2024年個(gè)人租賃企業(yè)房產(chǎn)合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個(gè)人租賃企業(yè)房產(chǎn)合同版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方及租賃物1.1租賃方信息1.1.1租賃方名稱1.1.2租賃方地址1.1.3租賃方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2出租方信息1.2.1出租方名稱1.2.2出租方地址1.2.3出租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3租賃物描述1.3.1租賃物地址1.3.2租賃物面積1.3.3租賃物用途1.3.4租賃物現(xiàn)狀2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限共計(jì)3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.3.1支付賬戶3.3.2支付日期3.3.3支付金額4.押金4.1押金金額4.2押金退還日期及條件5.租賃物的使用及維修5.1租賃物的使用范圍5.2租賃物的維修責(zé)任6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任6.2租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任7.合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件8.違約責(zé)任8.1租賃方的違約責(zé)任8.2出租方的違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)10.法律適用10.1合同適用的法律11.其他條款11.1合同的附加條款11.2合同的修訂歷史12.簽字蓋章12.1租賃方簽字蓋章12.2出租方簽字蓋章13.附件13.1租賃物照片13.2租賃物相關(guān)證件14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃雙方及租賃物1.1租賃方信息1.1.1租賃方名稱：填寫租賃方的全稱或法定名稱1.1.2租賃方地址：填寫租賃方的詳細(xì)地址，包括省、市、區(qū)、街道等信息1.1.3租賃方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：填寫租賃方的聯(lián)系人姓名及其聯(lián)系方式，包括電話、郵箱等1.2出租方信息1.2.1出租方名稱：填寫出租方的全稱或法定名稱1.2.2出租方地址：填寫出租方的詳細(xì)地址，包括省、市、區(qū)、街道等信息1.2.3出租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：填寫出租方的聯(lián)系人姓名及其聯(lián)系方式，包括電話、郵箱等1.3租賃物描述1.3.1租賃物地址：詳細(xì)描述租賃物的地理位置，包括所在的建筑物、樓層、房間號(hào)等信息1.3.2租賃物面積：明確租賃物的實(shí)際使用面積，以平方米為單位1.3.3租賃物用途：明確租賃物的用途，如辦公、商業(yè)、倉儲(chǔ)等1.3.4租賃物現(xiàn)狀：詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括設(shè)施設(shè)備、裝修情況等第二條租賃期限2.1租賃開始日期：明確租賃合同的開始日期，以年月日格式表示2.2租賃結(jié)束日期：明確租賃合同的結(jié)束日期，以年月日格式表示2.3租賃期限共計(jì)：計(jì)算租賃期限的總月數(shù)或年數(shù)，以明確租賃的時(shí)長第三條租金及支付方式3.1租金金額：明確每月或每季度應(yīng)支付的租金金額，以元為單位3.2租金支付周期：明確租金的支付周期，如每月支付一次，每季度支付一次等3.3租金支付方式：明確租金的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等3.3.1支付賬戶：提供出租方的銀行賬戶信息，包括開戶行、賬號(hào)等3.3.2支付日期：明確租金的支付日期，如每月5日、每季度末等3.3.3支付金額：明確每次支付的租金金額，以元為單位第四條押金4.1押金金額：明確應(yīng)繳納的押金金額，以元為單位4.2押金退還日期及條件：明確押金的退還日期及條件，如合同到期后一個(gè)月內(nèi)無損壞退還等第五條租賃物的使用及維修5.1租賃物的使用范圍：明確租賃物的使用范圍，如僅限于租賃方使用，不得轉(zhuǎn)租等5.2租賃物的維修責(zé)任：明確租賃物的維修責(zé)任，如租賃方負(fù)責(zé)日常維修，出租方負(fù)責(zé)大修等第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任：明確租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任，如租賃方負(fù)責(zé)投?；馂?zāi)險(xiǎn)等6.2租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任：明確租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任，如投保第三方責(zé)任險(xiǎn)等第八條違約責(zé)任8.1租賃方的違約責(zé)任：明確租賃方違反合同約定的責(zé)任，如延遲支付租金、轉(zhuǎn)租給第三方等8.2出租方的違約責(zé)任：明確出租方違反合同約定的責(zé)任，如未能提供合同約定的租賃物、未能按時(shí)維修等第九條爭議解決9.1爭議解決方式：明確爭議解決的方式，如協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁或訴訟等9.2爭議解決地點(diǎn)：明確爭議解決的地點(diǎn)，如合同簽訂地、租賃物所在地等第十條法律適用10.1合同適用的法律：明確合同適用的法律，如中華人民共和國的法律等第十一條其他條款11.1合同的附加條款：明確合同的附加條款，如特殊規(guī)定、附加服務(wù)等11.2合同的修訂歷史：明確合同的修訂歷史，包括修訂的日期、內(nèi)容等第十二條簽字蓋章12.1租賃方簽字蓋章：租賃方的授權(quán)代表簽字并加蓋公司公章12.2出租方簽字蓋章：出租方的授權(quán)代表簽字并加蓋公司公章第十三條附件13.1租賃物照片：提供租賃物的照片，以證明租賃物的現(xiàn)狀13.2租賃物相關(guān)證件：提供租賃物的相關(guān)證件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等第十四條合同生效日期14.1合同生效日期：明確合同的生效日期，以年月日格式表示第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰展示租賃物的外觀和內(nèi)部狀況，包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、設(shè)施設(shè)備等。照片數(shù)量應(yīng)滿足合同約定的需求。說明：照片用于證明租賃物的現(xiàn)狀，確保租賃物的實(shí)際狀況與合同描述相符。附件二：租賃物相關(guān)證件詳細(xì)要求：提供租賃物的相關(guān)證件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、身份證等，確保證件的真實(shí)性和有效性。說明：證件用于證明租賃物的權(quán)屬和合法性，確保租賃物有權(quán)出租。附件三：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說明合同未涉及的具體事項(xiàng)，如特殊規(guī)定、附加服務(wù)等。說明：補(bǔ)充協(xié)議用于明確合同外的約定，確保雙方的權(quán)益得到保障。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃方延遲支付租金2.租賃方轉(zhuǎn)租給第三方3.出租方未能提供合同約定的租賃物4.出租方未能按時(shí)維修5.租賃方使用租賃物超出合同約定范圍6.租賃方損壞租賃物，未按約定修復(fù)或賠償責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.延遲支付租金：每延遲一日，支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。2.轉(zhuǎn)租給第三方：違約方需支付合同總租金的百分之二十作為違約金。3.未能提供合同約定的租賃物：違約方需支付合同總租金的百分之十作為違約金。4.未能按時(shí)維修：每延遲一日，支付合同總租金的千分之五作為違約金。5.使用超出合同約定范圍：違約方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.損壞租賃物：違約方需按實(shí)際修復(fù)費(fèi)用或賠償金額支付。示例說明：若租賃方延遲支付租金，需支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。如應(yīng)付租金為10000元，延遲一日則需支付50元滯納金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃方：指合同中承擔(dān)租賃權(quán)利和義務(wù)的一方。2.出租方：指合同中承擔(dān)出租權(quán)利和義務(wù)的一方。3.租金：指租賃方按照合同約定支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：指租賃方為了保障出租方權(quán)益而支付的一定金額。5.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的時(shí)長。6.違約金：指一