鄰街鋪面出租合同范例

鄰街鋪面出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地址：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的鋪面一處，建筑面積為__________平方米，以下簡稱“出租鋪面”，乙方愿意租賃該出租鋪面用于經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條出租鋪面基本情況

1.1出租鋪面位于__________市__________區(qū)__________路，建筑面積為__________平方米。

1.2出租鋪面用途為__________，乙方須按照甲方要求合理使用出租鋪面。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第三條租金支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式，在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.2甲方收到乙方支付的租金后，應(yīng)向乙方開具合法的收款憑證。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付押金__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)無息退還乙方已支付的押金。

第五條甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方負責(zé)出租鋪面的使用權(quán)，確保乙方正常經(jīng)營。

5.2甲方應(yīng)保證出租鋪面符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.3甲方不得擅自改變出租鋪面的結(jié)構(gòu)、用途，影響乙方的正常經(jīng)營。

第六條乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限和租金支付方式，按時支付租金。

6.2乙方應(yīng)合理使用出租鋪面，不得擅自改變出租鋪面的結(jié)構(gòu)、用途。

6.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

第七條合同解除

7.1出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方擅自改變出租鋪面的結(jié)構(gòu)、用途；

（3）乙方從事違法活動；

（4）甲方因國家政策調(diào)整或其他原因需要收回出租鋪面。

7.2出現(xiàn)以下情況之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時交付出租鋪面；

（2）甲方未履行本合同約定的義務(wù)。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金__________元。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條附則

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

附件：

1.出租鋪面租賃合同

2.出租鋪面照片

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地址：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地址：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的鋪面一處，建筑面積為__________平方米，以下簡稱“出租鋪面”，乙方愿意租賃該出租鋪面用于經(jīng)營，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條出租鋪面基本情況

1.1出租鋪面位于__________市__________區(qū)__________路，建筑面積為__________平方米。

1.2出租鋪面用途為__________，乙方須按照甲方要求合理使用出租鋪面。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第三條第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)支付相應(yīng)租金。

3.2丙方有權(quán)隨時查看乙方在出租鋪面的經(jīng)營狀況，并要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營數(shù)據(jù)。

3.3丙方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，如乙方違反約定，丙方有權(quán)要求甲方采取措施，確保乙方履行合同。

第四條甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用出租鋪面，不得擅自改變出租鋪面的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2甲方有權(quán)要求乙方定期提交經(jīng)營報告，了解出租鋪面的經(jīng)營狀況。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.4甲方有權(quán)在合同到期或提前解除合同的情況下，要求乙方或丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用出租鋪面，但須遵守本合同約定。

5.2乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金__________元/日。

5.3乙方不得擅自改變出租鋪面的結(jié)構(gòu)、用途，否則甲方有權(quán)解除本合同。

5.4乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金__________元。

6.3丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條合同解除

7.1出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方擅自改變出租鋪面的結(jié)構(gòu)、用途；

（3）乙方從事違法活動；

（4）甲方因國家政策調(diào)整或其他原因需要收回出租鋪面。

7.2出現(xiàn)以下情況之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時交付出租鋪面；

（2）甲方未履行本合同約定的義務(wù)。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.出租鋪面租賃合同

2.出租鋪面照片

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方身份證復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同的履行提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益得到保障。通過丙方的介入，甲方可以降低租賃風(fēng)險，提高出租鋪面的租賃安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方在租賃過程中維護自身權(quán)益。通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，甲方可以更好地控制出租鋪面的經(jīng)營狀況，確保租賃收益最大化。同時，甲方可以借助丙方的擔(dān)保作用，降低租賃風(fēng)險，實現(xiàn)利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地址：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地址：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的商業(yè)樓宇一處，建筑面積為__________平方米，以下簡稱“出租樓宇”，乙方愿意租賃該出租樓宇用于開設(shè)購物中心，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條出租樓宇基本情況

1.1出租樓宇位于__________市__________區(qū)__________路，建筑面積為__________平方米。

1.2出租樓宇用途為商業(yè)購物中心，乙方須按照甲方要求合理使用出租樓宇。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第三條第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)支付相應(yīng)租金。

3.2丙方有權(quán)隨時查看乙方在出租樓宇的經(jīng)營狀況，并要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營數(shù)據(jù)。

3.3丙方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，如乙方違反約定，丙方有權(quán)要求甲方采取措施，確保乙方履行合同。

第四條乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用出租樓宇，并按照約定開設(shè)購物中心。

4.2乙方有權(quán)對出租樓宇進行裝修，但須事先取得甲方同意，并保證裝修后的樓宇符合消防安全等要求。

4.3乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整購物中心內(nèi)的業(yè)態(tài)布局，但不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)。

4.4乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金__________元/日。

4.5乙方應(yīng)保持出租樓宇的整潔和完好，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

第五條甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保出租樓宇符合乙方開設(shè)購物中心的經(jīng)營需求，并保證樓宇的消防安全等設(shè)施齊全。

5.2甲方應(yīng)允許乙方進行必要的裝修，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

5.3甲方不得擅自進入乙方經(jīng)營的購物中心，除非在緊急情況下或經(jīng)乙方同意。

5.4甲方應(yīng)按時交付出租樓宇，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時營業(yè)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金__________元。

6.3丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條合同解除

7.1出現(xiàn)以下情況之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時交付出租樓宇；

（2）甲方未履行本合同約定的義務(wù)；

（3）甲方違反國家相關(guān)法律法規(guī)，嚴重影響乙方經(jīng)營。

7.2出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方違反本合同約定，嚴重影響甲方權(quán)益。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.出租樓宇租賃合同

2.出租樓宇照片

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身