2024年建筑工程業(yè)主方合同強(qiáng)制執(zhí)行令

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程業(yè)主方合同強(qiáng)制執(zhí)行令本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（建筑工程業(yè)主方）1.2乙方（施工方）1.3丙方（材料供應(yīng)商）1.4術(shù)語(yǔ)定義第二條：工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程進(jìn)度第三條：合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4變更款項(xiàng)第四條：工期與進(jìn)度4.1開(kāi)工日期4.2竣工日期4.3工期延誤4.4進(jìn)度要求第五條：施工質(zhì)量管理5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制5.3質(zhì)量驗(yàn)收5.4質(zhì)量爭(zhēng)議處理第六條：材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料質(zhì)量6.4設(shè)備質(zhì)量第七條：安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)要求7.2安全事故處理7.3環(huán)保要求7.4環(huán)保設(shè)施第八條：變更與解除合同8.1變更條件8.2變更程序8.3解除合同條件8.4解除合同程序第九條：違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3丙方違約9.4違約責(zé)任處理第十條：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議方式10.2調(diào)解程序10.3仲裁或訴訟第十一條：合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同變更程序11.4合同終止條件第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密違約責(zé)任第十三條：法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條：其他條款14.1不可抗力14.2合同的轉(zhuǎn)讓14.3附件14.4補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（建筑工程業(yè)主方）：指本合同約定的工程項(xiàng)目的所有者或合法代表。1.2乙方（施工方）：指本合同約定的承擔(dān)工程施工的單位或個(gè)人。1.3丙方（材料供應(yīng)商）：指本合同約定的提供施工所需材料的單位或個(gè)人。1.4術(shù)語(yǔ)定義：（1）工程項(xiàng)目：指甲方委托乙方施工的具體建筑工程。（2）合同金額：指本合同約定的工程項(xiàng)目的總投資。（3）工程進(jìn)度：指工程項(xiàng)目按照合同約定的工期計(jì)劃進(jìn)行的施工進(jìn)程。第二條：工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述：本合同約定的工程項(xiàng)目是一座（建筑類型）的建筑，位于（地址），占地面積（面積），總建筑面積（面積）。2.2工程地點(diǎn)：指本合同約定的工程項(xiàng)目所在地，具體為（詳細(xì)地址）。2.3工程規(guī)模：指本合同約定的工程項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模，包括建筑高度、建筑層數(shù)、建筑面積等。2.4工程進(jìn)度：本合同約定的工程項(xiàng)目應(yīng)按照甲方提供的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行，確保在（竣工日期）前完成。第三條：合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)：本合同約定的工程項(xiàng)目的合同總價(jià)為（金額），幣種為（貨幣）。3.2支付方式：甲方支付工程款項(xiàng)的方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/支票支付），具體支付方式由雙方在合同附件中約定。3.3進(jìn)度付款：甲方根據(jù)乙方的工程進(jìn)度，按照約定的比例支付工程進(jìn)度款項(xiàng)。具體支付比例和時(shí)間由雙方在合同附件中約定。3.4變更款項(xiàng)：如工程項(xiàng)目發(fā)生變更，導(dǎo)致合同金額發(fā)生變化，甲方應(yīng)按照約定的比例支付變更款項(xiàng)。具體支付比例和時(shí)間由雙方在合同附件中約定。第四條：工期與進(jìn)度4.1開(kāi)工日期：本合同約定的工程項(xiàng)目開(kāi)工日期為（日期）。4.2竣工日期：本合同約定的工程項(xiàng)目竣工日期為（日期）。4.3工期延誤：如乙方原因?qū)е鹿こ添?xiàng)目工期延誤，乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。具體違約金標(biāo)準(zhǔn)由雙方在合同附件中約定。4.4進(jìn)度要求：乙方應(yīng)按照甲方提供的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程項(xiàng)目在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成。第五條：施工質(zhì)量管理5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本合同約定的工程項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合（國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)/行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)/地方標(biāo)準(zhǔn)）的相關(guān)規(guī)定。5.2質(zhì)量控制：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.3質(zhì)量驗(yàn)收：工程項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方有權(quán)組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收。5.4質(zhì)量爭(zhēng)議處理：如雙方在工程質(zhì)量方面發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照約定的程序和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行處理。具體處理方式由雙方在合同附件中約定。第六條：材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)為本工程項(xiàng)目提供所需的建筑材料，并確保材料質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。6.2設(shè)備供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)為本工程項(xiàng)目提供所需的施工設(shè)備，并確保設(shè)備質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。6.3材料質(zhì)量：乙方提供的建筑材料應(yīng)符合國(guó)家或行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。6.4設(shè)備質(zhì)量：乙方提供的施工設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家或行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并能正常投入使用。第八條：變更與解除合同8.1變更條件：在合同履行過(guò)程中，如因甲方需求變更、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容發(fā)生變更，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。8.2變更程序：合同變更應(yīng)通過(guò)書(shū)面協(xié)議進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。變更協(xié)議經(jīng)雙方確認(rèn)后，視為對(duì)原合同的補(bǔ)充。（1）乙方嚴(yán)重違約，無(wú)法繼續(xù)履行合同；（2）乙方喪失法人資格、破產(chǎn)或清算；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.4解除合同程序：甲方如需解除合同，應(yīng)書(shū)面通知乙方。自通知到達(dá)乙方之日起，合同即行解除。第九條：違約責(zé)任9.1甲方違約：如甲方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。具體違約金標(biāo)準(zhǔn)由雙方在合同附件中約定。9.2乙方違約：如乙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。具體違約金標(biāo)準(zhǔn)由雙方在合同附件中約定。9.3丙方違約：如丙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金。具體違約金標(biāo)準(zhǔn)由雙方在合同附件中約定。9.4違約責(zé)任處理：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。如損失金額難以確定，雙方可協(xié)商一致確定賠償金額。第十條：爭(zhēng)議解決（1）調(diào)解：向約定的調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解；（2）仲裁：向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2調(diào)解程序：如雙方同意調(diào)解，調(diào)解組織應(yīng)在中立第三方的協(xié)助下進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，雙方可繼續(xù)采取其他爭(zhēng)議解決方式。10.3仲裁或訴訟：如雙方選擇仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議，敗訴方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此產(chǎn)生的仲裁或訴訟費(fèi)用。第十一條：合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時(shí)間：本合同自（生效日期）起生效。11.3合同變更程序：合同變更應(yīng)通過(guò)書(shū)面協(xié)議進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。變更協(xié)議經(jīng)雙方確認(rèn)后，視為對(duì)原合同的補(bǔ)充。（1）合同約定的工程項(xiàng)目全部完成；（2）甲乙雙方書(shū)面同意終止合同；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限：雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容保密至合同終止之日起（期限）。12.3保密違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。具體違約金標(biāo)準(zhǔn)由雙方在合同附件中約定。第十三條：法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。（1）調(diào)解：向約定的調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解；（2）仲裁：向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條：其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商采取措施減輕損失，并終止或暫停合同的履行。14.2合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.3附件：本合同的附件包括（附件名稱），附件與本合同具有同等法律效力。14.4補(bǔ)充條款：雙方在合同履行過(guò)程中，如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指除甲方、乙方和丙方之外，參與本合同履行過(guò)程的單位或個(gè)人。1.2第三方介入：第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、檢測(cè)方等，以及由甲方或乙方邀請(qǐng)的專家、顧問(wèn)等。1.3第三方責(zé)任：第三方介入后，其應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照本合同約定行使權(quán)利。第二條：第三方介入的程序與條件2.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前（提前時(shí)間）書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的第三方名稱、性質(zhì)、介入事項(xiàng)和期限等。2.2甲方或乙方應(yīng)確保第三方介入的事項(xiàng)符合合同約定，且第三方具備相應(yīng)的能力和資質(zhì)。2.3第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三條：第三方介入的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲方或乙方的事宜要求，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定，不得損害甲方、乙方和丙方的合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌呢?zé)任和損失，并按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第四條：第三方介入的費(fèi)用與支付4.1甲方或乙方應(yīng)按照雙方約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付第三方介入的費(fèi)用。4.2費(fèi)用支付方式、時(shí)間和條件由甲方和乙方在合同附件中約定。第五條：第三方介入的變更與解除5.1甲方或乙方如需變更或解除第三方介入事項(xiàng)，應(yīng)提前（提前時(shí)間）書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更或解除的原因和依據(jù)。5.2變更或解除第三方介入事項(xiàng)，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第六條：第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方和丙方的關(guān)系：第三方介入后，不代表其成為甲方、乙方或丙方的代理人或雇員，仍獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方與甲方、乙方和丙方的權(quán)利劃分：第三方行使的權(quán)利和承擔(dān)的責(zé)任，不應(yīng)影響甲方、乙方和丙方之間的權(quán)利劃分。第七條：第三方責(zé)任限額7.1第三方介入事項(xiàng)的責(zé)任限額：如第三方介入事項(xiàng)涉及費(fèi)用和責(zé)任限制，甲方和乙方應(yīng)在合同附件中明確第三方責(zé)任限額。7.2第三方違約責(zé)任限額：如第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲方、乙方或丙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體責(zé)任限額由甲方和乙方在合同附件中約定。第八條：第三方介入的爭(zhēng)議解決（1）調(diào)解：向約定的調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解；（2）仲裁：向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條：第三方介入的合同補(bǔ)充與修訂9.1第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議：如本合同未能涵蓋第三方介入的有關(guān)事項(xiàng)，甲方和乙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2第三方介入的修訂：如本合同需根據(jù)第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行修訂，甲方和乙方應(yīng)簽訂修訂協(xié)議，修訂協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條：第三方介入的效力10.1本合同第三方介入的修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同第三方介入的修正條款與原合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第十一條：合同的終止與解除11.1第三方介入事項(xiàng)完成后，本合同第三方介入的修正條款自動(dòng)終止。11.2如甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，可提前解除第三方介入的修正條款。第十二條：其他條款12.1附件：本合同第三方介入的修正條款的附件包括（附件名稱），附件與本合同具有同等法律效力。12.2補(bǔ)充條款：雙方在合同履行過(guò)程中，如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同主體資格證明文件：包括甲方、乙方和丙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等。2.工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件：包括建筑圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、技術(shù)規(guī)范等。3.施工進(jìn)度計(jì)劃：包括工程項(xiàng)目各階段的施工計(jì)劃、時(shí)間表等。4.材料設(shè)備清單：包括工程項(xiàng)目所需的建筑材料、設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量等。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)文件：包括工程項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)方法等。6.安全施工方案：包括工程項(xiàng)目施工過(guò)程中的安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等。7.環(huán)保措施方案：包括工程項(xiàng)目施工過(guò)程中的環(huán)保要求、污染治理措施等。8.合同價(jià)款支付計(jì)劃：包括工程項(xiàng)目各階段的付款比例、時(shí)間等。9.變更協(xié)議：包括工程項(xiàng)目在施工過(guò)程中發(fā)生的變更事項(xiàng)、變更金額等。10.違約責(zé)任認(rèn)定及處理協(xié)議：包括違約行為、違約責(zé)任、處理方式等。11.爭(zhēng)議解決方式協(xié)議：包括爭(zhēng)議解決方式、程序、費(fèi)用等。12.保密協(xié)議：包括保密內(nèi)容、期限、違約責(zé)任等。13.第三方介入?yún)f(xié)議：包括第三方介入的事項(xiàng)、期限、責(zé)任等。14.補(bǔ)充協(xié)議：包括合同履行過(guò)程中雙方另行簽訂的補(bǔ)充事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.工期延誤：乙方未按約定時(shí)間完成工程項(xiàng)目，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。2.工程質(zhì)量不符合約定：工程項(xiàng)目完成后，如工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)整改或返工。3.材料設(shè)備不符合約定：乙方提供的建筑材料或設(shè)備不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，更換合格材料或設(shè)備。4.安全生產(chǎn)事故：如工程項(xiàng)目施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)事故處理和賠償。5.環(huán)保措施不到位：如工程項(xiàng)目施工過(guò)程中未采取有效的環(huán)保措施，導(dǎo)致環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)污染治理和賠償。6.未按約定支付款項(xiàng)：如甲方未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。7.擅自變更工程項(xiàng)目：如乙方擅自變更工程項(xiàng)目，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)整改或返工。8.泄露商業(yè)秘密：如一方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。9.違反保密協(xié)議：如一方違反保密協(xié)議，泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。10.第三方介入事項(xiàng)未按約定完成：如第三方未能按約定完成介入事項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指一方未履行合同義務(wù)或履行