2024年建筑主體工程承包標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議樣式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑主體工程承包標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議樣式版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同主體權(quán)利與義務(wù)第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程性質(zhì)2.4工程規(guī)模2.5工程預(yù)算第三條工程承包范圍3.1乙方承包內(nèi)容3.2乙方不承包內(nèi)容3.3工程分包規(guī)定第四條工程進度與交付4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進度報告4.4工程交付條件第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢驗與驗收5.3質(zhì)量問題處理第六條合同價格與支付6.1合同總價6.2付款方式6.3進度付款6.4竣工付款6.5違約金計算第七條合同的履行與變更7.1雙方的權(quán)利與義務(wù)7.2合同變更條件7.3合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約金計算第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3訴訟或仲裁地點第十條保險責(zé)任10.1乙方保險責(zé)任10.2甲方保險責(zé)任10.3保險手續(xù)辦理第十一條合同的生效、失效與存續(xù)11.1合同生效條件11.2合同失效條件11.3合同存續(xù)期限第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律法規(guī)變化13.3附件說明第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3簽字蓋章頁第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑公司甲方地址：×××市×××路×××號1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司乙方地址：×××市×××路×××號1.3合同主體權(quán)利與義務(wù)1.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）按照合同約定提供施工場地及相關(guān)設(shè)施，保證乙方順利施工；（2）按照合同約定支付工程進度款和竣工款；（3）對乙方施工過程中的違法行為進行制止和糾正，確保工程質(zhì)量、安全；1.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）按照合同約定完成工程承包范圍內(nèi)的施工任務(wù)；（2）按照合同約定質(zhì)量和進度要求完成工程；（3）遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，確保工程安全、環(huán)保；第二條工程概述2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑主體工程2.2工程地點：×××市×××路×××號2.3工程性質(zhì)：住宅建筑主體工程2.4工程規(guī)模：地上×××層，地下×××層2.5工程預(yù)算：人民幣×××萬元第三條工程承包范圍3.1乙方承包內(nèi)容（1）土建工程；（2）鋼結(jié)構(gòu)工程；（3）建筑幕墻工程；（4）室內(nèi)外裝修工程；3.2乙方不承包內(nèi)容（1）設(shè)備安裝工程；（2）園林綠化工程；（3）其他甲方可另行委托的工程；3.3工程分包規(guī)定乙方如需分包工程，須經(jīng)甲方同意，并簽訂分包合同，分包工程質(zhì)量由乙方負責(zé)。第四條工程進度與交付4.1工程開工日期：×××年×××月×××日4.2工程竣工日期：×××年×××月×××日4.3工程進度報告乙方每月向甲方報告工程進度，如遇特殊情況，應(yīng)及時書面報告甲方；4.4工程交付條件工程完成后，經(jīng)甲方驗收合格，辦理相關(guān)移交手續(xù)后，視為工程交付。第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求（1）符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）符合設(shè)計文件及施工圖紙要求；（3）滿足甲方提出的質(zhì)量要求；5.2質(zhì)量檢驗與驗收（1）工程質(zhì)量檢驗分為施工過程中檢驗和竣工驗收兩個階段；（2）竣工驗收由甲方組織，乙方配合，按照合同約定和國家相關(guān)規(guī)定進行；（3）驗收不合格的工程，乙方應(yīng)負責(zé)整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)；5.3質(zhì)量問題處理如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即停止施工，及時報告甲方，制定整改措施，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條合同價格與支付6.1合同總價：人民幣×××萬元6.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.3進度付款（1）工程進度達到約定的比例，甲方支付相應(yīng)比例的工程款；（2）進度付款具體比例和時間，按照合同約定的付款計劃執(zhí)行；6.4竣工付款工程驗收合格后，甲方支付剩余的工程款；6.5違約金計算如乙方未按照合同約定的時間和質(zhì)量完成工程，應(yīng)支付甲方違約金，具體計算方式按照合同約定執(zhí)行。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任（1）未按合同約定支付工程進度款和竣工款，應(yīng)支付乙方違約金，違約金計算方式按照合同約定執(zhí)行；（2）未按合同約定提供施工場地及相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致乙方施工受阻，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失；8.2乙方違約責(zé)任（1）未按合同約定時間和質(zhì)量要求完成工程，應(yīng)支付甲方違約金，違約金計算方式按照合同約定執(zhí)行；（2）乙方在施工過程中出現(xiàn)違法行為，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；8.3違約金計算違約金計算方式如下：（1）甲方未按合同約定支付工程款，違約金為應(yīng)付款額的×%；（2）乙方未按合同約定完成工程，違約金為工程總價的×%；第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為仲裁；9.2爭議解決機構(gòu)爭議提交×××仲裁委員會進行仲裁；9.3仲裁地點仲裁地點為×××市。第十條保險責(zé)任10.1乙方保險責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理建筑工程一切險，并將保險單副本交給甲方；10.2甲方保險責(zé)任甲方應(yīng)按照乙方的要求，辦理第三方責(zé)任保險，并將保險單副本交給乙方；10.3保險手續(xù)辦理保險手續(xù)應(yīng)在工程開工前辦理完畢。第十一條合同的生效、失效與存續(xù)11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2合同失效條件（1）合同約定的工程竣工日期屆滿，工程未達到驗收標(biāo)準(zhǔn)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；11.3合同存續(xù)期限本合同自生效之日起至工程驗收合格且甲方支付完畢全部工程款之日止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等；12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同失效之日起兩年內(nèi)；12.3違約保密條款違反保密條款的一方，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為泄露信息造成的損失的×%。第十三條其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方可協(xié)商解決；13.2法律法規(guī)變化如因法律法規(guī)變化，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方可協(xié)商解決；13.3附件說明本合同附件包括合同圖紙、技術(shù)文件、施工方案等，附件與合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期：×××年×××月×××日14.2合同簽署地點：×××市×××路×××號14.3簽字蓋章頁本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙附件二：技術(shù)文件附件三：施工方案附件四：工程預(yù)算表附件五：付款計劃附件六：質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)附件七：施工進度計劃附件八：安全施工措施附件九：環(huán)境保護措施附件十：分包合同附件一：工程圖紙詳細要求：工程圖紙應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，圖紙應(yīng)清晰、完整，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件說明：工程圖紙是施工的依據(jù)，乙方應(yīng)根據(jù)圖紙進行施工，并確保施工過程中的變更符合圖紙要求。附件二：技術(shù)文件詳細要求：技術(shù)文件應(yīng)包括施工工藝、材料要求、構(gòu)造要求等技術(shù)規(guī)范，文件應(yīng)完整、準(zhǔn)確。附件說明：技術(shù)文件是施工的指導(dǎo)，乙方應(yīng)嚴格按照技術(shù)文件進行施工，確保工程質(zhì)量。附件三：施工方案詳細要求：施工方案應(yīng)包括施工步驟、施工方法、施工組織設(shè)計等，方案應(yīng)科學(xué)、合理、可行。附件說明：施工方案是施工的實施計劃，乙方應(yīng)根據(jù)方案進行施工，并確保施工過程中的變更符合方案要求。附件四：工程預(yù)算表詳細要求：工程預(yù)算表應(yīng)包括工程總價、各項工程費用明細等，表格應(yīng)準(zhǔn)確、清晰。附件說明：工程預(yù)算表是合同定價的依據(jù)，乙方應(yīng)按照預(yù)算表進行成本控制，確保工程成本不超出預(yù)算。附件五：付款計劃詳細要求：付款計劃應(yīng)包括付款時間、付款比例、付款條件等，計劃應(yīng)明確、合理。附件說明：付款計劃是雙方支付工程款的依據(jù)，乙方應(yīng)按照計劃接收工程款，甲方應(yīng)按照計劃支付工程款。附件六：質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)詳細要求：質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括工程質(zhì)量要求、檢驗方法、檢驗頻率等，標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)是工程質(zhì)量控制的依據(jù)，乙方應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)進行自檢、互檢和專檢，確保工程質(zhì)量符合要求。附件七：施工進度計劃詳細要求：施工進度計劃應(yīng)包括工程開工日期、竣工日期、各階段施工時間等，計劃應(yīng)具體、可行。附件說明：施工進度計劃是工程進度的控制依據(jù)，乙方應(yīng)按照計劃進行施工，確保工程按時完成。附件八：安全施工措施詳細要求：安全施工措施應(yīng)包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全管理制度、安全事故處理等，措施應(yīng)全面、有效。附件說明：安全施工措施是工程安全管理的依據(jù)，乙方應(yīng)按照措施進行施工，確保工程安全。附件九：環(huán)境保護措施詳細要求：環(huán)境保護措施應(yīng)包括環(huán)境保護責(zé)任制、環(huán)境保護管理制度、環(huán)境保護措施等，措施應(yīng)符合國家環(huán)保法律法規(guī)。附件說明：環(huán)境保護措施是工程環(huán)境保護的依據(jù)，乙方應(yīng)按照措施進行施工，確保工程環(huán)保。附件十：分包合同詳細要求：分包合同應(yīng)包括分包工程內(nèi)容、分包工程質(zhì)量要求、分包工程付款等，合同應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)。附件說明：分包合同是分包工程管理的依據(jù)，乙方應(yīng)按照分包合同進行分包工程的施工和管理。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按合同約定支付工程進度款和竣工款；2.甲方未按合同約定提供施工場地及相關(guān)設(shè)施；3.乙方未按合同約定時間和質(zhì)量要求完成工程；4.乙方在施工過程中出現(xiàn)違法行為，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全問題；5.雙方未按合同約定履行保密義務(wù)；6.雙方未按合同約定解決爭議；7.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按合同約定支付工程款，違約金為應(yīng)付款額的1%；2.乙方未按合同約定完成工程，違約金為工程總價的1%；3.甲方未按合同約定提