2024年度公寓租賃合同（精裝修）9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度公寓租賃合同（精裝修）本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2房屋信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金2.房屋交付與驗收2.1房屋交付時間2.2驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序2.3驗收異議處理3.租賃房屋使用3.1使用范圍與限制3.2房屋維護(hù)與保養(yǎng)3.3禁止行為4.房屋維修與維護(hù)4.1房屋維修責(zé)任4.2維修費用承擔(dān)4.3維修時間與程序5.房屋租賃期間費用5.1水電費5.2物業(yè)費5.3其他相關(guān)費用6.房屋租賃合同變更6.1合同變更條件6.2變更程序6.3合同解除7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除后果10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3終止后果11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案12.其他約定12.1不可抗力12.2法律法規(guī)變更12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署代表14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方信息甲方（出租方）：姓名/名稱：（此處填寫甲方姓名或名稱）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號：（此處填寫甲方身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號）聯(lián)系方式：（此處填寫甲方聯(lián)系方式）乙方（承租方）：姓名/名稱：（此處填寫乙方姓名或名稱）身份證號碼：（此處填寫乙方身份證號碼）聯(lián)系方式：（此處填寫乙方聯(lián)系方式）1.2房屋信息房屋地址：（此處填寫房屋具體地址）房屋面積：（此處填寫房屋面積）房屋結(jié)構(gòu)：（此處填寫房屋結(jié)構(gòu)）房屋裝修情況：（此處填寫房屋裝修情況，如精裝修）1.3租賃期限租賃開始日期：（此處填寫租賃開始日期）租賃結(jié)束日期：（此處填寫租賃結(jié)束日期）1.4租金及支付方式租金總額：（此處填寫租金總額）租金支付方式：（此處填寫租金支付方式，如月付、季付等）租金支付時間：（此處填寫租金支付時間，如每月幾號）1.5押金押金總額：（此處填寫押金總額）押金退還條件：（此處填寫押金退還條件）押金退還時間：（此處填寫押金退還時間）第二條房屋交付與驗收2.1房屋交付時間房屋交付時間：（此處填寫房屋交付時間）2.2驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序驗收標(biāo)準(zhǔn)：（此處填寫驗收標(biāo)準(zhǔn)，如房屋無損壞、設(shè)施齊全等）驗收程序：（此處填寫驗收程序，如乙方在交付時間前進(jìn)行驗收等）2.3驗收異議處理驗收異議處理：（此處填寫驗收異議處理方式，如協(xié)商解決、仲裁等）第三條房屋租賃使用3.1使用范圍與限制使用范圍：（此處填寫房屋使用范圍，如居住、辦公等）使用限制：（此處填寫房屋使用限制，如禁止噪音、禁止改動房屋結(jié)構(gòu)等）3.2房屋維護(hù)與保養(yǎng)房屋維護(hù)：（此處填寫房屋維護(hù)責(zé)任，如乙方負(fù)責(zé)日常清潔等）房屋保養(yǎng)：（此處填寫房屋保養(yǎng)責(zé)任，如乙方負(fù)責(zé)定期檢查等）3.3禁止行為禁止行為：（此處填寫禁止行為，如禁止非法用途、禁止破壞房屋結(jié)構(gòu)等）第四條房屋維修與維護(hù)4.1房屋維修責(zé)任維修責(zé)任：（此處填寫維修責(zé)任，如房屋自然損壞由甲方負(fù)責(zé)等）4.2維修費用承擔(dān)維修費用承擔(dān)：（此處填寫維修費用承擔(dān)方式，如維修費用由甲方承擔(dān)等）4.3維修時間與程序維修時間：（此處填寫維修時間，如甲方應(yīng)在接到維修通知后幾日內(nèi)進(jìn)行維修等）維修程序：（此處填寫維修程序，如乙方應(yīng)向甲方提出維修申請等）第五條房屋租賃期間費用5.1水電費水電費承擔(dān)：（此處填寫水電費承擔(dān)方式，如按實際使用情況由乙方承擔(dān)等）5.2物業(yè)費物業(yè)費承擔(dān)：（此處填寫物業(yè)費承擔(dān)方式，如按實際使用情況由乙方承擔(dān)等）5.3其他相關(guān)費用其他相關(guān)費用承擔(dān)：（此處填寫其他相關(guān)費用承擔(dān)方式，如網(wǎng)絡(luò)費、電視費等）第六條房屋租賃合同變更6.1合同變更條件變更條件：（此處填寫合同變更條件，如房屋用途變更等）6.2變更程序變更程序：（此處填寫合同變更程序，如雙方協(xié)商一致等）6.3合同解除解除條件：（此處填寫合同解除條件，如乙方違反租賃合同等）第七條違約責(zé)任7.1違約情形違約情形：（此處填寫違約情形，如逾期支付租金、房屋損壞等）7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：（此處填寫違約責(zé)任承擔(dān)方式，如支付違約金、賠償損失等）7.3違約金違約金數(shù)額：（此處填寫違約金數(shù)額）第八條爭議解決8.1爭議解決方式解決方式：（此處填寫爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等）8.2爭議解決機(jī)構(gòu)解決機(jī)構(gòu)：（此處填寫爭議解決機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會、消費者協(xié)會等）8.3爭議解決費用解決費用：（此處填寫爭議解決費用承擔(dān)方式，如由敗訴方承擔(dān)等）第九條合同解除9.1合同解除條件解除條件：（此處填寫合同解除條件，如房屋損壞嚴(yán)重、乙方違約等）9.2合同解除程序解除程序：（此處填寫合同解除程序，如提前通知對方、書面解除等）9.3解除后果解除后果：（此處填寫合同解除后的后果，如房屋返還、租金退還等）第十條合同終止10.1合同終止條件終止條件：（此處填寫合同終止條件，如租賃期限屆滿、房屋被征用等）10.2合同終止程序終止程序：（此處填寫合同終止程序，如雙方協(xié)商一致、單方終止等）10.3終止后果終止后果：（此處填寫合同終止后的后果，如房屋返還、費用結(jié)算等）第十一條合同生效與備案11.1合同生效條件生效條件：（此處填寫合同生效條件，如雙方簽署、交付房屋等）11.2合同備案備案：（此處填寫合同備案情況，如向房產(chǎn)管理部門備案等）第十二條其他約定12.1不可抗力不可抗力：（此處填寫不可抗力條款，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）12.2法律法規(guī)變更法律法規(guī)變更：（此處填寫法律法規(guī)變更條款，如政策調(diào)整、法律法規(guī)修改等）12.3合同附件附件：（此處填寫合同附件內(nèi)容，如房屋租賃協(xié)議、維修記錄等）第十三條合同簽署13.1簽署日期簽署日期：（此處填寫合同簽署日期）13.2簽署地點簽署地點：（此處填寫合同簽署地點）13.3簽署代表簽署代表：（此處填寫簽署代表姓名及職務(wù)）第十四條合同附件附件1：（此處填寫附件1的名稱和內(nèi)容）附件2：（此處填寫附件2的名稱和內(nèi)容）附件3：（此處填寫附件3的名稱和內(nèi)容）（根據(jù)實際情況添加更多附件）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為達(dá)成合同目的或協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的個人或單位，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估方、監(jiān)理方等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、評估服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、咨詢服務(wù)等。第二條第三方責(zé)任限額的明確2.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的職責(zé)范圍、服務(wù)內(nèi)容、合同約定等因素確定，并在合同中明確。2.2責(zé)任限額的表述責(zé)任限額應(yīng)具體、明確地表述為“第三方對本合同項下產(chǎn)生的損失承擔(dān)不超過人民幣_____元的賠償責(zé)任”。第三條第三方介入的程序3.1第三方的選定甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致選定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方的介入第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行其職責(zé)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便其履行職責(zé)。4.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定和合作協(xié)議的條款，履行其職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因其過錯導(dǎo)致的甲乙雙方損失的責(zé)任。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1甲乙雙方的責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同和合作協(xié)議的約定，承擔(dān)其介入合同關(guān)系后產(chǎn)生的責(zé)任。5.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方對甲乙雙方的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；（2）第三方對其他第三方（如合作方）的責(zé)任，由該第三方自行承擔(dān)；（3）甲乙雙方對第三方（如中介方）的責(zé)任，由甲乙雙方根據(jù)本合同和合作協(xié)議的約定共同承擔(dān)。第六條第三方介入的合同變更6.1合同變更的條件當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方可協(xié)商對本合同進(jìn)行變更，以適應(yīng)第三方介入的需要。6.2合同變更的程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致；（2）修改合同內(nèi)容；（3）簽訂書面變更協(xié)議；（4）通知對方。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，應(yīng)參照本合同第八條“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭議解決機(jī)構(gòu)，應(yīng)參照本合同第八條“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定。第八條第三方介入的合同終止8.1合同終止的條件當(dāng)?shù)谌浇槿氲暮贤康膶崿F(xiàn)或不再需要第三方介入時，甲乙雙方可協(xié)商終止本合同。8.2合同終止的程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致；（2）簽訂書面終止協(xié)議；（3）終止第三方介入的合同；（4）甲乙雙方根據(jù)本合同約定結(jié)算相關(guān)費用。第九條第三方介入的合同解除9.1合同解除的條件當(dāng)?shù)谌浇槿氲暮贤霈F(xiàn)違約行為時，甲乙雙方可協(xié)商解除本合同。9.2合同解除的程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致；（2）通知對方；（3）根據(jù)本合同約定解除合同；（4）終止第三方介入的合同。第十條本合同附件本合同附件包括但不限于第三方合作協(xié)議、第三方責(zé)任限額協(xié)議等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包括房屋基本信息、租賃雙方信息、租賃期限、租金、押金等條款。說明：本附件為合同主體部分，是租賃雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。2.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額、爭議解決等條款。說明：本附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。3.維修記錄詳細(xì)要求：包括維修日期、維修項目、維修費用、維修人員等記錄。說明：本附件用于記錄房屋維修情況，作為雙方責(zé)任劃分的依據(jù)。4.水電費清單詳細(xì)要求：包括水電費繳納時間、金額、用途等記錄。說明：本附件用于記錄水電費繳納情況，作為費用結(jié)算的依據(jù)。5.物業(yè)費繳納憑證詳細(xì)要求：包括物業(yè)費繳納時間、金額、繳費單位等記錄。說明：本附件用于記錄物業(yè)費繳納情況，作為費用結(jié)算的依據(jù)。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、變更后的合同條款等。說明：本附件用于記錄合同變更情況，作為雙方履行合同的基礎(chǔ)。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費用等。說明：本附件用于明確雙方在爭議發(fā)生時的解決途徑。8.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方責(zé)任限額、賠償范圍、賠償程序等。說明：本附件用于明確第三方在履行職責(zé)時可能產(chǎn)生的責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定時間支付租金，視為違約。示例：乙方應(yīng)在每月5日前支付租金，若超過5日未支付，視為違約。2.房屋損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用房屋過程中造成房屋損壞，視為違約。示例：乙方在房屋內(nèi)擅自改動結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，需承擔(dān)賠償責(zé)任。3.逾期退還押金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除或租賃期滿后，乙方未按約定時間退還押金，視為違約。示例：合同解除后，乙方應(yīng)在3日內(nèi)退還押金，若超過3日未退還，視為違約。4.未經(jīng)允許改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，改變房屋用途，視為違約。示例：乙方未經(jīng)允許將房屋用于商業(yè)活動，視為違約。5.未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，視為違約。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租給他人，視為違約。6.甲方未按時交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定時間交付房屋，視為違約。示例：甲方應(yīng)在租賃開始前將房屋交付乙方，若未按時交付，視為違約。全文完。2024年度公寓租賃合同（精裝修）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋裝修情況3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式4.押金及費用4.1.押金金額4.2.押金退還條件4.3.水電費及其他費用5.房屋使用規(guī)定5.1.房屋用途5.2.房屋裝修限制5.3.房屋設(shè)施使用6.合同變更及解除6.1.合同變更條件6.2.合同解除條件6.3.合同解除程序7.房屋損壞及維修7.1.房屋損壞責(zé)任7.2.房屋維修責(zé)任7.3.房屋維修費用承擔(dān)8.水電費及其他費用的結(jié)算8.1.水電費結(jié)算方式8.2.其他費用結(jié)算方式9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決程序10.其他約定事項10.1.物業(yè)管理10.2.房屋租賃登記11.合同生效及解除11.1.合同生效條件11.2.合同解除條件12.違約責(zé)任12.1.違約情形12.2.違約責(zé)任承擔(dān)13.合同附件13.1.房屋租賃清單13.2.房屋設(shè)施清單14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：____________________出租方法定代表人：____________________出租方身份證號碼：____________________出租方聯(lián)系方式：____________________1.2.承租方信息承租方名稱：____________________承租方法定代表人：____________________承租方身份證號碼：____________________承租方聯(lián)系方式：____________________2.房屋基本情況2.1.房屋位置：____________________2.2.房屋面積：____________________平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4.房屋裝修情況：精裝修，包括但不限于：墻面、地板、廚衛(wèi)設(shè)施等。3.租賃期限及租金3.1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。3.2.租金金額：每月租金為人民幣____元整。3.3.租金支付方式：每月租金于每月____日前支付至出租方指定賬戶。4.押金及費用4.1.押金金額：人民幣____元整。4.2.押金退還條件：承租方在租賃期滿且房屋及設(shè)施無損壞的情況下，可申請退還押金。4.3.水電費及其他費用：由承租方承擔(dān)，按照實際使用情況結(jié)算。5.房屋使用規(guī)定5.1.房屋用途：僅限居住使用，不得用于經(jīng)營性活動。5.2.房屋裝修限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得對房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改動。5.3.房屋設(shè)施使用：承租方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時通知出租方進(jìn)行維修。6.合同變更及解除6.1.合同變更條件：在合同履行過程中，如遇特殊情況需變更合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。6.2.合同解除條件：a.出租方有正當(dāng)理由，如房屋出售、自用等，可提前一個月通知承租方解除合同。b.承租方有下列情況之一，出租方有權(quán)解除合同：1）拖欠租金超過一個月；2）擅自改變房屋用途；3）損壞房屋或設(shè)施，經(jīng)出租方要求仍不進(jìn)行修復(fù)；4）其他違反合同約定的情況。6.3.合同解除程序：雙方協(xié)商一致解除合同，并簽署書面解除協(xié)議。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。8.水電費及其他費用的結(jié)算8.1.水電費結(jié)算方式：承租方應(yīng)于每月____日前向供水、供電部門支付水電費，并保留繳費憑證。8.2.其他費用結(jié)算方式：物業(yè)管理費、網(wǎng)絡(luò)費、燃?xì)赓M等其他費用，按實際發(fā)生情況，由承租方在規(guī)定時間內(nèi)支付。9.爭議解決9.1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決程序：提起訴訟的一方應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提交訴狀及相關(guān)證據(jù)，另一方應(yīng)依法應(yīng)訴。10.其他約定事項10.1.物業(yè)管理：承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司進(jìn)行物業(yè)管理活動。10.2.房屋租賃登記：租賃雙方應(yīng)在租賃合同簽訂后____個工作日內(nèi)，到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理房屋租賃登記手續(xù)。11.合同生效及解除11.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.合同解除條件：除第六條規(guī)定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。12.違約責(zé)任12.1.違約情形：任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。12.2.違約責(zé)任承擔(dān)：a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為____元。b.如違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償對方的實際損失。13.合同附件13.1.房屋租賃清單：詳見附件一。13.2.房屋設(shè)施清單：詳見附件二。14.合同簽署日期及地點14.1.簽署日期：____年____月____日。14.2.簽署地點：____________________。14.3.簽署人：出租方（簽字）：____________________承租方（簽字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方等。15.2.介入原因：在合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，可由甲乙雙方協(xié)商確定。16.第三方介入的條款及說明16.1.中介方：a.中介方作為甲乙雙方的聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)促成合同簽訂及履行過程中的溝通協(xié)調(diào)。b.中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體費用由甲乙雙方另行協(xié)商。c.中介方對甲乙雙方的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。16.2.擔(dān)保方：a.擔(dān)保方為保證甲乙雙方履行合同，提供相應(yīng)的擔(dān)保服務(wù)。b.擔(dān)保方對擔(dān)保事項承擔(dān)責(zé)任，如甲乙雙方違約，擔(dān)保方應(yīng)在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3.評估機(jī)構(gòu)：a.評估機(jī)構(gòu)對房屋及其他財產(chǎn)進(jìn)行評估，提供評估報告。b.評估機(jī)構(gòu)對評估報告的真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。16.4.維修保養(yǎng)服務(wù)提供方：a.維修保養(yǎng)服務(wù)提供方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)保養(yǎng)。b.維修保養(yǎng)服務(wù)提供方應(yīng)按照合同約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的責(zé)任，不得超過本合同約定甲乙雙方各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額。17.2.責(zé)任限額確定：責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1.甲乙雙方對第三方的責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，不侵犯第三方的合法權(quán)益。18.2.第三方對甲乙雙方的責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，如造成甲乙雙方損失，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。18.3.第三方與其他各方的責(zé)任：第三方與其他各方之間的責(zé)任，按照各自的法律關(guān)系和合同約定處理。19.第三方介入的程序19.1.介入申請：甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請。19.2.介入同意：第三方同意介入后，甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。19.3.介入實施：第三方根據(jù)協(xié)議約定，履行相應(yīng)職責(zé)。20.第三方介入的終止a.合同履行完畢；b.第三方完成介入任務(wù)；c.雙方協(xié)商一致；d.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。20.2.介入終止程序：第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，確認(rèn)終止事宜，并簽署書面終止協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列出房屋的各個房間、面積、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。說明：作為房屋現(xiàn)狀的記錄，以便雙方確認(rèn)房屋交付時的狀況。2.房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于電器、家具、廚衛(wèi)設(shè)備等。說明：作為房屋設(shè)施狀況的記錄，以便雙方確認(rèn)房屋交付時的設(shè)施完好情況。3.房屋維修記錄要求：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時間、原因、維修費用等。說明：作為房屋維修狀況的記錄，以便雙方確認(rèn)房屋退租時的維修責(zé)任。4.水電費及其他費用結(jié)算清單要求：詳細(xì)列出租賃期間的水電費及其他費用的結(jié)算情況。說明：作為費用結(jié)算的依據(jù)，以便雙方確認(rèn)費用支付情況。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事宜，包括介入原因、職責(zé)、費用等。說明：作為第三方介入的正式文件，以便各方明確各自的權(quán)利和義務(wù)。6.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容，包括變更原因、變更條款等。說明：作為合同變更的正式文件，以便雙方確認(rèn)變更后的合同內(nèi)容。7.合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、程序、責(zé)任承擔(dān)等。說明：作為合同解除的正式文件，以便雙方確認(rèn)解除后的處理事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.拖欠租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定時間支付租金，即為違約。示例：承租方未在每月____日前支付租金，則構(gòu)成違約，需向出租方支付____元違約金。2.損壞房屋或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：承租方對房屋或設(shè)施造成損壞，未經(jīng)出租方同意擅自修復(fù)，即為違約。示例：承租方損壞房屋墻面，未通知出租方進(jìn)行修復(fù)，則構(gòu)成違約，需承擔(dān)修復(fù)費用____元。3.擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋用途，即為違約。示例：承租方將居住用途的房屋改為經(jīng)營場所，則構(gòu)成違約，需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.未遵守物業(yè)管理規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：承租方未遵守物業(yè)管理規(guī)定，影響物業(yè)管理秩序，即為違約。示例：承租方在公共區(qū)域堆放雜物，影響他人正常使用，則構(gòu)成違約，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.未按時支付水電費及其他費用責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定時間支付水電費及其他費用，即為違約。示例：承租方未在每月____日前支付水電費，則構(gòu)成違約，需向供水、供電部門支付滯納金。全文完。2024年度公寓租賃合同（精裝修）2本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3房屋信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況2.5租賃期限2.6租金及支付方式3.租金及押金3.1租金金額3.2租金支付方式3.3押金金額3.4押金退還條件4.房屋使用及維護(hù)責(zé)任4.1承租方使用范圍4.2承租方維護(hù)責(zé)任4.3出租方維修責(zé)任4.4房屋損壞賠償5.房屋裝修及設(shè)施設(shè)備5.1房屋裝修要求5.2設(shè)施設(shè)備清單5.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除及終止后的處理7.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費用9.法律適用及管轄9.1合同適用法律9.2爭議管轄法院10.其他約定事項10.1房屋鑰匙交付10.2物業(yè)費繳納10.3水電費繳納11.合同簽訂及生效11.1合同簽訂日期11.2合同生效日期12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2設(shè)施設(shè)備清單12.3其他附件13.合同簽署13.1雙方簽署人13.2雙方授權(quán)代表14.合同生效后的通知與送達(dá)第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方聯(lián)系人：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________1.3房屋信息1.3.1房屋地址：____________________1.3.2房屋面積：____________________平方米1.3.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.3.4房屋裝修情況：____________________1.3.5房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋裝修情況：精裝修2.5租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月2.6租金及支付方式2.6.1租金金額：人民幣____元/月2.6.2租金支付方式：每月____日支付，支付至出租方指定賬戶3.租金及押金3.1租金金額：人民幣____元/月3.2租金支付方式：每月____日支付，支付至出租方指定賬戶3.3押金金額：人民幣____元3.4押金退還條件3.4.1租賃期滿且無違約行為3.4.2承租方提前解除合同且無違約行為4.房屋使用及維護(hù)責(zé)任4.1承租方使用范圍：僅供居住使用，不得用于經(jīng)營性活動4.2承租方維護(hù)責(zé)任4.2.1保持房屋及附屬設(shè)施完好4.2.2按照規(guī)定使用水、電、煤氣等能源4.3出租方維修責(zé)任4.3.1在租賃期間，出租方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)4.3.2維修費用由出租方承擔(dān)，但屬于人為損壞的除外4.4房屋損壞賠償4.4.1因承租方使用不當(dāng)或故意損壞造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償5.房屋裝修及設(shè)施設(shè)備5.1房屋裝修要求：保持房屋原狀，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及裝修5.2設(shè)施設(shè)備清單：____________________5.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任5.3.1承租方負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)5.3.2因承租方使用不當(dāng)造成的設(shè)施設(shè)備損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.1.1雙方協(xié)商一致6.1.2出租方有正當(dāng)理由，如房屋需要自用6.2合同終止條件6.2.1租賃期滿6.2.2合同解除6.3合同解除及終止后的處理6.3.1雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋交付手續(xù)6.3.2退還押金，扣除違約金及欠費7.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任7.1.1未按約定支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為每日租金的____%7.1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及裝修的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失7.2出租方違約責(zé)任7.2.1未按約定提供房屋的，應(yīng)退還押金，并支付違約金，違約金為____個月的租金7.3違約賠償7.3.1雙方違約應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.3.2因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方可自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議8.2.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，仲裁裁決為終局裁決8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)8.3.2若雙方協(xié)商解決，費用由雙方按比例分擔(dān)9.法律適用及管轄9.1合同適用法律9.1.1本合同適用中華人民共和國法律9.1.2本合同條款與中華人民共和國法律相抵觸的，以法律為準(zhǔn)9.2爭議管轄法院9.2.1爭議管轄法院為房屋所在地人民法院9.2.2雙方另有約定的，從其約定10.其他約定事項10.1房屋鑰匙交付10.1.1出租方應(yīng)在合同簽訂之日將房屋鑰匙交付承租方10.1.2房屋鑰匙的交付視為房屋交付完成10.2物業(yè)費繳納10.2.1承租方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)費10.2.2物業(yè)費繳納方式及金額由物業(yè)管理方制定10.3水電費繳納10.3.1承租方應(yīng)按時繳納水電費10.3.2水電費繳納方式及金額由供水供電部門制定11.合同簽訂及生效11.1合同簽訂日期：____年____月____日11.2合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效12.合同附件12.1房屋租賃清單：____________________12.2設(shè)施設(shè)備清單：____________________12.3其他附件：____________________13.合同簽署13.1雙方簽署人13.1.1出租方簽署人：____________________13.1.2承租方簽署人：____________________13.2雙方授權(quán)代表13.2.1出租方授權(quán)代表：____________________13.2.2承租方授權(quán)代表：____________________14.合同生效后的通知與送達(dá)14.1通知方式14.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行14.1.2通知可通過郵寄、快遞或直接送達(dá)的方式進(jìn)行14.2送達(dá)地址14.2.1出租方送達(dá)地址：____________________14.2.2承租方送達(dá)地址：____________________14.3送達(dá)生效14.3.1通知送達(dá)后即視為生效14.3.2任何一方未按約定送達(dá)通知的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中所述的第三方，是指合同雙方同意的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的選擇與介入15.2.1合同雙方在合同簽訂前，可協(xié)商確定是否需要第三方介入。15.2.2若決定引入第三方，雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方的職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的中介、咨詢、監(jiān)理、評估等職責(zé)。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵循公平、公正、誠信的原則。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由合作協(xié)議約定。16.1.2若合作協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額為本合同約定的租金總額的____%。16.2第三方責(zé)任的承擔(dān)16.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)。16.2.2若第三方因履行職責(zé)不當(dāng)導(dǎo)致合同雙方遭受損失，合同雙方有權(quán)要求第三方賠償。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與出租方的劃分17.1.1第三方與出租方的合作關(guān)系，僅限于合作協(xié)議的約定范圍。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守出租方的指示和規(guī)定。17.2第三方與承租方的劃分17.2.1第三方與承租方的合作關(guān)系，僅限于合作協(xié)議的約定范圍。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重承租方的合法權(quán)益，不得損害承租方的利益。17.3第三方與甲乙方的劃分17.3.1第三方與甲乙方的合作關(guān)系，均以合作協(xié)議的約定為準(zhǔn)。17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)公平對待甲乙方，不得偏袒任何一方。18.第三方介入的額外條款及說明18.1第三方介入的額外條款18.1.1第三方介入的額外條款，應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。a)第三方的保密義務(wù)；b)第三方的責(zé)任免除；c)第三方的違約責(zé)任；d)第三方的權(quán)利義務(wù)終止條件。18.2第三方介入的額外說明18.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。18.2.2第三方介入的額外說明，應(yīng)在合作協(xié)議中予以明確。a)第三方介入的期限；b)第三方介入的費用承擔(dān)；c)第三方介入的成果交付；d)第三方介入的爭議解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：說明一：附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.房屋裝修清單4.設(shè)施設(shè)備清單5.第三方中介協(xié)議6.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議7.供水供電合同8.供暖合同9.門窗損壞賠償協(xié)議10.家電損壞賠償協(xié)議11.房屋維修費用清單12.租金支付憑證13.押金退還憑證14.第三方評估報告15.爭議解決協(xié)議說明二：附件要求：1.所有附件應(yīng)真實有效，并由相關(guān)當(dāng)事人簽字或蓋章確認(rèn)。2.附件應(yīng)與合同內(nèi)容相符，不得有虛假信息。3.附件應(yīng)妥善保管，如有遺失或損壞，由提供方負(fù)責(zé)補充。說明三：附件說明：1.房屋租賃合同：詳細(xì)列明房屋租賃的條款和條件。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：證明房屋所有權(quán)。3.房屋裝修清單：詳細(xì)列明房屋裝修情況。4.設(shè)施設(shè)備清單：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備。5.第三方中介協(xié)議：詳細(xì)列明中介服務(wù)的內(nèi)容和費用。6.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)列明物業(yè)管理服務(wù)的條款和條件。7.供水供電合同：詳細(xì)列明供水供電的條款和費用。8.供暖合同：詳細(xì)列明供暖的條款和費用。9.門窗損壞賠償協(xié)議：詳細(xì)列明門窗損壞的賠償條款。10.家電損壞賠償協(xié)議：詳細(xì)列明家電損壞的賠償條款。11.房屋維修費用清單：詳細(xì)列明房屋維修的費用。12.租金支付憑證：證明租金已支付。13.押金退還憑證：證明押金已退還。14.第三方評估報告：詳細(xì)列明房屋評估結(jié)果。15.爭議解決協(xié)議：詳細(xì)列明爭議解決的條款和條件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方違約行為：a)未按時支付租金：應(yīng)支付滯納金，并賠償出租方因此造成的損失。b)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此造成的損失。c)損壞房屋設(shè)施設(shè)備：應(yīng)賠償出租方因此造成的損失。d)違反物業(yè)管理規(guī)定：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.出租方違約行為：a)未按時交付房屋：應(yīng)支付違約金，并賠償承租方因此造成的損失。b)房屋存在質(zhì)量問題：應(yīng)修復(fù)房屋，并賠償承租方因此造成的損失。c)違反合同約定：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方違約行為：a)未履行中介義務(wù)：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b)未履行物業(yè)管理義務(wù)：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。c)未履行評估義務(wù)：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：承租方未按時支付租金，逾期30天未支付，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付滯納金及賠償損失。出租方交付的房屋存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致承租方居住不便，出租方應(yīng)修復(fù)房屋，并賠償承租方因此造成的損失。第三部分：其他補充性說明和解釋全文完。全文完。2024年度公寓租賃合同（精裝修）3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋裝修情況2.4房屋產(chǎn)權(quán)情況3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4付款時間4.房屋使用及維修責(zé)任4.1承租方使用范圍4.2房屋維修責(zé)任4.3緊急維修處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.違約責(zé)任及賠償6.1承租方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任6.3違約賠償金額及方式7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定7.2房屋轉(zhuǎn)借規(guī)定8.房屋租賃合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同附件及補充協(xié)議9.1合同附件9.2補充協(xié)議10.合同生效及爭議解決10.1合同生效條件10.2爭議解決方式11.合同簽訂時間及地點12.合同附件清單13.合同簽署人14.合同見證人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：___________出租方地址：___________出租方聯(lián)系人：___________出租方聯(lián)系電話：___________出租方身份證號碼：___________1.2承租方信息承租方名稱：___________承租方地址：___________承租方聯(lián)系人：___________承租方聯(lián)系電話：___________承租方身份證號碼：___________2.房屋基本信息2.1房屋地址：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋裝修情況：精裝修2.4房屋產(chǎn)權(quán)情況：___________（產(chǎn)權(quán)證號：___________）3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。3.2租金金額：人民幣____元整（大寫：___________元整）3.3付款方式：___________3.4付款時間：每月____日前支付當(dāng)月租金4.房屋使用及維修責(zé)任4.1承租方使用范圍：___________4.2房屋維修責(zé)任：a)承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)；b)房屋外部設(shè)施的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)；c)因不可抗力導(dǎo)致的房屋損壞，雙方協(xié)商解決。4.3緊急維修處理：___________5.押金及退還5.1押金金額：人民幣____元整（大寫：___________元整）5.2押金退還條件：a)租賃期滿，房屋無損壞，承租方按照合同約定交付房屋；b)租賃期內(nèi)，因承租方原因?qū)е路课輷p壞，承租方需承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；c)租賃期內(nèi)，因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞，雙方協(xié)商解決。5.3押金退還方式：___________6.違約責(zé)任及賠償6.1承租方違約責(zé)任：a)未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金；b)租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償；c)損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2出租方違約責(zé)任：a)未按時交付房屋，應(yīng)向承租方支付違約金；b)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換；c)未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3違約賠償金額及方式：___________7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)租房屋；7.2房屋轉(zhuǎn)借規(guī)定：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)借他人使用。8.房屋租賃合同解除8.1合同解除條件a)出租方或承租方違約，對方有權(quán)解除合同；b)因不可抗力導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用；c)經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序a)一方提出解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對方；b)收到解除合同通知后，雙方應(yīng)立即停止履行合同；c)合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。8.3合同解除后的處理a)房屋及附屬設(shè)施返還；b)雙方結(jié)算押金、租金及違約金；c)解決因合同解除產(chǎn)生的其他問題。9.合同附件及補充協(xié)議9.1合同附件a)房屋租賃合同；b)房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；c)押金收據(jù)；d)其他相關(guān)文件。9.2補充協(xié)議a)如有補充協(xié)議，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同生效及爭議解決10.1合同生效條件a)雙方簽字或蓋章；b)出租方將房屋交付承租方；c)合同符合法律法規(guī)規(guī)定。10.2爭議解決方式a)雙方協(xié)商解決；b)協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.合同簽訂時間及地點合同簽訂時間：____年____月____日合同簽訂地點：___________12.合同附件清單12.1房屋租賃合同；12.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；12.3押金收據(jù)；12.4其他相關(guān)文件。13.合同簽署人13.1出租方代表（簽字）：___________13.2承租方代表（簽字）：___________14.合同見證人14.1見證人姓名：___________14.2見證人身份證號碼：___________14.3見證人聯(lián)系方式：___________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方介入是指在房屋租賃合同履行過程中，為了實現(xiàn)合同目的或解決合同履行中的爭議，由合同雙方共同認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)或個人參與合同履行或爭議解決的行為。2.第三方介入的類型2.1中介服務(wù)：由專業(yè)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)提供房屋租賃信息發(fā)布、看房服務(wù)、合同起草等服務(wù)。2.3爭議調(diào)解：由專業(yè)的調(diào)解機(jī)構(gòu)或個人對合同履行中的爭議進(jìn)行調(diào)解。2.4法律服務(wù)：由律師或律師事務(wù)所提供法律咨詢、合同審核等服務(wù)。3.第三方介入的程序3.1合同雙方同意引入第三方介入；3.2雙方共同確定第三方介入的類型及具體事宜；3.3第三方介入方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.4第三方介入方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。4.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明4.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入方了解合同內(nèi)容及雙方的權(quán)利義務(wù)；4.2第三方介入方在介入過程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；4.3第三方介入方應(yīng)根據(jù)合同約定和事實情況，提出合理建議或解決方案；4.4第三方介入費用由合同雙方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔(dān)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方介入方因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行不能或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.2第三方介入方在介入過程中的責(zé)任限額由合同雙方協(xié)商確定，但不得超過其接受服務(wù)時所收取的費用；5.3第三方介入方在介入過程中發(fā)生的意外事故，如非其故意或重大過失造成，責(zé)任由事故責(zé)任方承擔(dān)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入方僅代表其自身，不代表甲乙雙方或其他任何一方；6.2第三方介入方在介入過程中應(yīng)遵守合同約定，不得干涉甲乙雙方的合法權(quán)益；6.3第三方介入方在介入過程中應(yīng)保持獨立，不得受甲乙雙方或其他任何一方的利益影響；6.4第三方介入方在介入過程中產(chǎn)生的任何后果，由其自行承擔(dān)。7.第三方介入方的權(quán)利7.1第三方介入方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和信息；7.2第三方介入方有權(quán)根據(jù)合同約定和事實情況，提出合理建議或解決方案；7.3第三方介入方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。8.第三方介入方的義務(wù)8.1第三方介入方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定；8.2第三方介入方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；8.3第三方介入方應(yīng)確保介入過程的合法性、合規(guī)性；8.4第三方介入方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整，包括雙方基本信息、房屋信息、租賃期限、租金、押金、違約責(zé)任等條款。說明：本合同是雙方簽訂的正式租賃協(xié)議，具有法律效力。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，并確保復(fù)印件與原件一致。說明：證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保租賃行為的合法性。3.押金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)載明押金金額、收取時間、收取人等信息。說明：作為押金交付的憑證，證明押金已交付。4.房屋現(xiàn)狀照片要求：拍攝房屋內(nèi)外部現(xiàn)狀照片，包括家具、家電、裝修等情況。說明：作為房屋租賃前后的對比依據(jù)，便于后續(xù)的房屋驗收。5.房屋維修記錄要求：記錄房屋租賃期間的維修情況，包括維修時間、原因、維修費用等。說明：便于雙方了解房屋維修情況，明確維修責(zé)任。6.合同補充協(xié)議要求：如有補充協(xié)議，應(yīng)詳細(xì)列明補充內(nèi)容，并由雙方簽字或蓋章。說明：對合同內(nèi)容進(jìn)行補充或修改，確保合同內(nèi)容的完整性和準(zhǔn)確性。7.相關(guān)費用支付憑證要求：提供租金、押金、維修費用等支付憑證。說明：證明相關(guān)費用的支付情況，便于雙方核對。8.其他相關(guān)文件要求：提供與房屋租賃相關(guān)的其他文件，如物業(yè)管理規(guī)定、租賃政策等。說明：確保雙方了解房屋租賃的相關(guān)規(guī)定和政策。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按時支付租金1.2擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋1.3損壞房屋或設(shè)施1.4未按約定使用房屋1.5違反物業(yè)管理規(guī)定2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1未按時支付租金：按每日租金的____%支付滯納金。2.2擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋：出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。2.3損壞房屋或設(shè)施：根據(jù)損壞程度，由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)或賠償費用。2.4未按約定使用房屋：按實際損失金額賠償。2.5違反物業(yè)管理規(guī)定：根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1承租方未按時支付租金，出租方有權(quán)要求支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。3.2承租方擅自轉(zhuǎn)租房屋，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償因轉(zhuǎn)租造成的損失。3.3承租方損壞房屋墻壁，需自行承擔(dān)修復(fù)費用。3.4承租方未按約定使用房屋，導(dǎo)致房屋內(nèi)部設(shè)施損壞，需承擔(dān)賠償責(zé)任。3.5承租方違反物業(yè)管理規(guī)定，如高空拋物，需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。2024年度公寓租賃合同（精裝修）4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.房屋基本信息2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋裝修情況3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.支付時間4.4.逾期支付罰金5.房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1.房屋使用規(guī)定5.2.房屋維修責(zé)任5.3.房屋設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.裝修及設(shè)施變更6.1.裝修規(guī)定6.2.設(shè)施變更規(guī)定6.3.裝修及設(shè)施變更費用7.水電費及其他費用7.1.水電費支付7.2.其他費用支付7.3.費用分?jǐn)?.房屋退租及違約責(zé)任8.1.退租規(guī)定8.2.違約責(zé)任8.3.違約賠償9.房屋保險9.1.保險種類9.2.保險金額9.3.保險費用10.合同解除及終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭議解決程序12.合同生效及附件12.1.合同生效條件12.2.合同附件12.3.合同附件內(nèi)容13.其他約定事項13.1.其他約定事項一13.2.其他約定事項二13.3.其他約定事項三14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署日期14.2.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息租賃方名稱：__________________租賃方法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________________租賃方身份證號碼：__________________租賃方聯(lián)系方式：__________________1.2.出租方基本信息出租方名稱：__________________出租方法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________________出租方身份證號碼：__________________出租方聯(lián)系方式：__________________2.房屋基本信息2.1.房屋位置房屋地址：__________________所在區(qū)域：__________________2.2.房屋面積房屋建筑面積：__________________平方米房屋使用面積：__________________平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：__________________2.4.房屋裝修情況房屋裝修風(fēng)格：__________________裝修標(biāo)準(zhǔn)：__________________主要裝修材料：__________________3.租賃期限3.1.租賃起始日期租賃起始日期：__________________3.2.租賃終止日期租賃終止日期：__________________3.3.租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額租金總額：__________________4.2.支付方式租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3.支付時間租金每月支付一次，于每月的____日支付當(dāng)月租金。4.4.逾期支付罰金如租賃方逾期支付租金，應(yīng)按日支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。5.房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1.房屋使用規(guī)定租賃方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。5.2.房屋維修責(zé)任房屋主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)；房屋內(nèi)部設(shè)施、附屬設(shè)施的維修責(zé)任由租賃方承擔(dān)。5.3.房屋設(shè)施維護(hù)責(zé)任租賃方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，如因租賃方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.裝修及設(shè)施變更6.1.裝修規(guī)定未經(jīng)出租方書面同意，租賃方不得對房屋進(jìn)行裝修或改動房屋結(jié)構(gòu)。6.2.設(shè)施變更規(guī)定租賃方如需變更房屋設(shè)施，應(yīng)提前向出租方提出申請，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。6.3.裝修及設(shè)施變更費用裝修及設(shè)施變更費用由變更方承擔(dān)。7.水電費及其他費用7.1.水電費支付租賃方應(yīng)按時支付水電費，水電費繳納方式與租金支付方式相同。7.2.其他費用支付房屋內(nèi)的燃?xì)赓M、網(wǎng)絡(luò)費等由租賃方承擔(dān)，繳納方式與租金支付方式相同。7.3.費用分?jǐn)側(cè)缬泄餐褂玫脑O(shè)施，如公共區(qū)域的水電費，由租賃方按實際使用情況分?jǐn)偂?.房屋退租及違約責(zé)任8.1.退租規(guī)定租賃期滿后，租賃方需提前一個月向出租方提出退租申請，經(jīng)出租方同意后方可退租。8.2.違約責(zé)任如租賃方未按時支付租金或違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3.違約賠償租賃方違約導(dǎo)致出租方損失的，應(yīng)賠償出租方實際損失，包括但不限于維修費用、違約金等。9.房屋保險9.1.保險種類房屋及室內(nèi)設(shè)施應(yīng)購買相應(yīng)的財產(chǎn)保險，具體保險種類由雙方協(xié)商確定。9.2.保險金額保險金額應(yīng)足以覆蓋房屋及室內(nèi)設(shè)施的市值，具體金額由雙方協(xié)商確定。9.3.保險費用保險費用由租賃方承擔(dān)，支付方式與租金支付方式相同。10.合同解除及終止10.1.合同解除條件發(fā)生下列情況之一，出租方有權(quán)解除合同：（1）租賃方未按時支付租金超過兩次；（2）租賃方違反合同約定，造成房屋及附屬設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞；（3）租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（4）租賃方無正當(dāng)理由拒絕簽訂續(xù)租合同。10.2.合同終止條件租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同，合同自然終止。10.3.合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行房屋及附屬設(shè)施驗收，確認(rèn)無損壞或欠費后，方可終止合同。11.爭議解決11.1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)雙方可約定爭議解決機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會。11.3.爭議解決程序爭議解決機(jī)構(gòu)按照其規(guī)定程序進(jìn)行。12.合同生效及附件12.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、房屋交接單等。12.3.合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項13.1.其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。13.2.其他約定事項二雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，共同維護(hù)房屋安全和社會公共利益。13.3.其他約定事項三本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署日期本合同簽署日期為__________________。14.2.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1.第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為甲乙雙方提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保、保險或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2.第三方定義（1）房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；（2）專業(yè)評估機(jī)構(gòu)；（3）律師事務(wù)所；（4）擔(dān)保公司；（5）保險公司；（6）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。2.第三方介入的權(quán)限及義務(wù)2.1.第三方權(quán)限（1）收集、整理、提供相關(guān)資料和信息；（2）對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行評估；（3）提供法律咨詢、風(fēng)險提示等服務(wù)；（4）代為簽訂相關(guān)合同；（5）根據(jù)甲乙雙方要求，代為履行合同義務(wù)。2.2.第三方義務(wù)（1）遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照甲乙雙方授權(quán)的范圍提供服務(wù)；（4）對提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；（5）如因第三方原因?qū)е潞贤男惺艿接绊?，第三方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方責(zé)任界定第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2.責(zé)任限額（1）第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度和甲乙雙方的要求協(xié)商確定。（2）如第三方責(zé)任限額低于實際損失，第三方應(yīng)賠償至實際損失額度。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1.甲乙雙方關(guān)系甲乙雙方是合同的直接當(dāng)事人，享有合同約定的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。4.2.第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方是委托與受托關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。5.第三方介入的具體條款5.1.第三方介入的申請甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方介入的目的、范圍和期限。5.2.第三方介入的審批第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。5.3.第三方介入的費用第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并按約定的方式支付。5.4.第三方介入的期限第三方介入的期限由甲乙雙方協(xié)商確定，并應(yīng)在合同中明確。5.5.第三方介入的終止第三方介入的終止條件由甲乙雙方協(xié)商確定，并應(yīng)在合同中明確。5.6.第三方介入的后續(xù)處理第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，對相關(guān)事宜進(jìn)行處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)列出房屋的具體信息，包括房屋面積、裝修情況、家具家電等。2.房屋交接單記錄房屋及附屬設(shè)施在租賃期間的狀況，包括損壞情況、維修記錄等。3.租金支付憑證證明租賃方已按時支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。4.水電費繳納憑證證明租賃方已按時繳納水電費的憑證，包括水電費繳費單等。5.保險合同房屋及室內(nèi)設(shè)施保險合同，明確保險種類、保險金額、保險費用等。6.補充協(xié)議因合同未盡事宜或雙方協(xié)商一致需變更合同內(nèi)容時，簽訂的補充協(xié)議。7.第三方服務(wù)協(xié)議第三方介入時，簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方介入的權(quán)限、義務(wù)、費用等。8.房屋維修記錄記錄房屋及附屬設(shè)施在租賃期間的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容等。9.房屋退租清單租賃期滿或合同解除時，列出的房屋及附屬設(shè)施退租清單。10.違約金收據(jù)因違約行為產(chǎn)生的違約金收據(jù)，證明已支付違約金。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）租賃方未按時支付租金；（2）租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）租賃方損壞房屋及附屬設(shè)施；（4）租賃方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）租賃方未按時支付租金：按日支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。（2）租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：租賃方應(yīng)恢復(fù)原狀，否則承擔(dān)恢復(fù)原狀的損失。（3）租賃方損壞房屋及附屬設(shè)施：租賃方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。（4）租賃方違反合同約定的其他行為：按實際損失進(jìn)行賠償。3.違約責(zé)任示例（1）租賃方未按時支付租金：租賃方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)因逾期付款產(chǎn)生的其他損失。（2）租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：租賃方應(yīng)恢復(fù)原狀，否則賠償因擅自改變房屋結(jié)構(gòu)造成的損失。（3）租賃方損壞房屋及附屬設(shè)施：租賃方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失，包括但不限于維修費用、更換費用等。（4）租賃方違反合同約定的其他行為：租賃方應(yīng)按實際損失進(jìn)行賠償。全文完。2024年度公寓租賃合同（精裝修）5本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時間2.3逾期支付處理2.4預(yù)付租金3.房屋押金3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還流程4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用范圍4.2房屋維修責(zé)任4.3房屋設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定5.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借5.1轉(zhuǎn)租規(guī)定5.2轉(zhuǎn)借規(guī)定5.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借審批流程6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除/終止合同通知6.4解除/終止合同后的處理7.違約責(zé)任7.1租金違約責(zé)任7.2房屋損壞違約責(zé)任7.3其他違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同附件9.1房屋租賃清單9.2其他附件10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同生效日期11.法律適用及管轄11.1適用法律11.2管轄法院12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知方式12.3合同份數(shù)13.合同簽訂時間及地點14.合同雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：（全稱）乙方（承租方）：（全稱）1.2房屋基本信息房屋地址：（具體地址）房屋面積：（平方米）房屋結(jié)構(gòu)：（結(jié)構(gòu)類型）房屋裝修情況：（裝修風(fēng)格、程度）1.3租賃期限租賃起始日期：（年/月/日）租賃終止日期：（年/月/日）第二條租金及支付方式2.1租金金額租金總額：（元/月）2.2租金支付時間每月租金支付日：（日）2.3逾期支付處理如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額1%的滯納金。2.4預(yù)付租金乙方應(yīng)在簽訂合同時支付第一個月的租金，及押金（押金金額見第四條）。第三條房屋押金3.1押金金額押金總額：（元）3.2押金退還條件在租賃期滿，乙方按照合同約定退房且房屋及附屬設(shè)施無損壞的情況下，甲方應(yīng)在收到乙方退房通知后7日內(nèi)退還押金。3.3押金退還流程乙方應(yīng)在租賃期滿前7日通知甲方退房，甲方在驗收房屋無損壞后，7日內(nèi)退還押金至乙方指定的銀行賬戶。第四條房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用范圍乙方僅限于個人居住使用，不得將房屋用于經(jīng)營或其他商業(yè)活動。4.2房屋維修責(zé)任房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和維修由乙方負(fù)責(zé)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，維修費用由乙方承擔(dān)。4.3房屋設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆卸、改裝或損壞。第五條房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借5.1轉(zhuǎn)租規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。5.2轉(zhuǎn)借規(guī)定乙方不得將房屋轉(zhuǎn)借給他人使用，如需他人臨時使用，需征得甲方同意。5.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借審批流程乙方需向甲方提出轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借申請，甲方在收到申請后5個工作日內(nèi)給予答復(fù)。第六條合同解除及終止6.1合同解除條件（1）乙方未按合同約定支付租金；（2）乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或影響他人正常使用；（3）乙方未按合同約定退房；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.2合同終止條件合同期滿，合同自動終止。6.3解除/終止合同通知甲方解除合同時，應(yīng)提前30日書面通知乙方；乙方需提前30日書面通知甲方解除合同。6.4解除/終止合同后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并按照合同約定處理房屋及附屬設(shè)施。第七條違約責(zé)任7.1租金違約責(zé)任如乙方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額1%的滯納金。7.2房屋損壞違約責(zé)任如因乙方原因?qū)е路课莼蚋綄僭O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。7.3其他違約責(zé)任如乙方違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定將爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于律師費、仲裁費、訴訟費等，由敗訴方承擔(dān)；雙方協(xié)商解決的，費用由雙方各自承擔(dān)。第九條合同附件9.1房屋租賃清單本合同附件一為房屋租賃清單，詳細(xì)列明了房屋及其附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、品牌、型號等。9.2其他附件本合同附件二為甲方提供的物業(yè)使用指南，乙方在使用過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守。第十條合同生效及修改10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，均?yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一條法律適用及管轄11.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本合同的解釋、履行、變更或終止，以及由此產(chǎn)生的爭議，均應(yīng)適用合同簽訂地人民法院的管轄。第十二條其他約定事項12.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。12.2通知方式（1）郵寄至對方提供的地址；（2）通過電子郵件發(fā)送至對方提供的電子郵箱；（3）通過雙方約定的其他方式。12.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同簽訂時間及地點本合同于（年/月/日）在（地點）簽訂。第十四條合同雙方簽字蓋章甲方（出租方）：（蓋章）乙方（承租方）：（蓋章）代表（簽字）：（簽字）代表（簽字）：（簽字）簽訂日期：（年/月