典型租賃合同范例

典型租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方愿意將位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方愿意承租上述租賃物，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________，具體地址為__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：房屋內外設施齊全，符合乙方使用需求。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租金：每月租金為人民幣____元，乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、租賃物使用及維修責任

3.1乙方在租賃期限內，有權按照租賃物的性質和使用目的，正常使用租賃物。

3.2乙方在使用租賃物過程中，應愛護租賃物，保持租賃物及附屬設施的完好，不得擅自改變租賃物的結構、用途和設施。

3.3租賃物及其附屬設施在使用過程中出現(xiàn)的自然損耗，由乙方自行承擔。

3.4租賃物及其附屬設施在使用過程中出現(xiàn)的非自然損耗，由甲方承擔維修責任。

四、違約責任

4.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付____天的租金作為違約金。

（2）甲方在租賃期限內擅自改變租賃物結構、用途的，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

4.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付____天的滯納金。

（2）乙方擅自改變租賃物結構、用途的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

五、其他約定

5.1甲方、乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，履行合同義務。

5.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

5.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

5.4附件：

（1）租賃物現(xiàn)狀確認書

（2）租賃物使用說明

（3）租金支付憑證

（4）其他相關文件

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”），愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租上述租賃物，第三方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，以保障甲方的權益。為明確各方的權利義務，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________，具體地址為__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：房屋內外設施齊全，符合乙方使用需求。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租金：每月租金為人民幣____元，乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、第三方擔保條款

3.1第三方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣____元。

3.2第三方在擔保期間，應保證乙方按照合同約定支付租金及履行其他義務。

3.3如乙方違約，甲方有權要求第三方承擔相應的擔保責任。

3.4第三方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方有權在租賃期限內對租賃物進行檢查，確保乙方按照約定使用租賃物。

4.2甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權在乙方違約時解除合同。

4.3甲方有權在第三方未履行擔保責任時，要求乙方支付違約金。

4.4甲方應按照合同約定交付租賃物，并保證租賃物的質量。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權在租賃期限內正常使用租賃物，不得擅自改變租賃物結構、用途。

5.2乙方應按照合同約定支付租金，并在租賃期滿時將租賃物退還給甲方。

5.3乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，履行合同義務。

六、乙方的違約責任

6.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付____天的滯納金。

6.2乙方擅自改變租賃物結構、用途的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方在租賃期滿后未將租賃物退還給甲方的，應承擔逾期退還的責任。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2任何一方違反合同約定，應承擔相應的法律責任。

7.3本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

八、第三方介入的意義與目的

8.1第三方的介入，旨在為甲方提供更為可靠的擔保，保障甲方的權益不受損害。

8.2第三方的擔保責任，有助于降低租賃風險，提高租賃合同的履行率。

九、甲方為主導的目的與意義

9.1甲方作為出租方，在合同中享有主導地位，有利于甲方更好地維護自身權益。

9.2甲方的主導地位，有助于確保租賃合同的履行，降低租賃風險。

9.3通過增加甲方的權利條款和利益條款，甲方能夠更好地保障自身權益，提高租賃收益。

附件：

（1）租賃物現(xiàn)狀確認書

（2）租賃物使用說明

（3）租金支付憑證

（4）第三方擔保協(xié)議

（5）其他相關文件

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________第三方（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方愿意將位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”）出售給乙方，乙方愿意購買上述房產，第三方愿意為乙方的購買行為提供擔保，以保障乙方的權益。為明確各方的權利義務，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于__________，具體地址為__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2標的房產現(xiàn)狀：房屋內外設施齊全，符合乙方使用需求。

二、交易期限及價款

2.1交易期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2房產價款：總價款為人民幣____元，乙方應于每月____日前分期支付至甲方指定賬戶，具體支付計劃如下：

（1）首付款：____元，于____年____月____日前支付。

（2）后續(xù)款項：____元，每月支付____元，直至全部支付完畢。

三、第三方擔保條款

3.1第三方同意為乙方的購買行為提供擔保，擔保金額為人民幣____元。

3.2第三方在擔保期間，應保證乙方按照合同約定支付房產價款及履行其他義務。

3.3如乙方違約，甲方有權要求第三方承擔相應的擔保責任。

3.4第三方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方有權在交易期限內對標的房產進行檢查，確保符合合同約定。

4.2乙方有權要求甲方按照合同約定交付標的房產，并有權在甲方違約時解除合同。

4.3乙方應按照合同約定支付房產價款，并在交易期滿時取得標的房產的所有權。

4.4乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，履行合同義務。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方有權在交易期限內對標的房產進行檢查，確保房屋質量。

5.2甲方有權要求乙方按照合同約定支付房產價款，并在乙方違約時解除合同。

5.3甲方應按照合同約定交付標的房產，并保證房屋的權屬清晰。

六、甲方的違約責任

6.1甲方未按約定交付標的房產的，應向乙方支付____天的違約金。

6.2甲方在交易期限內擅自改變標的房產結構、用途的，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3甲方在交易期滿后未將標的房產所有權轉移給乙方的，應承擔逾期轉移的責任。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2任何一方違反合同約定，應承擔相應的法律責任。

7.3本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

八、乙方為主導的目的與意義

8.1乙方作為買受方，在合同中享有主導地位，有利于乙方更好地維護自身權益。

8.2乙方的主導地位，有助于確保交易合同的履行，降低交易風險。

8.3通過增加乙方的權利條款和利益條款，乙方能夠更好地保障自身權益，實現(xiàn)購買標的房產的目的。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

9.1甲方作為出賣方，在合同中的主導地位被弱化，有助于平衡雙方權益，避