2024年個(gè)人車庫出租協(xié)議精簡(jiǎn)版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個(gè)人車庫出租協(xié)議精簡(jiǎn)版版B版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃物的使用范圍2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃物的維護(hù)與保管4.1承租人的維護(hù)責(zé)任4.2出租人的保管責(zé)任5.租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的購(gòu)買與維持5.2保險(xiǎn)理賠程序6.違約責(zé)任6.1承租人的違約行為6.2出租人的違約行為7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同的變更與終止8.1合同變更的條件8.2合同終止的條件9.合同的繼承與轉(zhuǎn)讓9.1合同繼承的條件9.2合同轉(zhuǎn)讓的條件10.保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護(hù)期限11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決12.其他條款12.1租賃物的交付與驗(yàn)收12.2租賃物的退還程序13.附件13.1租賃物清單13.2租金支付明細(xì)表14.簽署頁14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3日期第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述：甲方（出租人）同意將其名下的個(gè)人車庫（車庫地址：_______，車庫編號(hào)：_______）出租給乙方（承租人）使用。車庫的描述包括但不限于車庫的面積、設(shè)施、使用限制等。1.2租賃物的使用范圍：乙方僅可將車庫用于存放私人車輛以及與車輛相關(guān)的物品。乙方不得將車庫用作其他任何商業(yè)或非商業(yè)用途，包括但不限于倉(cāng)儲(chǔ)、辦公或其他任何形式的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃開始日期為_______年_______月_______日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為_______年，自租賃開始日期起算，租賃結(jié)束日期為_______年_______月_______日。2.3租賃續(xù)約條款：如乙方需續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期滿前至少_______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況決定是否同意續(xù)約及續(xù)約的租金標(biāo)準(zhǔn)。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整），租金按月支付。3.2租金支付周期：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前_______日內(nèi)支付當(dāng)期租金。3.3租金支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付租金。4.租賃物的維護(hù)與保管4.1承租人的維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持租賃物的清潔、整潔，并確保租賃物的正常使用。乙方發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或故障時(shí)，應(yīng)立即通知甲方并承擔(dān)必要的維修費(fèi)用。4.2出租人的保管責(zé)任：甲方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保租賃物的安全與正常使用。甲方應(yīng)在租賃期間內(nèi)保證租賃物的所有權(quán)，并確保第三方不會(huì)對(duì)租賃物主張任何權(quán)利。5.租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的購(gòu)買與維持：乙方應(yīng)自行購(gòu)買并維持有效的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。保險(xiǎn)的受益人應(yīng)為乙方。5.2保險(xiǎn)理賠程序：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司并按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行理賠程序。如保險(xiǎn)公司未能及時(shí)賠償，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行必要的維修或處理。6.違約責(zé)任6.1承租人的違約行為：如乙方未按時(shí)支付租金，未按照約定使用租賃物或違反本合同的其他條款，甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為當(dāng)期租金的_______%。6.2出租人的違約行為：如甲方未能按照約定提供租賃物或違反本合同的其他條款，乙方有權(quán)立即終止本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為當(dāng)期租金的_______%。第二部分：其他條款及附件7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方同意通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同的變更與終止8.1合同變更的條件：本合同一旦簽訂，除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容。8.2合同終止的條件：本合同終止的條件包括但不限于租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除、一方違約導(dǎo)致合同解除等。9.合同的繼承與轉(zhuǎn)讓9.1合同繼承的條件：本合同簽訂后，如甲方發(fā)生繼承或贈(zèng)與等法律行為導(dǎo)致甲方權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)移，本合同對(duì)新的甲方自動(dòng)生效，乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的義務(wù)。9.2合同轉(zhuǎn)讓的條件：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給任何第三方。10.保密條款10.1保密信息的定義：本合同簽訂過程中及履行過程中雙方所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。10.2保密信息的保護(hù)期限：本合同簽訂后，雙方應(yīng)對(duì)保密信息承擔(dān)無限期的保密義務(wù)。11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.8.合同的變更與終止8.1合同變更的條件：本合同一旦簽訂，除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容。任何合同的變更均需雙方簽署書面文件，并注明“合同變更協(xié)議”字樣。8.2合同終止的條件：本合同終止的條件包括但不限于租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除、一方違約導(dǎo)致合同解除等。如發(fā)生合同終止情況，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還租賃物、支付違約金等。9.合同的繼承與轉(zhuǎn)讓9.1合同繼承的條件：本合同簽訂后，如甲方發(fā)生繼承或贈(zèng)與等法律行為導(dǎo)致甲方權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)移，本合同對(duì)新的甲方自動(dòng)生效，乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的義務(wù)。9.2合同轉(zhuǎn)讓的條件：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給任何第三方。如乙方確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)向甲方提交書面轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。10.保密條款10.1保密信息的定義：本合同簽訂過程中及履行過程中雙方所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。10.2保密信息的保護(hù)期限：本合同簽訂后，雙方應(yīng)對(duì)保密信息承擔(dān)無限期的保密義務(wù)。除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供相關(guān)信息外，雙方不得向任何第三方泄露保密信息。11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.其他條款12.1租賃物的交付與驗(yàn)收：甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)將租賃物交付給乙方，并辦理驗(yàn)收手續(xù)。乙方應(yīng)對(duì)租賃物的外觀和功能進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題，應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，并由甲方負(fù)責(zé)解決。12.2租賃物的退還程序：租賃期滿或合同提前終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將租賃物退還給甲方。退還時(shí)，乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行清潔、整理，并確保租賃物處于良好狀態(tài)。如有損壞或丟失，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。13.附件13.1租賃物清單：甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)向乙方提供租賃物的詳細(xì)清單，包括名稱、數(shù)量、型號(hào)等。13.2租金支付明細(xì)表：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方提供租金支付明細(xì)表，詳細(xì)記錄租金的支付情況。14.簽署頁14.1出租人簽字：14.2承租人簽字：14.3日期：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等信息，確保乙方對(duì)租賃物的了解和確認(rèn)。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)記錄租金的支付情況，包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式等，以便雙方查閱和核對(duì)。附件三：合同變更協(xié)議用于記錄合同變更的內(nèi)容，需雙方簽署并注明變更日期。附件四：違約金計(jì)算公式詳細(xì)列出違約金的計(jì)算方式，以便在違約情況下雙方按照公式進(jìn)行計(jì)算。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)乙方購(gòu)買的保險(xiǎn)單據(jù)，作為保險(xiǎn)購(gòu)買和維持的證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按時(shí)支付租金。2.乙方未按照約定使用租賃物。3.乙方違反本合同的其他條款。4.甲方未能按照約定提供租賃物。5.甲方違反本合同的其他條款。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金金額為當(dāng)期租金的10%。2.乙方未按照約定使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金，違約金金額為當(dāng)期租金的5%。3.乙方違反本合同的其他條款，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金，違約金金額根據(jù)實(shí)際情況確定。4.甲方未能按照約定提供租賃物，甲方應(yīng)支付違約金，違約金金額為當(dāng)期租金的10%。5.甲方違反本合同的其他條款，甲方應(yīng)支付違約金，違約金金額根據(jù)實(shí)際情況確定。示例說明：如乙方未按時(shí)支付租金，甲方可以依據(jù)附件五的違約金計(jì)算公式，計(jì)算出違約金金額為人民幣1000元整（大寫：壹仟元整），并向乙方發(fā)出書面通知，要求乙方在_______日內(nèi)支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方名下的個(gè)人車庫，包括車庫的面積、設(shè)施、使用限制等。2.租金：指乙方按照約定時(shí)間向甲方支付的租賃費(fèi)用，用于使用租賃物。3.租賃期限：指雙方約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期的時(shí)間段。4.違約金：指一方未履行合同義務(wù)或違反合同條款，按照約定或法律規(guī)定向另一方支付的賠償金。5.保險(xiǎn)：指乙方為租賃物購(gòu)買的保險(xiǎn)，用于保障租賃物的風(fēng)險(xiǎn)。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的