轉(zhuǎn)讓農(nóng)村房屋合同范例

轉(zhuǎn)讓農(nóng)村房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商，就甲方將其擁有的位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村的農(nóng)村房屋（以下簡稱“房屋”）所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村，具體位置為__________。

2.房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

3.房屋所有權(quán)證編號為__________，土地使用權(quán)證編號為__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.乙方同意按照甲方要求支付房屋轉(zhuǎn)讓價款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)讓價款一次性支付給甲方。

三、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價款后__________個工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備交付給乙方。

2.乙方取得房屋所有權(quán)后，有權(quán)按照法律規(guī)定進行使用、收益和處分。

四、稅費承擔(dān)

1.房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

2.乙方在辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)時，應(yīng)按照規(guī)定繳納相關(guān)稅費。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間將房屋交付給乙方的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價款__________%的違約金。

2.乙方未按約定時間支付房屋轉(zhuǎn)讓價款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價款__________%的違約金。

3.因甲方原因?qū)е路课轃o法辦理所有權(quán)過戶手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.雙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保護自身合法權(quán)益，確保農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓交易的順利進行，特邀請__________公司（以下簡稱“第三方”）作為本合同的見證方，共同參與甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）簽訂的農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村，具體位置為__________。

2.房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

3.房屋所有權(quán)證編號為__________，土地使用權(quán)證編號為__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.乙方同意按照甲方要求支付房屋轉(zhuǎn)讓價款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)讓價款一次性支付給甲方。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供支付房屋轉(zhuǎn)讓價款的資金來源證明。

三、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價款后__________個工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備交付給乙方。

2.乙方取得房屋所有權(quán)后，有權(quán)按照法律規(guī)定進行使用、收益和處分。

3.甲方保留對房屋的監(jiān)督權(quán)，有權(quán)對乙方使用房屋的行為進行合理限制。

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.第三方負責(zé)見證本合同的簽訂及履行過程，并對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督。

2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料，以核實房屋轉(zhuǎn)讓的真實性。

3.第三方在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時，有權(quán)提出警告，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、稅費承擔(dān)

1.房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

2.乙方在辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)時，應(yīng)按照規(guī)定繳納相關(guān)稅費，并確保甲方權(quán)益不受損害。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間將房屋交付給乙方的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價款__________%的違約金。

2.乙方未按約定時間支付房屋轉(zhuǎn)讓價款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價款__________%的違約金。

3.乙方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中提供虛假信息、隱瞞重要事實的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、限制條款

1.乙方在取得房屋所有權(quán)后，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改動，應(yīng)征得甲方同意。

2.乙方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中，不得擅自處分房屋或土地使用權(quán)，否則甲方有權(quán)解除合同。

八、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

第三方介入本合同的目的和意義在于保障甲方的權(quán)益，確保房屋轉(zhuǎn)讓交易的順利進行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋轉(zhuǎn)讓過程的安全、合規(guī)，維護自身合法權(quán)益。通過增加甲方權(quán)利條款和乙方違約及限制條款，本合同旨在為甲方提供更加全面的保護，同時規(guī)范乙方的行為，降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身在房屋租賃過程中的合法權(quán)益，特邀請__________律師事務(wù)所（以下簡稱“第三方”）作為本合同的見證方，共同參與甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方簽訂的農(nóng)村房屋租賃合同?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村，具體位置為__________。

2.房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

3.房屋所有權(quán)證編號為__________，土地使用權(quán)證編號為__________。

二、租賃期限及租金

1.乙方租賃甲方房屋的期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.第三方負責(zé)見證本合同的簽訂及履行過程，并對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督。

2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料，以核實房屋租賃的真實性。

3.第三方在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時，有權(quán)提出警告，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、乙方權(quán)利

1.乙方在租賃期間，有權(quán)按照租賃合同約定的用途使用房屋。

2.乙方有權(quán)要求甲方確保房屋及其附屬設(shè)施的安全、完好，不影響乙方正常使用。

3.乙方在租賃期間，有權(quán)對房屋進行合理裝修，但需事先取得甲方書面同意。

五、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照租賃合同約定的時間、地點向乙方交付房屋，并確保房屋符合租賃要求。

2.甲方應(yīng)保證房屋在租賃期間不發(fā)生權(quán)屬爭議，不影響乙方的正常使用。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金__________%的違約金。

2.乙方未按約定時間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金__________%的違約金。

3.乙方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、限制條款

1.乙方在租賃期間，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給他人。

2.乙方在租賃期間，不得擅自對房屋進行破壞性裝修。

八、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身在