2024年房屋建筑工程清包協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋建筑工程清包協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)1.2乙方名稱及資質(zhì)1.3丙方名稱及資質(zhì)1.4合同術(shù)語定義2.工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程預(yù)算3.合同范圍及分工3.1甲方責(zé)任3.2乙方責(zé)任3.3丙方責(zé)任4.合同價格及支付4.1合同總價4.2支付方式4.3支付時間表4.4價格調(diào)整機制5.工程進度及質(zhì)量5.1工程進度計劃5.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3工程驗收5.4工程保修6.材料供應(yīng)及設(shè)備安裝6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3設(shè)備安裝7.安全生產(chǎn)及環(huán)保7.1安全生產(chǎn)措施7.2環(huán)保要求7.3安全事故處理8.違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3丙方違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密責(zé)任12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序13.法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決14.其他條款14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同簽訂日期及地點14.4合同編號第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)甲方全稱為：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，營業(yè)執(zhí)照號為：××××××××××××××××，稅務(wù)登記證號為：××××××××××××××××，資質(zhì)等級為：一級房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。1.2乙方名稱及資質(zhì)乙方全稱為：×××建筑工程有限公司，營業(yè)執(zhí)照號為：××××××××××××××××，稅務(wù)登記證號為：××××××××××××××××，資質(zhì)等級為：一級建筑工程施工資質(zhì)。1.3丙方名稱及資質(zhì)丙方全稱為：×××建筑材料供應(yīng)有限公司，營業(yè)執(zhí)照號為：××××××××××××××××，稅務(wù)登記證號為：××××××××××××××××，資質(zhì)等級為：一級建筑材料供應(yīng)資質(zhì)。1.4合同術(shù)語定義（1）甲方：指×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。（2）乙方：指×××建筑工程有限公司。（3）丙方：指×××建筑材料供應(yīng)有限公司。（4）工程：指本合同約定的×××房地產(chǎn)開發(fā)項目。（5）合同總價：指本合同約定的工程總價款。（6）支付時間表：指本合同約定的支付合同總價款的時間安排。（7）價格調(diào)整機制：指本合同約定的合同總價調(diào)整的有關(guān)規(guī)定。第二條工程概述2.1工程名稱本工程名稱為：×××房地產(chǎn)開發(fā)項目。2.2工程地點本工程地點位于：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號。2.3工程規(guī)模本工程規(guī)劃占地面積為：××××平方米，建筑總面積為：××××平方米。2.4工程內(nèi)容本工程內(nèi)容包括：土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。2.5工程預(yù)算本工程預(yù)算總價為：××××萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）。第三條合同范圍及分工3.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)工程項目的立項、報批、土地征用、拆遷安置等工作，并按合同約定支付工程款項。3.2乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)本工程的施工，包括土建、安裝、裝飾等各項工作，并按合同約定完成工程。3.3丙方責(zé)任丙方負(fù)責(zé)為本工程提供建筑材料，并按合同約定按時供應(yīng)材料。第四條合同價格及支付4.1合同總價本合同總價為：××××萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）。4.2支付方式本合同支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬。4.3支付時間表本合同支付時間表如下：（1）工程開工后七個工作日內(nèi)，支付合同總價的30%；（2）工程進度達到20%時，支付合同總價的30%；（3）工程進度達到50%時，支付合同總價的20%；（4）工程竣工驗收合格后，支付合同總價的10%。4.4價格調(diào)整機制本合同價格調(diào)整機制如下：（1）工程進度達到20%時，如遇市場價格變動較大，雙方可協(xié)商調(diào)整合同總價；（2）工程進度達到50%時，如遇市場價格變動較大，雙方可協(xié)商調(diào)整合同總價；（3）工程竣工驗收合格后，如遇市場價格變動較大，雙方可協(xié)商調(diào)整合同總價。第五條工程進度及質(zhì)量5.1工程進度計劃本工程計劃開工日期為：××××年××月××日，計劃竣工日期為：××××年××月××日。5.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002001）執(zhí)行。5.3工程驗收本工程驗收分為：分部驗收、隱蔽工程驗收、主體工程驗收、竣工驗收。驗收不合格的工程，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直到達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。5.4工程保修本工程保修期限為：兩年。自工程竣工驗收合格之日起計算。第六條材料供應(yīng)及設(shè)備安裝6.1材料供應(yīng)丙方應(yīng)按照甲方的要求，供應(yīng)合格的建筑材料，并保證材料質(zhì)量。6.2設(shè)備供應(yīng)丙方應(yīng)按照甲方的要求，供應(yīng)合格的設(shè)備，并保證設(shè)備質(zhì)量。6.3設(shè)備安裝乙方負(fù)責(zé)本工程設(shè)備的安裝工作，并保證設(shè)備安裝質(zhì)量。第八條安全生產(chǎn)及環(huán)保8.1安全生產(chǎn)措施乙方應(yīng)按照國家和地方政府的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定本工程的安全生產(chǎn)措施，并嚴(yán)格執(zhí)行。8.2環(huán)保要求乙方應(yīng)按照國家和地方政府的環(huán)保法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作，確保工程環(huán)保達標(biāo)。8.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，并及時報告甲方和相關(guān)部門，按有關(guān)規(guī)定處理。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約如甲方未按合同約定支付款項，應(yīng)向乙方支付遲延付款違約金，違約金計算方式為：遲延付款金額的日萬分之五。9.2乙方違約9.3丙方違約如丙方未按合同約定供應(yīng)材料或設(shè)備，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：未供應(yīng)材料或設(shè)備的價值的日萬分之五。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同爭議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向工程所在地的建設(shè)行政主管部門申請調(diào)解。10.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交×××仲裁委員會仲裁。10.4法律途徑如仲裁不成，雙方同意向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更合同變更應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方確認(rèn)。11.3合同解除合同解除應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。12.2保密期限保密期限為本合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。12.3違約保密責(zé)任如一方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金計算方式為：泄露信息造成對方損失的金額的雙倍。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件一方如欲轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利或義務(wù)，應(yīng)提前三個月通知對方，并經(jīng)對方同意。13.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2合同附件本合同附件包括：工程設(shè)計文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。14.3合同簽訂日期及地點本合同簽訂日期為：××××年××月××日，簽訂地點為：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號。14.4合同編號本合同編號為：××××××××××××××××。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計文件設(shè)計說明書施工圖紙結(jié)構(gòu)計算書設(shè)備設(shè)計說明書2.施工圖紙土建施工圖安裝施工圖裝飾施工圖園林綠化施工圖3.技術(shù)規(guī)范土建施工技術(shù)規(guī)范安裝施工技術(shù)規(guī)范裝飾施工技術(shù)規(guī)范園林綠化施工技術(shù)規(guī)范4.材料供應(yīng)清單主要建筑材料清單主要設(shè)備清單材料供應(yīng)計劃5.設(shè)備安裝手冊設(shè)備安裝圖設(shè)備操作手冊設(shè)備維護保養(yǎng)手冊6.安全生產(chǎn)措施方案安全生產(chǎn)管理制度安全事故應(yīng)急預(yù)案安全生產(chǎn)培訓(xùn)資料7.環(huán)保措施方案環(huán)保管理制度環(huán)保設(shè)施設(shè)計文件環(huán)保監(jiān)測報告8.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)分部工程驗收標(biāo)準(zhǔn)隱蔽工程驗收標(biāo)準(zhǔn)主體工程驗收標(biāo)準(zhǔn)竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)9.合同補充協(xié)議合同變更協(xié)議合同解除協(xié)議合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定時間支付款項未按約定提供施工場地未按約定完成前期工作未按約定提供設(shè)計圖紙和技術(shù)規(guī)范示例：如果甲方未按合同約定支付工程進度款，乙方可以要求甲方支付遲延付款違約金，違約金計算方式為遲延付款金額的日萬分之五。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定時間完成工程未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程未按約定提供材料和設(shè)備未按約定進行安全防護和環(huán)保措施3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定時間供應(yīng)材料和設(shè)備未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)供應(yīng)材料和設(shè)備未按約定提供安裝服務(wù)未按約定進行售后服務(wù)示例：如果丙方未按合同約定供應(yīng)材料和設(shè)備，乙方可以要求丙方支付違約金，違約金計算方式為未供應(yīng)材料和設(shè)備的價值的日萬分之五。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。示例：如工程所在地區(qū)發(fā)生地震，導(dǎo)致工程無法正常進行，屬于不可抗力情況。2.違約金違約金是指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。示例：如甲方未按約定時間支付工程進度款，應(yīng)支付遲延付款違約金。3.合同轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓是指合同的一方將其合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。示例：如甲方將合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方成為新的甲方，享有原甲方的權(quán)利和義務(wù)。4.合同解除合同解除是指合同雙方或單方依法終止合同效力的行為。示例：如甲方因乙方嚴(yán)重違約解除合同，乙方不再享有合同約定的權(quán)利。5.環(huán)保法律法規(guī)環(huán)保法律法規(guī)是指國家制定的關(guān)于環(huán)境保護