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文檔簡介
車庫投資合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”):
住所地:________________________
法定代表人:_______________________
聯(lián)系電話:_______________________
乙方(以下簡稱“乙方”):
住所地:________________________
法定代表人:_______________________
聯(lián)系電話:_______________________
鑒于:
1.甲方擁有位于________________________的土地使用權(quán),該地塊面積為________________________,土地用途為________________________。
2.乙方有意投資建設(shè)一座車庫,并希望在該地塊上實(shí)施車庫建設(shè)項(xiàng)目。
3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就車庫投資事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、車庫建設(shè)項(xiàng)目的范圍及內(nèi)容
1.車庫建設(shè)項(xiàng)目位于甲方提供的地塊上,占地面積為________________________,總建筑面積為________________________。
2.車庫建設(shè)項(xiàng)目包括但不限于以下內(nèi)容:
(1)車庫主體結(jié)構(gòu);
(2)車庫配套設(shè)施(如照明、通風(fēng)、消防等);
(3)車庫相關(guān)配套設(shè)施(如停車管理系統(tǒng)、充電設(shè)施等)。
二、投資金額及支付方式
1.乙方投資車庫建設(shè)項(xiàng)目的總金額為人民幣________________________元整。
2.投資金額的支付方式如下:
(1)乙方自合同簽訂之日起________________________日內(nèi),向甲方支付人民幣________________________元整作為首付款;
(2)在車庫建設(shè)項(xiàng)目施工過程中,根據(jù)施工進(jìn)度,乙方按月向甲方支付人民幣________________________元整;
(3)車庫建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后,乙方向甲方支付剩余投資款項(xiàng)。
三、雙方權(quán)利義務(wù)
1.甲方權(quán)利義務(wù):
(1)提供車庫建設(shè)項(xiàng)目所需的土地使用權(quán);
(2)配合乙方辦理車庫建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)手續(xù);
(3)按照合同約定,收取乙方投資款項(xiàng);
(4)在車庫建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后,將車庫所有權(quán)及使用權(quán)移交給乙方。
2.乙方權(quán)利義務(wù):
(1)按照合同約定,向甲方支付投資款項(xiàng);
(2)負(fù)責(zé)車庫建設(shè)項(xiàng)目的施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等工作;
(3)確保車庫建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn);
(4)在車庫建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后,取得車庫所有權(quán)及使用權(quán)。
四、違約責(zé)任
1.甲方違約責(zé)任:
(1)未按合同約定提供土地使用權(quán),乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任;
(2)未按合同約定收取投資款項(xiàng),甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金,違約金按每日萬分之五計算。
2.乙方違約責(zé)任:
(1)未按合同約定支付投資款項(xiàng),甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任;
(2)未按合同約定完成車庫建設(shè)項(xiàng)目,乙方應(yīng)向甲方支付違約金,違約金按每日萬分之五計算。
五、爭議解決
1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向車庫建設(shè)項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。
六、其他約定
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為________________________年;
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.土地使用權(quán)證復(fù)印件;
2.建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件;
3.建設(shè)項(xiàng)目施工許可證復(fù)印件;
4.其他與本合同有關(guān)的文件。
甲方(蓋章):_______________________
乙方(蓋章):_______________________
簽訂日期:________________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“甲方”):
住所地:________________________
法定代表人:_______________________
聯(lián)系電話:_______________________
乙方(以下簡稱“乙方”):
住所地:________________________
法定代表人:_______________________
聯(lián)系電話:_______________________
丙方(以下簡稱“丙方”):
住所地:________________________
法定代表人:_______________________
聯(lián)系電話:_______________________
鑒于:
1.甲方擁有位于________________________的土地使用權(quán),該地塊面積為________________________,土地用途為________________________。
2.乙方有意投資建設(shè)一座車庫,并希望在該地塊上實(shí)施車庫建設(shè)項(xiàng)目。
3.丙方作為專業(yè)車庫建設(shè)及運(yùn)營管理公司,同意參與車庫建設(shè)項(xiàng)目的投資與管理。
4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就車庫投資事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、車庫建設(shè)項(xiàng)目的范圍及內(nèi)容
1.車庫建設(shè)項(xiàng)目位于甲方提供的地塊上,占地面積為________________________,總建筑面積為________________________。
2.車庫建設(shè)項(xiàng)目包括但不限于以下內(nèi)容:
(1)車庫主體結(jié)構(gòu);
(2)車庫配套設(shè)施(如照明、通風(fēng)、消防等);
(3)車庫相關(guān)配套設(shè)施(如停車管理系統(tǒng)、充電設(shè)施等)。
二、三方投資比例及出資方式
1.甲方出資比例為________________________,出資額為人民幣________________________元整。
2.乙方出資比例為________________________,出資額為人民幣________________________元整。
3.丙方出資比例為________________________,出資額為人民幣________________________元整。
4.三方出資方式如下:
(1)甲方以土地使用權(quán)作價出資;
(2)乙方以貨幣資金出資;
(3)丙方以專業(yè)技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)作價出資。
三、三方權(quán)利義務(wù)
1.甲方權(quán)利義務(wù):
(1)提供車庫建設(shè)項(xiàng)目所需的土地使用權(quán);
(2)配合乙方及丙方辦理車庫建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)手續(xù);
(3)監(jiān)督乙方及丙方履行合同義務(wù),確保項(xiàng)目順利進(jìn)行;
(4)在車庫建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后,按出資比例享有車庫所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)。
2.乙方權(quán)利義務(wù):
(1)按照合同約定,向甲方支付投資款項(xiàng);
(2)負(fù)責(zé)車庫建設(shè)項(xiàng)目的施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等工作;
(3)確保車庫建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn);
(4)在車庫建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后,取得車庫所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)。
3.丙方權(quán)利義務(wù):
(1)按照合同約定,向甲方支付投資款項(xiàng);
(2)負(fù)責(zé)車庫建設(shè)項(xiàng)目的運(yùn)營管理,包括但不限于收費(fèi)、維護(hù)、維修等工作;
(3)確保車庫項(xiàng)目運(yùn)營效益最大化;
(4)在車庫建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后,取得車庫經(jīng)營權(quán)。
四、違約責(zé)任
1.甲方違約責(zé)任:
(1)未按合同約定提供土地使用權(quán),乙方和丙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任;
(2)未按合同約定收取投資款項(xiàng),甲方應(yīng)向乙方和丙方支付逾期付款違約金,違約金按每日萬分之五計算。
2.乙方違約責(zé)任:
(1)未按合同約定支付投資款項(xiàng),甲方和丙方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任;
(2)未按合同約定完成車庫建設(shè)項(xiàng)目,乙方應(yīng)向甲方和丙方支付違約金,違約金按每日萬分之五計算。
3.丙方違約責(zé)任:
(1)未按合同約定支付投資款項(xiàng),甲方和乙方有權(quán)解除合同,并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任;
(2)未按合同約定完成車庫建設(shè)項(xiàng)目的運(yùn)營管理,丙方應(yīng)向甲方和乙方支付違約金,違約金按每日萬分之五計算。
五、爭議解決
1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向車庫建設(shè)項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。
六、其他約定
1.本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為________________________年;
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
七、第三方介入的意義和目的
1.丙方的加入,旨在利用其專業(yè)技術(shù)和運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn),提高車庫項(xiàng)目的建設(shè)與運(yùn)營水平;
2.丙方的參與,有助于實(shí)現(xiàn)車庫項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益最大化,保障甲乙雙方的利益。
八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
1.甲方作為土地使用權(quán)人,在項(xiàng)目投資中占據(jù)主導(dǎo)地位,確保項(xiàng)目順利進(jìn)行;
2.甲方通過監(jiān)督和協(xié)調(diào),保障項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和投資回報,實(shí)現(xiàn)自身權(quán)益最大化。
附件:
1.土地使用權(quán)證復(fù)印件;
2.建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件;
3.建設(shè)項(xiàng)目施工許可證復(fù)印件;
4.其他與本合同有關(guān)的文件。
甲方(蓋章):_______________________
乙方(蓋章):_______________________
丙方(蓋章):_______________________
簽訂日期:________________________
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“甲方”):
住所地:________________________
法定代表人:_______________________
聯(lián)系電話:_______________________
乙方(以下簡稱“乙方”):
住所地:________________________
法定代表人:_______________________
聯(lián)系電話:_______________________
丙方(以下簡稱“丙方”):
住所地:________________________
法定代表人:_______________________
聯(lián)系電話:_______________________
鑒于:
1.甲方擁有位于________________________的房地產(chǎn)開發(fā)用地,該地塊面積為________________________,土地用途為居住用地。
2.乙方作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),有意投資開發(fā)該地塊,并希望引入丙方作為項(xiàng)目合作伙伴,共同進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)。
3.丙方作為專業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)咨詢及營銷機(jī)構(gòu),同意參與項(xiàng)目的開發(fā)與營銷。
4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目投資事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、項(xiàng)目范圍及內(nèi)容
1.開發(fā)項(xiàng)目位于甲方提供的地塊上,規(guī)劃總建筑面積為________________________。
2.開發(fā)項(xiàng)目包括但不限于以下內(nèi)容:
(1)住宅樓;
(2)商業(yè)配套;
(3)綠化景觀;
(4)基礎(chǔ)設(shè)施(如道路、供水、供電等)。
二、三方投資比例及出資方式
1.甲方出資比例為________________________,出資額為人民幣________________________元整,以土地使用權(quán)作價出資。
2.乙方出資比例為________________________,出資額為人民幣________________________元整,以貨幣資金出資。
3.丙方出資比例為________________________,出資額為人民幣________________________元整,以專業(yè)技術(shù)、咨詢及營銷服務(wù)作價出資。
4.三方出資方式如下:
(1)甲方以土地使用權(quán)作價出資;
(2)乙方以貨幣資金出資;
(3)丙方以專業(yè)技術(shù)、咨詢及營銷服務(wù)作價出資。
三、三方權(quán)利義務(wù)
1.乙方權(quán)利義務(wù):
(1)按照合同約定,向甲方支付投資款項(xiàng);
(2)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體開發(fā)、建設(shè)、銷售及運(yùn)營管理;
(3)確保項(xiàng)目按照規(guī)劃設(shè)計和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施;
(4)在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后,取得項(xiàng)目的所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)。
2.甲方權(quán)利義務(wù):
(1)提供房地產(chǎn)開發(fā)用地;
(2)配合乙方及丙方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù);
(3)監(jiān)督乙方及丙方履行合同義務(wù),確保項(xiàng)目順利進(jìn)行;
(4)在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后,按出資比例享有項(xiàng)目所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)。
3.丙方權(quán)利義務(wù):
(1)按照合同約定,向甲方支付投資款項(xiàng);
(2)提供房地產(chǎn)開發(fā)咨詢及營銷服務(wù);
(3)協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目銷售及推廣;
(4)在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后,按出資比例享有項(xiàng)目經(jīng)營權(quán)。
四、違約責(zé)任
1.甲方違約責(zé)任:
(1)未按合同約定提供房地產(chǎn)開發(fā)用地,乙方和丙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任;
(2)未按合同約定配合乙方及丙方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù),甲方應(yīng)向乙方和丙方支付違約金,違約金按每日萬分之五計算。
2.乙方違約責(zé)任:
(1)未按合同約定支付投資款項(xiàng),甲方和丙方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任;
(2)未按合同約定完成項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)、銷售及運(yùn)營管理,乙方應(yīng)向甲方和丙方支付違約金,違約金按每日萬分之五計算。
3.丙方違約責(zé)任:
(1)未按合同約定支付投資款項(xiàng),甲方和乙方有權(quán)解除合同,并要求丙方承
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