2024年度租賃合同：房東與租客之間的房屋租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同：房東與租客之間的房屋租賃協(xié)議。本合同目錄一覽1.1房屋基本情況1.2租賃期限1.3租金及支付方式1.4租金押金1.5房屋使用范圍及禁止事項1.6維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任1.7房屋損壞及賠償1.8租賃合同解除條件1.9租賃合同終止1.10租賃合同續(xù)約1.11違約責(zé)任1.12爭議解決1.13合同生效及修改1.14其他約定事項第一部分：合同如下：第一條房屋基本情況1.1.1房屋坐落：位于[具體地址]，房屋產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]。1.1.2房屋面積：[房屋面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]。1.1.3房屋用途：住宅，不得用于經(jīng)營性活動。1.1.4房屋現(xiàn)狀：房屋交付時，應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施完好。第二條租賃期限2.1租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃月數(shù)]個月。2.2租賃合同期滿前[提前通知天數(shù)]日內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金：每月租金為人民幣[租金金額]元。3.2支付方式：每月[具體日期]前，租客應(yīng)將租金及押金（如有）匯入房東指定賬戶。3.3支付方式變更：如需變更支付方式，雙方應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書面通知對方。第四條租金押金4.1押金：租賃合同簽訂時，租客應(yīng)向房東支付人民幣[押金金額]元作為押金。4.2押金退還：租賃合同期滿且房屋無損壞，租客可要求退還押金。4.3押金扣除：如有損壞，押金中相應(yīng)部分將被扣除。第五條房屋使用范圍及禁止事項5.1租客僅可按房屋用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。5.2禁止事項：禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動、禁止在公共區(qū)域吸煙、禁止養(yǎng)寵物等。第六條維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任6.1房屋及附屬設(shè)施的日常維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任由租客承擔(dān)。6.2因租客原因造成的房屋損壞，租客應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3因不可抗力導(dǎo)致的房屋損壞，雙方協(xié)商解決。第七條房屋損壞及賠償7.1房屋在租賃期間發(fā)生損壞，雙方應(yīng)及時協(xié)商修復(fù)或賠償事宜。7.2若租客故意損壞房屋，租客應(yīng)賠償房東實際損失。7.3若房東故意損壞房屋，房東應(yīng)賠償租客實際損失。第八條租賃合同解除條件8.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2房屋被征收或征用，導(dǎo)致無法繼續(xù)租賃，合同自動解除。8.3房屋發(fā)生重大安全事故，經(jīng)相關(guān)部門認(rèn)定無法居住，合同可解除。8.4租客違反租賃合同約定的禁止事項，房東有權(quán)解除合同。第九條租賃合同終止9.1租賃合同期滿，合同自然終止。9.2租賃合同解除后，雙方應(yīng)立即辦理房屋交還手續(xù)。9.3房屋交還時，雙方應(yīng)對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行檢查，確認(rèn)無損壞或損壞情況已得到修復(fù)。第十條租賃合同續(xù)約10.1租賃合同期滿前，雙方均可提出續(xù)約意向。10.2續(xù)約條件：續(xù)約時，雙方應(yīng)重新協(xié)商租金及合同條款。10.3續(xù)約期限：續(xù)約期限由雙方協(xié)商確定。第十一條違約責(zé)任11.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2違約金金額：根據(jù)違約情況，違約金最高不超過[違約金金額]元。11.3若違約行為給對方造成損失，違約方應(yīng)賠償實際損失。第十二條爭議解決12.1雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同生效及修改13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.3任何一方擅自修改合同內(nèi)容，修改內(nèi)容無效。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念15.1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，由甲乙雙方共同選定的，提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃的中介服務(wù)、房屋質(zhì)量評估、房屋裝修監(jiān)理、租賃合同糾紛調(diào)解等。15.3第三方介入的條件15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，原則上不得超過[責(zé)任限額金額]元。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獨立開展相關(guān)工作，并獲取約定的服務(wù)費用。15.5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和配合，以確保其工作的順利進(jìn)行。15.6第三方義務(wù)15.6.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.6.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，盡職盡責(zé)地履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。15.6.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何涉及甲乙雙方的信息。15.7第三方與其他各方的關(guān)系15.7.1第三方與甲乙雙方是合作關(guān)系，而非雇傭關(guān)系。15.7.2第三方在介入過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的意見和決定，不得擅自改變合同內(nèi)容。15.7.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與其他第三方進(jìn)行合作，應(yīng)事先征得甲乙雙方同意。15.8第三方介入的流程15.8.1甲乙雙方共同選定第三方，并簽訂合作協(xié)議。15.8.2第三方根據(jù)合作協(xié)議開展相關(guān)工作。15.8.3第三方將工作進(jìn)展及結(jié)果報告給甲乙雙方，甲乙雙方有權(quán)提出意見和建議。15.8.4第三方完成工作后，甲乙雙方對工作成果進(jìn)行驗收，并支付相應(yīng)的服務(wù)費用。15.9第三方介入的終止15.9.1若第三方在介入過程中出現(xiàn)重大失誤，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合作協(xié)議。15.9.2若第三方違反國家法律法規(guī)或合作協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)終止合作協(xié)議，并追究其法律責(zé)任。15.10第三方介入的爭議解決15.10.1第三方介入過程中出現(xiàn)的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。15.10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同需包含房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金、房屋使用范圍及禁止事項、維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任、違約責(zé)任、爭議解決等條款。附件說明：本合同是雙方租賃關(guān)系的法律依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)記錄雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件或復(fù)印件，證明房屋產(chǎn)權(quán)清晰。附件說明：用于證明房屋所有權(quán)，確保租賃關(guān)系的合法性。3.房屋租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：押金收據(jù)需注明押金金額、交付日期、收取方等信息。附件說明：證明押金已交付，作為押金退還的依據(jù)。4.房屋現(xiàn)狀交接記錄詳細(xì)要求：記錄房屋交付時房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀，包括損壞情況。附件說明：作為房屋交付和退租時的比對依據(jù)。5.房屋維修及養(yǎng)護(hù)記錄詳細(xì)要求：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修及養(yǎng)護(hù)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。附件說明：用于證明房屋維護(hù)情況，便于后續(xù)責(zé)任劃分。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議需明確第三方介入的范圍、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。附件說明：作為第三方介入的依據(jù)，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.房屋租賃合同續(xù)約協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議需明確續(xù)約期限、租金調(diào)整、合同條款變更等。附件說明：用于續(xù)簽租賃合同，明確續(xù)約后的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租客違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋等。責(zé)任認(rèn)定：租客未按時支付租金，應(yīng)按合同約定支付滯納金；擅自改變房屋用途，需恢復(fù)原狀或賠償損失；損壞房屋，需承擔(dān)維修費用或賠償損失。2.房東違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時交付房屋、房屋存在安全隱患、擅自進(jìn)入房屋等。責(zé)任認(rèn)定：房東未按時交付房屋，需承擔(dān)違約責(zé)任；房屋存在安全隱患，需立即整改；擅自進(jìn)入房屋，需向租客道歉并賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行職責(zé)、泄露甲乙雙方商業(yè)秘密等。責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定履行職責(zé)，需承擔(dān)違約責(zé)任；泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.合同解除違約責(zé)任違約行為：一方違約導(dǎo)致合同解除。責(zé)任認(rèn)定：違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.爭議解決違約責(zé)任違約行為：一方拒絕協(xié)商或協(xié)商不成，導(dǎo)致爭議無法解決。責(zé)任認(rèn)定：違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付訴訟費用、賠償損失等。全文完。2024年度租賃合同：房東與租客之間的房屋租賃協(xié)議。1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息1.2租客基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限調(diào)整4.租金及相關(guān)費用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3房屋押金4.4水電費及其他公共費用5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋損壞賠償6.租客責(zé)任6.1租客行為規(guī)范6.2租客房屋使用規(guī)定6.3租客違約責(zé)任7.房東責(zé)任7.1房東房屋提供義務(wù)7.2房東房屋維護(hù)責(zé)任7.3房東違約責(zé)任8.租賃合同變更及解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.法律適用及管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同份數(shù)11.3合同生效12.房屋交付及驗收12.1房屋交付時間12.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)12.3驗收不合格處理13.房屋退租及交還13.1退租通知13.2退租時間13.3交還房屋標(biāo)準(zhǔn)13.4退租費用14.合同生效及終止日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息姓名：[房東姓名]身份證號碼：[房東身份證號碼]聯(lián)系電話：[房東聯(lián)系電話]1.2租客基本信息姓名：[租客姓名]身份證號碼：[租客身份證號碼]聯(lián)系電話：[租客聯(lián)系電話]2.房屋基本信息2.1房屋地址：[具體地址]2.2房屋面積：[房屋面積，如：80平方米]2.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型，如：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)]2.4房屋裝修情況：[房屋裝修狀況，如：中等裝修]3.租賃期限3.1租賃開始日期：[租賃開始日期]3.2租賃結(jié)束日期：[租賃結(jié)束日期]3.3租賃期限調(diào)整：[租賃期限如有調(diào)整，需雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議]4.租金及相關(guān)費用4.1租金金額：[租金金額，如：每月人民幣5000元]4.2租金支付方式：[支付方式，如：每月支付，提前三天支付至房東指定賬戶]4.3房屋押金：[押金金額，如：人民幣10000元]4.4水電費及其他公共費用：[費用承擔(dān)方式，如：由租客承擔(dān)，每月結(jié)算]5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍：[房屋使用范圍，如：僅限居住，不得用于商業(yè)活動]5.2房屋維護(hù)責(zé)任：[雙方維護(hù)責(zé)任，如：房東負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，租客負(fù)責(zé)日常清潔和簡單維護(hù)]5.3房屋損壞賠償：[損壞賠償，如：租客造成的房屋損壞需賠償，賠償金額根據(jù)實際情況確定]6.租客責(zé)任6.1租客行為規(guī)范：[租客行為規(guī)范，如：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借]6.2租客房屋使用規(guī)定：[房屋使用規(guī)定，如：不得在室內(nèi)飼養(yǎng)寵物，不得在室內(nèi)吸煙]6.3租客違約責(zé)任：[違約責(zé)任，如：租客違約需支付違約金，違約金金額根據(jù)實際情況確定]7.房東責(zé)任7.1房東房屋提供義務(wù)：[房屋提供義務(wù)，如：確保房屋符合居住條件，提供必要的家具和家電]7.2房東房屋維護(hù)責(zé)任：[房屋維護(hù)責(zé)任，如：定期檢查房屋，及時修復(fù)房屋損壞問題]7.3房東違約責(zé)任：[違約責(zé)任，如：房東違約需支付違約金，違約金金額根據(jù)實際情況確定]篇8.合同變更及解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.法律適用及管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同份數(shù)11.3合同生效12.房屋交付及驗收12.1房屋交付時間12.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)12.3驗收不合格處理13.房屋退租及交還13.1退租通知13.2退租時間13.3交還房屋標(biāo)準(zhǔn)13.4交還房屋費用14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除及終止后的處理第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或授權(quán)參與合同執(zhí)行、監(jiān)督、調(diào)解或提供服務(wù)的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等。2.第三方介入的合法性2.1第三方介入應(yīng)基于甲乙雙方的自愿原則，且不得違反合同約定和法律法規(guī)。2.2第三方介入需取得甲乙雙方的書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方在合同履行中的責(zé)任：對合同執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)；提供專業(yè)意見，協(xié)助解決合同履行中的爭議；在甲方或乙方違約時，有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2第三方在合同履行中的權(quán)利：獲取甲方或乙方提供的相關(guān)資料和文件；對合同履行情況進(jìn)行調(diào)查和核實；在必要時，向甲乙雙方提出整改建議。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在合同履行中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)和合同約定進(jìn)行確定。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確，如超出責(zé)任限額，第三方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方介入時的額外條款及說明5.1甲方或乙方邀請第三方介入時，應(yīng)提前通知對方，并取得對方的書面同意。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項工作，不得干擾第三方的正常工作。5.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，不得以第三方介入為由免除或延遲履行。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方是甲方邀請或授權(quán)參與合同執(zhí)行的機(jī)構(gòu)或個人；第三方在合同履行中的職責(zé)是協(xié)助甲方履行合同義務(wù)，而非替代甲方。6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方是乙方邀請或授權(quán)參與合同執(zhí)行的機(jī)構(gòu)或個人；第三方在合同履行中的職責(zé)是協(xié)助乙方履行合同義務(wù)，而非替代乙方。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是甲乙雙方共同委托參與合同執(zhí)行的機(jī)構(gòu)或個人；第三方在合同履行中的職責(zé)是監(jiān)督和協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等內(nèi)容。8.第三方介入后的合同解除8.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于房屋退租、費用結(jié)算等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同副本：一份合同正本及相應(yīng)份數(shù)的副本，用于甲乙雙方留存和備案。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：提供房屋所有權(quán)證書或購房合同等證明房屋產(chǎn)權(quán)的文件。3.房屋維修保養(yǎng)記錄：記錄房屋維修、保養(yǎng)情況的記錄表。4.房屋使用規(guī)則：詳細(xì)列明房屋使用規(guī)定、禁止行為等。5.水電費清單：提供租賃期間的水電費清單，用于結(jié)算費用。6.押金收據(jù)：押金收據(jù)作為押金支付的有效憑證。7.第三方合作協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方在合同履行中的職責(zé)和權(quán)利。8.補(bǔ)充協(xié)議：合同履行過程中，因特殊情況需要變更合同內(nèi)容的補(bǔ)充協(xié)議。9.爭議解決協(xié)議：雙方為解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議而簽訂的協(xié)議。10.其他相關(guān)文件：如租賃發(fā)票、維修費用清單等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定支付租金或押金；1.2甲乙雙方未按合同約定履行房屋維護(hù)責(zé)任；1.3甲乙雙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；1.4甲乙雙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋；1.5甲乙雙方未按合同約定交還房屋；1.6甲乙雙方未按合同約定處理爭議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約金金額應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)、合同約定和實際情況確定；2.3賠償損失應(yīng)根據(jù)實際損失和合同約定確定。示例說明：2.1甲乙雙方未按合同約定支付租金，甲方應(yīng)向乙方支付每日滯納金，滯納金金額為應(yīng)支付租金的千分之五；2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失；2.3甲乙雙方未按合同約定處理爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。全文完。2024年度租賃合同：房東與租客之間的房屋租賃協(xié)議。2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5房屋使用及維護(hù)1.6裝修及設(shè)施1.7水電煤及其他費用1.8租賃保證金1.9合同解除與終止1.10違約責(zé)任1.11爭議解決方式1.12合同附件1.13合同生效與變更1.14其他約定事項第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1房東名稱：___________1.1.2房東地址：___________1.1.3房東聯(lián)系電話：___________1.1.4房東身份證號碼：___________1.1.5租客名稱：___________1.1.6租客地址：___________1.1.7租客聯(lián)系電話：___________1.1.8租客身份證號碼：___________1.2房屋基本情況1.2.1房屋地址：___________1.2.2房屋面積：___________平方米1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：___________1.2.4房屋裝修情況：___________1.2.5房屋配套設(shè)施：___________1.3租賃期限1.3.1租賃開始日期：___________1.3.2租賃結(jié)束日期：___________1.3.3租賃期限：___________年1.4租金及支付方式1.4.1月租金：___________元1.4.2支付方式：___________1.4.3支付日期：___________1.4.4支付方式變更：___________1.5房屋使用及維護(hù)1.5.1租客有權(quán)按照房屋的原用途使用房屋。1.5.2租客應(yīng)保持房屋的清潔、整潔，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。1.5.3房屋的維修責(zé)任：___________1.6裝修及設(shè)施1.6.1房屋的裝修情況：___________1.6.2房屋的設(shè)施清單：___________1.6.3設(shè)施使用及維修：___________1.7水電煤及其他費用1.7.1水電煤費用由租客承擔(dān)。1.7.2費用結(jié)算方式：___________1.7.3費用支付日期：___________1.8租賃保證金1.8.1保證金金額：___________元1.8.2保證金支付方式：___________1.8.3保證金退還條件：___________1.8.4保證金退還日期：___________1.9合同解除與終止1.9.1房東解除合同的情形：1.9.1.1租客未按時支付租金；1.9.1.2租客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；1.9.1.3租客違反合同約定的其他行為。1.9.2租客解除合同的情形：1.9.2.1房東未按時維修房屋；1.9.2.2房屋存在安全隱患；1.9.2.3房東違反合同約定的其他行為。1.9.3合同解除的程序：1.9.3.1一方提出解除合同，應(yīng)提前___________天書面通知對方；1.9.3.2雙方應(yīng)協(xié)商解決解除合同的相關(guān)事宜；1.9.3.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。1.10違約責(zé)任1.10.1房東違約責(zé)任：1.10.1.1未按時提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；1.10.1.2未按時維修房屋，應(yīng)承擔(dān)維修費用及相應(yīng)損失。1.10.2租客違約責(zé)任：1.10.2.1未按時支付租金，應(yīng)支付滯納金；1.10.2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失；1.10.2.3違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.11爭議解決方式1.11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；1.11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.12合同附件1.12.1房屋租賃清單；1.12.2設(shè)施清單；1.12.3合同簽訂雙方的身份證復(fù)印件。1.13合同生效與變更1.13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；1.13.2合同的任何變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；1.13.3本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.14其他約定事項1.14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；1.14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起，具有法律約束力；1.14.3本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.15第三方介入的定義與范圍1.15.1第三方介入是指在房屋租賃過程中，由非合同雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個人提供的輔助服務(wù)，包括但不限于中介服務(wù)、房屋評估、法律咨詢、保險服務(wù)等。1.15.2第三方介入的范圍包括但不限于：1.15.2.1提供房屋租賃信息；1.15.2.2協(xié)助合同簽訂；1.15.2.3提供法律咨詢或協(xié)助解決合同糾紛；1.15.2.4提供房屋評估服務(wù)；1.15.2.5提供保險服務(wù)。1.16甲乙方的額外條款及說明1.16.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供真實、準(zhǔn)確的個人信息和房屋信息；1.16.1.2甲乙雙方應(yīng)與第三方明確服務(wù)費用及支付方式；1.16.1.3甲乙雙方應(yīng)授權(quán)第三方在必要時代為履行合同中的某些義務(wù)。1.17第三方的責(zé)任與權(quán)利1.17.1第三方的責(zé)任：1.17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方授權(quán)的范圍提供服務(wù)，不得超越授權(quán)；1.17.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；1.17.1.3第三方在提供服務(wù)過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.17.2第三方的權(quán)利：1.17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；1.17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求提供專業(yè)意見和建議；1.17.2.3第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方授權(quán)的范圍收取合理的服務(wù)費用。1.18第三方的責(zé)任限額1.18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：1.18.1.1第三方因提供服務(wù)過程中的故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過___________元；1.18.1.2第三方在提供中介服務(wù)過程中，如因信息不實導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過___________元。1.19第三方與其他各方的劃分說明1.19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：1.19.1.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)分配；1.19.1.2第三方不承擔(dān)