房租租賃合同范例押金

房租租賃合同范例押金第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣__________元整（大寫：_____________________________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至甲方指定賬戶，或按甲方要求的其他方式支付。

四、押金及退還

4.1押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元整（大寫：_____________________________元整）作為押金。

4.2退還條件：租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)在扣除房屋維修、損壞及違約金等費用后，無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)賣。

5.2房屋維修：租賃期間，房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，如遇房屋主體結(jié)構(gòu)損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________日內(nèi)進(jìn)行維修。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金。

（2）如甲方未在約定時間內(nèi)維修房屋，乙方有權(quán)自行維修，維修費用由甲方承擔(dān)。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.1附件：

（1）房屋租賃合同書

（2）房屋租賃押金收據(jù)

（3）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣__________元整（大寫：_____________________________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至甲方指定賬戶，或按甲方要求的其他方式支付。

四、押金及退還

4.1押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元整（大寫：_____________________________元整）作為押金。

4.2退還條件：租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)在扣除房屋維修、損壞及違約金等費用后，無息退還乙方押金。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方保證乙方按約定支付租金，如乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)代為支付。

5.2丙方對乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，包括但不限于乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋、違反租賃合同約定的其他行為。

六、房屋使用及維修

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)賣。

6.2房屋維修：租賃期間，房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，如遇房屋主體結(jié)構(gòu)損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________日內(nèi)進(jìn)行維修。

七、甲方的權(quán)利與利益

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。

7.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同的約定，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，收回房屋，并對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金__________%的滯納金。

8.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)全部維修費用，并賠償甲方因此遭受的損失。

8.3乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)賣，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

9.1乙方在租賃期間，如因自身原因需要提前解除合同，應(yīng)提前__________日通知甲方，并支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.1附件：

（1）房屋租賃合同書

（2）房屋租賃押金收據(jù)

（3）擔(dān)保協(xié)議

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔(dān)保，確保乙方能夠按時支付租金，減少甲方的收租風(fēng)險。同時，丙方的連帶責(zé)任使得甲方的權(quán)益得到保障，即使乙方違約，甲方也能通過丙方追回?fù)p失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過加強對乙方違約行為的約束和限制，保障甲方在租賃期間的權(quán)益不受侵害。甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位，通過設(shè)定嚴(yán)格的合同條款，確保甲方在租賃期滿或合同解除后能夠順利收回房屋，并維護(hù)自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方愿意出租位于__________的房屋一套給乙方使用，乙方希望租賃該房屋用于__________，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣__________元整（大寫：_____________________________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至甲方指定賬戶，或按甲方要求的其他方式支付。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方保證乙方按約定支付租金，如乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)代為支付。

4.2丙方對乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，包括但不限于乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋、違反租賃合同約定的其他行為。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供的房屋符合租賃合同約定的條件，如房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方維修或退還租金。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)賣。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，根據(jù)房屋的實際使用情況，要求甲方退還押金。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按時提供符合約定條件的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金。

6.2甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋，如需進(jìn)入，應(yīng)提前__________日通知乙方，并取得乙方的同意。

6.3甲方不得干涉乙方在租賃期間的正常使用，如干涉，乙方有權(quán)要求甲方停止干涉，并賠償因此造成的損失。

七、乙方的租賃權(quán)益保障

7.1乙方在租賃期間，如因甲方違約導(dǎo)致合同解除，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金。

7.2乙方在租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方押金，并保證乙方對房屋的合理使用不受影響。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.1附件：

（1）房屋租賃合同書

（2）房屋租賃押金收據(jù)

（3）擔(dān)保協(xié)議

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月_________