2024年個人土地證抵押借款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年個人土地證抵押借款本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押權(quán)人信息2.抵押物基本情況2.1土地證信息2.2土地位置、面積、用途等3.借款金額及期限3.1借款金額3.2借款期限3.3還款方式4.利息及費用4.1利息計算方式4.2費用種類及金額5.抵押物保管5.1抵押物保管責(zé)任5.2抵押物保管費用6.抵押物處置6.1抵押物處置條件6.2抵押物處置程序7.抵押權(quán)實現(xiàn)7.1抵押權(quán)實現(xiàn)條件7.2抵押權(quán)實現(xiàn)程序8.違約責(zé)任8.1抵押人違約責(zé)任8.2抵押權(quán)人違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點13.合同份數(shù)及保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息1.1.1抵押人姓名：[抵押人姓名]1.1.2抵押人身份證號碼：[抵押人身份證號碼]1.1.3抵押人住址：[抵押人住址]1.2抵押權(quán)人信息1.2.1抵押權(quán)人名稱：[抵押權(quán)人名稱]1.2.2抵押權(quán)人法定代表人：[抵押權(quán)人法定代表人]1.2.3抵押權(quán)人注冊地址：[抵押權(quán)人注冊地址]2.抵押物基本情況2.1土地證信息2.1.1土地證編號：[土地證編號]2.1.2土地證登記日期：[土地證登記日期]2.2土地位置、面積、用途等2.2.1土地位置：[土地位置]2.2.2土地面積：[土地面積]2.2.3土地用途：[土地用途]3.借款金額及期限3.1借款金額3.1.1本合同借款金額為人民幣[借款金額]元整。3.2借款期限3.2.1本合同借款期限自[借款開始日期]起至[借款結(jié)束日期]止。3.3還款方式3.3.1抵押人應(yīng)按照約定的還款計劃分期償還借款本息。3.3.2還款期限為每月[還款日]。4.利息及費用4.1利息計算方式4.1.1借款利息按照年利率[年利率]%計算，按月計息，每月[還款日]支付當(dāng)月利息。4.2費用種類及金額4.2.1抵押登記費：[抵押登記費金額]元。4.2.2其他相關(guān)費用：[其他費用種類及金額]。5.抵押物保管5.1抵押物保管責(zé)任5.1.1抵押人應(yīng)保證抵押物在抵押期間的安全，不得擅自改變抵押物的用途。5.2抵押物保管費用5.2.1抵押物保管費用由抵押人承擔(dān)。6.抵押物處置6.1抵押物處置條件6.1.1在抵押權(quán)實現(xiàn)的情況下，抵押權(quán)人有權(quán)對抵押物進行處置。6.2抵押物處置程序6.2.1抵押權(quán)人應(yīng)按照法定程序和合同約定處置抵押物。7.抵押權(quán)實現(xiàn)7.1抵押權(quán)實現(xiàn)條件7.1.1抵押人未按約定履行還款義務(wù)，且逾期超過[逾期期限]。7.2抵押權(quán)實現(xiàn)程序7.2.1抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人履行還款義務(wù)。7.2.2抵押人逾期未履行還款義務(wù)，抵押權(quán)人有權(quán)依法處置抵押物以實現(xiàn)抵押權(quán)。8.違約責(zé)任8.1抵押人違約責(zé)任8.1.1抵押人未按約定還款，應(yīng)向抵押權(quán)人支付逾期利息，逾期利息按原利率加倍計算。8.1.2抵押人擅自改變抵押物用途，導(dǎo)致抵押權(quán)人權(quán)益受損，應(yīng)賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。8.2抵押權(quán)人違約責(zé)任8.2.1抵押權(quán)人未按約定處置抵押物，導(dǎo)致抵押權(quán)人權(quán)益受損，應(yīng)賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。8.2.2抵押權(quán)人擅自處置抵押物，未按照法定程序和合同約定，抵押人有權(quán)要求賠償。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押人所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同的爭議解決機構(gòu)為抵押人所在地的人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并經(jīng)抵押權(quán)人審核通過后生效。10.2合同終止條件10.2.1借款本息全部清償完畢。10.2.2抵押權(quán)實現(xiàn)，抵押物處置完畢。11.合同附件11.1.1抵押人身份證明文件11.1.2土地證及抵押登記證明文件11.1.3借款合同及相關(guān)文件12.合同簽署12.1合同簽署日期12.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。12.2合同簽署地點12.2.1本合同在抵押人所在地簽署。13.合同份數(shù)及保管13.1本合同一式[合同份數(shù)]份，抵押人和抵押權(quán)人各執(zhí)[份數(shù)]份。13.2合同自簽署之日起，由雙方各自妥善保管。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按本合同約定執(zhí)行。14.2本合同未盡事宜，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。14.3本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽署確認。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中提及的第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、公證機構(gòu)、律師事務(wù)所等。16.第三方介入的引入16.1在本合同履行過程中，若需要第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和費用等事項。16.2雙方應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意后，方可引入第三方。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定。17.2第三方的責(zé)任限額不得超過[責(zé)任限額]元人民幣。17.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于因第三方故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行而產(chǎn)生的損失。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。18.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保第三方能夠順利履行服務(wù)義務(wù)。18.3第三方在履行服務(wù)義務(wù)過程中，應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與合同雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不應(yīng)成為合同雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的主體。19.2第三方在履行服務(wù)義務(wù)過程中，其責(zé)任不應(yīng)由合同雙方承擔(dān)。19.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：19.3.1第三方對合同雙方的責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍和合同約定。19.3.2合同雙方對第三方的責(zé)任僅限于第三方違反合同約定或法律規(guī)定的行為。20.第三方介入的具體條款20.1評估機構(gòu)20.1.1評估機構(gòu)應(yīng)對抵押物的價值進行評估，并提供評估報告。20.1.2評估機構(gòu)應(yīng)保證評估結(jié)果的客觀、公正。20.1.3評估機構(gòu)的費用由[評估機構(gòu)費用承擔(dān)方]承擔(dān)。20.2中介機構(gòu)20.2.1中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助合同雙方進行借款合同的簽訂和履行。20.2.2中介機構(gòu)的費用由[中介機構(gòu)費用承擔(dān)方]承擔(dān)。20.2.3中介機構(gòu)應(yīng)保證其服務(wù)的專業(yè)性、及時性和有效性。20.3公證機構(gòu)20.3.1公證機構(gòu)應(yīng)對合同的真實性、合法性進行公證。20.3.2公證機構(gòu)的費用由[公證機構(gòu)費用承擔(dān)方]承擔(dān)。20.3.3公證機構(gòu)應(yīng)保證其公證服務(wù)的公正性和權(quán)威性。20.4律師事務(wù)所20.4.1律師事務(wù)所應(yīng)提供法律咨詢、起草合同等服務(wù)。20.4.2律師事務(wù)所的費用由[律師事務(wù)所費用承擔(dān)方]承擔(dān)。20.4.3律師事務(wù)所應(yīng)保證其法律服務(wù)的專業(yè)性和準確性。21.第三方介入的變更和解除21.1若第三方因故無法繼續(xù)履行服務(wù)義務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商確定替代第三方或解除第三方介入。21.2解除第三方介入時，雙方應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方與合同雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押人身份證明文件要求：提供有效的身份證復(fù)印件，需加蓋公章或簽字。說明：用于證明抵押人的身份和資格。2.土地證及抵押登記證明文件要求：提供土地證原件及抵押登記證明文件原件。說明：用于證明土地所有權(quán)和抵押權(quán)已登記在抵押人名下。3.借款合同及相關(guān)文件要求：提供借款合同原件及所有相關(guān)附件，如借款憑證、還款計劃等。說明：用于證明借款關(guān)系的成立和借款金額、期限等具體約定。4.第三方評估報告要求：提供第三方評估機構(gòu)出具的抵押物評估報告原件。5.第三方中介協(xié)議要求：提供中介機構(gòu)與合同雙方簽訂的中介協(xié)議原件。說明：用于明確中介機構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費用及雙方的權(quán)利義務(wù)。6.第三方公證文件要求：提供公證機構(gòu)出具的合同公證文件原件。說明：用于證明合同的真實性和合法性。7.第三方律師事務(wù)所出具的法律意見書要求：提供律師事務(wù)所出具的法律意見書原件。說明：用于明確合同的法律效力及雙方的權(quán)利義務(wù)。8.第三方評估機構(gòu)費用支付憑證要求：提供支付第三方評估機構(gòu)費用的憑證復(fù)印件。說明：用于證明已支付評估機構(gòu)費用。9.第三方中介機構(gòu)費用支付憑證要求：提供支付第三方中介機構(gòu)費用的憑證復(fù)印件。說明：用于證明已支付中介機構(gòu)費用。10.第三方公證機構(gòu)費用支付憑證要求：提供支付第三方公證機構(gòu)費用的憑證復(fù)印件。說明：用于證明已支付公證機構(gòu)費用。11.第三方律師事務(wù)所費用支付憑證要求：提供支付第三方律師事務(wù)所費用的憑證復(fù)印件。說明：用于證明已支付律師事務(wù)所費用。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.抵押人違約行為及責(zé)任認定未按約定還款：抵押人應(yīng)向抵押權(quán)人支付逾期利息，逾期利息按原利率加倍計算。擅自改變抵押物用途：抵押人應(yīng)賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。提供虛假信息：抵押人應(yīng)賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。2.抵押權(quán)人違約行為及責(zé)任認定未按約定處置抵押物：抵押權(quán)人應(yīng)賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。擅自處置抵押物：抵押權(quán)人應(yīng)賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)賠償合同雙方因此遭受的損失。提供虛假信息或評估結(jié)果：第三方應(yīng)賠償合同雙方因此遭受的損失。示例說明：抵押人A未按約定在每月[還款日]支付借款利息，構(gòu)成違約。A應(yīng)向抵押權(quán)人B支付逾期利息，逾期利息按原利率加倍計算。第三方評估機構(gòu)C在評估抵押物時提供虛假信息，導(dǎo)致抵押權(quán)人B遭受損失。C應(yīng)賠償B因此遭受的損失。全文完。2024年個人土地證抵押借款1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.抵押物描述2.1土地證信息2.2土地位置2.3土地面積2.4土地用途3.借款金額3.1借款總額3.2借款利率3.3借款期限4.借款用途5.還款方式5.1還款頻率5.2還款金額5.3還款期限6.抵押權(quán)設(shè)立6.1抵押權(quán)登記6.2抵押權(quán)生效7.抵押物保管7.1保管責(zé)任7.2保管期限7.3保管費用8.抵押權(quán)變更8.1抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓8.2抵押權(quán)變更登記9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.解除合同10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.法律適用13.合同生效14.其他約定第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024年個人土地證抵押借款合同》。1.1.2“出借人”指在本合同中提供借款的甲方。1.1.3“借款人”指在本合同中接受借款的乙方。1.1.4“抵押物”指乙方擁有的土地證及其所載明的土地。1.1.5“借款金額”指本合同約定的乙方從出借人處借取的款項總額。1.1.6“借款期限”指本合同約定的乙方應(yīng)向出借人還款的期限。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義，除非上下文另有要求，應(yīng)具有其通常含義。2.抵押物描述2.1土地證信息2.1.1土地證編號：___________2.1.2土地證登記日期：___________2.1.3土地證登記機關(guān)：___________2.2土地位置2.2.1省份：___________2.2.2縣（市、區(qū)）：___________2.2.3詳細地址：___________2.3土地面積2.3.1土地總面積：___________平方米2.3.2其中，建設(shè)用地面積：___________平方米2.4土地用途2.4.1土地用途：___________2.4.2土地使用年限：___________3.借款金額3.1借款總額：___________元整3.2借款利率：年利率___________%3.3借款期限：___________年4.借款用途借款人確認借款用途合法、合規(guī)，具體用途為：___________。5.還款方式5.1還款頻率：每月償還5.2還款金額：每月還款金額為借款總額除以借款期限，即每月還款金額為___________元整。5.3還款期限：自借款之日起至借款期限屆滿之日止。6.抵押權(quán)設(shè)立6.1抵押權(quán)登記6.1.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________個工作日內(nèi)，將抵押物抵押權(quán)登記手續(xù)辦理完畢。6.1.2抵押權(quán)登記完成后，乙方應(yīng)向出借人提供抵押權(quán)登記證明文件。6.2抵押權(quán)生效6.2.1本合同自抵押權(quán)登記手續(xù)辦理完畢之日起生效。7.抵押物保管7.1保管責(zé)任7.1.1乙方應(yīng)對抵押物妥善保管，確保抵押物的安全。7.1.2出借人在借款期限內(nèi)，有權(quán)對抵押物進行檢查，但不得損壞或擅自處置抵押物。7.2保管期限7.2.1本合同約定的抵押權(quán)存續(xù)期間為___________年。7.2.2抵押權(quán)存續(xù)期間屆滿后，乙方應(yīng)將抵押物返還給出借人。7.3保管費用7.3.1保管費用由乙方承擔(dān)，具體金額雙方另行協(xié)商確定。8.抵押權(quán)變更8.1抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓8.1.1未經(jīng)出借人書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的抵押權(quán)。8.1.2如乙方需要轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)，應(yīng)提前___________個工作日通知出借人，并提交相關(guān)轉(zhuǎn)讓文件。8.2抵押權(quán)變更登記8.2.1抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________個工作日內(nèi)辦理抵押權(quán)變更登記手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1乙方未按本合同約定按時還款。9.1.2乙方未按本合同約定妥善保管抵押物。9.1.3乙方未按本合同約定辦理抵押權(quán)登記或變更登記。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方違反本合同約定，應(yīng)向出借人支付違約金，違約金為借款總額的___________%。9.2.2出借人有權(quán)要求乙方立即履行合同義務(wù)，并賠償由此造成的損失。9.3違約賠償9.3.1乙方因違約行為給出借人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.解除合同10.1解除條件10.1.1乙方嚴重違約，經(jīng)出借人書面通知后，乙方在___________個工作日內(nèi)未予糾正。10.1.2出借人因不可抗力原因，無法繼續(xù)履行本合同。10.2解除程序10.2.1出借人應(yīng)向乙方發(fā)出解除合同的通知，通知應(yīng)載明解除合同的原因和依據(jù)。10.2.2乙方應(yīng)在收到解除合同通知之日起___________個工作日內(nèi)，辦理合同解除手續(xù)。10.3解除后的責(zé)任10.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即償還借款本息。10.3.2合同解除后，乙方應(yīng)將抵押物返還給出借人。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同項下的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為抵押物所在地的人民法院。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定，提交相關(guān)證據(jù)和材料。11.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到起訴狀之日起___________個月內(nèi)作出裁決。12.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1“第三方”在本合同中指介入本合同履行過程中的任何非合同當(dāng)事人的個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。1.2第三方的介入應(yīng)基于甲乙雙方的共同同意，且第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和授權(quán)。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方的責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。2.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е滦畔㈠e誤或服務(wù)瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.1.3第三方不得泄露合同當(dāng)事人的商業(yè)秘密和個人信息。2.2第三方的權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，以完成其服務(wù)任務(wù)。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。3.第三方的責(zé)任限額3.1.1第三方的最大賠償責(zé)任不超過其收取的服務(wù)費用的三倍。3.1.2第三方對甲乙雙方直接或間接的損失承擔(dān)有限責(zé)任。3.1.3第三方對甲乙雙方的責(zé)任不因甲乙雙方的共同責(zé)任而免除。4.甲乙雙方的額外條款及說明4.1甲方的額外條款及說明4.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。4.1.2甲方應(yīng)在本合同簽訂前，與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方對甲方的商業(yè)秘密保密。4.2乙方的額外條款及說明4.2.1乙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)服務(wù)，并提供必要的文件和資料。4.2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂前，對第三方的服務(wù)費用進行審核，確保費用合理。5.第三方介入的具體條款5.1第三方介入的依據(jù)5.1.1第三方的介入應(yīng)基于甲乙雙方的書面同意，并在本合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。5.1.2第三方的介入應(yīng)不違反法律法規(guī)和合同約定。5.2第三方的職責(zé)5.2.1第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成抵押物的評估、擔(dān)保等工作。5.2.2第三方應(yīng)監(jiān)督合同的履行情況，確保合同的各項條款得到執(zhí)行。5.3第三方的權(quán)限5.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和資料。5.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定對甲乙雙方進行監(jiān)督和檢查。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分6.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付費用。6.1.2第三方對甲方的責(zé)任，甲方應(yīng)自行承擔(dān)。6.2第三方與乙方的劃分6.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定支付費用。6.2.2第三方對乙方的責(zé)任，乙方應(yīng)自行承擔(dān)。6.3第三方與甲乙雙方的劃分6.3.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任，應(yīng)按照本合同中約定的責(zé)任限額承擔(dān)。6.3.2第三方對甲乙雙方的共同責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并通知第三方。7.2第三方介入的合同變更，應(yīng)在本合同中明確約定第三方的責(zé)任和權(quán)利。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地證復(fù)印件要求：清晰完整，包含土地證編號、登記日期、登記機關(guān)等信息。說明：用于證明抵押物的合法性和有效性。2.借款人身份證明復(fù)印件要求：身份證、戶口本等有效身份證件的復(fù)印件。說明：用于證明借款人的身份和資格。3.借款用途證明材料要求：借款用途的相關(guān)合同、協(xié)議、證明文件等。說明：用于證明借款用途的合法性和合規(guī)性。4.借款合同簽訂證明要求：甲乙雙方簽字或蓋章的借款合同原件。說明：用于證明借款合同的成立和生效。5.抵押權(quán)登記證明要求：抵押權(quán)登記機關(guān)出具的抵押權(quán)登記證明文件。說明：用于證明抵押權(quán)已設(shè)立。6.第三方服務(wù)合同要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同原件。說明：用于證明第三方介入的合法性和第三方職責(zé)。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明：用于證明合同履行過程中的各項事項。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1借款人未按合同約定的時間還款。1.2借款人未按合同約定使用借款。1.3借款人未按合同約定提供抵押物。1.4出借人未按合同約定提供借款。1.5第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.違約責(zé)任認定標準2.1借款人未按合同約定時間還款，應(yīng)支付違約金，違約金為借款總額的___________%。2.2借款人未按合同約定使用借款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3借款人未按合同約定提供抵押物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.4出借人未按合同約定提供借款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.5第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明3.1借款人未按合同約定時間還款，逾期一個月內(nèi)，應(yīng)支付借款總額的0.5%作為違約金。3.2借款人未按合同約定使用借款，用于非法用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于返還借款本息和賠償損失。3.3借款人未按合同約定提供抵押物，導(dǎo)致抵押權(quán)無法設(shè)立，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于返還借款本息和賠償損失。3.4出借人未按合同約定提供借款，導(dǎo)致借款人無法按期使用借款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。3.5第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。全文完。2024年個人土地證抵押借款2本合同目錄一覽1.抵押借款雙方基本信息1.1借款人基本信息1.2抵押人基本信息2.抵押借款金額及期限2.1抵押借款金額2.2借款期限3.利息及還款方式3.1利息計算方式3.2還款方式及時間4.抵押物情況4.1抵押物基本情況4.2抵押物評估價值5.抵押權(quán)設(shè)立及登記5.1抵押權(quán)設(shè)立5.2抵押權(quán)登記6.抵押物的保管6.1抵押物保管責(zé)任6.2抵押物保管費用7.抵押物的使用及收益7.1抵押物的使用限制7.2抵押物的收益分配8.抵押借款的變更與解除8.1抵押借款的變更8.2抵押借款的解除9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.2抵押人違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定事項12.1保密條款12.2通知送達13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.合同附件第一部分：合同如下：1.抵押借款雙方基本信息1.1借款人基本信息1.1.1借款人名稱：__________1.1.2借款人住所：__________1.1.3聯(lián)系電話：__________1.1.4法定代表人：__________1.1.5法定代表人聯(lián)系電話：__________1.2抵押人基本信息1.2.1抵押人名稱：__________1.2.2抵押人住所：__________1.2.3聯(lián)系電話：__________1.2.4法定代表人：__________1.2.5法定代表人聯(lián)系電話：__________2.抵押借款金額及期限2.1抵押借款金額：人民幣__________元整。2.2借款期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.利息及還款方式3.1利息計算方式：按年利率__________%計算，按月結(jié)息，到期一次性還本付息。3.2還款方式及時間：借款人應(yīng)于每月的__________日前向抵押人支付當(dāng)月利息，到期日一次性償還本金。4.抵押物情況4.1抵押物基本情況：抵押物為位于__________的__________地塊，土地證號：__________。4.2抵押物評估價值：經(jīng)__________評估機構(gòu)評估，抵押物評估價值為人民幣__________元整。5.抵押權(quán)設(shè)立及登記5.1抵押權(quán)設(shè)立：本合同簽訂后，抵押人應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向__________辦理抵押權(quán)設(shè)立手續(xù)。5.2抵押權(quán)登記：抵押權(quán)設(shè)立手續(xù)辦理完成后，抵押人應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向__________辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。6.抵押物的保管6.1抵押物保管責(zé)任：抵押物在抵押期間由抵押人負責(zé)保管，確保抵押物的安全、完整。6.2抵押物保管費用：抵押物保管費用由抵押人承擔(dān)，具體費用標準由雙方另行協(xié)商確定。7.抵押物的使用及收益7.1抵押物的使用限制：抵押期間，抵押物不得進行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與等處分行為。7.2抵押物的收益分配：抵押期間，抵押物的收益歸抵押人所有，借款人不得干涉。8.抵押借款的變更與解除8.1抵押借款的變更8.1.1借款金額變更：如需變更借款金額，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，并重新評估抵押物價值。8.2抵押借款的解除8.2.1雙方協(xié)商解除：在合同履行期間，如雙方協(xié)商一致，可以解除合同，并按照合同約定處理剩余款項和抵押物。8.2.2因違約解除：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.1.1未按時還款：借款人未按時支付利息或本金，應(yīng)向抵押人支付_____%的逾期利息。9.1.2違反抵押物使用規(guī)定：借款人違反抵押物使用限制，應(yīng)向抵押人支付_____%的違約金。9.2抵押人違約責(zé)任9.2.1未按時登記抵押權(quán)：抵押人未按時辦理抵押權(quán)登記手續(xù)，應(yīng)向借款人支付_____%的違約金。9.2.2抵押物損壞或滅失：因抵押人保管不善導(dǎo)致抵押物損壞或滅失，抵押人應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成時，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。11.法律適用及管轄11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院：本合同的爭議提交抵押物所在地人民法院管轄。12.其他約定事項12.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知送達：本合同涉及的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起____個工作日視為送達。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：本合同因借款期限屆滿、提前還款、雙方協(xié)商解除或法律規(guī)定的其他原因終止。14.合同附件1.抵押物評估報告；2.雙方身份證明文件；3.本合同簽訂時的其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除借款人、抵押人及本合同簽訂雙方外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入的情形：15.2.1評估機構(gòu)：在本合同中，評估機構(gòu)負責(zé)對抵押物進行價值評估，其評估結(jié)果作為雙方確定抵押借款金額的依據(jù)。15.2.2中介機構(gòu)：中介機構(gòu)在本合同中提供信息對接、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)，協(xié)助雙方完成合同簽訂及履行。15.2.3律師事務(wù)所：在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，律師事務(wù)所可提供法律咨詢、起草法律文書等服務(wù)。15.2.4會計師事務(wù)所：在合同履行過程中，如涉及財務(wù)審計、稅務(wù)咨詢等，會計師事務(wù)所可提供專業(yè)服務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額：第三方在本合同中的責(zé)任，不得超過其在本合同中所提供服務(wù)或承擔(dān)的義務(wù)的合理范圍。具體責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。16.2責(zé)任承擔(dān)：16.2.1評估機構(gòu)：若評估機構(gòu)提供的評估報告存在重大失誤，導(dǎo)致抵押借款金額不實，評估機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.2中介機構(gòu)：中介機構(gòu)在提供信息對接、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.3律師事務(wù)所：律師事務(wù)所提供法律咨詢、起草法律文書等服務(wù)，若因律師事務(wù)所的過錯導(dǎo)致合同無效或履行受阻，律師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.4會計師事務(wù)所：會計師事務(wù)所提供財務(wù)審計、稅務(wù)咨詢等服務(wù)，若因會計師事務(wù)所的過錯導(dǎo)致合同履行受阻，會計師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)