日本租房退租合同范例

日本租房退租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房屋一套，以下簡稱“出租房屋”，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1出租房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

三、押金

3.1乙方需于簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將出租房屋交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)按照租賃用途使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

五、維修及保養(yǎng)

5.1在租賃期內(nèi)，出租房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)自然損壞或非乙方使用不當(dāng)造成的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。

5.2乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)出租房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆除、改裝或損壞。

六、退租及違約責(zé)任

6.1乙方提前終止租賃合同，應(yīng)提前__________個(gè)月通知甲方。

6.2乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

6.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞出租房屋及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房屋一套，以下簡稱“出租房屋”，乙方愿意承租該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1出租房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

三、押金及擔(dān)保

3.1乙方需于簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.3丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿或合同解除之日止。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將出租房屋交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)按照租賃用途使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

五、維修及保養(yǎng)

5.1在租賃期內(nèi)，出租房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)自然損壞或非乙方使用不當(dāng)造成的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。

5.2乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)出租房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆除、改裝或損壞。

六、租金支付及違約責(zé)任

6.1乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付每日__________元的滯納金。

6.2若乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)立即支付乙方逾期租金及相應(yīng)滯納金。

6.3若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞出租房屋及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，丙方對(duì)乙方造成的損失承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

七、退租及解除合同

7.1乙方提前終止租賃合同，應(yīng)提前__________個(gè)月通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。

7.2甲方有權(quán)在以下情況下解除合同：

（1）乙方未按期支付租金累計(jì)超過__________個(gè)月；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞出租房屋及附屬設(shè)施；

（3）乙方違反本合同約定的其他義務(wù)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，旨在保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

10.2甲方通過引入第三方擔(dān)保，確保租金按時(shí)支付，維護(hù)自身利益。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租方，在租賃過程中處于主導(dǎo)地位，通過合同約定，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障自身權(quán)益。

11.2甲方通過增加甲方權(quán)益條款，限制乙方違約行為，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)租賃收益最大化。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保合同

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房屋一套，以下簡稱“出租房屋”，乙方希望租賃該房屋，丙方作為中介方，協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1出租房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

三、押金及中介服務(wù)費(fèi)

3.1乙方需于簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2丙方作為中介方，應(yīng)向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），該費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將出租房屋交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)按照租賃用途使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

五、維修及保養(yǎng)

5.1在租賃期內(nèi)，出租房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)自然損壞或非乙方使用不當(dāng)造成的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。

5.2乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)出租房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆除、改裝或損壞。

六、租金支付及違約責(zé)任

6.1乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付每日__________元的滯納金。

6.2若甲方未按期交付出租房屋，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行協(xié)調(diào)，丙方應(yīng)盡力協(xié)助解決。

七、退租及解除合同

7.1乙方提前終止租賃合同，應(yīng)提前__________個(gè)月通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。

7.2甲方有權(quán)在以下情況下解除合同：

（1）乙方未按期支付租金累計(jì)超過__________個(gè)月；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞出租房屋及附屬設(shè)施；

（3）乙方違反本合同約定的其他義務(wù)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為承租方，在租賃過程中處于主導(dǎo)地位，通過合同約