2024年建筑安裝項(xiàng)目專業(yè)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年建筑安裝項(xiàng)目專業(yè)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.項(xiàng)目合同工期3.1工期起止時(shí)間3.2工期延誤責(zé)任4.工程質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量責(zé)任5.工程價(jià)款及支付方式5.1工程價(jià)款組成5.2工程價(jià)款支付方式5.3預(yù)付款5.4進(jìn)度款5.5結(jié)算款5.6保修金6.工程進(jìn)度管理6.1進(jìn)度計(jì)劃6.2進(jìn)度控制6.3進(jìn)度調(diào)整7.施工組織與管理7.1施工組織設(shè)計(jì)7.2施工現(xiàn)場管理7.3安全生產(chǎn)管理7.4環(huán)境保護(hù)8.材料設(shè)備供應(yīng)8.1材料設(shè)備供應(yīng)范圍8.2材料設(shè)備采購8.3材料設(shè)備驗(yàn)收8.4材料設(shè)備保管9.保密條款9.1保密事項(xiàng)9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.2法律適用13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細(xì)地址]1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目全稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目具體地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目規(guī)模描述，如：占地面積、建筑面積等]2.4項(xiàng)目類型[項(xiàng)目類型，如：住宅、商業(yè)、工業(yè)等]3.項(xiàng)目合同工期3.1工期起止時(shí)間合同工期自[開始日期]至[結(jié)束日期]3.2工期延誤責(zé)任如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.工程質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求本工程應(yīng)達(dá)到國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具體要求詳見附件一《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)按照國家現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行。4.3質(zhì)量責(zé)任乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修復(fù)或賠償損失。5.工程價(jià)款及支付方式5.1工程價(jià)款組成工程價(jià)款包括但不限于：直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤等，具體組成詳見附件二《工程價(jià)款明細(xì)》。5.2工程價(jià)款支付方式工程款支付分為預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款和保修金。5.3預(yù)付款合同簽訂后，甲方應(yīng)在[預(yù)付款支付日期]內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[預(yù)付款比例]%作為預(yù)付款。5.4進(jìn)度款根據(jù)工程進(jìn)度，甲方應(yīng)按月向乙方支付進(jìn)度款，具體支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)詳見附件三《進(jìn)度款支付計(jì)劃》。5.5結(jié)算款工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[結(jié)算款支付日期]內(nèi)向甲方提交結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在[結(jié)算款支付日期]內(nèi)支付結(jié)算款。5.6保修金工程保修期內(nèi)，乙方應(yīng)保留一定比例的工程保修金，具體比例及支付方式詳見附件四《保修金明細(xì)》。6.工程進(jìn)度管理6.1進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)合同工期制定詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)送甲方審核。6.2進(jìn)度控制雙方應(yīng)共同監(jiān)控工程進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。6.3進(jìn)度調(diào)整如因不可抗力或其他原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.材料設(shè)備供應(yīng)8.1材料設(shè)備供應(yīng)范圍本合同范圍內(nèi)的所有材料設(shè)備，包括但不限于主要材料、輔助材料、設(shè)備等。8.2材料設(shè)備采購材料設(shè)備的采購由乙方負(fù)責(zé)，應(yīng)確保其質(zhì)量、規(guī)格、型號(hào)符合合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)。8.3材料設(shè)備驗(yàn)收材料設(shè)備到貨后，由雙方共同驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。8.4材料設(shè)備保管材料設(shè)備在施工過程中應(yīng)由乙方妥善保管，防止丟失、損壞。9.保密條款9.1保密事項(xiàng)本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密事項(xiàng)。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限年數(shù)]。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)位于[仲裁機(jī)構(gòu)所在地]。10.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后未在合理期限內(nèi)糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方，并說明解除理由。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并處理善后事宜。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的工期屆滿；（2）合同約定的工程驗(yàn)收合格；（3）合同解除；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算，并辦理合同終止手續(xù)。13.其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)本合同項(xiàng)下的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方不得侵犯。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》、《工程價(jià)款明細(xì)》、《進(jìn)度款支付計(jì)劃》、《保修金明細(xì)》。14.合同簽署及生效日期本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與合同履行、監(jiān)督、評估、咨詢等活動(dòng)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方類型第三方類型包括但不限于：（1）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等符合合同要求；（2）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)提供設(shè)計(jì)文件，并對施工過程中的設(shè)計(jì)變更進(jìn)行審核；（3）造價(jià)咨詢單位：負(fù)責(zé)對工程造價(jià)進(jìn)行測算、審核；（4）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)組織招標(biāo)活動(dòng)；（5）其他第三方：根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與合同履行的其他單位或個(gè)人。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額（1）監(jiān)理單位：根據(jù)監(jiān)理合同約定，監(jiān)理單位對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的責(zé)任限額由監(jiān)理合同確定；（2）設(shè)計(jì)單位：根據(jù)設(shè)計(jì)合同約定，設(shè)計(jì)單位對設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量責(zé)任限額由設(shè)計(jì)合同確定；（3）造價(jià)咨詢單位：根據(jù)造價(jià)咨詢合同約定，造價(jià)咨詢單位對工程造價(jià)的測算、審核責(zé)任限額由造價(jià)咨詢合同確定；（4）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：根據(jù)招標(biāo)代理合同約定，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對招標(biāo)活動(dòng)中的責(zé)任限額由招標(biāo)代理合同確定；（5）其他第三方：根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，第三方對合同履行的責(zé)任限額由合同或法律規(guī)定確定。15.3.2第三方責(zé)任劃分（1）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的責(zé)任由監(jiān)理單位承擔(dān)；（2）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量，對設(shè)計(jì)變更的審核責(zé)任由設(shè)計(jì)單位承擔(dān)；（3）造價(jià)咨詢單位：負(fù)責(zé)對工程造價(jià)的測算、審核，對工程造價(jià)的責(zé)任由造價(jià)咨詢單位承擔(dān)；（4）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)組織招標(biāo)活動(dòng)，對招標(biāo)活動(dòng)中的責(zé)任由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)承擔(dān)；（5）其他第三方：根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，第三方對合同履行的責(zé)任由合同或法律規(guī)定承擔(dān)。15.4第三方介入程序15.4.1介入申請甲乙雙方根據(jù)合同需要，可向第三方提出介入申請，第三方應(yīng)在[申請期限]內(nèi)回復(fù)是否接受介入。15.4.2介入合同第三方接受介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的介入合同，明確各方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。16.第三方權(quán)利16.1第三方權(quán)利范圍第三方在合同履行過程中的權(quán)利包括但不限于：（1）對施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查；（2）對設(shè)計(jì)文件、工程造價(jià)、招標(biāo)活動(dòng)等進(jìn)行審核；（3）根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，行使其他權(quán)利。16.2第三方權(quán)利行使第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守合同約定、法律規(guī)定和職業(yè)道德，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方義務(wù)17.1第三方義務(wù)范圍第三方在合同履行過程中的義務(wù)包括但不限于：（1）按照合同約定，提供專業(yè)服務(wù)；（2）保守商業(yè)秘密；（3）遵守職業(yè)道德；（4）根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，承擔(dān)其他義務(wù)。17.2第三方義務(wù)履行第三方應(yīng)按照合同約定，認(rèn)真履行義務(wù)，確保合同履行順利進(jìn)行。18.第三方變更18.1第三方變更條件（1）第三方無法履行合同義務(wù)；（2）第三方違反合同約定；（3）根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，需變更第三方。18.2第三方變更程序甲乙雙方要求變更第三方時(shí)，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知第三方，并說明變更理由。19.第三方終止19.1第三方終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，需終止介入。19.2第三方終止程序第三方終止介入時(shí)，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知甲乙雙方，并說明終止理由。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出本工程的質(zhì)量要求，包括但不限于材料質(zhì)量、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：該附件作為合同附件，是乙方施工和甲方驗(yàn)收的重要依據(jù)。2.附件二：工程價(jià)款明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程價(jià)款組成，包括直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤等，并附上相應(yīng)的計(jì)算方法。說明：該附件作為合同附件，是確定工程價(jià)款和支付方式的基礎(chǔ)。3.附件三：進(jìn)度款支付計(jì)劃詳細(xì)要求：列出進(jìn)度款的支付節(jié)點(diǎn)、比例和支付時(shí)間。說明：該附件作為合同附件，是甲乙雙方按進(jìn)度支付工程款的重要依據(jù)。4.附件四：保修金明細(xì)詳細(xì)要求：列出保修金的金額、比例和支付時(shí)間。說明：該附件作為合同附件，是確保乙方履行保修義務(wù)的保障。5.附件五：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方案、進(jìn)度安排、人員安排、物資設(shè)備等。說明：該附件作為合同附件，是指導(dǎo)乙方施工的重要文件。6.附件六：安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)要求：列出安全生產(chǎn)管理制度，包括安全責(zé)任、安全措施、應(yīng)急預(yù)案等。說明：該附件作為合同附件，是確保施工安全的重要依據(jù)。7.附件七：環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：列出環(huán)境保護(hù)措施，包括污染防治、廢棄物處理等。說明：該附件作為合同附件，是乙方履行環(huán)境保護(hù)義務(wù)的依據(jù)。8.附件八：合同變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同簽訂后，因各種原因?qū)е碌暮贤兏闆r。說明：該附件作為合同附件，是合同履行過程中的重要記錄。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)工期延誤的責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。示例說明：若乙方延誤工期，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價(jià)款的[延誤天數(shù)]×[違約金比例]%的違約金。2.違約行為：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和由此造成的損失。示例說明：若乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任，支付違約金。示例說明：若甲方逾期支付工程款，甲方應(yīng)支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。4.違約行為：第三方未能履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：若監(jiān)理單位未能履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年建筑安裝項(xiàng)目專業(yè)合同2本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目規(guī)模1.4項(xiàng)目類型1.5項(xiàng)目業(yè)主1.6項(xiàng)目承包商2.項(xiàng)目范圍2.1設(shè)計(jì)范圍2.2施工范圍2.3質(zhì)量要求2.4進(jìn)度要求3.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1業(yè)主的權(quán)利與義務(wù)3.2承包商的權(quán)利與義務(wù)4.項(xiàng)目工期與進(jìn)度安排4.1工期總安排4.2各階段工期安排4.3工期調(diào)整5.工程款支付5.1支付方式5.2支付比例5.3支付時(shí)間5.4預(yù)付款5.5結(jié)算與結(jié)算款6.材料設(shè)備供應(yīng)6.1材料設(shè)備采購6.2材料設(shè)備質(zhì)量6.3材料設(shè)備供應(yīng)進(jìn)度6.4材料設(shè)備驗(yàn)收7.工程變更與索賠7.1工程變更范圍7.2工程變更程序7.3索賠條件7.4索賠程序8.工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收不合格處理9.保修與維護(hù)9.1保修期限9.2保修范圍9.3維護(hù)責(zé)任10.合同解除與終止10.1解除條件10.2解除程序10.3終止條件10.4終止程序11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：建筑安裝工程1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道1.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米1.4項(xiàng)目類型：住宅樓及配套設(shè)施1.5項(xiàng)目業(yè)主：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.6項(xiàng)目承包商：建筑工程有限公司第二條項(xiàng)目范圍2.1設(shè)計(jì)范圍：包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、暖通空調(diào)設(shè)計(jì)等2.2施工范圍：土建工程、裝飾裝修工程、安裝工程等2.3質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)2.4進(jìn)度要求：按項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，確保按時(shí)完成各階段工程第三條合同雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1業(yè)主的權(quán)利與義務(wù)業(yè)主有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用符合合同約定業(yè)主應(yīng)按合同約定支付工程款，并提供必要的施工條件3.2承包商的權(quán)利與義務(wù)承包商有權(quán)要求業(yè)主按合同約定提供施工圖紙、施工場地和材料設(shè)備承包商應(yīng)按合同約定完成工程，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用符合合同約定第四條項(xiàng)目工期與進(jìn)度安排4.1工期總安排：自合同簽訂之日起，總工期為個(gè)月4.2各階段工期安排：4.2.1土建工程：個(gè)月4.2.2裝飾裝修工程：個(gè)月4.2.3安裝工程：個(gè)月4.3工期調(diào)整：因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工期，并書面確認(rèn)第五條工程款支付5.1支付方式：按進(jìn)度付款，分階段支付5.2支付比例：5.2.1預(yù)付款：合同總額的10%，開工前支付5.2.2進(jìn)度款：按實(shí)際完成工程量支付，每月支付一次5.2.3結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后支付，支付比例為合同總額的85%5.2.4保修金：合同總額的5%，保修期滿后無質(zhì)量問題退還5.3支付時(shí)間：每月X日前支付上個(gè)月進(jìn)度款5.4預(yù)付款：開工前X日內(nèi)支付5.5結(jié)算與結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后X日內(nèi)支付第六條材料設(shè)備供應(yīng)6.1材料設(shè)備采購：由業(yè)主或指定供應(yīng)商采購，承包商負(fù)責(zé)驗(yàn)收6.2材料設(shè)備質(zhì)量：符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保工程質(zhì)量6.3材料設(shè)備供應(yīng)進(jìn)度：按項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，確保施工進(jìn)度不受影響6.4材料設(shè)備驗(yàn)收：承包商對材料設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可使用第七條工程變更與索賠7.1工程變更范圍：因設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場條件變化等原因引起的工程量增減7.2工程變更程序：7.2.1承包商提出變更申請，業(yè)主或監(jiān)理工程師審核7.2.2業(yè)主或監(jiān)理工程師同意變更后，雙方協(xié)商確定變更方案7.2.3變更方案經(jīng)雙方確認(rèn)后，由承包商組織實(shí)施7.3索賠條件：因不可抗力、業(yè)主原因等原因?qū)е鹿こ萄诱`、成本增加7.4索賠程序：7.4.1承包商提出索賠申請，業(yè)主或監(jiān)理工程師審核7.4.2業(yè)主或監(jiān)理工程師確認(rèn)索賠成立后，協(xié)商確定索賠金額7.4.3索賠金額經(jīng)雙方確認(rèn)后，按合同約定支付第八條工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和合同約定進(jìn)行驗(yàn)收8.2驗(yàn)收程序：8.2.1工程分階段完成后，承包商應(yīng)通知業(yè)主或監(jiān)理工程師進(jìn)行驗(yàn)收8.2.2業(yè)主或監(jiān)理工程師應(yīng)在收到通知后X日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收8.2.3驗(yàn)收不合格的工程，承包商應(yīng)在X日內(nèi)進(jìn)行整改8.2.4驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)8.3驗(yàn)收不合格處理：驗(yàn)收不合格的工程，承包商需按照監(jiān)理工程師的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格第九條保修與維護(hù)9.1保修期限：自竣工驗(yàn)收合格之日起，建筑工程的保修期限為X年9.2保修范圍：包括土建工程、裝飾裝修工程、安裝工程等9.3維護(hù)責(zé)任：在保修期內(nèi)，如因施工質(zhì)量原因出現(xiàn)的問題，由承包商負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由承包商承擔(dān)第十條合同解除與終止10.1解除條件：因一方違約或不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行10.2解除程序：10.2.1一方提出解除合同，需書面通知對方10.2.2雙方協(xié)商確定解除合同的詳細(xì)事宜10.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程及款項(xiàng)10.3終止條件：合同約定的工期到期，且工程已全部完成10.4終止程序：雙方確認(rèn)工程完成后，簽署合同終止協(xié)議第十一條違約責(zé)任11.1違約行為：包括未按合同約定完成工程、延誤工期、質(zhì)量不合格等11.2違約責(zé)任：11.2.1承包商未按合同約定完成工程，業(yè)主有權(quán)要求賠償損失11.2.2承包商延誤工期，業(yè)主有權(quán)要求賠償逾期違約金11.2.3工程質(zhì)量不合格，承包商需進(jìn)行返工或賠償損失第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁12.2爭議解決程序：12.2.1雙方在爭議發(fā)生后X日內(nèi)提交爭議解決申請12.2.2仲裁委員會(huì)在收到申請后X日內(nèi)受理12.2.3仲裁委員會(huì)在受理后X日內(nèi)組成仲裁庭12.2.4仲裁庭在X日內(nèi)作出裁決12.3爭議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件：雙方簽訂合同并履行合同約定的手續(xù)13.2合同終止條件：合同約定的工期到期，且工程已全部完成13.3合同終止程序：雙方確認(rèn)工程完成后，簽署合同終止協(xié)議第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，根據(jù)合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致，介入合同執(zhí)行、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)督、調(diào)解、仲裁的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入類型2.1專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：如設(shè)計(jì)院、監(jiān)理公司、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.2中介機(jī)構(gòu)：如招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)、造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)等。2.3監(jiān)督機(jī)構(gòu)：如政府監(jiān)管部門、行業(yè)協(xié)會(huì)等。2.4調(diào)解仲裁機(jī)構(gòu)：如仲裁委員會(huì)、調(diào)解中心等。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任范圍、費(fèi)用及爭議解決方式等。4.第三方職責(zé)與權(quán)限4.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和協(xié)議內(nèi)容，履行其職責(zé)，包括但不限于：4.1.1對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。4.1.2對工程進(jìn)度進(jìn)行跟蹤、評估和控制。4.1.3對工程造價(jià)進(jìn)行審核和評估。4.1.4對合同執(zhí)行情況進(jìn)行協(xié)調(diào)和調(diào)解。4.2.1要求甲乙雙方提供相關(guān)信息和資料。4.2.2對甲乙雙方進(jìn)行詢問和調(diào)查。4.2.3對違反合同的行為提出糾正意見。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入類型、服務(wù)內(nèi)容、協(xié)議約定等因素確定。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在協(xié)議中明確，包括但不限于：5.2.1對工程質(zhì)量問題的責(zé)任限額。5.2.2對工程進(jìn)度延誤的責(zé)任限額。5.2.3對工程造價(jià)爭議的責(zé)任限額。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方為甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。6.1.2第三方對甲方負(fù)責(zé)，甲方對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方對乙方進(jìn)行工程監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收，乙方配合第三方工作。6.2.2第三方對乙方提出的問題和糾正意見，乙方應(yīng)予以重視和整改。6.3第三方與合同執(zhí)行的關(guān)系：6.3.1第三方介入合同執(zhí)行，不影響甲乙雙方的合同主體地位。6.3.2第三方對合同執(zhí)行的監(jiān)督、檢查和評估，不代替甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.第三方介入后的額外條款及說明7.1第三方介入費(fèi)用：7.1.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入合同總價(jià)。7.1.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、人員費(fèi)用、差旅費(fèi)用等。7.2第三方介入后的合同變更：7.2.1第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。7.2.2合同變更應(yīng)書面確認(rèn)，并通知合同其他相關(guān)方。7.3第三方介入后的爭議解決：7.3.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決。7.3.2協(xié)商不成，可提交協(xié)議約定的爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行解決。8.第三方介入后的合同終止：8.1第三方介入合同終止，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。8.2合同終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交工作報(bào)告，并協(xié)助處理合同終止后的相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)