2024年定制款集裝箱房屋買賣協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年定制款集裝箱房屋買賣協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板一本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人定義1.2買受人定義1.3集裝箱房屋定義第二條房屋的數(shù)量與質(zhì)量2.1房屋數(shù)量2.2房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3房屋檢驗(yàn)第三條價(jià)格與支付方式3.1房屋價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條交房時(shí)間與地點(diǎn)4.1交房時(shí)間4.2交房地點(diǎn)第五條運(yùn)輸與安裝5.1運(yùn)輸責(zé)任5.2安裝責(zé)任第六條保修條款6.1保修范圍6.2保修期限6.3保修費(fèi)用第七條變更與解除合同7.1合同變更7.2合同解除第八條違約責(zé)任8.1出賣人違約8.2買受人違約第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2訴訟管轄第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同終止條件第十一條隱私保護(hù)與保密11.1隱私保護(hù)11.2保密義務(wù)第十二條法律適用與解釋12.1法律適用12.2合同解釋第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)13.2合同附件第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人定義1.2買受人定義1.3集裝箱房屋定義集裝箱房屋是指由集裝箱改造而成的可移動、可重復(fù)使用的房屋，包括但不限于居住、辦公、商業(yè)等用途。第二條房屋的數(shù)量與質(zhì)量2.1房屋數(shù)量買受人同意購買出賣人生產(chǎn)的____（數(shù)量）個(gè)定制款集裝箱房屋，具體數(shù)量以實(shí)際交房為準(zhǔn)。2.2房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（2）房屋的防水、防火、保溫、隔熱性能應(yīng)符合____（相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范）的要求；（3）房屋內(nèi)部的電氣、給排水、通風(fēng)等設(shè)施應(yīng)齊全并正常運(yùn)行；（4）房屋的外表及內(nèi)部裝修應(yīng)符合____（裝修標(biāo)準(zhǔn)）的要求。2.3房屋檢驗(yàn)交房時(shí)，出賣人應(yīng)提供集裝箱房屋的相關(guān)質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。買受人應(yīng)在收到房屋后____（時(shí)間）內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知出賣人。若買受人發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收合格后____（時(shí)間）內(nèi)向出賣人提出，并提供具體的質(zhì)量問題描述。第三條價(jià)格與支付方式3.1房屋價(jià)格買受人同意以人民幣____元（大寫：____元整）的價(jià)格購買出賣人提供的定制款集裝箱房屋。3.2支付方式（1）____（支付方式一）；（2）____（支付方式二）；（3）____（支付方式三）。3.3支付時(shí)間買受人應(yīng)按照本合同約定的支付方式，分____（次數(shù)）次支付購房款。具體支付時(shí)間及金額如下：（1）第一次支付：在合同簽訂后____（時(shí)間）內(nèi)支付人民幣____元（大寫：____元整）；（2）第二次支付：在出賣人完成房屋生產(chǎn)后，買受人驗(yàn)收合格后____（時(shí)間）內(nèi)支付人民幣____元（大寫：____元整）；（3）第三次支付：在房屋交付后，買受人驗(yàn)收合格后____（時(shí)間）內(nèi)支付人民幣____元（大寫：____元整）。第四條交房時(shí)間與地點(diǎn)4.1交房時(shí)間出賣人應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間將完成的集裝箱房屋交付給買受人。具體交房時(shí)間為：____（交房日期）。4.2交房地點(diǎn)交房地點(diǎn)為____（地點(diǎn)）。出賣人應(yīng)負(fù)責(zé)將房屋運(yùn)輸至交房地點(diǎn)，并負(fù)責(zé)安裝。第五條運(yùn)輸與安裝5.1運(yùn)輸責(zé)任出賣人應(yīng)負(fù)責(zé)將集裝箱房屋運(yùn)輸至買受人指定的交房地點(diǎn)。在運(yùn)輸過程中，出賣人應(yīng)確保房屋的安全，防止損壞。5.2安裝責(zé)任出賣人應(yīng)負(fù)責(zé)集裝箱房屋的安裝工作，并確保房屋安裝后能夠正常使用。第六條保修條款6.1保修范圍出賣人提供的集裝箱房屋保修范圍包括結(jié)構(gòu)、防水、防火、保溫、隔熱、電氣、給排水、通風(fēng)等設(shè)施。6.2保修期限集裝箱房屋的保修期限為自交房之日起____（時(shí)間）年。6.3保修費(fèi)用在保修期內(nèi)，若房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。若買受人需要更換房屋的部分部件，出賣人應(yīng)負(fù)責(zé)更換，并承擔(dān)更換部件的費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1出賣人違約出賣人未能按照本合同約定的時(shí)間、數(shù)量、質(zhì)量交付房屋的，應(yīng)向買受人支付違約金。違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)款×違約天數(shù)×違約利率。8.2買受人違約買受人未能按照本合同約定的時(shí)間、方式支付購房款的，應(yīng)向出賣人支付違約金。違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×違約天數(shù)×違約利率。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄本合同的簽訂地為____（地點(diǎn)），因此，雙方同意接受該地點(diǎn)人民法院的管轄。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更條件合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3合同終止條件合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）合同約定的房屋交付期限屆滿，出賣人未能交付房屋；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十一條隱私保護(hù)與保密11.1隱私保護(hù)雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2保密義務(wù)保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，持續(xù)時(shí)間為____（時(shí)間）年。第十二條法律適用與解釋12.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2合同解釋本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)任何一方通過書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出的與本合同有關(guān)的通知、文件等，均視為送達(dá)。13.2合同附件本合同附件包括：（1）房屋設(shè)計(jì)圖紙；（2）房屋配置清單；（3）其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同于____（日期）簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于____（地點(diǎn)）簽署。14.3簽署人出賣人簽署人為：____（出賣人代表姓名）；買受人簽署人為：____（買受人代表姓名）。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括房屋的外觀、內(nèi)部布局、結(jié)構(gòu)、尺寸等詳細(xì)信息；設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)由出賣人提供，并確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性；買受人應(yīng)在合同簽訂后____（時(shí)間）天內(nèi)對設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行審核，并提出修改意見；出賣人應(yīng)根據(jù)買受人的修改意見進(jìn)行調(diào)整，并重新提供修改后的設(shè)計(jì)圖紙。附件二：房屋配置清單詳細(xì)要求和說明：配置清單應(yīng)包括房屋內(nèi)部所有設(shè)施、設(shè)備及其品牌、型號、數(shù)量等信息；配置清單應(yīng)由出賣人提供，并確保清單的準(zhǔn)確性和完整性；買受人應(yīng)在合同簽訂后____（時(shí)間）天內(nèi)對配置清單進(jìn)行審核，并提出修改意見；出賣人應(yīng)根據(jù)買受人的修改意見進(jìn)行調(diào)整，并重新提供修改后的配置清單。附件三：其他雙方認(rèn)為需要附加的文件詳細(xì)要求和說明：雙方可以根據(jù)合同的履行情況，決定需要附加的其他文件；附加文件應(yīng)由雙方共同商定，并明確文件的內(nèi)容、形式和提交時(shí)間；雙方應(yīng)按照約定的要求，及時(shí)提供或接收附加文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為列表：1.出賣人未能按照約定的時(shí)間、數(shù)量、質(zhì)量交付房屋；2.出賣人未能按照約定提供設(shè)計(jì)圖紙、配置清單等文件；3.買受人未能按照約定的時(shí)間、方式支付購房款；4.買受人未能按照約定接受房屋交付；5.雙方未能按照約定履行合同的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金計(jì)算方式：違約金=合同總價(jià)款×違約天數(shù)×違約利率；違約金的具體數(shù)額和計(jì)算方式應(yīng)在合同中明確規(guī)定；違約責(zé)任的認(rèn)定和計(jì)算應(yīng)由違約方承擔(dān)。示例說明：如果出賣人未能按照約定的時(shí)間交付房屋，買受人可以要求出賣人支付違約金。例如，如果合同約定交房時(shí)間為2024年6月30日，但出賣人延遲至7月15日交付房屋，買受人可以要求出賣人支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款×（7月15日6月30日）×違約利率。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞列表：1.合同：本合同是指2024年定制款集裝箱房屋買賣協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板一；2.出賣人：指承擔(dān)房屋銷售義務(wù)的一方，即____（公司名稱）；3.買受人：指承擔(dān)購買房屋義務(wù)的一方，即____（公司名稱/個(gè)人姓名）；4.集裝箱房屋：指由集裝箱改造而成的可移動、可重復(fù)使用的房屋，包括但不限于居住、辦公、商業(yè)等用途；5.違約金：指違約方因未能履行合同義務(wù)而向守約方支付的違約賠償；6.保修期限：指出賣人提供房屋保修的時(shí)間期限，自交房之日起計(jì)算；7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等；8.訴訟管轄：指合同爭議解決的地域法院，本合同的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。合同：本合同是出賣人和買受人之間房屋買賣的法律文件；出賣人、買受人：本合同中的出賣人和買