2024年建設(shè)用地購銷中介合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年建設(shè)用地購銷中介合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的2.1項目背景2.2簽訂合同目的3.建設(shè)用地基本情況3.1建設(shè)用地名稱3.2建設(shè)用地位置3.3建設(shè)用地面積3.4土地性質(zhì)3.5土地用途4.中介服務(wù)內(nèi)容及要求4.1中介服務(wù)內(nèi)容4.2中介服務(wù)要求4.3中介服務(wù)期限4.4中介服務(wù)費用5.中介服務(wù)費用支付方式5.1支付方式5.2支付時間5.3付款條件6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.合同解除及終止條件7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：建設(shè)用地基本情況11.2附件二：中介服務(wù)協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同附件簽署13.1附件簽署日期13.2附件簽署地點13.3附件簽署人員14.其他約定事項14.1其他約定事項14.2其他約定事項14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1出賣方：[出賣方全稱]，住所地：[出賣方住所地址]1.1.2買受方：[買受方全稱]，住所地：[買受方住所地址]1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1出賣方法定代表人：[法定代表人姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]1.2.2買受方法定代表人：[法定代表人姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]1.3聯(lián)系方式1.3.1出賣方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.3.2買受方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.合同簽訂背景及目的2.1項目背景[詳細(xì)描述項目背景，包括項目名稱、建設(shè)地點、項目規(guī)模等]2.2簽訂合同目的[明確說明簽訂本合同的目的，例如：為促成建設(shè)用地購銷交易，明確雙方權(quán)利義務(wù)等]3.建設(shè)用地基本情況3.1建設(shè)用地名稱[具體名稱，如：[項目名稱]項目用地]3.2建設(shè)用地位置[詳細(xì)描述用地位置，包括所在省份、市縣、具體地址等]3.3建設(shè)用地面積[具體面積，如：100畝]3.4土地性質(zhì)[如：國有建設(shè)用地]3.5土地用途[如：工業(yè)用地]4.中介服務(wù)內(nèi)容及要求4.1中介服務(wù)內(nèi)容[具體說明中介服務(wù)內(nèi)容，如：提供交易信息、協(xié)助雙方談判、起草合同等]4.2中介服務(wù)要求[明確中介服務(wù)的要求，如：保證信息真實有效、提供專業(yè)咨詢服務(wù)等]4.3中介服務(wù)期限[具體期限，如：自合同簽訂之日起至交易完成之日止]4.4中介服務(wù)費用[具體費用，如：人民幣[金額]萬元]5.中介服務(wù)費用支付方式5.1支付方式[如：銀行轉(zhuǎn)賬]5.2支付時間[如：合同簽訂后[天數(shù)]個工作日內(nèi)支付]5.3付款條件[如：中介服務(wù)完成且雙方無異議]6.保密條款6.1保密內(nèi)容[明確保密內(nèi)容，如：雙方交易信息、項目資料等]6.2保密期限[如：自合同簽訂之日起至交易完成之日止]6.3違約責(zé)任[如：泄露保密信息導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任]7.合同解除及終止條件7.1合同解除條件[如：一方違約、發(fā)生不可抗力等]7.2合同終止條件[如：交易完成、合同到期等]8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1買受方未按約定支付購房款的；8.1.2出賣方未按約定交付土地的；8.1.3中介方未按約定履行中介服務(wù)義務(wù)的；8.1.4雙方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密的；8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的[比例]%；8.2.2因違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失，包括直接損失和間接損失；8.2.3違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的訴訟費用和律師費用。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁；9.2爭議解決程序9.2.1仲裁申請應(yīng)在爭議發(fā)生后[天數(shù)]個工作日內(nèi)提出；9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2合同簽訂后，買受方支付首付款；10.2合同終止條件10.2.1交易完成；10.2.2合同到期；10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：建設(shè)用地基本情況11.1.1土地權(quán)屬證書復(fù)印件；11.1.2土地規(guī)劃許可證復(fù)印件；11.1.3土地用途變更證明復(fù)印件（如有）；11.2附件二：中介服務(wù)協(xié)議11.2.1中介服務(wù)協(xié)議文本；11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1交易雙方的身份證明文件；11.3.2交易雙方授權(quán)委托書（如有）；11.3.3其他與交易相關(guān)的文件。12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.2簽署地點12.2.1本合同簽署地為[簽署地點]；12.3簽署人員12.3.1雙方授權(quán)代表簽字蓋章。13.合同附件簽署13.1附件簽署日期13.1.1附件一至附件三應(yīng)與主合同同日簽署；13.2附件簽署地點13.2.1附件簽署地點與主合同簽署地點相同；13.3附件簽署人員13.3.1附件簽署人員應(yīng)為雙方授權(quán)代表。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；14.2本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對本合同文本的解釋權(quán)歸[雙方中任一方名稱]所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方以外的，為合同履行提供輔助服務(wù)的個人或機構(gòu)，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：提供評估服務(wù)、法律咨詢、財務(wù)審計等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任界定16.1.1第三方根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)，對其服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方在其專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額17.1.1第三方因其提供的專業(yè)服務(wù)導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為[金額]元。17.1.2超過責(zé)任限額的部分，由責(zé)任方根據(jù)合同約定承擔(dān)。18.第三方介入程序18.1第三方介入程序18.1.1甲乙雙方需共同決定是否引入第三方，并就第三方服務(wù)內(nèi)容、費用等達(dá)成一致。18.1.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。19.第三方費用承擔(dān)19.1費用承擔(dān)19.1.1第三方費用由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。19.1.2第三方費用由甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)。20.第三方變更及解除20.1變更及解除20.1.1甲乙雙方可協(xié)商一致變更或解除第三方協(xié)議。20.1.2變更或解除第三方協(xié)議的，甲乙雙方應(yīng)通知對方，并確保第三方知曉。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1劃分說明21.1.1第三方與甲乙雙方之間的法律關(guān)系由第三方協(xié)議約定。21.1.2第三方對甲乙雙方不承擔(dān)任何直接或間接的責(zé)任，除非第三方協(xié)議另有約定。21.1.3第三方對甲乙雙方提供的任何信息負(fù)有保密義務(wù)。22.第三方介入后的合同變更22.1合同變更22.1.1第三方介入后，甲乙雙方可就合同相關(guān)條款進(jìn)行協(xié)商變更。22.1.2合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意。23.第三方介入后的爭議解決23.1爭議解決23.1.1第三方介入后，甲乙雙方及第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。23.1.2協(xié)商不成的，可按照原合同約定的爭議解決方式處理。24.第三方介入后的合同終止24.1合同終止24.1.1第三方介入后的合同終止，應(yīng)按照原合同約定的終止條件及程序進(jìn)行。24.1.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方結(jié)算相關(guān)費用。25.第三方介入后的合同附件25.1合同附件25.1.1第三方協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。25.1.2本合同附件一至附件三仍適用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：建設(shè)用地基本情況要求：提供土地權(quán)屬證書復(fù)印件、土地規(guī)劃許可證復(fù)印件、土地用途變更證明復(fù)印件（如有）。說明：該附件用于證明土地的合法性和合規(guī)性。2.附件二：中介服務(wù)協(xié)議要求：提供中介服務(wù)協(xié)議文本，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明：該附件用于明確中介方的服務(wù)內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括交易雙方的身份證明文件、授權(quán)委托書（如有）等。說明：該附件用于證明交易雙方的合法身份和授權(quán)情況。4.附件四：第三方協(xié)議要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：該附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：提供甲乙雙方就合同變更達(dá)成的協(xié)議。說明：該附件用于記錄合同變更的內(nèi)容和雙方意見。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議。說明：該附件用于明確爭議解決的具體程序和規(guī)則。7.附件七：合同終止協(xié)議要求：提供甲乙雙方就合同終止達(dá)成的協(xié)議。說明：該附件用于記錄合同終止的原因和雙方處理事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1買受方未按約定支付購房款；1.2出賣方未按約定交付土地；1.3中介方未按約定履行中介服務(wù)義務(wù)；1.4第三方提供的服務(wù)不符合協(xié)議要求；1.5雙方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的[比例]%；2.2因違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失，包括直接損失和間接損失；2.3違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的訴訟費用和律師費用。3.違約行為示例說明3.1示例一：買受方未按約定支付購房款，應(yīng)支付違約金[金額]元；3.2示例二：出賣方未按約定交付土地，應(yīng)賠償買受方因延期使用土地造成的損失；3.3示例三：中介方未按約定履行中介服務(wù)義務(wù)，應(yīng)退還中介服務(wù)費用；3.4示例四：第三方提供的服務(wù)不符合協(xié)議要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.5示例五：雙方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年建設(shè)用地購銷中介合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1出售方信息2.2購買方信息3.合同標(biāo)的3.1用地基本情況3.2用地用途4.價格與支付4.1用地價格4.2支付方式4.3付款期限5.合同履行5.1出售方義務(wù)5.2購買方義務(wù)6.交付與驗收6.1用地交付6.2用地驗收7.期限與延期7.1合同期限7.2延期處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同附件12.1附件一：用地出讓合同12.2附件二：相關(guān)證明文件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2爭議解決條款的補充說明第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋在本合同中，下列術(shù)語的定義如下：（1）“出售方”指擁有建設(shè)用地并同意將其出售給購買方的自然人、法人或其他組織。（2）“購買方”指同意購買出售方建設(shè)用地的自然人、法人或其他組織。（3）“用地”指出售方同意出售給購買方的土地使用權(quán)。（4）“價格”指購買方支付給出售方的建設(shè)用地購買費用。第二條合同雙方2.1出售方信息出售方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________2.2購買方信息購買方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________第三條合同標(biāo)的3.1用地基本情況用地位置：____________________用地面積：____________________用地性質(zhì)：____________________3.2用地用途用地用途：____________________第四條價格與支付4.1用地價格用地總價款：____________________4.2支付方式（1）首付款：____________________，支付時間：____________________。（2）尾款：____________________，支付時間：____________________。4.3付款期限購買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付完畢全部用地價款。第五條合同履行5.1出售方義務(wù)（1）出售方保證所出售用地的合法性和真實性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）出售方應(yīng)按照本合同約定的時間、地點將用地交付給購買方。5.2購買方義務(wù)（1）購買方應(yīng)按照本合同約定支付用地價款。（2）購買方應(yīng)在收到用地后進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起____日內(nèi)向出售方提出。第六條交付與驗收6.1用地交付出售方應(yīng)在合同約定的交付時間內(nèi)，將用地交付給購買方。6.2用地驗收購買方應(yīng)在收到用地后____日內(nèi)完成驗收，并出具驗收報告。第七條期限與延期7.1合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至用地交付完畢之日止。7.2延期處理如因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤男衅谙扪诱`，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議，延長合同履行期限。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）出售方未按照合同約定提供用地或提供用地不符合約定的；（2）購買方未按照合同約定支付用地價款的；（3）任何一方未按照合同約定履行其他義務(wù)的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）出售方違約的，應(yīng)向購買方支付用地總價款的____%作為違約金。（2）購買方違約的，應(yīng)向出售方支付用地總價款的____%作為違約金。（3）任何一方違約，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的實際損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)除非本合同另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十條合同變更與解除10.1合同變更任何一方提出變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除（1）在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，致使合同無法履行，雙方可以解除合同。（2）任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)在____小時內(nèi)通知對方，并提供不可抗力事件的證明材料。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。第十二條合同附件12.1附件一：用地出讓合同12.2附件二：相關(guān)證明文件（1）用地權(quán)屬證明；（2）用地規(guī)劃許可證；（3）其他與本合同履行相關(guān)的證明文件。第十三條合同生效13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并交付用地價款后生效。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條其他約定14.1通知與送達(dá)（1）任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按本合同約定的地址送達(dá)。（2）送達(dá)方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。14.2爭議解決條款的補充說明本合同中的爭議解決條款為最終條款，任何一方不得以任何理由拒絕履行或變更爭議解決條款。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易目的，提供中介服務(wù)、咨詢、評估、審計、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。第二條第三方介入條款2.1第三方介入的必要性甲乙雙方在本合同履行過程中，如認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行或提高交易效率，可邀請第三方參與。2.2第三方介入的同意第三方介入前，需得到甲乙雙方的書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方在本合同履行過程中，因其自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額（1）第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額為本合同總價款的____%。（2）第三方對甲乙雙方的責(zé)任限于其直接過錯，不包括因不可抗力、政府行為或第三方自身無法控制的原因造成的損失。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料、信息等。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的直接交易。5.2第三方與合同履行第三方在本合同履行過程中的作用是輔助性的，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入申請甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的理由和目的。6.2第三方介入審核甲乙雙方應(yīng)在收到申請后____日內(nèi)進(jìn)行審核，并決定是否同意第三方介入。6.3第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方同意終止第三方介入；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合作協(xié)議。7.2第三方介入終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。第八條第三方介入的保密8.1保密義務(wù)第三方在本合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.2保密責(zé)任第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方介入的爭議解決9.1爭議解決方式第三方與甲乙雙方在合作協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的其他規(guī)定10.1第三方介入的變更如第三方介入涉及合同內(nèi)容的變更，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2第三方介入的補充本合同中關(guān)于第三方介入的規(guī)定，如與合作協(xié)議的規(guī)定不一致，以合作協(xié)議的規(guī)定為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：用地出讓合同詳細(xì)要求：包含用地出讓的基本信息、出讓方和受讓方的基本信息、用地用途、價格、交付時間和條件等。說明：此附件為合同的核心組成部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的直接體現(xiàn)。2.附件二：相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：a)用地權(quán)屬證明：證明用地所有權(quán)或使用權(quán)的合法文件。b)用地規(guī)劃許可證：證明用地符合城市規(guī)劃要求，可以合法使用的文件。c)其他證明文件：如土地使用權(quán)證書、土地評估報告、環(huán)境影響評估報告等。說明：這些證明文件是合同履行的前提條件，確保交易合法合規(guī)。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任范圍、保密條款、爭議解決方式等。說明：此附件是第三方介入的基礎(chǔ)，明確第三方在交易中的角色和責(zé)任。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中任何變更的內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中的重要補充，確保合同的動態(tài)調(diào)整。5.附件五：違約金支付憑證詳細(xì)要求：證明已支付違約金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款單等。說明：此附件是違約責(zé)任認(rèn)定的證據(jù)，證明違約方已履行違約金支付義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出售方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時間交付用地；交付用地不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：支付購買方用地總價款的____%作為違約金；賠償購買方因違約造成的實際損失。2.購買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時間支付用地價款；支付用地價款不符合約定方式。責(zé)任認(rèn)定：支付出售方用地總價款的____%作為違約金；賠償出售方因違約造成的實際損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合作協(xié)議提供中介服務(wù)；泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：支付甲乙雙方損失賠償金；承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若出售方未按約定時間交付用地，導(dǎo)致購買方無法按計劃進(jìn)行建設(shè)，則出售方應(yīng)支付購買方用地總價款的____%作為違約金，并賠償購買方因延誤造成的額外費用。全文完。2024年建設(shè)用地購銷中介合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.建設(shè)用地基本情況2.1建設(shè)用地位置2.2建設(shè)用地面積2.3建設(shè)用地用途2.4建設(shè)用地權(quán)屬證明3.中介服務(wù)內(nèi)容3.1中介機構(gòu)名稱3.2中介服務(wù)范圍3.3中介服務(wù)期限3.4中介服務(wù)費用4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間4.2合同生效時間4.3合同變更及解除5.建設(shè)用地購銷流程5.1建設(shè)用地信息查詢5.2建設(shè)用地價格協(xié)商5.3建設(shè)用地簽訂購銷合同5.4建設(shè)用地過戶手續(xù)辦理6.購銷雙方權(quán)利義務(wù)6.1購買方權(quán)利義務(wù)6.2出售方權(quán)利義務(wù)6.3中介機構(gòu)權(quán)利義務(wù)7.交易款項支付方式7.1款項支付方式7.2款項支付時間7.3款項支付條件8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約處理方式9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同附件11.1附件一：建設(shè)用地基本情況說明11.2附件二：中介服務(wù)協(xié)議11.3附件三：交易款項支付憑證12.合同生效及其他12.1合同生效12.2合同附件效力12.3合同解釋12.4合同份數(shù)12.5合同簽署13.合同附件清單13.1附件一：建設(shè)用地基本情況說明13.2附件二：中介服務(wù)協(xié)議13.3附件三：交易款項支付憑證14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱：甲方（出售方）名稱：_______乙方（購買方）名稱：_______1.2合同雙方法定代表人：甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______1.3合同雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式：_______乙方聯(lián)系方式：_______2.建設(shè)用地基本情況2.1建設(shè)用地位置：_______2.2建設(shè)用地面積：_______2.3建設(shè)用地用途：_______2.4建設(shè)用地權(quán)屬證明：_______3.中介服務(wù)內(nèi)容3.1中介機構(gòu)名稱：_______3.2中介服務(wù)范圍：_______3.3中介服務(wù)期限：_______3.4中介服務(wù)費用：_______4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間：_______4.2合同生效時間：_______4.3合同變更及解除：_______5.建設(shè)用地購銷流程5.1建設(shè)用地信息查詢：_______5.2建設(shè)用地價格協(xié)商：_______5.3建設(shè)用地簽訂購銷合同：_______5.4建設(shè)用地過戶手續(xù)辦理：_______6.購銷雙方權(quán)利義務(wù)6.1購買方權(quán)利義務(wù)：_______6.2出售方權(quán)利義務(wù)：_______6.3中介機構(gòu)權(quán)利義務(wù)：_______7.交易款項支付方式7.1款項支付方式：_______7.2款項支付時間：_______7.3款項支付條件：_______8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形：8.1.1購買方未按時支付交易款項；8.1.2出售方未按時交付建設(shè)用地；8.1.3中介機構(gòu)未履行中介服務(wù)義務(wù)；8.1.4合同一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；8.1.5合同一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1購買方未按時支付交易款項，應(yīng)向出售方支付_______的違約金；8.2.2出售方未按時交付建設(shè)用地，應(yīng)向購買方支付_______的違約金；8.2.3中介機構(gòu)未履行中介服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向合同雙方分別支付_______的違約金；8.2.4合同一方提供虛假信息或隱瞞重要事實，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任；8.2.5違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。8.3違約處理方式：8.3.1雙方協(xié)商解決；8.3.2爭議解決機構(gòu)調(diào)解；8.3.3依法向人民法院提起訴訟。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：9.1.1雙方協(xié)商；9.1.2爭議解決機構(gòu)調(diào)解；9.1.3依法向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：9.2.1雙方約定的爭議解決機構(gòu)；9.2.2若雙方未約定，則由_______仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序：9.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定提交爭議解決申請；9.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到申請后_______日內(nèi)作出裁決。10.合同解除條件10.1合同解除情形：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件；10.1.3一方違約，經(jīng)對方催告后_______日內(nèi)仍未履行；10.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序：10.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同；10.2.2解除合同的通知應(yīng)在_______日內(nèi)送達(dá)對方；10.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。10.3合同解除后果：10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)相互返還已收款項；10.3.2解除合同后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。11.合同附件11.1附件一：建設(shè)用地基本情況說明11.2附件二：中介服務(wù)協(xié)議11.3附件三：交易款項支付憑證12.合同生效及其他12.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同解釋：本合同如有歧義，應(yīng)以有利于合同雙方的原則進(jìn)行解釋。12.4合同份數(shù)：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。12.5合同簽署：甲方（出售方）：_______乙方（購買方）：_______簽署日期：_______第二部分：第三方介入后的修正12.1第三方介入的定義12.1.1第三方是指在本合同履行過程中，基于甲乙雙方的約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系中的獨立第三方主體。12.1.2第三方包括但不限于評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。12.2第三方介入的條件12.2.1第三方介入應(yīng)基于甲乙雙方的共同約定，或根據(jù)法律規(guī)定。12.2.2第三方介入的目的是為了確保合同履行、解決合同爭議或履行特定合同義務(wù)。12.3第三方介入的職責(zé)12.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)。12.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。12.4第三方介入的程序12.4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、職責(zé)和權(quán)限達(dá)成一致。12.4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的調(diào)查、鑒定和評估工作。12.5第三方責(zé)任限額12.5.1第三方在本合同履行過程中因過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.5.2第三方的責(zé)任限額為本合同交易金額的_______%。12.5.3第三方的責(zé)任限額不受甲乙雙方內(nèi)部責(zé)任劃分的影響。12.6第三方與其他各方的劃分說明12.6.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)明確各自的權(quán)責(zé)界限，避免責(zé)任混淆。12.6.2第三方在介入本合同關(guān)系后，其權(quán)利和義務(wù)僅限于合同約定范圍內(nèi)。12.6.3第三方不得以任何形式干預(yù)甲乙雙方的自主決策。12.7第三方介入時的額外條款及說明12.7.1甲乙雙方在合同中應(yīng)明確第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任限額。12.7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.7.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時通報合同履行情況。13.