屋交付時間房屋交付時間為購房協(xié)議約定的交付日期。7.2房屋交付條件1.房屋權(quán)屬清晰；2.房屋無權(quán)屬糾紛；3.房屋已辦理完畢過戶手續(xù)；4.房屋符合購房協(xié)議約定的交付條件。7.3房屋交付手續(xù)房屋交付手續(xù)按照購房協(xié)議約定執(zhí)行。第一部分：合同如下：第八條房屋驗(yàn)收8.1房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.房屋結(jié)構(gòu)安全；2.房屋設(shè)施設(shè)備完好；3.房屋內(nèi)部裝飾及裝修符合約定；4.房屋周邊環(huán)境符合約定。8.2房屋驗(yàn)收流程1.甲方在房屋交付前，應(yīng)與乙方及購房對象共同制定驗(yàn)收計(jì)劃；2.驗(yàn)收時，甲方有權(quán)要求購房對象陪同；3.驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)立即記錄并要求購房對象整改；4.驗(yàn)收完成后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。8.3房屋驗(yàn)收結(jié)果房屋驗(yàn)收結(jié)果應(yīng)在驗(yàn)收單上明確記錄，如存在質(zhì)量問題，購房對象應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)，并約定整改期限。第九條合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件1.任何一方違反合同約定，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)；2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金；2.雙方應(yīng)按照合同約定履行賠償義務(wù)；3.違約金的計(jì)算方法按照合同約定執(zhí)行。9.3違約金計(jì)算違約金的計(jì)算基數(shù)為本合同約定的中介搭橋服務(wù)費(fèi)用或其他違約損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；2.如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件1.合同約定的期限屆滿；2.合同解除；3.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。11.3合同終止手續(xù)合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于簽署終止協(xié)議、返還相關(guān)款項(xiàng)等。第十二條其他約定12.1其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；2.本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定效力其他約定事項(xiàng)的效力與本合同其他條款一致。12.3其他約定解釋對本合同其他約定的解釋，應(yīng)按照本合同的整體意思進(jìn)行。第十三條合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：貸款合同13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同簽署與備案14.1合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2合同備案手續(xù)本合同簽署后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。14.3合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)為____（填寫備案機(jī)構(gòu)名稱）。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及引入1.1第三方概念本合同所稱的第三方，是指在甲方、乙方及中介方之外，因本合同的履行或相關(guān)事宜，被引入合同關(guān)系中的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方引入條件1.第三方介入的目的應(yīng)與合同履行相關(guān)；2.第三方介入需經(jīng)甲方、乙方及中介方協(xié)商一致；3.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并簽署相關(guān)協(xié)議。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲方、乙方或中介方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲方、乙方及中介方在第三方協(xié)議中約定，并在合同中明確。2.3責(zé)任限額執(zhí)行1.如第三方造成損失，甲方、乙方或中介方可要求第三方按照責(zé)任限額進(jìn)行賠償；2.超出責(zé)任限額的部分，由受損方自行承擔(dān)。第三條第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在本合同中的義務(wù)；2.第三方因自身原因造成合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，享受相應(yīng)的權(quán)利；2.第三方有權(quán)要求甲方、乙方或中介方按照合同約定履行其義務(wù)。3.3第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)；2.第三方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第四條第三方介入合同內(nèi)容4.1第三方介入合同第三方介入合同是指甲方、乙方、中介方與第三方之間簽署的，明確第三方在本合同中責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。4.2第三方介入合同內(nèi)容1.第三方的基本信息；2.第三方在本合同中的角色及責(zé)任；3.第三方的權(quán)利和義務(wù)；4.第三方責(zé)任限額；5.第三方介入合同的生效、變更和終止；6.爭議解決方式。第五條第三方介入合同簽訂5.1簽訂程序第三方介入合同需經(jīng)甲方、乙方、中介方及第三方協(xié)商一致，并簽署正式合同。5.2簽訂時間第三方介入合同應(yīng)在合同簽訂后，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂。第六條第三方介入合同備案6.1備案要求第三方介入合同簽訂后，甲方、乙方、中介方及第三方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定辦理備案手續(xù)。6.2備案機(jī)構(gòu)第三方介入合同的備案機(jī)構(gòu)為合同簽訂地相關(guān)政府部門。第七條第三方介入合同變更與解除7.1變更條件第三方介入合同變更，需經(jīng)甲方、乙方、中介方及第三方協(xié)商一致。7.2解除條件第三方介入合同解除，需滿足合同約定的解除條件，或經(jīng)甲方、乙方、中介方及第三方協(xié)商一致。7.3變更與解除程序第三方介入合同的變更與解除，應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第八條第三方介入合同爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入合同的爭議解決，應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第九條本合同其他條款的適用本合同其他條款在第三方介入后，仍適用于甲方、乙方、中介方及第三方。第十條附加條款1.本合同修正條款在第三方介入后，對各方具有同等法律效力；2.本合同修正條款未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件要求：清晰、完整，需加蓋甲方公章或簽字。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，確保交易合法有效。2.房屋買賣合同要求：內(nèi)容完整，條款清晰，雙方簽字或蓋章。說明：明確買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，作為交易的重要依據(jù)。3.貸款合同要求：內(nèi)容完整，條款清晰，雙方簽字或蓋章。說明：明確貸款方與銀行之間的權(quán)利義務(wù)，確保貸款順利發(fā)放。4.中介搭橋服務(wù)協(xié)議要求：內(nèi)容完整，條款清晰，中介方、甲方、乙方簽字或蓋章。說明：明確中介方在本合同中的角色、責(zé)任和義務(wù)。5.第三方介入合同要求：內(nèi)容完整，條款清晰，第三方、甲方、乙方、中介方簽字或蓋章。說明：明確第三方在本合同中的角色、責(zé)任和義務(wù)。6.驗(yàn)收單要求：內(nèi)容完整，雙方簽字或蓋章。說明：記錄房屋驗(yàn)收結(jié)果，作為后續(xù)處理的依據(jù)。7.交易稅費(fèi)繳納憑證要求：清晰、完整，加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)公章。說明：證明交易稅費(fèi)已繳納，確保交易合法有效。8.爭議解決協(xié)議要求：內(nèi)容完整，雙方簽字或蓋章。說明：明確爭議解決方式，確保爭議及時有效解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付中介搭橋服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定支付中介搭橋服務(wù)費(fèi)用，否則應(yīng)向中介方支付違約金。示例：甲方逾期支付中介搭橋服務(wù)費(fèi)用5000元，應(yīng)向中介方支付違約金1000元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付交易稅費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定支付交易稅費(fèi)，否則應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)支付滯納金。示例：乙方逾期支付交易稅費(fèi)20000元，應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)支付滯納金1000元。3.中介方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照合同約定提供中介搭橋服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：中介方應(yīng)按照合同約定提供中介搭橋服務(wù)，否則應(yīng)向甲方、乙方支付違約金。示例：中介方未按照合同約定提供中介搭橋服務(wù)，導(dǎo)致交易，應(yīng)向甲方、乙方支付違約金5000元。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，否則應(yīng)向甲方、乙方、中介方支付違約金。示例：第三方未按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)，導(dǎo)致交易，應(yīng)向甲方、乙方、中介方支付違約金10000元。5.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定的其他條款。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：一方未履行合同約定的保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年中介搭橋購房合同范例2本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式1.2法定代表人或授權(quán)代表信息2.房地產(chǎn)的基本信息2.1房地產(chǎn)的坐落位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2房地產(chǎn)的權(quán)屬情況2.3房地產(chǎn)的使用性質(zhì)3.中介搭橋服務(wù)的內(nèi)容與范圍3.1中介搭橋服務(wù)的具體內(nèi)容3.2中介搭橋服務(wù)的期限3.3中介搭橋服務(wù)的費(fèi)用及支付方式4.購房流程及時間節(jié)點(diǎn)4.1購房意向的確認(rèn)4.2合同簽訂與房屋過戶4.3貸款及支付房款的相關(guān)事宜4.4房屋交付與驗(yàn)收5.房地產(chǎn)價格的確定及支付方式5.1房地產(chǎn)價格的確定依據(jù)5.2房地產(chǎn)價格的調(diào)整機(jī)制5.3房地產(chǎn)價格的支付方式6.房屋交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1房屋交付的時間節(jié)點(diǎn)6.2房屋交付的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收不合格的處理方式7.爭議解決方式7.1爭議解決的方式選擇7.2爭議解決的具體程序8.違約責(zé)任及賠償8.1違約行為的定義8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約賠償?shù)挠?jì)算方式9.合同的生效、變更及解除9.1合同的生效條件9.2合同的變更程序9.3合同的解除條件及程序10.合同的終止及后續(xù)事宜10.1合同終止的條件10.2合同終止后的后續(xù)事宜處理11.保密條款11.1保密信息的范圍11.2保密責(zé)任的承擔(dān)12.法律適用及爭議管轄12.1合同適用的法律12.2爭議管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)13.合同附件及其他13.1合同附件的內(nèi)容13.2其他需要約定的內(nèi)容14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1雙方的名稱：（1）甲方（中介方）：_________________________（2）乙方（購房方）：_________________________1.2雙方的地址：（1）甲方地址：_________________________（2）乙方地址：_________________________1.3雙方的聯(lián)系方式：（1）甲方聯(lián)系方式：_________________________（2）乙方聯(lián)系方式：_________________________1.4法定代表人或授權(quán)代表信息：（1）甲方法定代表人或授權(quán)代表：_________________________（2）乙方法定代表人或授權(quán)代表：_________________________2.房地產(chǎn)的基本信息2.1房地產(chǎn)的坐落位置：_________________________2.2房地產(chǎn)的面積：_________________________2.3房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)：_________________________2.4房地產(chǎn)的權(quán)屬情況：_________________________2.5房地產(chǎn)的使用性質(zhì)：_________________________3.中介搭橋服務(wù)的內(nèi)容與范圍3.1中介搭橋服務(wù)的具體內(nèi)容：（1）為乙方提供房地產(chǎn)市場信息查詢服務(wù)；（2）協(xié)助乙方與房地產(chǎn)權(quán)利人進(jìn)行溝通；（3）協(xié)助乙方與房地產(chǎn)權(quán)利人簽訂房屋買賣合同；3.2中介搭橋服務(wù)的期限：自合同簽訂之日起至房屋過戶登記完畢之日止；3.3中介搭橋服務(wù)的費(fèi)用及支付方式：（1）中介服務(wù)費(fèi)用為房屋交易總價的_____%；（2）乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)用。4.購房流程及時間節(jié)點(diǎn)4.1購房意向的確認(rèn)：乙方在收到甲方提供的市場信息后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)確認(rèn)購房意向；4.2合同簽訂與房屋過戶：（1）雙方應(yīng)在確認(rèn)購房意向后____個工作日內(nèi)簽訂房屋買賣合同；（2）房屋過戶登記手續(xù)應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)完成；4.3貸款及支付房款的相關(guān)事宜：乙方需在合同簽訂后____個工作日內(nèi)辦理貸款手續(xù)，并按時支付房款；4.4房屋交付與驗(yàn)收：（1）房屋交付時間為房屋過戶登記完畢之日起____個工作日內(nèi)；（2）乙方應(yīng)在房屋交付后____個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。5.房地產(chǎn)價格的確定及支付方式5.1房地產(chǎn)價格的確定依據(jù)：房地產(chǎn)價格以雙方簽訂的房屋買賣合同中約定的價格為基準(zhǔn)；5.2房地產(chǎn)價格的調(diào)整機(jī)制：若房地產(chǎn)市場價格發(fā)生變動，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整房屋價格；5.3房地產(chǎn)價格的支付方式：乙方應(yīng)在房屋過戶登記完畢后支付房屋剩余款項(xiàng)。6.房屋交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1房屋交付的時間節(jié)點(diǎn)：房屋交付時間為房屋過戶登記完畢之日起____個工作日內(nèi)；6.2房屋交付的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）房屋結(jié)構(gòu)安全；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全；（3）房屋附屬設(shè)施完好；6.3驗(yàn)收不合格的處理方式：若房屋驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。8.爭議解決方式8.1爭議解決的方式選擇：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；8.2爭議解決的具體程序：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.違約責(zé)任及賠償9.1違約行為的定義：（1）甲方未按約定提供中介搭橋服務(wù)或提供虛假信息的；（2）乙方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用或房款的；（3）任何一方未按約定履行合同其他義務(wù)的；9.2違約責(zé)任的承擔(dān)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況合理確定；9.3違約賠償?shù)挠?jì)算方式：（1）中介服務(wù)費(fèi)用違約賠償：按未支付中介服務(wù)費(fèi)用總額的_____%計(jì)算；（2）房款違約賠償：按未支付房款總額的_____%計(jì)算。10.合同的生效、變更及解除10.1合同的生效條件：雙方在合同上簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效；10.2合同的變更程序：合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議；10.3合同的解除條件及程序：（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未糾正的；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；合同解除需以書面形式通知對方，并按照法定程序辦理。11.合同的終止及后續(xù)事宜11.1合同終止的條件：（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；11.2合同終止后的后續(xù)事宜處理：（1）房屋過戶登記完畢；（2）中介服務(wù)費(fèi)用及房款結(jié)算；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互返還對方已支付的費(fèi)用及物品。12.保密條款12.1保密信息的范圍：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；12.2保密責(zé)任的承擔(dān)：雙方應(yīng)保守對方的保密信息，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。13.法律適用及爭議管轄13.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律；13.2爭議管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)：爭議管轄法院為合同簽訂地人民法院。14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1合同簽署日期：__________________________14.2合同簽署地點(diǎn)：__________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義：本合同所指第三方，是指在合同履行過程中，因特定需要或約定，被甲方或乙方邀請或引入的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、擔(dān)?；蚱渌?wù)的個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方的介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)咨詢、資金擔(dān)保、房屋評估、法律服務(wù)等。16.第三方介入的同意與通知16.1第三方介入的同意：任何一方在引入第三方前，應(yīng)取得另一方的書面同意；16.2第三方介入的通知：一方引入第三方時，應(yīng)提前____個工作日以書面形式通知另一方，并告知第三方的詳細(xì)信息。17.第三方責(zé)任的明確與限制17.1第三方責(zé)任：第三方在合同履行過程中，因自身過錯導(dǎo)致的損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.2第三方責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在合同中明確約定；17.3責(zé)任限額的計(jì)算方式：第三方責(zé)任限額按第三方提供的服務(wù)的預(yù)期收益或?qū)嶋H發(fā)生的費(fèi)用的一定比例計(jì)算。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲方與第三方的責(zé)任劃分：甲方對第三方的行為負(fù)責(zé)，第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由甲方承擔(dān)；18.2乙方與第三方的責(zé)任劃分：乙方對第三方的行為負(fù)責(zé)，第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由乙方承擔(dān)；18.3甲方與乙方共同責(zé)任：若第三方行為導(dǎo)致甲方和乙方共同利益受損，雙方應(yīng)根據(jù)各自過錯程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方服務(wù)的監(jiān)督與評估19.1第三方服務(wù)的監(jiān)督：雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方服務(wù)的質(zhì)量，確保第三方履行合同義務(wù)；19.2第三方服務(wù)的評估：20.第三方變更與退出20.1第三方變更：若需變更第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對方；20.2第三方退出：第三方因故退出合同履行，應(yīng)提前____個工作日通知雙方，并協(xié)商確定退出后的責(zé)任承擔(dān)。21.第三方信息保密21.1第三方信息保密：雙方應(yīng)對第三方的信息保密，未經(jīng)第三方同意不得向任何第三方泄露。22.第三方爭議解決22.1第三方爭議解決：第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；22.2第三方爭議解決方式：若協(xié)商不成，爭議解決方式參照第8條“爭議解決方式”。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件：要求：提供房地產(chǎn)權(quán)證、產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件等證明文件；