資陽(yáng)公司物業(yè)服務(wù)合同范例

資陽(yáng)公司物業(yè)服務(wù)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下稱“乙方”）：

名稱：資陽(yáng)物業(yè)管理公司

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”），乙方愿意為甲方提供物業(yè)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供物業(yè)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容和范圍

1.1乙方根據(jù)甲方要求，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理、維護(hù)、修繕等工作。

1.2乙方負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。

1.3乙方負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、綠化、安全保衛(wèi)等工作。

1.4乙方負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)的公共秩序維護(hù)，保障業(yè)主的合法權(quán)益。

1.5乙方負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)的消防、電梯、給排水等設(shè)備的日常檢查、維修和保養(yǎng)。

二、服務(wù)期限和費(fèi)用

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為_(kāi)___年。

2.2甲方應(yīng)按照乙方制定的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

三、雙方權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)；

（2）有權(quán)監(jiān)督乙方履行本合同約定的義務(wù)；

（3）有權(quán)就物業(yè)服務(wù)提出意見(jiàn)和建議；

（4）有權(quán)要求乙方改正違反本合同約定的事項(xiàng)。

3.2甲方義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

（2）配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理活動(dòng)；

（3）遵守物業(yè)管理規(guī)章制度；

（4）維護(hù)物業(yè)的安全、整潔、有序。

3.3乙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)；

（2）要求甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

（3）要求甲方配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理活動(dòng)；

（4）對(duì)甲方違反本合同約定的事項(xiàng)提出書面整改要求。

3.4乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)，確保物業(yè)的安全、整潔、有序；

（2）定期對(duì)物業(yè)進(jìn)行巡查、維護(hù)、修繕；

（3）按照規(guī)定進(jìn)行公共設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)和保養(yǎng)；

（4）對(duì)甲方提出的意見(jiàn)和建議及時(shí)處理。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

4.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

2.物業(yè)管理規(guī)章制度

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下稱“乙方”）：

名稱：資陽(yáng)物業(yè)管理公司

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”），乙方愿意為甲方提供物業(yè)服務(wù)，丙方作為第三方參與物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目的監(jiān)督與協(xié)助，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供物業(yè)服務(wù)事宜，丙方參與監(jiān)督與協(xié)助事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容和范圍

1.1乙方根據(jù)甲方要求，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理、維護(hù)、修繕等工作。

1.2乙方負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。

1.3乙方負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、綠化、安全保衛(wèi)等工作。

1.4乙方負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)的公共秩序維護(hù)，保障業(yè)主的合法權(quán)益。

1.5乙方負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)的消防、電梯、給排水等設(shè)備的日常檢查、維修和保養(yǎng)。

二、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供物業(yè)服務(wù)相關(guān)資料，乙方應(yīng)予以配合。

2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方違反本合同約定的事項(xiàng)提出書面整改要求，乙方應(yīng)在接到整改要求后____日內(nèi)予以整改。

2.4丙方有權(quán)向甲方報(bào)告乙方的違約行為，甲方應(yīng)予以關(guān)注并采取措施。

三、甲方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)；

（2）有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的合作，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和效果；

（3）有權(quán)要求乙方提供物業(yè)服務(wù)相關(guān)報(bào)告，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)告、服務(wù)質(zhì)量報(bào)告等；

（4）有權(quán)在乙方和丙方合作過(guò)程中，對(duì)物業(yè)服務(wù)提出意見(jiàn)和建議；

（5）有權(quán)要求乙方和丙方就違約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.2甲方義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

（2）配合乙方和丙方進(jìn)行物業(yè)管理活動(dòng)；

（3）遵守物業(yè)管理規(guī)章制度；

（4）維護(hù)物業(yè)的安全、整潔、有序。

四、乙方責(zé)任與義務(wù)

4.1乙方責(zé)任：

（1）按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)，確保物業(yè)的安全、整潔、有序；

（2）定期對(duì)物業(yè)進(jìn)行巡查、維護(hù)、修繕；

（3）按照規(guī)定進(jìn)行公共設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)和保養(yǎng)；

（4）對(duì)甲方提出的意見(jiàn)和建議及時(shí)處理。

4.2乙方義務(wù)：

（1）按照甲方要求，與丙方保持良好合作；

（2）向丙方提供物業(yè)服務(wù)相關(guān)資料，配合其監(jiān)督工作；

（3）按照丙方的整改要求，及時(shí)改正違約行為。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

5.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、總結(jié)

第三方丙方的介入，旨在提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和效果，保障甲方的權(quán)益。丙方作為監(jiān)督與協(xié)助方，對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行職責(zé)。甲方作為物業(yè)的所有者，享有對(duì)物業(yè)服務(wù)的主導(dǎo)權(quán)，通過(guò)本合同，甲方得以保障自身權(quán)益，提高物業(yè)的使用價(jià)值。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保物業(yè)得到優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，提升居住環(huán)境，保障業(yè)主的合法權(quán)益，同時(shí)為甲方帶來(lái)穩(wěn)定的投資回報(bào)。通過(guò)引入第三方監(jiān)督，甲方可以更加放心地享受物業(yè)服務(wù)帶來(lái)的便利，實(shí)現(xiàn)物業(yè)價(jià)值的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下稱“乙方”）：

名稱：資陽(yáng)物業(yè)管理公司

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于乙方具備專業(yè)的物業(yè)管理能力，甲方擬委托乙方對(duì)位于____________________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）進(jìn)行管理，丙方作為第三方咨詢機(jī)構(gòu)參與項(xiàng)目的策劃與顧問(wèn)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供物業(yè)服務(wù)事宜，丙方參與項(xiàng)目策劃與顧問(wèn)服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容和范圍

1.1乙方根據(jù)甲方要求，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理、維護(hù)、修繕等工作。

1.2乙方負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。

1.3乙方負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、綠化、安全保衛(wèi)等工作。

1.4乙方負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)的公共秩序維護(hù)，保障業(yè)主的合法權(quán)益。

1.5乙方負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)的消防、電梯、給排水等設(shè)備的日常檢查、維修和保養(yǎng)。

二、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的項(xiàng)目管理進(jìn)行策劃與顧問(wèn)服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)分析、策略制定、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目管理相關(guān)資料，乙方應(yīng)予以配合。

2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的項(xiàng)目管理方案提出意見(jiàn)和建議，乙方應(yīng)充分考慮丙方的意見(jiàn)并予以實(shí)施。

2.4丙方有權(quán)在項(xiàng)目管理過(guò)程中，對(duì)乙方的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

（1）在丙方提供策劃與顧問(wèn)服務(wù)的基礎(chǔ)上，自主決定物業(yè)管理的具體實(shí)施方案；

（2）有權(quán)要求甲方按照合同約定支付管理費(fèi)用；

（3）有權(quán)在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整管理策略；

（4）有權(quán)在丙方提供的服務(wù)不符合要求時(shí)，要求甲方更換或補(bǔ)充服務(wù)。

3.2乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)，確保物業(yè)的安全、整潔、有序；

（2）在丙方提供策劃與顧問(wèn)服務(wù)的基礎(chǔ)上，實(shí)施有效的項(xiàng)目管理；

（3）向丙方提供項(xiàng)目管理相關(guān)資料，配合其策劃與顧問(wèn)服務(wù)；

（4）對(duì)丙方提出的意見(jiàn)和建議進(jìn)行充分考慮，并在可能的情況下予以實(shí)施。

四、甲方責(zé)任與義務(wù)

4.1甲方責(zé)任：

（1）按照本合同約定支付乙方管理費(fèi)用及丙方策劃與顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用；

（2）配合乙方和丙方進(jìn)行物業(yè)管理活動(dòng)；

（3）在乙方和丙方合作過(guò)程中，對(duì)項(xiàng)目管理提出合理要求。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按時(shí)足額支付乙方和丙方的費(fèi)用；

（2）提供必要的管理支持，如協(xié)助乙方進(jìn)行業(yè)主溝通等；

（3）遵守物業(yè)管理規(guī)章制度。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

5.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、總結(jié)