2024年工程分包清包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年工程分包清包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1分包單位信息1.2主辦單位信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.工程分包范圍及內(nèi)容3.1分包工程范圍3.2分包工程內(nèi)容4.合同工期4.1工期計算方式4.2工期開始時間4.3工期結(jié)束時間5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗收程序5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)6.工程造價及付款方式6.1工程造價確定方式6.2付款方式6.3付款節(jié)點7.工程進(jìn)度及變更7.1工程進(jìn)度計劃7.2工程進(jìn)度調(diào)整7.3工程變更8.材料設(shè)備供應(yīng)8.1材料設(shè)備清單8.2材料設(shè)備供應(yīng)方式8.3材料設(shè)備質(zhì)量要求9.技術(shù)服務(wù)及支持9.1技術(shù)服務(wù)內(nèi)容9.2技術(shù)支持方式10.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)10.1安全生產(chǎn)責(zé)任10.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任10.3應(yīng)急預(yù)案11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.違約責(zé)任13.1違約行為13.2違約責(zé)任14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除及終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1分包單位信息1.1.1分包單位名稱1.1.2分包單位法定代表人1.1.3分包單位注冊地址1.1.4分包單位聯(lián)系電話1.2主辦單位信息1.2.1主辦單位名稱1.2.2主辦單位法定代表人1.2.3主辦單位注冊地址1.2.4主辦單位聯(lián)系電話2.工程概況2.1工程名稱2.1.1工程全稱2.1.2工程簡稱2.2工程地點2.2.1省份2.2.2地市2.2.3具體地址2.3工程規(guī)模2.3.1工程面積2.3.2工程層數(shù)2.3.3工程類型（如住宅、商業(yè)等）2.4工程類型2.4.1建筑工程2.4.2安裝工程2.4.3裝修工程3.工程分包范圍及內(nèi)容3.1分包工程范圍3.1.1分包工程名稱3.1.2分包工程部位3.2分包工程內(nèi)容3.2.1施工圖紙及技術(shù)規(guī)范3.2.2材料設(shè)備采購及安裝3.2.3施工現(xiàn)場管理4.合同工期4.1工期計算方式4.1.1日歷天數(shù)4.1.2工作日4.2工期開始時間4.2.1年月日4.3工期結(jié)束時間4.3.1年月日5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.1.2地方及企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.2驗收程序5.2.1自檢5.2.2分包單位內(nèi)部驗收5.2.3主辦單位驗收5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1符合設(shè)計要求5.3.2符合施工規(guī)范5.3.3無安全隱患6.工程造價及付款方式6.1工程造價確定方式6.1.1預(yù)算造價6.1.2實際造價6.2付款方式6.2.1預(yù)付款6.2.2進(jìn)度款6.2.3結(jié)算款6.3付款節(jié)點6.3.1分包單位進(jìn)場后6.3.2工程完成一定比例后6.3.3工程驗收合格后8.材料設(shè)備供應(yīng)8.1材料設(shè)備清單8.1.1材料設(shè)備名稱8.1.2材料設(shè)備規(guī)格型號8.1.3材料設(shè)備數(shù)量8.1.4材料設(shè)備生產(chǎn)廠家8.1.5材料設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2材料設(shè)備供應(yīng)方式8.2.1供應(yīng)商選擇8.2.2供應(yīng)商資質(zhì)要求8.2.3材料設(shè)備采購合同8.3材料設(shè)備質(zhì)量要求8.3.1材料設(shè)備合格證明8.3.2材料設(shè)備檢驗報告8.3.3材料設(shè)備入庫驗收9.技術(shù)服務(wù)及支持9.1技術(shù)服務(wù)內(nèi)容9.1.1設(shè)計圖紙及技術(shù)交底9.1.2施工工藝指導(dǎo)9.1.3施工現(xiàn)場技術(shù)支持9.2技術(shù)支持方式9.2.1定期技術(shù)交流會9.2.2現(xiàn)場技術(shù)指導(dǎo)9.2.3技術(shù)咨詢服務(wù)10.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)10.1安全生產(chǎn)責(zé)任10.1.1安全生產(chǎn)責(zé)任主體10.1.2安全生產(chǎn)管理制度10.1.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)10.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任10.2.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任主體10.2.2環(huán)境保護(hù)措施10.2.3環(huán)境監(jiān)測與治理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1協(xié)商解決11.1.2仲裁解決11.1.3訴訟解決11.2爭議解決程序11.2.1提出爭議11.2.2爭議解決期限11.2.3爭議解決費(fèi)用12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1分包單位嚴(yán)重違約12.1.2主辦單位嚴(yán)重違約12.1.3不可抗力因素12.2合同終止條件12.2.1工程竣工12.2.2雙方協(xié)商一致12.2.3法定終止條件12.3合同解除及終止程序12.3.1提出解除或終止12.3.2解除或終止通知12.3.3解除或終止后的處理13.違約責(zé)任13.1違約行為13.1.1分包單位違約13.1.2主辦單位違約13.2違約責(zé)任13.2.1違約金計算方式13.2.2損害賠償13.2.3其他違約責(zé)任14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章14.1.2合同登記備案14.2合同終止條件14.2.1工程竣工14.2.2合同解除14.2.3法定終止條件14.3合同生效及終止程序14.3.1合同生效14.3.2合同終止14.3.3終止后的善后處理第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義1.1.1第三方是指本合同雙方以外的獨立第三方主體，包括但不限于監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、法律顧問等。1.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和資格，能夠獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)。1.2第三方介入的范圍1.2.1監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對分包工程的施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)。1.2.2評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對分包工程的質(zhì)量、進(jìn)度、造價等進(jìn)行評估和審計。1.2.3審計機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對分包工程的財務(wù)收支進(jìn)行審計，確保資金使用合規(guī)。1.2.4法律顧問：負(fù)責(zé)提供法律咨詢，協(xié)助解決合同履行過程中產(chǎn)生的法律問題。2.第三方介入的流程2.1第三方選定2.1.1雙方協(xié)商確定第三方主體。2.1.2第三方主體應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和資格，雙方確認(rèn)后簽訂相關(guān)協(xié)議。2.2第三方職責(zé)2.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和協(xié)議內(nèi)容，履行其職責(zé)。2.2.2第三方應(yīng)獨立、客觀、公正地開展工作，不得偏袒任何一方。2.3第三方介入的程序2.3.1第三方介入前，雙方應(yīng)簽訂第三方協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。2.3.2第三方介入后，應(yīng)定期向雙方匯報工作進(jìn)展和結(jié)果。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.2第三方責(zé)任限額由雙方在第三方協(xié)議中約定。3.2第三方責(zé)任免除3.2.1因不可抗力因素導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，免除其責(zé)任。3.2.2因雙方未按約定提供資料、信息等原因?qū)е碌谌綗o法履行職責(zé)，免除其責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與分包單位4.1.1第三方對分包單位的監(jiān)督和管理，不得影響分包單位的正常施工。4.1.2分包單位應(yīng)積極配合第三方工作，提供必要的信息和資料。4.2第三方與主辦單位4.2.1第三方應(yīng)向主辦單位匯報工作進(jìn)展和結(jié)果，接受主辦單位的監(jiān)督。4.2.2主辦單位應(yīng)支持第三方工作，提供必要的協(xié)助。4.3第三方與監(jiān)理方4.3.1監(jiān)理方應(yīng)與第三方保持溝通，共同確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。4.3.2第三方應(yīng)尊重監(jiān)理方的職責(zé)和權(quán)限。5.第三方介入時的額外條款5.1第三方介入費(fèi)用5.1.1第三方介入費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在第三方協(xié)議中明確。5.1.2第三方介入費(fèi)用可在合同總價中單獨列項。5.2第三方介入期限5.2.1第三方介入期限由雙方協(xié)商確定，并在第三方協(xié)議中明確。5.3第三方介入后的合同變更5.3.1第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：工程分包合同1.1附件內(nèi)容：合同雙方基本信息、工程概況、分包范圍及內(nèi)容、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、造價及付款方式、進(jìn)度及變更、材料設(shè)備供應(yīng)、技術(shù)服務(wù)及支持、安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)、爭議解決、合同解除及終止、違約責(zé)任、合同生效及終止。1.2附件要求：附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致，格式規(guī)范，簽字蓋章齊全。2.合同附件二：工程分包工程量清單2.1附件內(nèi)容：工程量清單明細(xì)、材料設(shè)備清單、工程量計算依據(jù)。2.2附件要求：清單內(nèi)容應(yīng)與實際工程相符，計算準(zhǔn)確，單位統(tǒng)一。3.合同附件三：材料設(shè)備供應(yīng)清單3.1附件內(nèi)容：材料設(shè)備名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、生產(chǎn)廠家、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.2附件要求：清單內(nèi)容應(yīng)與實際供應(yīng)情況相符，質(zhì)量符合要求。4.合同附件四：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范4.1附件內(nèi)容：施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計說明。4.2附件要求：圖紙完整、規(guī)范清晰、設(shè)計合理。5.合同附件五：工程進(jìn)度計劃5.1附件內(nèi)容：工程進(jìn)度計劃表、關(guān)鍵節(jié)點時間安排。5.2附件要求：計劃合理、時間明確、責(zé)任到人。6.合同附件六：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收報告6.1附件內(nèi)容：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗收記錄、驗收報告。6.2附件要求：質(zhì)量符合要求、驗收程序規(guī)范、報告內(nèi)容完整。7.合同附件七：工程造價及付款憑證7.1附件內(nèi)容：工程造價計算書、付款憑證、結(jié)算報告。7.2附件要求：造價計算準(zhǔn)確、付款憑證齊全、結(jié)算報告完整。8.合同附件八：安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)措施8.1附件內(nèi)容：安全生產(chǎn)管理制度、環(huán)境保護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案。8.2附件要求：制度完善、措施到位、預(yù)案可行。9.合同附件九：第三方協(xié)議9.1附件內(nèi)容：第三方主體、職責(zé)、費(fèi)用、期限等。9.2附件要求：協(xié)議內(nèi)容明確、責(zé)任清晰、雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1分包單位未按時完成工程進(jìn)度；1.2分包單位施工質(zhì)量不符合合同約定；1.3分包單位未按照規(guī)定進(jìn)行材料設(shè)備采購；1.4分包單位未按照規(guī)定進(jìn)行安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)；1.5分包單位未按照規(guī)定進(jìn)行工程驗收；1.6分包單位未按照規(guī)定進(jìn)行合同解除及終止；1.7主辦單位未按時支付工程款項；1.8主辦單位未按照規(guī)定進(jìn)行工程驗收；1.9第三方未按照規(guī)定履行職責(zé)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決；2.2協(xié)商不成，按合同約定處理；2.3若違約行為導(dǎo)致?lián)p失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.4若違約行為構(gòu)成重大違約，另一方有權(quán)解除合同。3.違約責(zé)任示例說明：3.1分包單位未按時完成工程進(jìn)度，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)支付違約金；3.2分包單位施工質(zhì)量不合格，經(jīng)返工后仍不合格，應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用及相應(yīng)損失；3.3分包單位未按照規(guī)定進(jìn)行材料設(shè)備采購，導(dǎo)致工程中斷，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.4分包單位未按照規(guī)定進(jìn)行安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)，造成事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.5分包單位未按照規(guī)定進(jìn)行工程驗收，導(dǎo)致工程無法投入使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.6分包單位未按照規(guī)定進(jìn)行合同解除及終止，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；3.7主辦單位未按時支付工程款項，應(yīng)支付違約金；3.8主辦單位未按照規(guī)定進(jìn)行工程驗收，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.9第三方未按照規(guī)定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年工程分包清包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1分包單位名稱1.2分包單位地址1.3總包單位名稱1.4總包單位地址2.合同簽訂依據(jù)2.1相關(guān)法律法規(guī)2.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)2.3項目立項批準(zhǔn)文件3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程類型3.5工程進(jìn)度計劃4.分包范圍及內(nèi)容4.1分包項目名稱4.2分包項目內(nèi)容4.3分包工程量4.4分包工程質(zhì)量要求5.合同工期及節(jié)點5.1合同工期5.2工程節(jié)點5.3驗收節(jié)點6.合同價款及支付方式6.1合同價款6.2支付方式6.3付款進(jìn)度6.4預(yù)付款比例6.5驗收合格后支付比例7.材料供應(yīng)及費(fèi)用7.1材料供應(yīng)方式7.2材料費(fèi)用7.3材料驗收7.4材料保管8.工程驗收及保修8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗收程序8.3保修期限及范圍8.4保修責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決途徑9.3爭議解決期限10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止合同后的處理11.違約責(zé)任11.1違約行為及認(rèn)定11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償計算12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同生效日期13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議14.合同其他約定事項14.1合同變更14.2合同解除14.3合同終止14.4合同爭議解決14.5合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1分包單位名稱：分包有限公司1.2分包單位地址：省市區(qū)路號1.3總包單位名稱：建筑集團(tuán)有限公司1.4總包單位地址：省市區(qū)路號第二條合同簽訂依據(jù)2.1相關(guān)法律法規(guī)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等2.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）等2.3項目立項批準(zhǔn)文件：項目立項批準(zhǔn)文件第三條工程概況3.1工程名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項目3.2工程地點：省市區(qū)街道3.3工程規(guī)模：總建筑面積約萬平方米3.4工程類型：住宅、商業(yè)、配套設(shè)施等3.5工程進(jìn)度計劃：合同簽訂后個月內(nèi)完成施工圖設(shè)計，個月內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)施工，個月內(nèi)完成裝飾裝修工程第四條分包范圍及內(nèi)容4.1分包項目名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項目土建工程4.2分包項目內(nèi)容：地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等4.3分包工程量：約萬平方米4.4分包工程質(zhì)量要求：符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格等級第五條合同工期及節(jié)點5.1合同工期：個月5.2工程節(jié)點：開工日期為年月日，竣工日期為年月日5.3驗收節(jié)點：地基基礎(chǔ)工程驗收、主體結(jié)構(gòu)工程驗收、裝飾裝修工程驗收第六條合同價款及支付方式6.1合同價款：萬元人民幣6.2支付方式：分階段支付，具體如下：6.2.1預(yù)付款：合同簽訂后個工作日內(nèi)支付萬元；6.2.2進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度每月支付萬元；6.2.3驗收合格后支付：驗收合格后個工作日內(nèi)支付萬元；6.2.4保修金：竣工驗收合格后個月支付保修金萬元；6.3付款進(jìn)度：按月支付，每月支付一次；6.4預(yù)付款比例：合同價款的%；6.5驗收合格后支付比例：合同價款的%第七條材料供應(yīng)及費(fèi)用7.1材料供應(yīng)方式：分包單位負(fù)責(zé)材料采購及供應(yīng)；7.2材料費(fèi)用：材料費(fèi)用計入合同價款；7.3材料驗收：材料進(jìn)場前進(jìn)行驗收，合格后方可使用；7.4材料保管：分包單位負(fù)責(zé)材料的保管，確保材料質(zhì)量及數(shù)量；第八條工程驗收及保修8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及合同約定進(jìn)行驗收；8.2驗收程序：工程完成后，分包單位組織自檢，并向總包單位提交驗收申請；8.3保修期限及范圍：自竣工驗收合格之日起，地基基礎(chǔ)工程保修期為5年，主體結(jié)構(gòu)工程保修期為10年，裝飾裝修工程保修期為2年；8.4保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，因分包單位施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，由分包單位負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由分包單位承擔(dān)。第九條爭議解決方式9.1爭議解決原則：遵循公平、公正、誠實信用的原則；9.2爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在個工作日內(nèi)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件：10.1.1分包單位嚴(yán)重違反合同約定；10.1.2總包單位嚴(yán)重違反合同約定；10.1.3發(fā)生不可抗力事件；10.2合同終止條件：10.2.1工程按合同約定完成；10.2.2雙方協(xié)商一致；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；10.3解除或終止合同后的處理：10.3.1解除或終止合同后，雙方應(yīng)妥善處理已完成的工程；10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用；10.3.3分包單位應(yīng)將施工現(xiàn)場清理完畢。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為及認(rèn)定：11.1.1分包單位未按合同約定完成工程；11.1.2分包單位未按合同約定質(zhì)量要求完成工程；11.1.3分包單位未按合同約定時間支付工程款；11.1.4總包單位未按合同約定提供施工條件；11.2違約責(zé)任承擔(dān)：11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；11.2.2違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的損失；11.3違約賠償計算：11.3.1違約金按合同約定比例計算；11.3.2損失賠償按實際損失計算。第十二條合同生效及備案12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章，合同自簽訂之日起生效；12.2合同備案要求：合同簽訂后個工作日內(nèi)，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案；12.3合同生效日期：年月日。第十三條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件：包括工程圖紙、工程量清單、工程進(jìn)度計劃、材料清單等；13.2補(bǔ)充協(xié)議：合同簽訂后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件。第十四條合同其他約定事項14.1合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議；14.2合同解除：合同解除應(yīng)書面通知對方，并按照本合同第十條約定處理；14.3合同終止：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同第十一條約定處理；14.4合同爭議解決：如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照本合同第九條約定處理；14.5合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中所述“第三方”是指合同雙方在履行本合同過程中，因特定目的而引入的，與本合同直接相關(guān)的獨立第三方主體，包括但不限于監(jiān)理單位、審計機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、保險公司等。15.2第三方角色：第三方在本合同中的作用是輔助合同雙方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)，監(jiān)督工程質(zhì)量，保障合同執(zhí)行的公正性和有效性。16.第三方引入條件及程序16.1.1合同履行需要第三方專業(yè)服務(wù)的；16.1.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為引入第三方有利于合同履行的；16.1.3法律法規(guī)要求引入第三方的。16.2引入程序：16.2.1合同雙方應(yīng)書面同意引入第三方；16.2.2雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；16.2.3第三方服務(wù)協(xié)議與本合同具有同等法律效力。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在本合同中的責(zé)任限于其服務(wù)范圍內(nèi)，對于其服務(wù)范圍之外的事項，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2責(zé)任限額：17.2.1第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；17.2.2第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤，賠償金額不超過其服務(wù)費(fèi)用的%；17.2.3第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤，賠償金額的最高限額為萬元人民幣。18.第三方權(quán)利18.1.1獲取合同雙方提供的相關(guān)資料和信息；18.1.2要求合同雙方提供必要的協(xié)助和支持；18.1.3對合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。19.第三方義務(wù)19.1.1按照服務(wù)協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；19.1.2保守合同雙方的商業(yè)秘密；19.1.3對合同執(zhí)行過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時通知合同雙方。20.第三方與其他方的劃分20.1第三方與合同雙方的關(guān)系：20.1.1第三方與合同雙方是獨立的服務(wù)關(guān)系，不屬于合同雙方的任何一方；20.1.2第三方不參與合同雙方的直接經(jīng)濟(jì)往來；20.1.3第三方不得利用其在合同中的地位謀取不正當(dāng)利益。20.2第三方與工程其他參與方的關(guān)系：20.2.1第三方與工程的設(shè)計、施工、監(jiān)理等其他參與方無直接合同關(guān)系；20.2.2第三方對工程其他參與方的行為無直接干預(yù)權(quán)；20.2.3第三方在必要時可對工程其他參與方的工作提出建議，但需經(jīng)合同雙方同意。21.第三方變更及退出21.1第三方變更：如合同雙方認(rèn)為有必要變更第三方，應(yīng)書面通知對方，并重新簽訂服務(wù)協(xié)議；21.2第三方退出：第三方因故退出服務(wù)，應(yīng)提前個工作日書面通知合同雙方，并協(xié)助合同雙方完成交接工作。22.第三方介入的費(fèi)用及支付22.1第三方費(fèi)用：第三方服務(wù)費(fèi)用按服務(wù)協(xié)議約定執(zhí)行；22.2第三方費(fèi)用支付：22.2.1合同雙方應(yīng)在合同簽訂后個工作日內(nèi)支付第三方預(yù)付款；22.2.2第三方服務(wù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，按實際發(fā)生額支付；22.2.3第三方服務(wù)結(jié)束后，合同雙方應(yīng)在個工作日內(nèi)支付剩余服務(wù)費(fèi)用。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方爭議：如合同雙方與第三方在服務(wù)協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；23.2第三方爭議解決：23.2.1協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；23.2.2第三方爭議解決期間，不影響本合同其他條款的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙及設(shè)計文件：包括但不限于總平面圖、建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等，要求圖紙清晰、規(guī)范、完整。2.工程量清單：詳細(xì)列出分部分項工程量，包括工程名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位等，要求準(zhǔn)確、無遺漏。3.工程進(jìn)度計劃：包括施工進(jìn)度表、關(guān)鍵線路圖、節(jié)點工期等，要求合理、可行、具有可操作性。4.材料清單：詳細(xì)列出工程所需材料名稱、規(guī)格、型號、品牌、數(shù)量、單價等，要求材料符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.合同雙方營業(yè)執(zhí)照副本及資質(zhì)證書：證明雙方具備合同履行的資格和能力。6.合同雙方法定代表人身份證明及授權(quán)委托書：證明授權(quán)人有權(quán)代表合同雙方簽署本合同。7.預(yù)付款支付憑證：證明預(yù)付款已按照合同約定支付。8.進(jìn)度款支付憑證：證明進(jìn)度款已按照合同約定支付。9.驗收報告：包括工程質(zhì)量驗收報告、工程量驗收報告等，證明工程已按合同約定完成。10.保修證書：證明工程進(jìn)入保修期，保修責(zé)任由分包單位承擔(dān)。11.爭議解決相關(guān)文件：包括協(xié)商記錄、調(diào)解書、仲裁裁決書、法院判決書等，證明爭議已按法定程序解決。12.其他與本合同有關(guān)的文件和資料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1分包單位未按合同約定時間完成工程；1.2分包單位未按合同約定質(zhì)量要求完成工程；1.3分包單位未按合同約定使用材料；1.4分包單位未按合同約定支付工程款；1.5總包單位未按合同約定提供施工條件；1.6總包單位未按合同約定支付進(jìn)度款；1.7第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)；1.8合同雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以合同約定為準(zhǔn)；2.2違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.1違約金：按合同約定比例計算，最高限額為合同價款的%；2.1.2損失賠償：按實際損失計算，包括但不限于工期延誤損失、材料損失、人工損失等；2.1.3其他違約責(zé)任：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度，由合同雙方協(xié)商確定。3.違約行為示例說明：3.1分包單位未按合同約定時間完成工程：如分包單位未按合同約定的時間節(jié)點完成工程，造成工期延誤，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因工期延誤造成的損失。3.2分包單位未按合同約定質(zhì)量要求完成工程：如分包單位完成的工程不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。3.3分包單位未按合同約定使用材料：如分包單位使用不符合合同約定的材料，應(yīng)承擔(dān)更換費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。3.4分包單位未按合同約定支付工程款：如分包單位未按合同約定的時間支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。3.5總包單位未按合同約定提供施工條件：如總包單位未按合同約定提供必要的施工條件，造成工程延誤或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.6總包單位未按合同約定支付進(jìn)度款：如總包單位未按合同約定的時間支付進(jìn)度款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。3.7第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)：如第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。3.8合同雙方未按合同約定履行其他義務(wù)：如合同雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年工程分包清包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1分包方信息1.1.1分包方名稱1.1.2分包方地址1.1.3分包方聯(lián)系人1.1.4分包方聯(lián)系方式1.2清包方信息1.2.1清包方名稱1.2.2清包方地址1.2.3清包方聯(lián)系人1.2.4清包方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程質(zhì)量要求3.合同工期3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工期延誤責(zé)任4.工程款支付方式4.1預(yù)付款比例及支付時間4.2進(jìn)度款支付比例及支付時間4.3結(jié)算款支付比例及支付時間4.4違約金及滯納金5.材料供應(yīng)5.1材料采購及供應(yīng)責(zé)任5.2材料質(zhì)量要求5.3材料驗收及保管責(zé)任6.施工現(xiàn)場管理6.1施工現(xiàn)場布置6.2施工現(xiàn)場安全6.3施工現(xiàn)場環(huán)保6.4施工現(xiàn)場文明施工7.工程驗收7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.2驗收不合格的處理7.3驗收合格后的交付8.保修責(zé)任8.1保修期限8.2保修內(nèi)容8.3保修責(zé)任及費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1分包方違約責(zé)任9.2清包方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：工程圖紙13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同變更14.3合同終止14.4合同解除14.5合同爭議解決14.6合同解釋14.7合同補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1分包方信息1.1.1分包方名稱：建筑工程有限公司1.1.2分包方地址：市區(qū)街道號1.1.3分包方聯(lián)系人：1.1.4分包方聯(lián)系方式：1381.2清包方信息1.2.1清包方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2清包方地址：市區(qū)街道號1.2.3清包方聯(lián)系人：1.2.4清包方聯(lián)系方式：13956782.工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項目2.2工程地點：市區(qū)街道2.3工程規(guī)模：總建筑面積約10萬平方米2.4工程內(nèi)容：土建工程、安裝工程、室外配套工程等2.5工程質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格等級3.合同工期3.1工程開工日期：2024年3月1日3.2工程竣工日期：2025年2月28日3.3工期延誤責(zé)任：如因分包方原因造成工期延誤，每延誤一日，分包方應(yīng)向清包方支付相當(dāng)于每日工程款0.5%的違約金4.工程款支付方式4.1預(yù)付款比例及支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，支付合同總價的10%作為預(yù)付款4.2進(jìn)度款支付比例及支付時間：每完成工程總量的20%后，支付相應(yīng)工程款，每月支付一次4.3結(jié)算款支付比例及支付時間：工程竣工驗收合格后，支付結(jié)算款的80%，剩余20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題后支付4.4違約金及滯納金：如清包方未按時支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向分包方支付相當(dāng)于逾期金額千分之五的滯納金5.材料供應(yīng)5.1材料采購及供應(yīng)責(zé)任：清包方負(fù)責(zé)材料的采購，分包方負(fù)責(zé)材料的供應(yīng)及驗收5.2材料質(zhì)量要求：所有材料必須符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并附有合格證明5.3材料驗收及保管責(zé)任：分包方應(yīng)在材料到達(dá)現(xiàn)場后3日內(nèi)進(jìn)行驗收，并做好材料保管工作6.施工現(xiàn)場管理6.1施工現(xiàn)場布置：分包方應(yīng)按照施工組織設(shè)計進(jìn)行施工現(xiàn)場布置，確保施工安全、有序6.2施工現(xiàn)場安全：分包方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工現(xiàn)場安全6.3施工現(xiàn)場環(huán)保：分包方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，做好施工現(xiàn)場環(huán)保工作6.4施工現(xiàn)場文明施工：分包方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場文明施工管理，確保施工環(huán)境整潔7.工程驗收7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序：按照國家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收，驗收程序如下：7.1.1分包方自檢7.1.2清包方復(fù)驗7.1.3邀請相關(guān)單位進(jìn)行第三方驗收7.2驗收不合格的處理：如驗收不合格，分包方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至合格7.3驗收合格后的交付：驗收合格后，分包方應(yīng)將工程交付清包方使用8.保修責(zé)任8.1保修期限：自工程竣工驗收合格之日起，提供兩年保修服務(wù)8.2保修內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程等主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的保修8.3保修責(zé)任及費(fèi)用：在保修期內(nèi)，因分包方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，由分包方負(fù)責(zé)維修，所需費(fèi)用由分包方承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1分包方違約責(zé)任：9.1.1如分包方未按時完成工程，每延誤一日，應(yīng)向清包方支付相當(dāng)于每日工程款1%的違約金9.1.2如分包方提供不合格材料或施工質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任9.1.3如分包方違反合同約定，造成清包方經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任9.2清包方違約責(zé)任：9.2.1如清包方未按時支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向分包方支付相當(dāng)于逾期金額千分之五的滯納金9.2.2如清包方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成時，提交市仲裁委員會仲裁10.2爭議解決程序：仲裁委員會應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定，依法進(jìn)行仲裁11.合同解除11.1.1另一方嚴(yán)重違約11.1.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同11.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并說明理由，合同自通知到達(dá)對方時解除12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同生效日期：2024年3月1日13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：工程圖紙13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方14.2合同變更：任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件14.3合同終止：合同履行完畢或根據(jù)本合同約定解除后，合同終止14.4合同爭議解決：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決14.5合同解釋：本合同條款如有歧義，按有利于維護(hù)國家利益、社會公共利益和雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋14.6合同補(bǔ)充條款：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外的任何個人或組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、設(shè)計單位、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高工程質(zhì)量，保障雙方的合法權(quán)益。15.2第三方介入的權(quán)限和責(zé)任：a.對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查；b.對工程進(jìn)度進(jìn)行跟蹤；c.對合同履行情況進(jìn)行評估；d.對甲乙雙方提出意見和建議。15.2.2第三方的責(zé)任：a.第三方應(yīng)客觀、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方；b.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е屡袛噱e誤或失誤，應(yīng)對由此造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；c.第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額：16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償總額不得超過合同總價的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。17.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款17.1甲方額外條款：17.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和便利，確保第三方能夠順利履行職責(zé)；17.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)；17.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.2乙方額外條款：17.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助；17.2.2乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督檢查，及時整改發(fā)現(xiàn)的問題；17.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌谌焦ぷ魇茏瓒a(chǎn)生的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；18.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；18.2.2乙方應(yīng)與第三