2024年住宅租賃及裝修協(xié)議樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住宅租賃及裝修協(xié)議樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3付款時間及方式4.裝修及維護責(zé)任4.1裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)4.2裝修費用承擔(dān)4.3裝修驗收及移交5.租賃期間費用承擔(dān)5.1水電費用5.2物業(yè)管理費5.3其他相關(guān)費用6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任及賠償7.房屋使用及限制7.1房屋用途限制7.2房屋裝修限制7.3房屋使用安全責(zé)任8.租賃合同變更及通知8.1合同變更條件8.2變更程序及通知方式9.租賃合同終止及房屋返還9.1合同終止條件9.2房屋返還及驗收10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟程序11.不可抗力及免責(zé)條款11.1不可抗力定義11.2免責(zé)條款12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件及補充條款12.3合同份數(shù)及簽署13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2裝修協(xié)議13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方聯(lián)系方式：_______甲方身份證號碼：_______1.2乙方（承租方）基本信息乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方聯(lián)系方式：_______乙方身份證號碼：_______2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置及面積房屋地址：_______房屋面積：_______平方米2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋設(shè)施：_______2.3租賃期限租賃開始日期：_______租賃結(jié)束日期：_______3.租金及支付方式3.1租金金額每月租金：_______元3.2租金支付方式支付方式：_______每月支付日：_______3.3付款時間及方式乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租金支付方式：_______4.裝修及維護責(zé)任4.1裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)裝修范圍：_______裝修標(biāo)準(zhǔn)：_______4.2裝修費用承擔(dān)裝修費用：_______元費用承擔(dān)方：_______4.3裝修驗收及移交裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)：_______驗收時間：_______5.租賃期間費用承擔(dān)5.1水電費用水電費用承擔(dān)方：_______5.2物業(yè)管理費物業(yè)管理費承擔(dān)方：_______5.3其他相關(guān)費用其他費用承擔(dān)方：_______6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件合同解除條件：_______6.2違約責(zé)任及賠償違約責(zé)任：_______賠償金額：_______元7.房屋使用及限制7.1房屋用途限制房屋用途：_______7.2房屋裝修限制禁止行為：_______7.3房屋使用安全責(zé)任安全責(zé)任：_______8.合同變更及通知8.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致變更內(nèi)容應(yīng)書面通知對方8.2變更程序及通知方式變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出變更協(xié)議應(yīng)在雙方簽署后生效9.租賃合同終止及房屋返還9.1合同終止條件租賃期滿雙方協(xié)商一致出現(xiàn)合同約定的解除條件9.2房屋返還及驗收房屋返還時間：_______房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：_______10.爭議解決10.1爭議解決方式通過友好協(xié)商解決若協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁10.2仲裁或訴訟程序仲裁或訴訟地點：_______仲裁或訴訟費用：_______11.不可抗力及免責(zé)條款11.1不可抗力定義不可抗力包括：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等11.2免責(zé)條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.合同生效及其他12.1合同生效條件雙方簽署并加蓋公章后生效12.2合同附件及補充條款本合同附件包括：房屋租賃合同、裝修協(xié)議、其他相關(guān)文件12.3合同份數(shù)及簽署本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份13.合同附件13.1房屋租賃合同房屋租賃合同具體內(nèi)容詳見附件一13.2裝修協(xié)議裝修協(xié)議具體內(nèi)容詳見附件二13.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括：房屋產(chǎn)權(quán)證明、甲方身份證復(fù)印件、乙方身份證復(fù)印件等14.合同簽署14.1簽署時間本合同于_______年_______月_______日簽署14.2簽署地點簽署地點：_______14.3簽署人員甲方代表：_______乙方代表：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及范圍15.1第三方定義本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供方等。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、房屋的裝修、房屋的維修、房屋的評估等。16.第三方介入程序16.1介入申請甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入的具體原因、目的和所需服務(wù)。16.2介入同意對方應(yīng)在收到申請后_______日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入，逾期未回復(fù)視為同意。16.3介入?yún)f(xié)議甲方、乙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和市場收費標(biāo)準(zhǔn)確定。17.3責(zé)任限額條款1.第三方的責(zé)任限額；2.第三方責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)；3.第三方責(zé)任的賠償程序。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同和介入?yún)f(xié)議的要求，獨立履行其職責(zé)。第三方有權(quán)獲取履行職責(zé)所需的必要信息。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同和介入?yún)f(xié)議的要求，履行其職責(zé)。第三方應(yīng)確保其服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)妥善保管甲方、乙方的個人信息，不得泄露。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分甲方、乙方、第三方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)各自在合同中的角色和介入?yún)f(xié)議中的約定確定。19.2爭議解決若甲方、乙方、第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可根據(jù)本合同第10.1條和第10.2條的規(guī)定解決。20.第三方介入費用20.1費用承擔(dān)第三方介入費用由甲方、乙方根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)。20.2費用支付第三方介入費用應(yīng)在第三方提供服務(wù)的相應(yīng)階段支付，具體支付方式由介入?yún)f(xié)議約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求和說明：包含房屋租賃的基本信息，如房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、租賃期限、租金等。明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。包含雙方簽字蓋章。2.裝修協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包含裝修范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費用、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。明確甲乙雙方在裝修過程中的權(quán)利和義務(wù)。包含第三方介入的裝修協(xié)議。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求和說明：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，證明甲方擁有房屋的合法使用權(quán)。4.甲方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：甲方身份證的復(fù)印件，用于證明甲方身份。5.乙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：乙方身份證的復(fù)印件，用于證明乙方身份。6.房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求和說明：房屋現(xiàn)狀的照片，用于記錄房屋交付時的狀態(tài)。7.裝修驗收記錄詳細(xì)要求和說明：裝修完成后，甲乙雙方共同驗收的記錄。8.房屋維修記錄詳細(xì)要求和說明：房屋使用期間發(fā)生的維修情況記錄。9.物業(yè)管理費繳納憑證詳細(xì)要求和說明：物業(yè)管理費繳納的憑證，證明乙方已繳納相關(guān)費用。10.水電費用繳納憑證詳細(xì)要求和說明：水電費用繳納的憑證，證明乙方已繳納相關(guān)費用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時交付房屋或交付房屋不符合約定責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因延遲交付或房屋不符合約定所造成的損失。未按時收取租金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付乙方逾期租金及相應(yīng)利息。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付逾期租金及相應(yīng)利息。損壞房屋或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因房屋或設(shè)施損壞所造成的損失。未按時進行房屋維護責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因未按時維護房屋而產(chǎn)生的費用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時完成裝修或維修工作責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)賠償甲方或乙方因延遲完成工作所造成的損失。裝修或維修質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因裝修或維修質(zhì)量不符合約定所造成的損失。全文完。2024年住宅租賃及裝修協(xié)議樣本1本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方姓名1.2甲方身份證號碼1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方信息2.1乙方姓名2.2乙方身份證號碼2.3乙方聯(lián)系方式3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋裝修情況4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限類型5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3付款日期6.保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3退還條件7.裝修事宜7.1裝修范圍7.2裝修費用7.3裝修期限8.房屋使用8.1使用用途8.2使用限制8.3使用責(zé)任9.維修與保養(yǎng)9.1甲方維修責(zé)任9.2乙方維修責(zé)任9.3日常保養(yǎng)責(zé)任10.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借10.1轉(zhuǎn)租條件10.2轉(zhuǎn)借條件10.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借審批11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.其他約定13.1其他權(quán)利與義務(wù)13.2其他違約責(zé)任13.3其他約定事項14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份證號碼：056781.3甲方聯(lián)系方式：138001380002.乙方信息2.1乙方姓名：2.2乙方身份證號碼：056792.3乙方聯(lián)系方式：139001390003.房屋信息3.1房屋地址：市區(qū)街道小區(qū)棟單元室3.2房屋面積：100平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)3.4房屋裝修情況：精裝修，家具電器齊全4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日4.3租賃期限類型：一年一簽5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣10,000元5.2租金支付方式：按月支付，每季度結(jié)清5.3付款日期：每月1日支付上一個月租金6.保證金6.1保證金金額：人民幣5,000元6.2保證金支付方式：租賃合同簽訂時一次性支付6.3退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方在房屋交還后7日內(nèi)無息退還7.裝修事宜7.1裝修范圍：房屋內(nèi)部裝修，包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗等7.2裝修費用：人民幣30,000元，由乙方承擔(dān)7.3裝修期限：自租賃合同簽訂之日起30日內(nèi)完成8.房屋使用8.1使用用途：乙方僅將房屋用于居住，不得用于經(jīng)營性活動或存放危險物品8.2使用限制：乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施，不得占用公共區(qū)域8.3使用責(zé)任：乙方對房屋及附屬設(shè)施的使用負(fù)有安全責(zé)任，確保房屋安全使用9.維修與保養(yǎng)9.1甲方維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修由甲方負(fù)責(zé)9.2乙方維修責(zé)任：房屋內(nèi)部設(shè)施及附屬設(shè)施的維修由乙方負(fù)責(zé)9.3日常保養(yǎng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)房屋的日常保養(yǎng)，包括但不限于清潔、綠化等10.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借10.1轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人10.2轉(zhuǎn)借條件：與轉(zhuǎn)租條件相同10.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借審批：甲方應(yīng)在收到乙方申請后的7個工作日內(nèi)給予答復(fù)11.合同解除11.1合同解除條件：租賃期內(nèi)，任何一方違約或發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.2合同解除程序：違約方應(yīng)提前30日書面通知對方，雙方協(xié)商一致解除合同11.3合同解除后責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方損失12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可向房屋所在地人民法院提起訴訟12.2爭議解決機構(gòu)：無12.3爭議解決費用：由敗訴方承擔(dān)13.其他約定13.1其他權(quán)利與義務(wù)：雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)13.2其他違約責(zé)任：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金13.3其他約定事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.合同生效與終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2合同終止條件：租賃期滿或合同解除14.3合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理房屋及附屬設(shè)施的交接事宜第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所述的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等，其參與合同事項的目的是為了提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同的履行。15.2.1甲方或乙方需要專業(yè)意見或評估；15.2.2合同履行過程中需要第三方進行監(jiān)督或協(xié)調(diào)；15.2.3雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有助于合同履行。15.3第三方責(zé)任：15.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，獨立、公正地履行職責(zé)。15.3.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費用，由委托方承擔(dān)。15.3.3第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，以第三方可預(yù)見范圍內(nèi)的合理損失為限。16.2責(zé)任限額的調(diào)整：如因不可抗力等原因?qū)е碌谌截?zé)任限額不足以覆蓋實際損失，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方委托的專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，其工作成果和責(zé)任由甲方認(rèn)可。17.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方委托的專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，其工作成果和責(zé)任由乙方認(rèn)可。17.3第三方與雙方的關(guān)系：第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，應(yīng)維護雙方合法權(quán)益。18.第三方介入的額外條款及說明18.1甲方或乙方委托第三方時，應(yīng)提供必要的授權(quán)文件，明確第三方在合同事項中的權(quán)限和職責(zé)。18.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)定期向委托方報告工作進展和遇到的問題。18.3甲方或乙方對第三方的報告有疑問時，可要求第三方提供詳細(xì)說明或解釋。18.4第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違約行為，應(yīng)及時通知雙方，并協(xié)助雙方協(xié)商解決。19.第三方介入的費用承擔(dān)19.1第三方介入產(chǎn)生的費用，包括但不限于咨詢費、評估費、差旅費等，由委托方承擔(dān)。19.2第三方介入費用應(yīng)在合同中明確約定，未約定的，按實際發(fā)生費用計算。20.第三方介入的合同終止20.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知委托方，并協(xié)助委托方尋找替代第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同正本要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字或蓋章有效，一式兩份。說明：本合同正本為雙方履約的正式文件。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛，提供房產(chǎn)證復(fù)印件。說明：證明房屋所有權(quán)歸屬甲方。3.乙方身份證明文件要求：提供身份證復(fù)印件，證明乙方身份真實有效。說明：用于核實乙方身份信息。4.房屋裝修清單要求：詳細(xì)列出房屋裝修項目、材料、品牌、數(shù)量等信息。說明：作為房屋裝修情況的記錄。5.租金支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：證明租金已支付。6.保證金收據(jù)要求：提供保證金收據(jù)，證明保證金已繳納。說明：證明保證金已繳納并作為合同履行的一部分。7.甲方維修費用收據(jù)要求：提供維修費用收據(jù)，證明維修費用已支付。說明：證明甲方已履行維修責(zé)任。8.乙方維修費用收據(jù)要求：提供維修費用收據(jù)，證明乙方已履行維修責(zé)任。說明：證明乙方已履行維修責(zé)任。9.第三方服務(wù)合同要求：第三方服務(wù)合同內(nèi)容完整，雙方簽字或蓋章有效。說明：第三方服務(wù)合同作為本合同附件，與主合同具有同等法律效力。10.補充協(xié)議要求：補充協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字或蓋章有效。說明：補充協(xié)議是對本合同的補充和細(xì)化，與主合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件的，應(yīng)退還租金并支付違約金。甲方未履行維修責(zé)任的，乙方有權(quán)自行維修或委托第三方維修，費用由甲方承擔(dān)。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容的，應(yīng)退還服務(wù)費用，并賠償因此給甲方或乙方造成的損失。示例說明：若甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付租金及支付違約金。若乙方擅自將房屋用于經(jīng)營性活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因擅自改變用途造成的損失。全文完。2024年住宅租賃及裝修協(xié)議樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋信息1.2租賃雙方身份信息2.租賃房屋的交付及驗收2.1交付時間及條件2.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.裝修事宜4.1裝修范圍及內(nèi)容4.2裝修費用及承擔(dān)5.使用及保管責(zé)任5.1房屋使用規(guī)則5.2財產(chǎn)保管責(zé)任6.維修及保養(yǎng)6.1房屋維修責(zé)任6.2裝修設(shè)施保養(yǎng)7.水電費及其他費用7.1水電費繳納方式7.2其他費用及承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理8.2違約金的計算及承擔(dān)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件及補充協(xié)議12.合同變更12.1合同變更方式12.2合同變更生效條件13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃房屋信息1.1.1房屋坐落：___________1.1.2房屋面積：___________平方米1.1.3房屋結(jié)構(gòu)：___________1.1.4房屋裝修情況：___________1.2租賃雙方身份信息姓名：___________身份證號碼：___________聯(lián)系方式：___________姓名：___________身份證號碼：___________聯(lián)系方式：___________第二條租賃房屋的交付及驗收2.1交付時間及條件2.1.1甲方應(yīng)于___________年___________月___________日前將房屋交付乙方使用。2.1.2交付時，房屋應(yīng)具備正常居住條件，無損壞、漏水、霉變等現(xiàn)象。2.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序2.2.1乙方在收到房屋后___________日內(nèi)對房屋進行驗收。2.2.2乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在不符合交付條件的問題，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在___________日內(nèi)予以修復(fù)。2.2.3驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收單上簽字確認(rèn)。第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限為___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額為每月___________元，共計___________元。3.2.2乙方應(yīng)于每月___________日前將租金支付至甲方指定賬戶。第四條裝修事宜4.1裝修范圍及內(nèi)容（1）___________；（2）___________；（3）___________。4.1.2裝修費用由乙方承擔(dān)。4.2裝修費用及承擔(dān)4.2.1裝修費用總額為___________元，乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起___________日內(nèi)支付裝修費用。4.2.2若裝修過程中發(fā)生額外費用，由雙方協(xié)商解決。第五條使用及保管責(zé)任5.1房屋使用規(guī)則5.1.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋。5.1.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自安裝、拆卸設(shè)備設(shè)施。5.2財產(chǎn)保管責(zé)任5.2.1乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的物品，因乙方原因造成物品損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第六條維修及保養(yǎng)6.1房屋維修責(zé)任6.1.1房屋在租賃期間內(nèi)的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。6.1.2乙方在使用過程中造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.2裝修設(shè)施保養(yǎng)6.2.1乙方應(yīng)定期對房屋內(nèi)的裝修設(shè)施進行保養(yǎng)，確保其正常使用。第七條水電費及其他費用7.1水電費繳納方式7.1.1水電費由乙方自行繳納，每月___________日前將水電費繳納至指定賬戶。7.2其他費用及承擔(dān)7.2.1房屋租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費、供暖費等費用，由雙方按照各自承擔(dān)的比例繳納。第八條違約責(zé)任8.1違約情形及處理8.1.1若甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日應(yīng)向乙方支付___________元違約金。8.1.2若乙方未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付___________元違約金。8.1.3若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或擅自安裝、拆卸設(shè)備設(shè)施，造成房屋損壞或安全隱患，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2違約金的計算及承擔(dān)8.2.1違約金按日計算，自違約行為發(fā)生之日起至違約行為終止之日止。8.2.2違約金的支付方式與租金支付方式相同。第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1甲方在合同約定的交付期限內(nèi)未交付房屋，且經(jīng)乙方書面通知后仍超過___________日仍未交付的，乙方有權(quán)解除合同。9.1.2乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方書面通知后仍超過___________日未支付的，甲方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序9.2.1一方要求解除合同時，應(yīng)書面通知另一方，并說明解除原因。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方約定爭議解決機構(gòu)為___________。第十一項合同生效及其他11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同附件及補充協(xié)議11.2.1本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等。11.2.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二項合同變更12.1合同變更方式12.1.1本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽字（或蓋章）。12.2合同變更生效條件12.2.1合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三項合同終止13.1合同終止條件13.1.1租賃期限屆滿或合同約定的其他終止條件成就時，合同終止。13.2合同終止程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第十四項其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的目的是為了保障本合同的順利履行，提高合同履行的效率，降低合同風(fēng)險。第二條第三方責(zé)任及責(zé)任限額2.1第三方在介入本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的___________%，即___________元。2.3若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。第三條第三方權(quán)利及義務(wù)3.1第三方享有根據(jù)本合同約定提供服務(wù)的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。3.2第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。第四條第三方介入程序4.1甲乙雙方同意第三方介入本合同，應(yīng)書面通知對方，并征得對方同意。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是基于本合同及合作協(xié)議建立的。5.2第三方應(yīng)與甲方、乙方保持良好溝通，及時反饋合同執(zhí)行情況。5.3第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重甲方、乙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，若需對本合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書面簽訂變更協(xié)議。6.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，若甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的