2024年土建施工項(xiàng)目承包協(xié)議模板版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年土建施工項(xiàng)目承包協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4施工場(chǎng)地1.5施工期限1.6工程質(zhì)量1.7工程造價(jià)2.合同標(biāo)的及范圍2.1工程承包范圍2.2承包方責(zé)任2.3發(fā)包方責(zé)任3.合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3預(yù)付款3.4進(jìn)度付款3.5竣工結(jié)算3.6支付方式4.施工進(jìn)度及質(zhì)量4.1施工進(jìn)度計(jì)劃4.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3工程驗(yàn)收4.4竣工交付5.合同的變更與解除5.1合同變更5.2合同解除6.違約責(zé)任6.1承包方違約6.2發(fā)包方違約7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2訴訟管轄8.合同的生效、終止與解除8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密條款10.合同的轉(zhuǎn)讓10.1權(quán)利轉(zhuǎn)讓10.2義務(wù)轉(zhuǎn)讓11.法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決12.其他條款12.1不可抗力12.2forcemajeure12.3合同的解釋13.附件13.1施工圖紙13.2技術(shù)說(shuō)明書13.3工程量清單13.4其他技術(shù)文件14.簽署頁(yè)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4施工場(chǎng)地1.5施工期限1.6工程質(zhì)量工程質(zhì)量是指本項(xiàng)目施工過(guò)程中，乙方應(yīng)遵守的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)，以及甲乙雙方約定的質(zhì)量要求。1.7工程造價(jià)工程造價(jià)是指根據(jù)本合同約定，乙方完成本項(xiàng)目所需的全部費(fèi)用，包括直接費(fèi)用和間接費(fèi)用。第二條合同標(biāo)的及范圍2.1工程承包范圍乙方承包范圍包括本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、驗(yàn)收、保修等全部工作。2.2承包方責(zé)任乙方應(yīng)按照本合同約定的工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求完成施工，并承擔(dān)相應(yīng)的安全、環(huán)保等責(zé)任。2.3發(fā)包方責(zé)任甲方應(yīng)按照本合同約定，提供施工場(chǎng)地、辦理相關(guān)手續(xù)、支付合同價(jià)款，并協(xié)助乙方完成施工。第三條合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)本項(xiàng)目的合同總價(jià)根據(jù)附件1的工程量清單和附件2的單價(jià)進(jìn)行分析計(jì)算，形成合同總價(jià)。3.2價(jià)格調(diào)整合同總價(jià)在合同簽訂后，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，可以進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。具體調(diào)整方式見附件3。3.3預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款。具體比例和支付時(shí)間見附件4。3.4進(jìn)度付款乙方在完成合同約定的階段性工作后，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成工程量支付進(jìn)度款。具體支付方式和比例見附件5。3.5竣工結(jié)算本項(xiàng)目竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告。甲方在審核無(wú)誤后，支付剩余合同價(jià)款。3.6支付方式合同價(jià)款通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行支付。具體賬戶信息見附件6。第四條施工進(jìn)度及質(zhì)量4.1施工進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照本合同約定的工期要求，制定施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。4.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照附件7的技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.3工程驗(yàn)收本項(xiàng)目按照附件8的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)支付剩余合同價(jià)款。4.4竣工交付乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后，按照約定時(shí)間將本項(xiàng)目交付甲方使用。第五條合同的變更與解除5.1合同變更合同變更應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)甲乙雙方同意。變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體。5.2合同解除合同解除應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)甲乙雙方同意。解除原因、責(zé)任及賠償?shù)仁马?xiàng)應(yīng)在解除協(xié)議中明確。第六條違約責(zé)任6.1承包方違約乙方違反本合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2發(fā)包方違約甲方違反本合同約定，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條合同的生效、終止與解除8.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件本合同在下列條件全部滿足時(shí)終止：（1）工程項(xiàng)目竣工并驗(yàn)收合格；（2）乙方按約定交付本項(xiàng)目；（3）甲方支付完畢合同價(jià)款。8.3合同解除條件合同解除的條件見本合同第五條。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或解除之日止。9.3違約保密條款違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1權(quán)利轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙雙方不得將本合同的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2義務(wù)轉(zhuǎn)讓甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需轉(zhuǎn)讓義務(wù)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。不可抗力因素消失后，雙方應(yīng)恢復(fù)履行合同。12.2forcemajeure本合同所稱“forcemajeure”指不可抗力事件。12.3合同的解釋本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解釋。第十三條附件13.1施工圖紙附件1為本項(xiàng)目的施工圖紙，乙方應(yīng)按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工。13.2技術(shù)說(shuō)明書附件2為本項(xiàng)目的技術(shù)說(shuō)明書，乙方應(yīng)遵循說(shuō)明書要求進(jìn)行施工。13.3工程量清單附件3為本項(xiàng)目的工程量清單，乙方應(yīng)按照清單進(jìn)行施工。13.4其他技術(shù)文件附件4為本項(xiàng)目的其他技術(shù)文件，乙方應(yīng)遵循文件要求進(jìn)行施工。第十四條簽署頁(yè)（此處為簽署頁(yè)，由甲乙雙方授權(quán)代表簽字并蓋章）第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：施工圖紙應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以及工程設(shè)施的安裝圖、布局圖等。圖紙應(yīng)采用標(biāo)準(zhǔn)圖號(hào)，清晰標(biāo)注尺寸、材料、施工工藝等要求。附件2：技術(shù)說(shuō)明書詳細(xì)要求：技術(shù)說(shuō)明書應(yīng)包括工程項(xiàng)目的技術(shù)參數(shù)、材料要求、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)技術(shù)要求。說(shuō)明書應(yīng)由專業(yè)人員編寫，并用規(guī)范的語(yǔ)言表述。附件3：工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出本項(xiàng)目所有的工程量，包括建筑工程、安裝工程、裝飾工程等。清單應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)格式編制，明確項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位、工程量、單價(jià)、總價(jià)等信息。附件4：其他技術(shù)文件詳細(xì)要求：其他技術(shù)文件包括但不限于施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、安全防護(hù)措施、環(huán)境保護(hù)措施等。文件應(yīng)具有可操作性，明確施工過(guò)程中的各項(xiàng)要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約違約行為：乙方未按照合同約定的工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求完成施工，或未承擔(dān)相應(yīng)的安全、環(huán)保等責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償甲方損失等。示例說(shuō)明：如果乙方未能在約定工期內(nèi)完成施工，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付違約金。2.發(fā)包方違約違約行為：甲方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地、辦理相關(guān)手續(xù)、支付合同價(jià)款，或未協(xié)助乙方完成施工。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償乙方損失等。示例說(shuō)明：如果甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付預(yù)付款，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。應(yīng)用：在合同中，不可抗力事件可以作為免除違約責(zé)任的條件。2.forcemajeure定義：forcemajeure與不可抗力含義相同，是法語(yǔ)詞匯，在國(guó)際合同中常用。應(yīng)用：在合同中，forc