裝修合同分包合同模板

裝修合同分包合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就乙方對(duì)甲方房屋進(jìn)行裝修事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、裝修工程概況

1.1工程名稱：甲方房屋裝修工程

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程內(nèi)容：__________

1.5工程期限：自本合同簽訂之日起__________天內(nèi)完成。

二、工程款項(xiàng)及支付方式

2.1工程總造價(jià)：人民幣_(tái)_________元整。

2.2付款方式：

（1）合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總造價(jià)的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方支付乙方工程總造價(jià)的__________%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后__________個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總造價(jià)的__________%；

（4）工程保修期滿后__________個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總造價(jià)的__________%。

三、工程進(jìn)度及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，嚴(yán)格按照施工圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工。

3.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，并及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付驗(yàn)收款項(xiàng)。

四、工程質(zhì)量及保修

4.1乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

4.2工程保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期為__________年。

4.3保修期內(nèi)，如因乙方施工原因造成工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無償進(jìn)行維修。

五、違約責(zé)任

5.1若乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

5.2若乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3若甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.施工圖紙

2.施工規(guī)范

3.工程預(yù)算

4.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明

5.甲方身份證復(fù)印件

6.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

7.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件

8.乙方安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件

9.乙方相關(guān)人員資格證書復(fù)印件

10.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為裝修工程施工方，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）為裝修工程監(jiān)理方。鑒于甲方擬對(duì)房屋進(jìn)行裝修，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，丙方具備專業(yè)的監(jiān)理能力，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：甲方房屋裝修工程

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程內(nèi)容：__________

1.5工程期限：自本合同簽訂之日起__________天內(nèi)完成。

二、工程款項(xiàng)及支付方式

2.1工程總造價(jià)：人民幣_(tái)_________元整。

2.2付款方式：

（1）合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總造價(jià)的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方支付乙方工程總造價(jià)的__________%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后__________個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總造價(jià)的__________%；

（4）工程保修期滿后__________個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總造價(jià)的__________%。

三、工程進(jìn)度及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程進(jìn)度符合合同約定。

3.2丙方負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)通知乙方整改。

3.3工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付驗(yàn)收款項(xiàng)。

四、工程質(zhì)量及保修

4.1乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，承擔(dān)因施工原因造成的質(zhì)量問題。

4.2工程保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期為__________年。

4.3保修期內(nèi)，如因乙方施工原因造成工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無償進(jìn)行維修。

五、丙方職責(zé)及權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程符合合同要求。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供施工圖紙、施工規(guī)范、材料清單等相關(guān)資料。

5.3丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為有權(quán)制止并要求整改。

5.4丙方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)，必要時(shí)可委托第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方在工程進(jìn)度、質(zhì)量等方面嚴(yán)格遵守合同約定。

6.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程順利進(jìn)行。

6.3甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。

6.4甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，逾期未完成有權(quán)要求賠償。

6.5甲方有權(quán)要求乙方在工程保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。

七、乙方違約責(zé)任及限制條款

7.1若乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每日__________元計(jì)算。

7.2若乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、更換、賠償損失等。

7.3若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.4乙方在施工過程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自更改設(shè)計(jì)方案、施工工藝等。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1如出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度；

（2）乙方施工過程中出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題，經(jīng)甲方要求整改后仍不達(dá)標(biāo)；

（3）乙方違反合同約定，給甲方造成重大損失。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.施工圖紙

2.施工規(guī)范

3.工程預(yù)算

4.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明

5.甲方身份證復(fù)印件

6.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

7.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件

8.乙方安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件

9.乙方相關(guān)人員資格證書復(fù)印件

10.丙方監(jiān)理資質(zhì)證書復(fù)印件

11.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程順利進(jìn)行，保障甲方的合法權(quán)益，降低甲方在施工過程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，對(duì)房屋裝修工程具有主導(dǎo)權(quán)。通過引入第三方監(jiān)理方，甲方可以加強(qiáng)對(duì)工程進(jìn)度的控制，確保工程質(zhì)量，降低施工風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身利益的最大化。同時(shí)，甲方對(duì)乙方的施工過程和工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，有利于提高施工質(zhì)量，縮短施工周期，降低成本。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為具備裝修工程施工資質(zhì)的企業(yè)，甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）為裝修工程咨詢服務(wù)方。鑒于甲方擬對(duì)房屋進(jìn)行裝修，乙方具備相應(yīng)的施工能力，丁方具備專業(yè)的咨詢服務(wù)能力，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：甲方房屋裝修工程

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程內(nèi)容：__________

1.5工程期限：自本合同簽訂之日起__________天內(nèi)完成。

二、工程款項(xiàng)及支付方式

2.1工程總造價(jià)：人民幣_(tái)_________元整。

2.2付款方式：

（1）合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總造價(jià)的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方支付乙方工程總造價(jià)的__________%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后__________個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總造價(jià)的__________%；

（4）工程保修期滿后__________個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總造價(jià)的__________%。

三、工程進(jìn)度及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程進(jìn)度符合合同約定。

3.2丁方提供咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

3.3工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付驗(yàn)收款項(xiàng)。

四、工程質(zhì)量及保修

4.1乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

4.2工程保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期為__________年。

4.3保修期內(nèi)，如因乙方施工原因造成工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無償進(jìn)行維修。

五、丁方職責(zé)及權(quán)利

5.1丁方負(fù)責(zé)為甲方提供裝修咨詢服務(wù)，包括設(shè)計(jì)方案、材料選擇、施工工藝等方面。

5.2丁方有權(quán)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題時(shí)有權(quán)要求乙方整改。

5.3丁方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)，必要時(shí)可委托第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)。

六、乙方權(quán)益

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于水電設(shè)施、施工通道等。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在工程進(jìn)度、質(zhì)量等方面給予必要的支持和配合。

6.4乙方有權(quán)要求甲方在工程竣工驗(yàn)收合格后及時(shí)支付尾款。

七、甲方違約責(zé)任及限制條款

7.1若甲方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日__________元計(jì)算。

7.2若甲方違反合同約定，給乙方造成重大損失，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3若甲方在施工過程中擅自更改設(shè)計(jì)方案、施工工藝等，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1如出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款項(xiàng)；

（2）甲方違反合同約定，給乙方造成重大損失；

（3）甲方在施工過程中擅自更改設(shè)計(jì)方案、施工工藝等，乙方無法正常施工。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.施工圖紙

2.施工規(guī)范

3.工程預(yù)算

4.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明

5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件

7.乙方安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件

8.乙方相關(guān)人員資格證書復(fù)印件

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