文物場(chǎng)館租賃合同范例

文物場(chǎng)館租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有合法的文物場(chǎng)館使用權(quán)，現(xiàn)愿將該文物場(chǎng)館出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就文物場(chǎng)館的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方出租的文物場(chǎng)館位于：__________________________，具體面積：__________________________平方米。

1.2甲方承諾所出租的文物場(chǎng)館具有合法的使用權(quán)，并保證其符合國(guó)家文物保護(hù)相關(guān)法律法規(guī)的要求。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)支付租金：

（1）租賃期內(nèi)每月租金為：人民幣_(tái)___元整；

（2）乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.2如遇國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致租金標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變動(dòng)，甲方有權(quán)在提前一個(gè)月通知乙方的情況下，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。

四、租賃用途及使用要求

4.1乙方租賃該文物場(chǎng)館僅用于__________________________，不得擅自改變用途。

4.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)文物保護(hù)的法律法規(guī)，愛(ài)護(hù)文物場(chǎng)館設(shè)施，不得損壞。

4.3乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)確保文物場(chǎng)館的安全，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)文物場(chǎng)館進(jìn)行修繕、改造，但不得影響乙方的正常使用；

（2）甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約的情況下，終止本合同，收回文物場(chǎng)館。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證文物場(chǎng)館的合法使用，不得侵犯乙方的合法權(quán)益；

（2）甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)提供必要的服務(wù)，確保乙方正常使用文物場(chǎng)館。

5.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用文物場(chǎng)館；

（2）乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)續(xù)租合同繼續(xù)租賃。

5.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)文物保護(hù)的法律法規(guī)，愛(ài)護(hù)文物場(chǎng)館設(shè)施；

（3）乙方應(yīng)確保文物場(chǎng)館的安全，不得擅自改變用途。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%；

6.2如乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.文物場(chǎng)館使用協(xié)議書(shū)

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.相關(guān)法律法規(guī)

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

代表人（簽字）：__________________________

代表人（簽字）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有合法的文物場(chǎng)館使用權(quán)，丙方愿意為乙方提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就文物場(chǎng)館的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方出租的文物場(chǎng)館位于：__________________________，具體面積：__________________________平方米。

1.2甲方承諾所出租的文物場(chǎng)館具有合法的使用權(quán)，并保證其符合國(guó)家文物保護(hù)相關(guān)法律法規(guī)的要求。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)支付租金：

（1）租賃期內(nèi)每月租金為：人民幣_(tái)___元整；

（2）乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方作為擔(dān)保方，同意對(duì)乙方在租賃合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元，擔(dān)保期限與租賃期限一致。

4.3如乙方違約，丙方應(yīng)在甲方提出要求后，在擔(dān)保金額范圍內(nèi)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

五、租賃用途及使用要求

5.1乙方租賃該文物場(chǎng)館僅用于__________________________，不得擅自改變用途。

5.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)文物保護(hù)的法律法規(guī)，愛(ài)護(hù)文物場(chǎng)館設(shè)施，不得損壞。

5.3乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)確保文物場(chǎng)館的安全，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、甲方權(quán)益及責(zé)任

6.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)文物場(chǎng)館進(jìn)行修繕、改造，但不得影響乙方的正常使用。

6.2甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約的情況下，終止本合同，收回文物場(chǎng)館。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付租金，如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.4甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)文物場(chǎng)館進(jìn)行監(jiān)督和管理。

七、乙方違約及限制條款

7.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)在甲方提出要求后，在擔(dān)保金額范圍內(nèi)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

7.2如乙方擅自改變文物場(chǎng)館用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3如乙方在使用過(guò)程中損壞文物場(chǎng)館設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失，丙方應(yīng)在擔(dān)保金額范圍內(nèi)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

7.4如乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方賠償因違約行為給甲方造成的損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.文物場(chǎng)館使用協(xié)議書(shū)

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.相關(guān)法律法規(guī)

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

代表人（簽字）：__________________________

代表人（簽字）：__________________________

代表人（簽字）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，降低甲方在乙方違約時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)可以迅速獲得賠償，維護(hù)自身合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，旨在確保文物場(chǎng)館的合法使用、保護(hù)文物安全，并通過(guò)嚴(yán)格的違約及限制條款，維護(hù)自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有合法的商鋪使用權(quán)，丙方愿意為乙方提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方出租的商鋪位于：__________________________，具體面積：__________________________平方米。

1.2甲方承諾所出租的商鋪具有合法的使用權(quán)，并保證其符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)支付租金：

（1）租賃期內(nèi)每月租金為：人民幣_(tái)___元整；

（2）乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方作為擔(dān)保方，同意對(duì)乙方在租賃合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元，擔(dān)保期限與租賃期限一致。

4.3如乙方違約，丙方應(yīng)在甲方提出要求后，在擔(dān)保金額范圍內(nèi)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

五、乙方權(quán)益及責(zé)任

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用商鋪，開(kāi)展商業(yè)活動(dòng)。

5.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)續(xù)租合同繼續(xù)租賃。

5.3乙方有權(quán)在商鋪經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，對(duì)商鋪進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前一個(gè)月通知甲方并獲得甲方書(shū)面同意。

六、甲方權(quán)利及義務(wù)

6.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)，但不得影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，終止本合同，收回商鋪。

6.3甲方應(yīng)保證商鋪的合法使用，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。

6.4甲方應(yīng)在乙方要求下，提供必要的協(xié)助和支持，如商業(yè)推廣、物業(yè)管理等。

七、乙方違約及限制條款

7.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)在甲方提出要求后，在擔(dān)保金額范圍內(nèi)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

7.2如乙方擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3如乙方在使用過(guò)程中損壞商鋪設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失，丙方應(yīng)在擔(dān)保金額范圍內(nèi)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪使用協(xié)議書(shū)

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.相關(guān)法律法規(guī)

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

代表人（簽字）：__________________________

代表人（簽字）：__________________________

代表