2024年專業(yè)攤位租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年專業(yè)攤位租賃合同范本本合同目錄一覽第一條租賃攤位及期限1.1攤位位置及面積1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付期限2.3租金支付方式第三條租賃用途及規(guī)定3.1租賃用途3.2經(jīng)營規(guī)定3.3衛(wèi)生及安全管理第四條合同的變更和終止4.1合同變更4.2合同終止4.3合同終止后的處理第五條租賃方的權(quán)利和義務(wù)5.1租賃方的權(quán)利5.2租賃方的義務(wù)第六條出租方的權(quán)利和義務(wù)6.1出租方的權(quán)利6.2出租方的義務(wù)第七條保險及責(zé)任7.1租賃方的保險7.2出租方的責(zé)任7.3租賃方的責(zé)任第八條維修及保養(yǎng)8.1維修及保養(yǎng)責(zé)任8.2維修及保養(yǎng)費(fèi)用第九條轉(zhuǎn)租及分租9.1轉(zhuǎn)租規(guī)定9.2分租規(guī)定第十條合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條其他條款12.1合同的生效12.2通知12.3合同的副本第十三條附加條款13.1附加條款內(nèi)容第十四條雙方簽字蓋章14.1租賃方簽字蓋章14.2出租方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃攤位及期限1.1攤位位置及面積1.1.1攤位位于____（具體地址），攤位面積為____平方米。1.2租賃期限1.2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額2.1.1租賃方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣____元整。2.2租金支付期限2.2.1租賃方應(yīng)在每月__日前將租金支付至出租方指定的賬戶。2.3租金支付方式2.3.1租賃方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付租金。第三條租賃用途及規(guī)定3.1租賃用途3.1.1租賃方不得將攤位用于非法用途，包括但不限于交易、賭博等。3.2經(jīng)營規(guī)定3.2.1租賃方應(yīng)遵守我國的法律法規(guī)以及市場的管理規(guī)定，合法經(jīng)營。3.3衛(wèi)生及安全管理3.3.1租賃方應(yīng)保持?jǐn)偽粌?nèi)的衛(wèi)生，定期進(jìn)行清理和消毒。3.3.2租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)攤位的安全管理，防止火災(zāi)、盜竊等事故的發(fā)生。第四條合同的變更和終止4.1合同變更4.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2合同終止4.2.1合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同時，合同即終止。4.3合同終止后的處理4.3.1合同終止后，租賃方應(yīng)將攤位歸還給出租方，并支付所有欠款。第五條租賃方的權(quán)利和義務(wù)5.1租賃方的權(quán)利5.1.1租賃方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營攤位。5.2租賃方的義務(wù)5.2.1租賃方應(yīng)按時支付租金，并遵守合同約定和市場管理規(guī)定。第六條出租方的權(quán)利和義務(wù)6.1出租方的權(quán)利6.1.1出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，并監(jiān)督租賃方的經(jīng)營活動。6.2出租方的義務(wù)6.2.1出租方應(yīng)保證攤位的合法性和安全性，并進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。第七條保險及責(zé)任7.1租賃方的保險7.1.1租賃方應(yīng)購買相應(yīng)的商業(yè)保險，包括但不限于火災(zāi)保險、責(zé)任保險等。7.2出租方的責(zé)任7.2.1出租方應(yīng)對因房屋結(jié)構(gòu)問題導(dǎo)致的損害承擔(dān)責(zé)任。7.3租賃方的責(zé)任7.3.1租賃方應(yīng)對因經(jīng)營活動導(dǎo)致的損害承擔(dān)責(zé)任。第八條維修及保養(yǎng)8.1維修及保養(yǎng)責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)對攤位及其設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，保證其正常使用。8.1.2租賃方負(fù)責(zé)對攤位內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常經(jīng)營。8.2維修及保養(yǎng)費(fèi)用8.2.1因出租方原因?qū)е碌木S修和保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。8.2.2因租賃方原因?qū)е碌木S修和保養(yǎng)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。第九條轉(zhuǎn)租及分租9.1轉(zhuǎn)租規(guī)定9.1.1租賃方如需轉(zhuǎn)租攤位，應(yīng)提前一個月通知出租方，并征得出租方同意。9.1.2租賃方轉(zhuǎn)租給第三方時，第三方應(yīng)接受本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.2分租規(guī)定9.2.1租賃方不得將攤位分租給第三方，如確需分租，須經(jīng)出租方書面同意。第十條合同爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)10.2.1爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決11.2.1雙方應(yīng)遵守合同約定，如發(fā)生爭議，應(yīng)按照合同爭議解決條款辦理。第十二條其他條款12.1合同的生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2通知12.2.1雙方應(yīng)確保通知的有效送達(dá)，任何一方變更聯(lián)系方式應(yīng)及時通知對方。12.3合同的副本12.3.1雙方應(yīng)保留本合同的正本和副本，如有副本遺失，應(yīng)以正本為準(zhǔn)。第十三條附加條款13.1附加條款內(nèi)容13.1.1雙方在合同簽訂后，如需增加或修改合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十四條雙方簽字蓋章14.1租賃方簽字蓋章14.1.1租賃方代表（簽名）：14.1.2租賃方蓋章：14.2出租方簽字蓋章14.2.1出租方代表（簽名）：14.2.2出租方蓋章：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：攤位位置及面積示意圖詳細(xì)要求：示意圖應(yīng)明確標(biāo)注攤位的位置和面積，包括攤位邊界、入口和出口位置等。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出租金的支付金額、支付期限和支付方式等信息。附件三：租賃用途及規(guī)定說明詳細(xì)要求：說明應(yīng)詳細(xì)闡述租賃方的經(jīng)營范圍、經(jīng)營規(guī)定以及衛(wèi)生和安全管理等要求。附件四：維修及保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確雙方在維修及保養(yǎng)方面的責(zé)任和義務(wù)，包括維修保養(yǎng)的項(xiàng)目、費(fèi)用承擔(dān)等。附件五：轉(zhuǎn)租及分租申請表詳細(xì)要求：申請表應(yīng)包括租賃方、第三方租賃方的信息，以及出租方的審批意見等。附件六：合同爭議解決方式說明詳細(xì)要求：說明應(yīng)詳細(xì)描述爭議解決的方式和地點(diǎn)，以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件七：法律適用及爭議解決說明詳細(xì)要求：說明應(yīng)詳細(xì)闡述本合同適用的法律、爭議解決的地點(diǎn)以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件八：合同副本詳細(xì)要求：副本應(yīng)與正本具有同等法律效力，包含合同的全部內(nèi)容和條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃方未按時支付租金。2.租賃方未按照合同約定使用和經(jīng)營攤位。3.租賃方未遵守合同約定和市場管理規(guī)定。4.出租方未按照合同約定提供攤位或設(shè)施。5.出租方未履行維修和保養(yǎng)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按時支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.租賃方未按照合同約定使用和經(jīng)營攤位的，應(yīng)支付違約金人民幣__元整。3.租賃方未遵守合同約定和市場管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的行政責(zé)任和法律責(zé)任。4.出租方未按照合同約定提供攤位或設(shè)施的，應(yīng)支付違約金人民幣__元整。5.出租方未履行維修和保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和保養(yǎng)費(fèi)用。示例說明：如租賃方未按時支付租金，根據(jù)合同約定，出租方可以要求租賃方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃方：指簽訂本合同并承擔(dān)相應(yīng)權(quán)利和義務(wù)的一方。2.出租方：指簽訂本合同并承擔(dān)相應(yīng)權(quán)利和義務(wù)的一方。3.租金：