2024年小型店鋪租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年小型店鋪租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物信息2.1租賃物具體描述2.2租賃物位置及面積3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件及程序6.租賃物使用及維護6.1租賃物使用規(guī)定6.2租賃物維護責任7.違約責任7.1承租方違約責任7.2出租方違約責任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.其他約定事項11.1合同附件11.2其他約定事項12.合同簽訂及生效日期13.合同份數及保存14.合同簽署人及日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：____________________法定代表人：____________________聯系地址：____________________聯系電話：____________________身份證號碼：____________________1.2承租方基本信息承租方名稱：____________________法定代表人：____________________聯系地址：____________________聯系電話：____________________身份證號碼：____________________2.租賃物信息2.1租賃物具體描述租賃物名稱：____________________租賃物型號：____________________租賃物規(guī)格：____________________租賃物數量：____________________2.2租賃物位置及面積租賃物位置：____________________租賃物面積：____________________平方米3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____________________元/月4.2支付時間：每月____________________日前支付4.3支付方式：____________________5.押金及退還5.1押金金額：人民幣____________________元5.2押金退還條件及程序：____________________6.租賃物使用及維護6.1租賃物使用規(guī)定：____________________6.2租賃物維護責任：____________________7.違約責任7.1承租方違約責任7.1.1未按時支付租金：每逾期一日，應向出租方支付滯納金____________________元。7.1.2擅自改變租賃物用途：承租方應賠償由此造成的損失____________________元。7.1.3逾期退租：承租方應向出租方支付____________________元的違約金。7.2出租方違約責任7.2.1未按時交付租賃物：出租方應向承租方支付____________________元的違約金。7.2.2未經承租方同意擅自解除合同：出租方應向承租方支付____________________元的違約金。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，解除合同。8.1.2承租方嚴重違約，出租方有權解除合同。8.1.3出租方嚴重違約，承租方有權解除合同。8.1.4因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2雙方約定的其他終止條件成就。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方協(xié)商解決。9.1.2向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1無。10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章。10.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。10.2合同變更程序10.2.1雙方協(xié)商一致。10.2.2以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.其他約定事項11.1合同附件11.1.1租賃物清單。11.1.2合同簽訂時的相關文件。11.2其他約定事項11.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期：____________________12.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同份數及保存13.1合同份數：一式兩份。13.2合同保存：雙方各保存一份，妥善保管。14.合同簽署人及日期14.1出租方簽署人：____________________14.2承租方簽署人：____________________14.3簽署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義本合同中，第三方指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、擔保方、監(jiān)管機構等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務、評估服務、擔保服務、監(jiān)管服務等。2.第三方介入的必要性2.1甲方與乙方在簽訂本合同時，如需第三方提供專業(yè)服務，應在合同中明確約定。2.2第三方介入的必要性由甲方或乙方提出，并經另一方同意。3.第三方介入的流程3.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并明確第三方介入的目的和范圍。3.2甲方或乙方與第三方簽訂相應的服務合同或協(xié)議。3.3第三方在合同約定的范圍內，履行相應的服務義務。4.第三方責任的界定與限額4.1第三方在履行合同過程中，因自身原因導致的損失，由第三方承擔全部責任。4.2第三方責任的限額4.2.1第三方因自身原因導致的損失，甲方和乙方各自承擔的限額，不得超過本合同中約定的各自責任限額。4.2.2第三方責任的限額，應在第三方介入的服務合同或協(xié)議中明確約定。5.第三方與其他各方的責權利劃分5.1第三方與甲方5.1.1第三方應按照與甲方簽訂的服務合同或協(xié)議，履行相應的服務義務。5.1.2第三方在履行服務義務過程中，如發(fā)生爭議，應與甲方協(xié)商解決。5.2第三方與乙方5.2.1第三方應按照與乙方簽訂的服務合同或協(xié)議，履行相應的服務義務。5.2.2第三方在履行服務義務過程中，如發(fā)生爭議，應與乙方協(xié)商解決。5.3第三方與合同雙方5.3.1第三方在履行服務義務過程中，如發(fā)生爭議，合同雙方應共同協(xié)商解決。5.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止，由合同雙方或第三方提出。6.2第三方介入的終止，應書面通知合同雙方。6.3第三方介入終止后，第三方應向合同雙方提交服務報告，并辦理相關手續(xù)。7.第三方介入的費用7.1第三方介入的費用，應在第三方介入的服務合同或協(xié)議中明確約定。7.2第三方介入的費用，由甲方、乙方或合同雙方共同承擔。7.3第三方介入的費用支付方式，應在第三方介入的服務合同或協(xié)議中明確約定。8.第三方介入的保密8.1第三方在履行服務義務過程中，應對合同雙方的信息進行保密。8.2第三方泄露合同雙方信息的，應承擔相應的法律責任。9.第三方介入的合規(guī)性9.1第三方介入應符合法律法規(guī)的規(guī)定。9.2第三方在履行服務義務過程中，如有違法行為，應承擔相應的法律責任。10.第三方介入的持續(xù)監(jiān)督10.1合同雙方應對第三方的服務進行持續(xù)監(jiān)督。10.2第三方在履行服務義務過程中，如有不符合合同約定的行為，合同雙方有權要求第三方改正或終止服務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：清單應包括租賃物的名稱、型號、規(guī)格、數量、新舊程度等信息。說明：租賃物清單是租賃合同的重要組成部分，用于明確租賃物的具體內容。2.合同簽訂時的相關文件詳細要求：包括但不限于雙方的身份證明、營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等。說明：相關文件用于證明合同雙方的合法性和真實性。3.第三方介入的服務合同或協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的服務內容、范圍、費用、責任等。說明：第三方介入的服務合同或協(xié)議是明確第三方責任和義務的重要文件。4.第三方介入的費用支付憑證詳細要求：包括但不限于銀行匯款憑證、現金支付憑證等。說明：費用支付憑證是證明第三方費用支付情況的依據。5.租賃物使用記錄詳細要求：記錄租賃物的使用情況，包括使用時間、使用人、使用情況等。說明：租賃物使用記錄是評估租賃物狀況和判斷違約情況的重要依據。6.租賃物維護記錄詳細要求：記錄租賃物的維護情況，包括維護時間、維護內容、維護人等。說明：租賃物維護記錄是判斷租賃物維護責任的重要依據。7.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內容、時間、雙方簽字等。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的法律文件。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：每逾期一日，應向出租方支付滯納金，滯納金金額為租金的萬分之五。示例：若每月租金為10000元，逾期一天，應支付滯納金50元。2.擅自改變租賃物用途責任認定：承租方應賠償由此造成的損失，賠償金額根據實際情況確定。示例：若擅自改變用途導致租賃物損壞，賠償金額為修復費用或市場價值。3.未經出租方同意擅自轉租責任認定：承租方應賠償出租方因此遭受的損失，賠償金額根據實際情況確定。示例：若因擅自轉租導致出租方損失租金，賠償金額為實際損失租金。4.逾期退租責任認定：承租方應向出租方支付違約金，違約金金額為一個月租金。示例：若租賃期限為一年，逾期退租，應支付違約金10000元。5.出租方未按時交付租賃物責任認定：出租方應向承租方支付違約金，違約金金額為一個月租金。示例：若租賃期限為一年，逾期交付租賃物，應支付違約金10000元。6.第三方違約責任認定：第三方應承擔因其違約行為導致的損失，損失金額根據實際情況確定。示例：若第三方提供的服務存在缺陷，導致承租方損失，賠償金額為實際損失。全文完。2024年小型店鋪租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.租金押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.房屋修繕及維護7.1出租方責任7.2承租方責任8.違約責任8.1承租方違約責任8.2出租方違約責任9.房屋轉讓及轉租9.1轉讓規(guī)定9.2轉租規(guī)定10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除流程11.爭議解決方式11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同附件12.1附件一：房屋租賃清單12.2附件二：房屋使用協(xié)議12.3附件三：其他相關文件13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全稱：1.1.2出租方住所：1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯系電話：1.2承租方信息1.2.1承租方全稱：1.2.2承租方住所：1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯系電話：2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址：2.2房屋面積：2.3房屋結構：獨立式/連排式/公寓式2.4房屋設施：列舉房屋內現有設施及設備3.租賃期限3.1租賃起始日期：3.2租賃終止日期：3.3租賃期限變更：如需變更，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行約定。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整。4.2租金支付方式：每月____日前支付，采取____（現金、銀行轉賬等）方式支付。4.3逾期支付處理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日應支付_____%的滯納金。5.租金押金5.1押金金額：人民幣____元整。5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞、無欠費等情況。5.3押金退還流程：承租方在租賃期滿后，向出租方提出退還押金申請，出租方在收到申請后____日內退還押金。6.房屋使用范圍及限制6.1使用范圍：承租方僅限將租賃房屋用于____用途。6.2.1任何違法活動；6.2.2任何可能損害房屋結構或設施的活動；6.2.3任何可能影響鄰居正常生活的活動。7.房屋修繕及維護7.1出租方責任：7.1.1出租方負責在租賃期間對房屋進行必要的修繕和維護；7.1.2出租方在收到承租方關于房屋損壞的通知后____日內進行修繕。7.2承租方責任：7.2.1承租方在租賃期間負責對房屋進行日常維護和保養(yǎng)；7.2.2承租方不得對房屋進行擅自改造或損壞。8.違約責任8.1承租方違約責任8.1.1承租方如未按時支付租金，每逾期一日應支付_____%的滯納金，并承擔由此產生的所有法律責任。8.1.2承租方如違反使用范圍和限制條款，出租方有權立即終止合同，并要求承租方承擔相應的賠償責任。8.1.3承租方如擅自改變房屋結構或損壞房屋，應負責修復并賠償出租方因此遭受的損失。8.2出租方違約責任8.2.1出租方如未按時提供房屋或提供不符合約定的房屋，應向承租方支付_____%的違約金，并承擔由此產生的所有法律責任。8.2.2出租方如未按時進行房屋修繕，承租方有權自行修繕并從租金中扣除相應費用，或要求出租方支付修繕費用。9.房屋轉讓及轉租9.1轉讓規(guī)定9.1.1出租方有權在租賃期限內將房屋轉讓給第三方，但需提前____日通知承租方。9.1.2承租方同意在房屋轉讓后繼續(xù)履行本合同。9.2轉租規(guī)定9.2.1承租方如需轉租房屋，必須事先取得出租方的書面同意。9.2.2承租方轉租房屋時，轉租期限不得超過原租賃期限，且轉租方應遵守本合同的所有條款。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2因不可抗力導致合同無法履行；10.1.3一方嚴重違約。10.2合同解除流程10.2.1雙方應提前____日以書面形式通知對方解除合同；10.2.2合同解除后，雙方應按照約定辦理房屋的返還和租金結算。11.爭議解決方式11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.合同附件12.1附件一：房屋租賃清單12.2附件二：房屋使用協(xié)議12.3附件三：其他相關文件13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。13.2合同修改程序13.2.1合同修改需雙方協(xié)商一致；13.2.2合同修改應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”指除甲、乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構等。15.1.2第三方介入的含義第三方介入是指在合同履行過程中，為保障合同目的的實現，甲、乙雙方同意引入第三方提供中介、擔保、評估等服務的行為。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在提供中介、擔保、評估等服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)，對其提供的服務的真實性、準確性承擔責任。16.1.2第三方責任限額16.1.2.1第三方的責任限額為人民幣____元整。16.1.2.2如因第三方提供服務過程中出現重大過失，導致甲、乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過約定的責任限額。17.第三方介入的條款及說明17.1中介方17.1.1中介方是指在甲、乙雙方簽訂合同過程中提供居間服務的第三方。17.1.2中介方的責任17.1.2.1中介方應保證其提供的信息真實、準確，并對因信息錯誤導致的損失承擔相應責任。17.1.2.2中介方不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。17.2擔保方17.2.1擔保方是指在合同履行過程中提供擔保服務的第三方。17.2.2擔保方的責任17.2.2.1擔保方應按照合同約定履行擔保義務，確保甲、乙雙方按期履行合同。17.2.2.2如因擔保方未能履行擔保義務導致甲、乙雙方遭受損失，擔保方應承擔相應的賠償責任。17.3評估機構17.3.1評估機構是指在合同履行過程中提供評估服務的第三方。17.3.2評估機構的責任17.3.2.1評估機構應按照合同約定提供真實、準確的評估報告。17.3.2.2如因評估機構提供的評估報告存在重大錯誤，導致甲、乙雙方遭受損失，評估機構應承擔相應的賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間應簽訂相應的合作協(xié)議，明確雙方的權利、義務和責任。18.1.2甲方應按照協(xié)議約定向第三方支付服務費用。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間應簽訂相應的合作協(xié)議，明確雙方的權利、義務和責任。18.2.2乙方應按照協(xié)議約定向第三方支付服務費用。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方與甲乙雙方之間應簽訂相應的合作協(xié)議，明確第三方在合同履行過程中的責任和權利。18.3.2甲乙雙方應按照協(xié)議約定向第三方支付服務費用，并接受第三方的監(jiān)督和服務。19.第三方介入的變更及終止19.1第三方介入的變更19.1.1如需變更第三方介入的內容，甲、乙雙方應書面通知第三方，并重新簽訂合作協(xié)議。19.2第三方介入的終止19.2.1如第三方因故無法繼續(xù)履行協(xié)議，甲、乙雙方應協(xié)商解決，并書面通知對方終止第三方介入。19.2.2第三方介入終止后，甲、乙雙方應根據合同約定繼續(xù)履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細要求：清單應詳細列明房屋的面積、結構、設施設備、使用狀態(tài)等。附件說明：本清單為租賃雙方確認房屋現狀的依據。2.附件二：房屋使用協(xié)議詳細要求：協(xié)議應詳細列明房屋的使用范圍、使用限制