2024工程承包商協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024工程承包商協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包商名稱(chēng)1.2承包商地址1.3承包商聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4業(yè)主方名稱(chēng)1.5業(yè)主方地址1.6業(yè)主方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類(lèi)型2.5工程工期2.6工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.工程造價(jià)3.1工程總造價(jià)3.2工程付款方式3.3工程預(yù)付款比例3.4工程進(jìn)度款支付比例3.5工程竣工結(jié)算4.工程施工4.1施工組織設(shè)計(jì)4.2施工進(jìn)度計(jì)劃4.3施工質(zhì)量保證措施4.4施工安全措施4.5施工環(huán)境保護(hù)措施5.材料設(shè)備供應(yīng)5.1材料設(shè)備采購(gòu)5.2材料設(shè)備質(zhì)量要求5.3材料設(shè)備供應(yīng)進(jìn)度5.4材料設(shè)備驗(yàn)收6.工程變更6.1工程變更范圍6.2工程變更程序6.3工程變更費(fèi)用計(jì)算6.4工程變更工期調(diào)整7.工程驗(yàn)收7.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2工程驗(yàn)收程序7.3工程驗(yàn)收資料8.違約責(zé)任8.1承包商違約責(zé)任8.2業(yè)主方違約責(zé)任8.3違約賠償計(jì)算方法9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：施工圖紙12.3附件三：合同雙方簽字蓋章頁(yè)13.其他約定13.1不可抗力條款13.2合同保密條款13.3合同修改條款14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包商名稱(chēng)：建筑工程有限公司1.2承包商地址：省市區(qū)路號(hào)1.3承包商聯(lián)系人：1.4承包商聯(lián)系電話(huà)：1381.5業(yè)主方名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.6業(yè)主方地址：省市區(qū)路號(hào)1.7業(yè)主方聯(lián)系人：1.8業(yè)主方聯(lián)系電話(huà)：1395678第二條項(xiàng)目概況2.1工程名稱(chēng)：住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)2.3工程規(guī)模：占地面積萬(wàn)平方米，建筑面積萬(wàn)平方米2.4工程類(lèi)型：住宅、商業(yè)、配套公建2.5工程工期：自合同簽訂之日起18個(gè)月2.6工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到優(yōu)良工程水平第三條工程造價(jià)3.1工程總造價(jià)：人民幣萬(wàn)元整3.2工程付款方式：分階段付款，包括預(yù)付款、進(jìn)度款和竣工結(jié)算款3.3工程預(yù)付款比例：合同總額的10%3.4工程進(jìn)度款支付比例：根據(jù)工程進(jìn)度，每完成一定比例的工程量支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款3.5工程竣工結(jié)算：工程竣工后，根據(jù)合同約定進(jìn)行竣工結(jié)算，結(jié)算完成后支付剩余款項(xiàng)第四條工程施工4.1施工組織設(shè)計(jì)：承包商應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)提交施工組織設(shè)計(jì)，經(jīng)業(yè)主方審核批準(zhǔn)后方可實(shí)施4.2施工進(jìn)度計(jì)劃：承包商應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并按計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按期完成4.3施工質(zhì)量保證措施：承包商應(yīng)采取有效措施確保工程質(zhì)量，包括原材料、施工工藝、檢驗(yàn)檢測(cè)等4.4施工安全措施：承包商應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全管理制度，確保施工安全，防止事故發(fā)生4.5施工環(huán)境保護(hù)措施：承包商應(yīng)采取有效措施保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響第五條材料設(shè)備供應(yīng)5.1材料設(shè)備采購(gòu)：承包商負(fù)責(zé)材料設(shè)備的采購(gòu)，確保材料設(shè)備質(zhì)量符合要求5.2材料設(shè)備質(zhì)量要求：所有材料設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并具有合格證明5.3材料設(shè)備供應(yīng)進(jìn)度：按照施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行材料設(shè)備供應(yīng)，確保施工順利進(jìn)行5.4材料設(shè)備驗(yàn)收：承包商負(fù)責(zé)對(duì)材料設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可使用第六條工程變更6.1工程變更范圍：包括工程設(shè)計(jì)變更、工程量變更等6.2工程變更程序：由業(yè)主方提出變更申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由承包商組織實(shí)施6.3工程變更費(fèi)用計(jì)算：根據(jù)變更原因和影響，按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用計(jì)算6.4工程變更工期調(diào)整：根據(jù)工程變更情況，由雙方協(xié)商一致后調(diào)整工程工期第七條工程驗(yàn)收7.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收7.2工程驗(yàn)收程序：工程竣工后，由業(yè)主方組織驗(yàn)收，承包商配合驗(yàn)收7.3工程驗(yàn)收資料：承包商應(yīng)提供完整的工程驗(yàn)收資料，包括施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等第八條違約責(zé)任8.1承包商違約責(zé)任：8.1.1未按合同約定完成工程任務(wù)的，每延遲一天，應(yīng)支付相當(dāng)于工程總造價(jià)萬(wàn)分之一的違約金。8.1.2工程質(zhì)量不符合約定的，承包商應(yīng)無(wú)償進(jìn)行返工、修復(fù)，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。8.1.3因承包商原因?qū)е鹿こ贪踩鹿实?，承包商?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償業(yè)主方因此遭受的損失。8.2業(yè)主方違約責(zé)任：8.2.1未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向承包商支付逾期付款利息，利率為同期銀行貸款利率。8.2.2因業(yè)主方原因?qū)е鹿こ萄悠陂_(kāi)工的，業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。8.3違約賠償計(jì)算方法：8.3.1違約賠償金額應(yīng)按實(shí)際損失計(jì)算，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。8.3.2雙方應(yīng)就違約賠償金額進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序：9.2.1雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十條合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同。10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。10.2.2雙方應(yīng)就合同解除后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商。10.3合同解除后的處理：10.3.2雙方應(yīng)相互結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用，包括已支付款項(xiàng)和未支付款項(xiàng)。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同經(jīng)合同簽訂地公證機(jī)關(guān)公證。11.2合同終止條件：11.2.1合同約定的工期完成。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3合同因不可抗力終止。11.3合同終止后的處理：11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。11.3.2雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。第十二條合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：施工圖紙12.3附件三：合同雙方簽字蓋章頁(yè)第十三條其他約定13.1不可抗力條款：13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為等。13.2合同保密條款：13.2.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.3合同修改條款：13.3.1合同如有修改，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入概述14.1第三方概念：14.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或參與合同管理、爭(zhēng)議解決的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。14.2第三方責(zé)任限額：14.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)由合同具體約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。14.3第三方責(zé)權(quán)利劃分：14.3.1第三方在合同中的權(quán)利包括但不限于：接收甲乙雙方提供的必要信息；獨(dú)立開(kāi)展其專(zhuān)業(yè)服務(wù)；要求甲乙雙方履行相應(yīng)的義務(wù)；在其職責(zé)范圍內(nèi)作出決策。14.3.2第三方的義務(wù)包括但不限于：按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；對(duì)其行為后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；遵守保密協(xié)議。第十五條第三方介入?yún)f(xié)議15.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂：15.1.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。15.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。15.2第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容：15.2.1第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍和期限；15.2.2第三方的責(zé)任和責(zé)任限額；15.2.3第三方的報(bào)酬和支付方式；15.2.4第三方的保密義務(wù)；15.2.5第三方與其他各方的關(guān)系處理。第十六條第三方介入后的額外條款16.1甲乙雙方責(zé)任：16.1.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，各自履行相應(yīng)的義務(wù)。16.1.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方完成其專(zhuān)業(yè)服務(wù)。16.2第三方責(zé)任：16.2.1第三方應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定，對(duì)其服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任。16.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3第三方與其他各方的關(guān)系：16.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是基于第三方介入?yún)f(xié)議，第三方不參與本合同的直接履行。16.3.2第三方與其他第三方的關(guān)系由各自協(xié)議約定。第十七條第三方介入的變更和終止17.1第三方介入的變更：17.1.1如需變更第三方介入?yún)f(xié)議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。17.1.2變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.2第三方介入的終止：17.2.1第三方介入?yún)f(xié)議終止的條件包括但不限于：合同約定的工期完成；第三方介入?yún)f(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)；第三方介入?yún)f(xié)議因不可抗力無(wú)法履行；第三方介入?yún)f(xié)議因甲乙雙方協(xié)商一致解除。17.2.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理善后事宜。第十八條第三方介入的爭(zhēng)議解決18.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.1列明所有工程項(xiàng)目及其對(duì)應(yīng)的數(shù)量、規(guī)格、單價(jià)和總價(jià)。1.2工程量清單應(yīng)與施工圖紙和設(shè)計(jì)文件相符。1.3工程量清單應(yīng)包含所有施工階段的工程量。2.附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：2.1施工圖紙應(yīng)包括所有必要的圖紙和說(shuō)明，如平面圖、立面圖、剖面圖等。2.2施工圖紙應(yīng)標(biāo)明材料規(guī)格、施工工藝、質(zhì)量要求等。2.3施工圖紙應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)單位審核批準(zhǔn)。3.附件三：合同雙方簽字蓋章頁(yè)詳細(xì)要求和說(shuō)明：3.1合同雙方應(yīng)在合同文本上簽字蓋章，確認(rèn)合同生效。3.2簽字蓋章頁(yè)應(yīng)包含雙方名稱(chēng)、簽字蓋章日期等信息。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：4.1協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限、責(zé)任和報(bào)酬等。4.2協(xié)議應(yīng)包含甲乙雙方的確認(rèn)和承諾。5.附件五：工程變更記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：5.1記錄所有工程變更的內(nèi)容、原因、費(fèi)用和影響。5.2變更記錄應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同確認(rèn)。6.附件六：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：6.1報(bào)告應(yīng)包含工程驗(yàn)收的結(jié)果、質(zhì)量評(píng)價(jià)和驗(yàn)收日期。6.2驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署。7.附件七：工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：7.1報(bào)告應(yīng)包含工程進(jìn)度、已完成工程量和下一步計(jì)劃。7.2進(jìn)度報(bào)告應(yīng)定期提交給甲乙雙方。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承包商未按合同約定完成工程任務(wù)。1.2業(yè)主方未按合同約定支付工程款。1.3第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)。1.4雙方未按合同約定解決爭(zhēng)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1承包商違約：每延遲一天，支付萬(wàn)分之一的違約金。工程質(zhì)量不符合約定，承擔(dān)返工、修復(fù)費(fèi)用。安全事故，承擔(dān)全部責(zé)任和賠償。2.2業(yè)主方違約：逾期付款，支付逾期付款利息。延期開(kāi)工，承擔(dān)損失。2.3第三方違約：未按協(xié)議提供服務(wù)，承擔(dān)違約責(zé)任。服務(wù)質(zhì)量不符合要求，承擔(dān)賠償責(zé)任。2.4雙方違約：未按合同約定解決爭(zhēng)議，承擔(dān)違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明：3.1承包商未按期完成工程，導(dǎo)致業(yè)主方損失。根據(jù)合同約定，承包商需支付每天萬(wàn)分之一的違約金，并承擔(dān)返工、修復(fù)費(fèi)用。3.2業(yè)主方未按約定支付工程款，導(dǎo)致承包商工程進(jìn)度受阻。根據(jù)合同約定，業(yè)主方需支付逾期付款利息，并承擔(dān)由此造成的損失。3.3第三方未按協(xié)議提供服務(wù)，導(dǎo)致工程延期。根據(jù)協(xié)議約定，第三方需承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。全文完。2024工程承包商協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包商信息1.2業(yè)主信息2.工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類(lèi)型3.工程范圍及內(nèi)容3.1工程范圍3.2工程內(nèi)容4.工程進(jìn)度及時(shí)間安排4.1工程總工期4.2各階段工期4.3工期延誤責(zé)任5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢查5.3質(zhì)量問(wèn)題處理6.工程合同價(jià)款及支付方式6.1合同價(jià)款6.2工程進(jìn)度款支付6.3結(jié)算及竣工結(jié)算7.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任及處理7.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別7.2風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分7.3風(fēng)險(xiǎn)處理措施8.工程變更及索賠8.1變更程序8.2索賠條件8.3索賠程序9.工程驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收程序9.3驗(yàn)收不合格處理10.工程保修10.1保修范圍10.2保修期限10.3保修責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定14.1通知方式14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包商信息1.1.1承包商名稱(chēng)：_________________1.1.2法定代表人：_________________1.1.3聯(lián)系電話(huà)：_________________1.1.4注冊(cè)地址：_________________1.2業(yè)主信息1.2.1業(yè)主名稱(chēng)：_________________1.2.2法定代表人：_________________1.2.3聯(lián)系電話(huà)：_________________1.2.4注冊(cè)地址：_________________2.工程概況2.1工程名稱(chēng)：_________________2.2工程地點(diǎn)：_________________2.3工程規(guī)模：_________________2.4工程類(lèi)型：_________________3.工程范圍及內(nèi)容3.1工程范圍：_________________3.2工程內(nèi)容：_________________4.工程進(jìn)度及時(shí)間安排4.1工程總工期：_________________4.2各階段工期：_________________4.3工期延誤責(zé)任：_________________5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________________5.2質(zhì)量檢查：_________________5.3質(zhì)量問(wèn)題處理：_________________6.工程合同價(jià)款及支付方式6.1合同價(jià)款：_________________6.2工程進(jìn)度款支付：_________________6.3結(jié)算及竣工結(jié)算：_________________7.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任及處理7.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別：_________________7.2風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分：_________________7.3風(fēng)險(xiǎn)處理措施：_________________8.工程變更及索賠8.1變更程序8.1.1變更申請(qǐng)：業(yè)主或承包商如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)。8.1.2變更審批：雙方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)后7個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)變更申請(qǐng)進(jìn)行審查并給出書(shū)面回復(fù)。8.1.3變更實(shí)施：經(jīng)雙方同意的變更，承包商應(yīng)立即執(zhí)行，并確保不影響工程進(jìn)度和質(zhì)量。8.2索賠條件8.2.1索賠事由：因不可抗力、政府行為、工程變更等原因，導(dǎo)致承包商遭受損失或增加費(fèi)用時(shí)，可提出索賠。8.2.2索賠程序：承包商應(yīng)在索賠事由發(fā)生后15日內(nèi)，向業(yè)主提出索賠申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。8.3索賠程序8.3.1業(yè)主審查：業(yè)主應(yīng)在收到索賠申請(qǐng)后10個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)索賠申請(qǐng)進(jìn)行審查。8.3.2索賠協(xié)商：如雙方對(duì)索賠金額存在爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.3.3索賠處理：經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致后，雙方應(yīng)按照協(xié)商結(jié)果進(jìn)行索賠處理。9.工程驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。9.2驗(yàn)收程序9.2.1驗(yàn)收申請(qǐng)：承包商完成工程后，應(yīng)向業(yè)主提出驗(yàn)收申請(qǐng)。9.2.2驗(yàn)收準(zhǔn)備：業(yè)主應(yīng)指派驗(yàn)收人員，并提前通知承包商驗(yàn)收時(shí)間。9.2.3驗(yàn)收實(shí)施：驗(yàn)收人員應(yīng)按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行檢查，并記錄驗(yàn)收情況。9.3驗(yàn)收不合格處理9.3.1驗(yàn)收不合格：如驗(yàn)收不合格，承包商應(yīng)按照驗(yàn)收意見(jiàn)進(jìn)行整改。9.3.2重驗(yàn)收：整改完成后，承包商應(yīng)重新提出驗(yàn)收申請(qǐng)。10.工程保修10.1保修范圍：保修范圍包括工程主體結(jié)構(gòu)、主要設(shè)備等。10.2保修期限：保修期限自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體期限如下：10.2.1主體結(jié)構(gòu)：____年10.2.2主要設(shè)備：____年10.3保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，因承包商原因?qū)е碌墓こ虇?wèn)題，承包商應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。11.違約責(zé)任11.1.1工程延期11.1.2工程質(zhì)量問(wèn)題11.1.3未按時(shí)支付工程款11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)根據(jù)違約情形承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.合同解除13.1.1一方嚴(yán)重違約13.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行13.2合同解除程序：合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并按照法定程序進(jìn)行。14.其他約定14.1通知方式：雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知，通知送達(dá)時(shí)間為送達(dá)之日起生效。14.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于工程圖紙、工程量清單、工程預(yù)算等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，經(jīng)雙方同意介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是監(jiān)理單位、咨詢(xún)公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入的情形15.2.1工程監(jiān)理：為確保工程質(zhì)量，甲乙雙方同意引入第三方監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行全程監(jiān)理。15.2.2工程咨詢(xún)：在工程實(shí)施過(guò)程中，如遇技術(shù)難題，甲乙雙方可引入第三方咨詢(xún)公司提供解決方案。15.2.3工程評(píng)估：在工程竣工驗(yàn)收前，甲乙雙方可引入第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)工程進(jìn)行評(píng)估。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：15.3.1.1嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)。15.3.1.2對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。15.3.1.3對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額應(yīng)參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。15.4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。15.4.3第三方責(zé)任限額包括但不限于：15.4.3.1第三方直接責(zé)任造成的損失。15.4.3.2第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方間接損失的賠償。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲方的劃分：15.5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方有義務(wù)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。15.5.1.2第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。15.5.2第三方與乙方的劃分：15.5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方有義務(wù)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。15.5.2.2第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。15.5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：15.5.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.5.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方介入?yún)f(xié)議16.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2.1第三方介入的原因和目的。16.2.2第三方的職責(zé)和權(quán)限。16.2.3第三方的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。16.2.4第三方的責(zé)任和賠償。16.2.5第三方的服務(wù)費(fèi)用和支付方式。16.2.6第三方的退出機(jī)制。17.第三方變更17.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。17.2第三方變更后，原第三方介入?yún)f(xié)議中的相關(guān)條款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。18.第三方介入的終止18.1如第三方介入的原因消失或合同目的實(shí)現(xiàn)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致終止第三方介入。18.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程圖紙要求：包含施工圖、設(shè)計(jì)圖、工程量清單等，需滿(mǎn)足國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說(shuō)明：工程圖紙是施工過(guò)程中的重要依據(jù)，應(yīng)確保準(zhǔn)確無(wú)誤。2.工程量清單要求：詳細(xì)列出工程各分項(xiàng)工程的工程量，需與工程圖紙一致。說(shuō)明：工程量清單是計(jì)算工程合同價(jià)款的基礎(chǔ)，應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤。3.工程預(yù)算要求：根據(jù)工程量清單和價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算工程總預(yù)算。4.工程進(jìn)度計(jì)劃要求：明確各階段工期安排，包括關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和驗(yàn)收時(shí)間。說(shuō)明：工程進(jìn)度計(jì)劃是確保工程按期完成的重要依據(jù)。5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，明確工程質(zhì)量要求。說(shuō)明：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是保證工程質(zhì)量的重要依據(jù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是保障第三方權(quán)益和責(zé)任劃分的重要文件。7.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告要求：對(duì)工程實(shí)施過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提出應(yīng)對(duì)措施。說(shuō)明：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告是預(yù)防和控制工程風(fēng)險(xiǎn)的重要依據(jù)。8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：對(duì)工程驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行記錄，明確驗(yàn)收結(jié)論。說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)工程質(zhì)量合格的重要依據(jù)。9.工程保修證書(shū)要求：明確保修范圍、期限和責(zé)任。說(shuō)明：工程保修證書(shū)是保障工程保修權(quán)益的重要文件。10.違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)要求：明確違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)是處理違約責(zé)任的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.工程延期違約行為：未按合同約定的時(shí)間完成工程。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，每延期一天，違約方應(yīng)向守約方支付_____%的違約金。示例：如合同約定工程總工期為120天，實(shí)際完成工期為150天，則違約方應(yīng)支付30天的違約金。2.工程質(zhì)量問(wèn)題違約行為：工程不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，造成返工或損失。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)返工、維修或更換的費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。示例：如工程主體結(jié)構(gòu)存在質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致返工，違約方應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用及由此造成的損失。3.未按時(shí)支付工程款違約行為：未按合同約定的時(shí)間支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，每延期一天，違約方應(yīng)向守約方支付_____%的滯納金。示例：如合同約定每月支付工程款，實(shí)際支付時(shí)間為下個(gè)月，則違約方應(yīng)支付滯納金。4.未經(jīng)許可擅自變更工程違約行為：未經(jīng)甲乙雙方同意，擅自變更工程內(nèi)容或設(shè)計(jì)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：如未經(jīng)許可擅自更改工程設(shè)計(jì)，導(dǎo)致工程延期和損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.其他違約行為根據(jù)合同約定，其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)參照上述條款執(zhí)行。全文完。2024工程承包商協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包商名稱(chēng)及注冊(cè)信息1.2業(yè)主名稱(chēng)及注冊(cè)信息1.3項(xiàng)目名稱(chēng)及地點(diǎn)2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3項(xiàng)目范圍3.承包范圍與義務(wù)3.1承包工作內(nèi)容3.2質(zhì)量要求3.3進(jìn)度要求3.4安全與環(huán)保責(zé)任4.合同價(jià)格與支付條款4.1合同總價(jià)4.2支付方式4.3預(yù)付款4.4進(jìn)度款4.5最終結(jié)算5.合同工期與延期5.1合同工期5.2工期延長(zhǎng)條件5.3延期責(zé)任6.設(shè)計(jì)與圖紙6.1設(shè)計(jì)責(zé)任6.2圖紙?zhí)峤?.3圖紙修改7.材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)7.2設(shè)備提供7.3質(zhì)量保證8.工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收不合格的處理9.保險(xiǎn)與責(zé)任9.1保險(xiǎn)范圍9.2責(zé)任承擔(dān)9.3事故處理10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2保密條款11.合同變更與解除11.1變更程序11.2解除條件11.3解除程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1生效條件13.2終止條件13.3終止程序14.其他約定14.1違約責(zé)任14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包商名稱(chēng)：建設(shè)集團(tuán)有限公司1.2承包商注冊(cè)信息：注冊(cè)號(hào)，注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.3業(yè)主名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.4業(yè)主注冊(cè)信息：注冊(cè)號(hào)987654321，注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.5項(xiàng)目名稱(chēng)：住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目1.6項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景：為滿(mǎn)足城市居民居住需求，提高居民生活品質(zhì)，特建設(shè)住宅小區(qū)。2.2項(xiàng)目目標(biāo)：確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)、按預(yù)算完成，打造高品質(zhì)住宅小區(qū)。2.3項(xiàng)目范圍：包括住宅樓、商業(yè)配套、綠化景觀(guān)、道路設(shè)施等。第三條承包范圍與義務(wù)3.1承包工作內(nèi)容：負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的施工、監(jiān)理、保修等工作。3.2質(zhì)量要求：按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格等級(jí)。3.3進(jìn)度要求：按照合同約定的工期完成工程，如有延期，應(yīng)提前向業(yè)主報(bào)告原因。3.4安全與環(huán)保責(zé)任：嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，確保施工安全、環(huán)保。第四條合同價(jià)格與支付條款4.1合同總價(jià)：人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10000000.00）。4.2支付方式：分階段支付，包括預(yù)付款、進(jìn)度款和最終結(jié)算款。4.3預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的20%作為預(yù)付款。4.4進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，每月支付合同總價(jià)的10%作為進(jìn)度款。4.5最終結(jié)算：工程完工并驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的60%作為最終結(jié)算款。第五條合同工期與延期5.1合同工期：自合同簽訂之日起至2025年12月31日止，共計(jì)18個(gè)月。5.2工期延長(zhǎng)條件：因不可抗力、業(yè)主原因或其他合理原因?qū)е鹿て谘诱`。5.3延期責(zé)任：因承包商原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，按合同總價(jià)的0.5%支付違約金。第六條設(shè)計(jì)與圖紙6.1設(shè)計(jì)責(zé)任：由業(yè)主委托設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)，承包商負(fù)責(zé)施工圖設(shè)計(jì)。6.2圖紙?zhí)峤唬菏┕D設(shè)計(jì)完成后，承包商應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)提交業(yè)主審核。6.3圖紙修改：圖紙經(jīng)業(yè)主審核后，如有修改，承包商應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)完成修改并提交業(yè)主確認(rèn)。第七條材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)：承包商負(fù)責(zé)所有材料的采購(gòu)、運(yùn)輸、保管等工作。7.2設(shè)備提供：承包商負(fù)責(zé)設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試等工作。7.3質(zhì)量保證：所有材料和設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并具備相應(yīng)的質(zhì)量保證書(shū)。第八部分：合同如下：第八條工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，包括工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面。8.2驗(yàn)收程序：驗(yàn)收前，承包商應(yīng)向業(yè)主提交驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并組織相關(guān)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。8.3驗(yàn)收不合格的處理：驗(yàn)收不合格的工程，承包商應(yīng)在接到不合格通知后15日內(nèi)進(jìn)行整改，并重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)。第九條保險(xiǎn)與責(zé)任9.1保險(xiǎn)范圍：承包商應(yīng)購(gòu)買(mǎi)建筑工程一切險(xiǎn)、意外傷害險(xiǎn)等保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)金額符合要求。9.2責(zé)任承擔(dān)：在保險(xiǎn)有效期內(nèi)，因保險(xiǎn)范圍內(nèi)的事故造成的損失，由保險(xiǎn)公司承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3事故處理：發(fā)生事故時(shí)，承包商應(yīng)立即采取必要措施，防止損失擴(kuò)大，并及時(shí)通知業(yè)主和保險(xiǎn)公司。第十條知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：項(xiàng)目相關(guān)的專(zhuān)利、商標(biāo)、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸業(yè)主所有。10.2保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。第十一部分：合同變更與解除11.1變更程序：任何合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3解除程序：解除合同需提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定處理善后事宜。第十二部分：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)，仲裁地為市。第十三部分：合同生效與終止13.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2終止條件：合同履行完畢或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。13.3終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行結(jié)算和清算。第十四部分：其他約定14.1違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單、材料清單等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、審計(jì)單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的條件15.2.1甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，根據(jù)項(xiàng)目需要，可邀請(qǐng)第三方介入。15.2.2第三方介入的申請(qǐng)應(yīng)由甲乙雙方共同提出，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的資質(zhì)、能力和信譽(yù)。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。15.3.3第三方介入后，應(yīng)遵守本合同及甲乙雙方的相關(guān)約定。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀(guān)、公正地履行職責(zé)。15.4.2第三方因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。15.4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方服務(wù)合同中約定，但不得低于本合同約定的甲乙雙方責(zé)任限額。15.5.2如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方可共同要求第三方及對(duì)方承擔(dān)補(bǔ)充賠償責(zé)任。15.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.6.1第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，甲乙雙方應(yīng)分別對(duì)第三方的工作負(fù)責(zé)。15.6.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行溝通或協(xié)調(diào)，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。15.6.3第三方在介入項(xiàng)目過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出，并要求其糾正。16.第三方變更與解除16.1第三方變更16.1.1如第三方因自身原因需變更，應(yīng)提前30日書(shū)面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。16.1.2第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)與新的第三方簽訂新的服務(wù)合同，并調(diào)整相關(guān)條款。16.2第三方解除16.2.1如第三方違約或不符合合同約定的條件，甲乙雙方可要求解除與第三方的服務(wù)合同。16.2.2第三方解除后，甲