2024年度房屋建筑設(shè)計(jì)與施工合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋建筑設(shè)計(jì)與施工合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4設(shè)計(jì)與施工范圍2.5項(xiàng)目總投資及資金來(lái)源3.設(shè)計(jì)合同內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)3.2設(shè)計(jì)階段劃分3.3設(shè)計(jì)成果要求3.4設(shè)計(jì)進(jìn)度安排3.5設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式4.施工合同內(nèi)容4.1施工依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)4.2施工階段劃分4.3施工圖紙及技術(shù)要求4.4施工進(jìn)度安排4.5施工組織設(shè)計(jì)4.6施工費(fèi)用及支付方式5.設(shè)計(jì)變更與調(diào)整5.1變更程序5.2變更費(fèi)用5.3變更責(zé)任6.施工變更與調(diào)整6.1變更程序6.2變更費(fèi)用6.3變更責(zé)任7.質(zhì)量要求與保證7.1設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.3質(zhì)量檢查與驗(yàn)收8.安全生產(chǎn)與文明施工8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3文明施工要求9.專利權(quán)與知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1設(shè)計(jì)專利權(quán)歸屬9.2施工專利權(quán)歸屬9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.違約責(zé)任10.1設(shè)計(jì)違約責(zé)任10.2施工違約責(zé)任10.3其他違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同生效、解除與終止12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同終止條件13.合同附件13.1設(shè)計(jì)合同附件13.2施工合同附件13.3其他附件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜14.2附加條款14.3本合同一式幾份第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱a.甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司b.乙方：建筑設(shè)計(jì)研究院1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人a.甲方法定代表人：b.乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址a.甲方注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)b.乙方注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱a.住宅小區(qū)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)a.市區(qū)路2.3項(xiàng)目規(guī)模a.總建筑面積：100,000平方米2.4設(shè)計(jì)與施工范圍a.設(shè)計(jì)范圍：建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)等b.施工范圍：土建施工、裝飾裝修、安裝工程等2.5項(xiàng)目總投資及資金來(lái)源a.項(xiàng)目總投資：10億元人民幣b.資金來(lái)源：甲方自有資金及銀行貸款3.設(shè)計(jì)合同內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)a.設(shè)計(jì)依據(jù)：《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》b.設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》3.2設(shè)計(jì)階段劃分a.初步設(shè)計(jì)b.技術(shù)設(shè)計(jì)c.施工圖設(shè)計(jì)3.3設(shè)計(jì)成果要求a.提供完整的設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)說(shuō)明書b.設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)滿足施工和驗(yàn)收要求3.4設(shè)計(jì)進(jìn)度安排a.初步設(shè)計(jì)：自合同簽訂之日起2個(gè)月內(nèi)完成b.技術(shù)設(shè)計(jì)：自初步設(shè)計(jì)完成后2個(gè)月內(nèi)完成c.施工圖設(shè)計(jì)：自技術(shù)設(shè)計(jì)完成后2個(gè)月內(nèi)完成3.5設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式a.設(shè)計(jì)費(fèi)用：100萬(wàn)元b.支付方式：合同簽訂后支付30%，設(shè)計(jì)完成后支付50%，項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后支付20%4.施工合同內(nèi)容4.1施工依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)a.施工依據(jù)：《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》b.施工標(biāo)準(zhǔn)：《建筑工程施工規(guī)范》4.2施工階段劃分a.土建施工b.裝飾裝修c.安裝工程4.3施工圖紙及技術(shù)要求a.依據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙及施工技術(shù)要求進(jìn)行施工4.4施工進(jìn)度安排a.土建施工：自合同簽訂之日起6個(gè)月內(nèi)完成b.裝飾裝修：自土建施工完成后3個(gè)月內(nèi)完成c.安裝工程：自裝飾裝修完成后2個(gè)月內(nèi)完成4.5施工組織設(shè)計(jì)a.乙方應(yīng)編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，報(bào)甲方審核批準(zhǔn)后執(zhí)行4.6施工費(fèi)用及支付方式a.施工費(fèi)用：8,000萬(wàn)元b.支付方式：合同簽訂后支付30%，主體結(jié)構(gòu)完成后支付40%，竣工驗(yàn)收合格后支付30%5.設(shè)計(jì)變更與調(diào)整5.1變更程序a.任何設(shè)計(jì)變更均需經(jīng)甲方書面同意5.2變更費(fèi)用a.變更費(fèi)用由甲方承擔(dān)5.3變更責(zé)任a.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更的實(shí)施及變更后的設(shè)計(jì)質(zhì)量6.施工變更與調(diào)整6.1變更程序a.任何施工變更均需經(jīng)甲方書面同意6.2變更費(fèi)用a.變更費(fèi)用由甲方承擔(dān)6.3變更責(zé)任a.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工變更的實(shí)施及變更后的施工質(zhì)量7.質(zhì)量要求與保證7.1設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)a.設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)7.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)a.施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)7.3質(zhì)量檢查與驗(yàn)收a.乙方應(yīng)定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，并做好記錄b.甲方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合8.安全生產(chǎn)與文明施工8.1安全生產(chǎn)責(zé)任a.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)b.乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各級(jí)人員的安全責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施a.乙方應(yīng)采取必要的安全技術(shù)措施，防止安全事故發(fā)生b.乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)，提高作業(yè)人員的安全意識(shí)8.3文明施工要求a.乙方應(yīng)保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，不得隨意堆放建筑材料b.乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)規(guī)定，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響9.專利權(quán)與知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1設(shè)計(jì)專利權(quán)歸屬a.設(shè)計(jì)成果中的專利權(quán)歸乙方所有b.甲方有權(quán)免費(fèi)使用乙方的設(shè)計(jì)成果，但不得侵犯乙方的專利權(quán)9.2施工專利權(quán)歸屬a.施工過(guò)程中產(chǎn)生的專利權(quán)歸乙方所有b.甲方有權(quán)免費(fèi)使用乙方在施工過(guò)程中產(chǎn)生的專利技術(shù)9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)a.乙方應(yīng)保護(hù)其知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止他人侵權(quán)b.甲方應(yīng)尊重乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得未經(jīng)允許使用乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.違約責(zé)任10.1設(shè)計(jì)違約責(zé)任a.乙方未按合同約定完成設(shè)計(jì)工作的，應(yīng)向甲方支付違約金b.乙方提供的設(shè)計(jì)成果不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)無(wú)償進(jìn)行修改，直至滿足要求10.2施工違約責(zé)任a.乙方未按合同約定完成施工工作的，應(yīng)向甲方支付違約金b.乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償由此造成的損失10.3其他違約責(zé)任a.雙方任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式a.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議b.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決程序a.雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商b.協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)a.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院12.合同生效、解除與終止12.1合同生效條件a.雙方簽字蓋章后，本合同自即日起生效12.2合同解除條件a.雙方協(xié)商一致，可以解除合同b.出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均可解除合同12.3合同終止條件a.合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢b.合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同13.合同附件13.1設(shè)計(jì)合同附件a.設(shè)計(jì)合同專用條款b.設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件13.2施工合同附件a.施工合同專用條款b.施工圖紙及技術(shù)文件13.3其他附件a.甲方提供的場(chǎng)地條件說(shuō)明b.乙方提交的資質(zhì)證書復(fù)印件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜a.雙方應(yīng)本著公平、公正的原則協(xié)商解決14.2附加條款a.任何附加條款均應(yīng)經(jīng)雙方書面同意14.3本合同一式幾份a.本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義a.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織。b.第三方包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的a.第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。b.第三方介入可提供專業(yè)意見(jiàn)、監(jiān)督執(zhí)行、質(zhì)量控制等服務(wù)。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)a.任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)。b.申請(qǐng)應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明介入理由、所需第三方類型及預(yù)期服務(wù)內(nèi)容。16.2介入審批a.雙方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后10日內(nèi)進(jìn)行審議，決定是否同意第三方介入。b.同意介入的，應(yīng)簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義a.第三方責(zé)任限額是指第三方因違約或過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定a.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議和實(shí)際情況協(xié)商確定。b.責(zé)任限額不得低于第三方服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用。17.3責(zé)任限額執(zhí)行a.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因違約或過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.第三方責(zé)任限額在發(fā)生損失時(shí)作為賠償上限。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利a.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。b.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估。18.2第三方義務(wù)a.第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。b.第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量。c.第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告服務(wù)過(guò)程中的問(wèn)題，并提出解決方案。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)a.第三方應(yīng)與甲方保持密切溝通，確保甲方需求得到滿足。b.第三方應(yīng)配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)督和驗(yàn)收。19.2第三方與乙方的關(guān)a.第三方應(yīng)與乙方保持密切合作，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量。b.第三方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題。19.3第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)a.第三方應(yīng)尊重合同其他相關(guān)方的合法權(quán)益。b.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害其他相關(guān)方的利益。20.第三方變更與退出20.1第三方變更a.雙方如需變更第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并重新簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。20.2第三方退出a.第三方因故退出時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方。b.雙方應(yīng)協(xié)助第三方妥善處理退出事宜，包括但不限于合同解除、服務(wù)交接等。21.第三方介入費(fèi)用21.1費(fèi)用承擔(dān)a.第三方介入費(fèi)用由提出介入的一方承擔(dān)。b.第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方服務(wù)協(xié)議中明確約定。21.2費(fèi)用支付a.第三方介入費(fèi)用按月或按實(shí)際發(fā)生支付。b.任何一方不得無(wú)故拖延支付第三方介入費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)合同附件1.1設(shè)計(jì)合同專用條款a.詳細(xì)列明設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容、進(jìn)度、費(fèi)用、違約責(zé)任等。b.明確設(shè)計(jì)成果的交付方式、質(zhì)量要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。1.2設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件a.提供完整的設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。b.設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)標(biāo)注設(shè)計(jì)依據(jù)、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)參數(shù)等信息。2.施工合同附件2.1施工合同專用條款a.詳細(xì)列明施工服務(wù)內(nèi)容、進(jìn)度、費(fèi)用、違約責(zé)任等。b.明確施工圖紙及技術(shù)文件的交付方式、質(zhì)量要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.2施工圖紙及技術(shù)文件a.提供完整的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。b.施工圖紙應(yīng)標(biāo)注施工依據(jù)、施工標(biāo)準(zhǔn)、施工參數(shù)等信息。3.甲方提供的場(chǎng)地條件說(shuō)明a.描述項(xiàng)目場(chǎng)地現(xiàn)狀，包括地形、地貌、地質(zhì)、水文等。b.明確場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有的建筑物、構(gòu)筑物及地下管線情況。4.乙方提交的資質(zhì)證書復(fù)印件a.乙方提供工程設(shè)計(jì)、施工等資質(zhì)證書的復(fù)印件，以證明其具備履行合同的能力。b.證書復(fù)印件應(yīng)加蓋乙方公章，并注明有效期限。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.設(shè)計(jì)違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1違約行為a.設(shè)計(jì)進(jìn)度延誤：未按合同約定完成設(shè)計(jì)工作。b.設(shè)計(jì)質(zhì)量不合格：設(shè)計(jì)成果不符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求。1.2責(zé)任認(rèn)定a.設(shè)計(jì)進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)支付違約金，金額為合同設(shè)計(jì)費(fèi)用的一定比例。b.設(shè)計(jì)質(zhì)量不合格：乙方應(yīng)無(wú)償進(jìn)行修改，直至滿足設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求。2.施工違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1違約行為a.施工進(jìn)度延誤：未按合同約定完成施工工作。b.施工質(zhì)量不合格：施工成果不符合施工標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求。2.2責(zé)任認(rèn)定a.施工進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)支付違約金，金額為合同施工費(fèi)用的一定比例。b.施工質(zhì)量不合格：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償由此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1違約行為a.第三方未按服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量。b.第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。3.2責(zé)任認(rèn)定a.第三方未按服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。b.第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償損失。4.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1違約行為a.甲方未按合同約定支付費(fèi)用。b.甲方違反合同約定，造成項(xiàng)目進(jìn)度延誤。4.2責(zé)任認(rèn)定a.甲方未按合同約定支付費(fèi)用：甲方應(yīng)支付違約金，金額為應(yīng)付費(fèi)用的一定比例。b.甲方違反合同約定，造成項(xiàng)目進(jìn)度延誤：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。全文完。2024年度房屋建筑設(shè)計(jì)與施工合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人及聯(lián)系方式1.2.乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人及聯(lián)系方式1.3.合同簽訂日期1.4.合同簽訂地點(diǎn)2.工程概況2.1.工程名稱2.2.工程地點(diǎn)2.3.工程規(guī)模2.4.工程結(jié)構(gòu)2.5.工程質(zhì)量要求3.設(shè)計(jì)階段3.1.設(shè)計(jì)進(jìn)度安排3.2.設(shè)計(jì)成果提交時(shí)間3.3.設(shè)計(jì)變更及費(fèi)用處理4.施工階段4.1.施工進(jìn)度安排4.2.施工單位資質(zhì)要求4.3.施工組織設(shè)計(jì)及施工方案4.4.施工現(xiàn)場(chǎng)管理5.工程造價(jià)5.1.工程總造價(jià)5.2.工程分項(xiàng)造價(jià)5.3.工程變更及費(fèi)用調(diào)整6.工程款項(xiàng)支付6.1.預(yù)付款支付6.2.進(jìn)度款支付6.3.竣工結(jié)算款支付6.4.保修金支付7.工程驗(yàn)收7.1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.2.驗(yàn)收時(shí)間安排7.3.驗(yàn)收不合格處理8.保修責(zé)任8.1.保修期限8.2.保修范圍8.3.保修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效、變更及終止11.1.合同生效條件11.2.合同變更及終止條件12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序13.不可抗力13.1.不可抗力定義13.2.不可抗力發(fā)生后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1.合同附件14.2.合同附件說(shuō)明14.3.合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方法定代表人：1.2.乙方法定代表人：1.3.合同簽訂日期：2024年1月1日1.4.合同簽訂地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)2.工程概況2.1.工程名稱：小區(qū)住宅樓2.2.工程地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)2.3.工程規(guī)模：總建筑面積10萬(wàn)平方米，地上20層，地下1層2.4.工程結(jié)構(gòu)：框架剪力墻結(jié)構(gòu)2.5.工程質(zhì)量要求：符合國(guó)家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求3.設(shè)計(jì)階段3.1.設(shè)計(jì)進(jìn)度安排：3.1.1.初步設(shè)計(jì)：自合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成3.1.2.施工圖設(shè)計(jì)：自初步設(shè)計(jì)完成之日起60個(gè)工作日內(nèi)完成3.1.3.設(shè)計(jì)變更：在施工過(guò)程中根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行，變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)后實(shí)施3.2.設(shè)計(jì)成果提交時(shí)間：3.2.1.初步設(shè)計(jì)成果：自合同簽訂之日起40個(gè)工作日內(nèi)提交3.2.2.施工圖設(shè)計(jì)成果：自初步設(shè)計(jì)完成之日起70個(gè)工作日內(nèi)提交3.3.設(shè)計(jì)變更及費(fèi)用處理：3.3.1.設(shè)計(jì)變更費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由變更方承擔(dān)3.3.2.設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂設(shè)計(jì)變更協(xié)議4.施工階段4.1.施工進(jìn)度安排：4.1.1.施工準(zhǔn)備：自合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成4.1.2.施工階段：自施工準(zhǔn)備完成之日起180個(gè)工作日內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)施工4.1.3.竣工驗(yàn)收：自主體結(jié)構(gòu)施工完成之日起90個(gè)工作日內(nèi)完成4.2.施工單位資質(zhì)要求：具有建筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)4.3.施工組織設(shè)計(jì)及施工方案：4.3.1.施工單位需在施工前提交施工組織設(shè)計(jì)和施工方案4.3.2.施工組織設(shè)計(jì)和施工方案需經(jīng)甲方審查批準(zhǔn)后方可實(shí)施4.4.施工現(xiàn)場(chǎng)管理：4.4.1.施工單位負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、文明施工4.4.2.施工單位需遵守國(guó)家有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的法律法規(guī)5.工程造價(jià)5.1.工程總造價(jià)：人民幣10000萬(wàn)元5.2.工程分項(xiàng)造價(jià)：5.2.1.土建工程：人民幣5000萬(wàn)元5.2.2.安裝工程：人民幣3000萬(wàn)元5.2.3.附屬工程：人民幣2000萬(wàn)元5.3.工程變更及費(fèi)用調(diào)整：5.3.1.工程變更按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由變更方承擔(dān)5.3.2.工程變更經(jīng)雙方確認(rèn)后，調(diào)整相應(yīng)分項(xiàng)造價(jià)6.工程款項(xiàng)支付6.1.預(yù)付款支付：合同簽訂之日起7個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣1000萬(wàn)元6.2.進(jìn)度款支付：6.2.1.主體結(jié)構(gòu)施工完成50%時(shí)支付人民幣3000萬(wàn)元6.2.2.主體結(jié)構(gòu)施工完成80%時(shí)支付人民幣3000萬(wàn)元6.2.3.竣工驗(yàn)收合格后支付人民幣2000萬(wàn)元6.3.竣工結(jié)算款支付：竣工驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)7.工程驗(yàn)收7.1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：7.1.1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求7.1.2.驗(yàn)收程序：由甲方組織，乙方配合，進(jìn)行分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收7.2.驗(yàn)收時(shí)間安排：7.2.1.分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收：在施工過(guò)程中按進(jìn)度進(jìn)行7.2.2.竣工驗(yàn)收：主體結(jié)構(gòu)施工完成之日起90個(gè)工作日內(nèi)完成7.3.驗(yàn)收不合格處理：7.3.1.驗(yàn)收不合格，由乙方負(fù)責(zé)整改，直至合格7.3.2.整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)8.保修責(zé)任8.1.保修期限：8.1.1.基礎(chǔ)設(shè)施和主體結(jié)構(gòu)工程保修期限為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的合理使用年限8.1.2.保修期限自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算8.2.保修范圍：8.2.1.保修范圍內(nèi)的問(wèn)題包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、防水、裝修等8.2.2.保修范圍內(nèi)的問(wèn)題需由乙方負(fù)責(zé)維修或更換8.3.保修責(zé)任：8.3.1.乙方在保修期內(nèi)對(duì)保修范圍內(nèi)的問(wèn)題進(jìn)行無(wú)償維修或更換8.3.2.因乙方原因造成的問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任9.違約責(zé)任9.1.違約情形：9.1.1.乙方未按合同約定完成設(shè)計(jì)或施工工作9.1.2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定或國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)9.1.3.乙方未按合同約定支付工程款項(xiàng)9.1.4.雙方協(xié)商一致解除合同9.2.違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1.乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失9.2.2.違約金的計(jì)算方式：按合同總價(jià)的百分比計(jì)算，具體比例由雙方約定10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式：10.1.1.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院11.合同生效、變更及終止11.1.合同生效條件：11.1.1.雙方簽字蓋章后生效11.1.2.合同經(jīng)相關(guān)政府部門審批后生效11.2.合同變更及終止條件：11.2.1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議11.2.2.合同終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議12.合同解除12.1.合同解除條件：12.1.1.雙方協(xié)商一致解除合同12.1.2.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.1.3.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同12.2.合同解除程序：12.2.1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方12.2.2.雙方應(yīng)在接到通知之日起10個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商確定解除合同的具體事宜13.不可抗力13.1.不可抗力定義：13.1.1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況13.1.2.包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等13.2.不可抗力發(fā)生后的處理：13.2.1.雙方應(yīng)及時(shí)通報(bào)不可抗力事件，并采取措施減輕損失13.2.2.不可抗力事件持續(xù)期間，合同暫停履行，合同履行期限相應(yīng)順延14.其他約定事項(xiàng)14.1.合同附件：14.1.1.本合同附件包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單等14.1.2.附件與本合同具有同等法律效力14.2.合同附件說(shuō)明：14.2.1.合同附件中的內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容一致14.2.2.合同附件的修改、補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議14.3.合同附件效力：14.3.1.合同附件與本合同共同構(gòu)成完整合同14.3.2.合同附件的效力以雙方簽字蓋章為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義15.1.1.本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、鑒定等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2.第三方不包括合同當(dāng)事人或其關(guān)聯(lián)企業(yè)。15.2.第三方介入目的15.2.1.第三方介入旨在提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保工程順利進(jìn)行。15.2.2.第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。16.第三方介入的引入16.1.引入程序16.1.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。16.1.2.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。16.2.第三方資質(zhì)要求16.2.1.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)服務(wù)。16.2.2.第三方的資質(zhì)要求應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1.責(zé)任17.1.1.第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.1.2.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.3.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得泄露甲方商業(yè)秘密。17.2.權(quán)利17.2.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開(kāi)展工作，提出合理化建議。17.2.2.第三方有權(quán)要求甲方提供必要的信息和資料，以完成其工作任務(wù)。18.第三方的責(zé)任限額18.1.責(zé)任限額定義18.1.1.責(zé)任限額是指第三方因提供服務(wù)過(guò)程中造成甲方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.1.2.責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。18.2.責(zé)任限額設(shè)定18.2.1.責(zé)任限額根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。18.2.2.責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。19.第三方與其他各方的劃分19.1.職責(zé)劃分19.1.1.第三方負(fù)責(zé)其提供服務(wù)的具體工作，甲乙雙方負(fù)責(zé)合同履行的整體管理。19.1.2.第三方與甲乙雙方之間應(yīng)建立明確的溝通機(jī)制，確保信息暢通。19.2.權(quán)利義務(wù)劃分19.2.1.第三方享有合同約定的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。19.2.2.甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的權(quán)利，并配合其履行義務(wù)。20.第三方介入的變更與終止20.1.變更20.1.1.第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。20.1.2.變更內(nèi)容應(yīng)書面記錄，并作為合同附件。20.2.終止20.2.1.第三方介入?yún)f(xié)議的終止需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。20.2.2.終止原因包括但不限于合同履行完畢、協(xié)議到期、一方違約等。20.2.3.協(xié)議終止后，第三方應(yīng)妥善處理其遺留事務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)助完成相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括初步設(shè)計(jì)文件、施工圖設(shè)計(jì)文件、設(shè)計(jì)變更文件等，需符合國(guó)家現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。附件說(shuō)明：設(shè)計(jì)文件是施工的重要依據(jù)，需確保設(shè)計(jì)質(zhì)量。2.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：施工圖紙需清晰、完整，包含所有施工細(xì)節(jié)，符合設(shè)計(jì)要求。附件說(shuō)明：施工圖紙是施工過(guò)程中的重要指導(dǎo)文件，需確保圖紙準(zhǔn)確性。3.工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單需詳細(xì)列出所有工程項(xiàng)目的數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等，確保工程量準(zhǔn)確。附件說(shuō)明：工程量清單是工程款項(xiàng)支付的重要依據(jù)，需確保工程量準(zhǔn)確性。4.施工組織設(shè)計(jì)及施工方案詳細(xì)要求：施工組織設(shè)計(jì)及施工方案需包括施工進(jìn)度安排、施工工藝、安全措施等。附件說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)及施工方案是施工過(guò)程中的重要管理文件，需確保施工順利進(jìn)行。5.施工合同詳細(xì)要求：施工合同需明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括工程范圍、工期、質(zhì)量、價(jià)格、付款方式等。附件說(shuō)明：施工合同是雙方履行的法律文件，需確保合同條款的合法性。6.工程變更及費(fèi)用調(diào)整協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議需明確變更原因、變更內(nèi)容、變更費(fèi)用及支付方式等。附件說(shuō)明：工程變更及費(fèi)用調(diào)整協(xié)議是變更工程內(nèi)容時(shí)的法律文件，需確保變更的合法性。7.工程款項(xiàng)支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證需明確支付金額、支付時(shí)間、支付方式等。附件說(shuō)明：支付憑證是工程款項(xiàng)支付的重要證明，需確保支付憑證的真實(shí)性。8.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告需明確驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等。附件說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收的重要文件，需確保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的準(zhǔn)確性。9.保修金退還憑證詳細(xì)要求：退還憑證需明確退還金額、退還時(shí)間、退還原因等。附件說(shuō)明：保修金退還憑證是保修金退還的重要證明，需確保退還憑證的真實(shí)性。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議需明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決期限等。附件說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決爭(zhēng)議的重要法律文件，需確保協(xié)議的有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1.未按合同約定完成設(shè)計(jì)或施工工作1.2.施工質(zhì)量不符合合同約定或國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)1.3.未按合同約定支付工程款項(xiàng)1.4.隱瞞工程實(shí)際情況，提供虛假資料1.5.未按合同約定履行保修責(zé)任2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.1.違約行為發(fā)生時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.2.違約責(zé)任包括但不限于：2.2.1.賠償甲方因此造成的損失2.2.2.承擔(dān)合同約定的違約金2.2.3.承擔(dān)訴訟費(fèi)用及律師費(fèi)用3.示例說(shuō)明示例一：若乙方未按合同約定完成施工工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例二：若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，若整改后仍不符合要求，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例三：若乙方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度房屋建筑設(shè)計(jì)與施工合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方住所及聯(lián)系方式1.4雙方開(kāi)戶行及賬號(hào)2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資額2.5項(xiàng)目建設(shè)工期2.6項(xiàng)目質(zhì)量要求2.7項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求2.8項(xiàng)目施工要求3.設(shè)計(jì)服務(wù)3.1設(shè)計(jì)范圍3.2設(shè)計(jì)進(jìn)度要求3.3設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.4設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式3.5設(shè)計(jì)變更及費(fèi)用調(diào)整4.施工服務(wù)4.1施工范圍4.2施工進(jìn)度要求4.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.4施工材料及設(shè)備要求4.5施工費(fèi)用及支付方式4.6施工圖紙及資料提供4.7施工現(xiàn)場(chǎng)管理及安全5.合同價(jià)款及支付5.1合同總價(jià)及支付方式5.2預(yù)付款比例及支付時(shí)間5.3進(jìn)度款支付比例及支付時(shí)間5.4結(jié)算款支付比例及支付時(shí)間5.5逾期付款違約責(zé)任6.合同工期及延期6.1合同工期6.2工期延誤及違約責(zé)任6.3延期手續(xù)及費(fèi)用7.材料設(shè)備供應(yīng)7.1材料設(shè)備采購(gòu)及供應(yīng)7.2材料設(shè)備質(zhì)量及檢驗(yàn)7.3材料設(shè)備費(fèi)用及支付7.4材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任8.風(fēng)險(xiǎn)及保險(xiǎn)8.1風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)原則8.2保險(xiǎn)種類及投保責(zé)任8.3保險(xiǎn)費(fèi)用及支付8.4保險(xiǎn)理賠及賠償9.工程驗(yàn)收及移交9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序9.2驗(yàn)收時(shí)間及條件9.3驗(yàn)收不合格的處理9.4工程移交手續(xù)10.保修責(zé)任10.1保修范圍及期限10.2保修責(zé)任及費(fèi)用10.3保修服務(wù)及響應(yīng)時(shí)間11.違約責(zé)任11.1違約行為及認(rèn)定11.2違約責(zé)任及賠償11.3違約金及計(jì)算方式12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止手續(xù)13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及管轄13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用及承擔(dān)14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除及終止手續(xù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：建筑設(shè)計(jì)研究院1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方住所及聯(lián)系方式甲方住所：省市區(qū)路號(hào)乙方住所：省市區(qū)路號(hào)1.4雙方開(kāi)戶行及賬號(hào)甲方開(kāi)戶行：銀行分行甲方賬號(hào)：05乙方開(kāi)戶行：銀行分行乙方賬號(hào)：052.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱小區(qū)住宅及商業(yè)綜合體項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模住宅建筑面積：100000平方米商業(yè)建筑面積：50000平方米2.4項(xiàng)目投資額總投資：50000萬(wàn)元2.5項(xiàng)目建設(shè)工期住宅建設(shè)工期：24個(gè)月商業(yè)建設(shè)工期：18個(gè)月2.6項(xiàng)目質(zhì)量要求住宅：合格等級(jí)商業(yè)：優(yōu)良等級(jí)2.7項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求住宅：按照國(guó)家現(xiàn)行建筑設(shè)計(jì)規(guī)范及甲方要求進(jìn)行設(shè)計(jì)商業(yè)：按照國(guó)家現(xiàn)行建筑設(shè)計(jì)規(guī)范及甲方要求進(jìn)行設(shè)計(jì)2.8項(xiàng)目施工要求住宅：按照國(guó)家現(xiàn)行施工規(guī)范及甲方要求進(jìn)行施工商業(yè)：按照國(guó)家現(xiàn)行施工規(guī)范及甲方要求進(jìn)行施工3.設(shè)計(jì)服務(wù)3.1設(shè)計(jì)范圍包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、設(shè)備設(shè)計(jì)等3.2設(shè)計(jì)進(jìn)度要求設(shè)計(jì)階段：方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)進(jìn)度要求：方案設(shè)計(jì)30天內(nèi)完成，初步設(shè)計(jì)60天內(nèi)完成，施工圖設(shè)計(jì)90天內(nèi)完成3.3設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家現(xiàn)行建筑設(shè)計(jì)規(guī)范及甲方要求3.4設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式設(shè)計(jì)費(fèi)用總額：200萬(wàn)元支付方式：合同簽訂后支付30%，設(shè)計(jì)完成后支付30%，驗(yàn)收合格后支付30%，余款作為質(zhì)保金，保修期滿后支付3.5設(shè)計(jì)變更及費(fèi)用調(diào)整設(shè)計(jì)變更：由甲方提出，乙方確認(rèn)費(fèi)用調(diào)整：按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用及合同約定進(jìn)行調(diào)整4.施工服務(wù)4.1施工范圍住宅及商業(yè)綜合體項(xiàng)目的全部施工內(nèi)容4.2施工進(jìn)度要求住宅：自開(kāi)工之日起24個(gè)月內(nèi)完成商業(yè)：自開(kāi)工之日起18個(gè)月內(nèi)完成4.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家現(xiàn)行施工規(guī)范及甲方要求4.4施工材料及設(shè)備要求材料及設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，且符合設(shè)計(jì)要求4.5施工費(fèi)用及支付方式施工費(fèi)用總額：48000萬(wàn)元支付方式：合同簽訂后支付30%，進(jìn)度款支付60%，驗(yàn)收合格后支付10%，余款作為質(zhì)保金，保修期滿后支付4.6施工圖紙及資料提供乙方應(yīng)在合同簽訂后15日內(nèi)向甲方提供完整的施工圖紙及資料5.合同價(jià)款及支付5.1合同總價(jià)及支付方式合同總價(jià)：50000萬(wàn)元支付方式：分階段支付，具體見(jiàn)第四條施工服務(wù)5.2預(yù)付款比例及支付時(shí)間預(yù)付款比例：10%支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)5.3進(jìn)度款支付比例及支付時(shí)間進(jìn)度款比例：50%支付時(shí)間：每個(gè)施工階段完成后15個(gè)工作日內(nèi)5.4結(jié)算款支付比例及支付時(shí)間結(jié)算款比例：30%支付時(shí)間：竣工驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)5.5逾期付款違約責(zé)任逾期付款：按每日萬(wàn)分之五支付違約金6.合同工期及延期6.1合同工期住宅：24個(gè)月商業(yè)：18個(gè)月6.2工期延誤及違約責(zé)任工期延誤：每延誤一天，按合同總價(jià)的千分之一支付違約金6.3延期手續(xù)及費(fèi)用延期手續(xù)：甲方應(yīng)在工期延誤前通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后5個(gè)工作日內(nèi)提出延期申請(qǐng)延期費(fèi)用：由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用見(jiàn)合同附件8.材料設(shè)備供應(yīng)8.1材料設(shè)備采購(gòu)及供應(yīng)甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的主要材料、設(shè)備，乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)及供應(yīng)輔助材料、設(shè)備。8.2材料設(shè)備質(zhì)量及檢驗(yàn)所有材料、設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并在供應(yīng)前進(jìn)行檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后方可使用。8.3材料設(shè)備費(fèi)用及支付材料設(shè)備費(fèi)用包含在合同總價(jià)中，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算，支付方式同合同價(jià)款及支付。8.4材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)主要材料、設(shè)備的供應(yīng)，乙方負(fù)責(zé)輔助材料、設(shè)備的供應(yīng)。9.風(fēng)險(xiǎn)及保險(xiǎn)9.1風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)原則合同履行過(guò)程中發(fā)生的一切風(fēng)險(xiǎn)，除不可抗力因素外，由責(zé)任方承擔(dān)。9.2保險(xiǎn)種類及投保責(zé)任投保責(zé)任：甲方應(yīng)投保建筑工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)等；乙方應(yīng)投保意外傷害險(xiǎn)、意外險(xiǎn)等。9.3保險(xiǎn)費(fèi)用及支付保險(xiǎn)費(fèi)用由投保方承擔(dān)，支付方式同合同價(jià)款及支付。9.4保險(xiǎn)理賠及賠償保險(xiǎn)理賠：發(fā)生保險(xiǎn)事故后，投保方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。10.工程驗(yàn)收及移交10.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家現(xiàn)行施工規(guī)范及設(shè)計(jì)要求。驗(yàn)收程序：由甲方組織驗(yàn)收，乙方配合。10.2驗(yàn)收時(shí)間及條件驗(yàn)收時(shí)間：工程竣工后，甲方通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收條件：工程完成，質(zhì)量合格，資料齊全。10.3驗(yàn)收不合格的處理驗(yàn)收不合格：由乙方整改，直至合格為止。10.4工程移交手續(xù)移交手續(xù)：驗(yàn)收合格后，乙方向甲方提交移交報(bào)告，甲方辦理工程移交手續(xù)。11.保修責(zé)任11.1保修范圍及期限保修范圍：住宅及商業(yè)綜合體項(xiàng)目?jī)?nèi)的所有工程。保修期限：住宅工程保修期為2年，商業(yè)工程保修期為1年。11.2保修責(zé)任及費(fèi)用保修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，并提供免費(fèi)維修服務(wù)。保修費(fèi)用：保修期內(nèi)出現(xiàn)的問(wèn)題，乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。11.3保修服務(wù)及響應(yīng)時(shí)間保修服務(wù)：乙方應(yīng)在接到保修通知后24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在72小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。12.違約責(zé)任12.1違約行為及認(rèn)定違約行為：包括但不限于逾期付款、工期延誤、質(zhì)量不合格等。違約認(rèn)定：由雙方協(xié)商認(rèn)定，或由第三方機(jī)構(gòu)鑒定。12.2違約責(zé)任及賠償違約責(zé)任：按照合同約定及法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。賠償：違約方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。12.3違約金及計(jì)算方式違約金：按照合同約定或法律規(guī)定計(jì)算。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及管轄爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方協(xié)商確定的仲裁委員會(huì)或人民法院。管轄：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)所在地。13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用及承擔(dān)爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商承擔(dān)。14.合同生效及終止14.1合同生效條件合同生效條件：雙方簽字蓋章，并按約定履行支付義務(wù)。14.2合同終止條件合同終止條件：合同履行完畢，或因不可抗力、雙方協(xié)商一致等原因終止。14.3合同解除及終止手續(xù)合同解除及終止手續(xù)：雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除或終止協(xié)議，并履行相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督管理、技術(shù)支持等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.設(shè)計(jì)監(jiān)理：對(duì)設(shè)計(jì)工作進(jìn)行監(jiān)督管理，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量符合合同要求。2.施工監(jiān)理：對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等符合合同要求。3.材料設(shè)備供應(yīng)商：提供符合合同要求的材料、設(shè)備。4.技術(shù)支持：提供專業(yè)技術(shù)咨詢服務(wù)。5.保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)：協(xié)助辦理保險(xiǎn)事宜。15.3第三方選擇及確定甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并與其簽訂相關(guān)合作協(xié)議。第三方選擇后，雙方應(yīng)通知對(duì)方。15.4第三方責(zé)權(quán)利1.責(zé)任：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。2.權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件，并按照協(xié)議和合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.利益：第三方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)獲得約定的服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方：第三方與甲方的關(guān)系是基于合作協(xié)議，甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。2.第三方與乙方：第三方與乙方的關(guān)系是基于本合同，乙方應(yīng)配合第三方的監(jiān)督和管理。3.第三方與承包商：第三方與承包商的關(guān)系是基于本合同，承包商應(yīng)按照本合同和第三方的監(jiān)督要求進(jìn)行施工。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、合作協(xié)議等因素綜合考慮，并在合作協(xié)議中明確。16.2第三方責(zé)任限額的承擔(dān)1.第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。2.超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。16.3第三方責(zé)任限額的變更第三方責(zé)任限額的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并在合作協(xié)議中予以明確。17.第三方介入的額外條款及說(shuō)明17.1第三方介入的額外條款a.第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。b.第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍、標(biāo)準(zhǔn)等。c.第三方的責(zé)任限額。d.第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。2.第三方介入的協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。17.2第三方介入的說(shuō)明1.第三方介入的目的是為了確保合同履行過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等符合合同要求。2.第三方介入不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，第三方僅作為監(jiān)督和管理角色。3.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體承擔(dān)方式在合作協(xié)議中明確。18.第三方介入的爭(zhēng)議解決18.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式1.友好協(xié)商：甲乙雙方與第三方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可申請(qǐng)第三方調(diào)解。3.仲裁或訴訟：如調(diào)解不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。18.2第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及管轄1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方協(xié)商確定的仲裁委員會(huì)或人民法院。2.管轄：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)所在地。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：復(fù)印件須加蓋公章，清晰可辨。說(shuō)明：用于證明合同雙方的合法經(jīng)營(yíng)資格。2.附件二：合同雙方法定代表人身份證明要求：提供法定代表人身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。說(shuō)明：用于證明法定代表人身份。3.附件三：合同雙方授權(quán)代表委托書要求：委托書須加蓋公章，明確授權(quán)范圍。說(shuō)明：用于證明授權(quán)代表有權(quán)代表公司簽訂合同。4.附件四：項(xiàng)目概況表要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、投資額、建設(shè)工期、質(zhì)量要求等。說(shuō)明：用于明確項(xiàng)目的基本情況。5.附件五：設(shè)計(jì)范圍及要求要求：詳細(xì)列出設(shè)計(jì)范圍、進(jìn)度要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：用于明確設(shè)計(jì)工作的具體要求。6.附件六：施工范圍及要求要求：詳細(xì)列出施工范圍、進(jìn)度要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、材料設(shè)備要求等。說(shuō)明：用于明確施工工作的具體要求。7.附件七：合同價(jià)款及支付計(jì)劃要求：詳細(xì)列出合同總價(jià)、支付方式、支付比例及時(shí)間等。說(shuō)明：用于明確合同價(jià)款的支付安排。8.附件八：工期延誤及違約責(zé)任要求：明確工期延誤的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：用于明確工期延誤的處理方式。9.附件九：材料設(shè)備供應(yīng)清單要求：詳細(xì)列出材料設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等。說(shuō)明：用于明確材料設(shè)備的供應(yīng)要求。10.附件十：風(fēng)險(xiǎn)及保險(xiǎn)清單要求：詳細(xì)列出保險(xiǎn)種類、投保責(zé)任、保險(xiǎn)費(fèi)用等。說(shuō)明：用于明確保險(xiǎn)事宜。11.附件十一：工程驗(yàn)收及移交清單要求：詳細(xì)列出驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收時(shí)間、移交手續(xù)等。說(shuō)明：用于明確工程驗(yàn)收及移交的具體流程。12.附件十二：保修責(zé)任清單要求：詳細(xì)列出保修范圍、期限、責(zé)任及費(fèi)用等。說(shuō)明：用于明確保修事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付款項(xiàng)，逾期未支付按每日萬(wàn)分之五支付違約金。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付100萬(wàn)元，但逾期未支付，則需向乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定完成設(shè)計(jì)或施工工作3.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的要求履行職責(zé)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方在監(jiān)理過(guò)程中未履行職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，則需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.違約行為：發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例說(shuō)明：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)施工，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商延期或解除合同。全文完。2024年度房屋建筑設(shè)計(jì)與施工合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.設(shè)計(jì)階段3.1設(shè)計(jì)任務(wù)3.2設(shè)計(jì)范圍3.3設(shè)計(jì)期限3.4設(shè)計(jì)費(fèi)用4.施工階段4.1施工任務(wù)4.2施工范圍4.3施工期限4.4施工費(fèi)用5.設(shè)計(jì)與施工協(xié)調(diào)5.1設(shè)計(jì)變更5.2施工變更5.3協(xié)調(diào)會(huì)議6.質(zhì)量要求6.1設(shè)計(jì)質(zhì)量6.2施工質(zhì)量6.3質(zhì)量檢驗(yàn)6.4質(zhì)量保證7.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任7.1設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)7.2施工風(fēng)險(xiǎn)7.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.4風(fēng)險(xiǎn)處理8.付款方式8.1設(shè)計(jì)費(fèi)用支付8.2施工費(fèi)用支付8.3付款時(shí)間8.4付款方式9.保密條款9.1設(shè)計(jì)保密9.2施工保密9.3保密期限10.違約責(zé)任10.1設(shè)計(jì)違約10.2施工違約10.3違約賠償10.4違約處理11.合同解除11.1設(shè)計(jì)合同解除11.2施工合同解除11.3合同解除條件11.4合同解除程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序12.4爭(zhēng)議解決期限13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間13.3合同生效程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同附件內(nèi)容14.3合同附件效力14.4合同附件修改第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：建筑設(shè)計(jì)研究院1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：趙六乙方聯(lián)系電話：139xxxx87652.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱住宅小區(qū)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模總建筑面積：100,000平方米2.4項(xiàng)目類型住宅小區(qū)3.設(shè)計(jì)階段3.1設(shè)計(jì)任務(wù)乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、暖通設(shè)計(jì)等。3.2設(shè)計(jì)范圍包括但不限于：建筑設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙、給排水設(shè)計(jì)圖紙、電氣設(shè)計(jì)圖紙、暖通設(shè)計(jì)圖紙等。3.3設(shè)計(jì)期限自合同簽訂之日起，設(shè)計(jì)期限為6個(gè)月。3.4設(shè)計(jì)費(fèi)用設(shè)計(jì)費(fèi)用總額為人民幣100萬(wàn)元整。4.施工階段4.1施工任務(wù)甲方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的施工，乙方提供設(shè)計(jì)圖紙及施工技術(shù)支持。4.2施工范圍包括但不限于：土建工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程等。4.3施工期限自合同簽訂之日起，施工期限為12個(gè)月。4.4施工費(fèi)用施工費(fèi)用總額為人民幣500萬(wàn)元整。5.設(shè)計(jì)與施工協(xié)調(diào)5.1設(shè)計(jì)變更設(shè)計(jì)過(guò)程中如有變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署設(shè)計(jì)變更通知書。5.2施工變更施工過(guò)程中如有變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署施工變更通知書。5.3協(xié)調(diào)會(huì)議雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，討論設(shè)計(jì)、施工過(guò)程中的問(wèn)題。6.質(zhì)量要求6.1設(shè)計(jì)質(zhì)量設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量。6.2施工質(zhì)量施工過(guò)程應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，確保施工質(zhì)量。6.3質(zhì)量檢驗(yàn)設(shè)計(jì)、施工完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)。6.4質(zhì)量保證乙方提供5年的設(shè)計(jì)質(zhì)量保證，甲方負(fù)責(zé)施工質(zhì)量保證。8.付款方式8.1設(shè)計(jì)費(fèi)用支付設(shè)計(jì)費(fèi)用分階段支付，具體如下：設(shè)計(jì)合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的30%；設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峤缓?，支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的30%；設(shè)計(jì)審核通過(guò)后，支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的30%；設(shè)計(jì)項(xiàng)目完成并驗(yàn)收合格后，支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的10%。8.2施工費(fèi)用支付施工費(fèi)用分階段支付，具體如下：施工合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，支付施工費(fèi)用的10%；每完成20%的工程量，支付相應(yīng)的工程款，直至完成全部工程；施工進(jìn)度達(dá)到70%，支付施工費(fèi)用的15%；施工進(jìn)度達(dá)到90%，支付施工費(fèi)用的15%；施工項(xiàng)目完工并驗(yàn)收合格后，支付施工費(fèi)用的10%。8.3付款時(shí)間所有付款應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成，逾期支付的，應(yīng)按每日千分之五的比例支付違約金。8.4付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，雙方應(yīng)在合同中明確具體的賬戶信息。9.保密條款9.1設(shè)計(jì)保密乙方應(yīng)對(duì)甲方的項(xiàng)目資料、設(shè)計(jì)圖紙等保密信息進(jìn)行保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。9.2施工保密施工過(guò)程中，乙方應(yīng)遵守保密協(xié)議，對(duì)施工技術(shù)、工藝等保密信息進(jìn)行保密。9.3保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。10.違約責(zé)任10.1設(shè)計(jì)違約若乙方未能按時(shí)提交設(shè)計(jì)文件，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的1%作為違約金。10.2施工違約若甲方未能按時(shí)支付工程款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付工程款總額的1%作為違約金。10.3違約賠償任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。10.4違約處理違約方應(yīng)在收到違約通知之日起15日內(nèi)采取補(bǔ)救措施或支付違約金。11.合同解除11.1設(shè)計(jì)合同解除在合同有效期內(nèi)，任何一方有權(quán)因?qū)Ψ絿?yán)重違約而解除合同。11.2施工合同解除在合同有效期內(nèi)，任何一方有權(quán)因?qū)Ψ絿?yán)重違約或不可抗力等原因而解除合同。11.3合同解除條件合同解除的具體條件應(yīng)在合同中明確。11.4合同解除程序合同解除應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并按照合同約定的程序進(jìn)行。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。12.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。12.4爭(zhēng)議解決期限仲裁期限為自仲裁申請(qǐng)之日起6個(gè)月。13.合同生效13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同生效程序本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自合同生效之日起正式生效。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于：設(shè)計(jì)合同、施工合同、保密協(xié)議等。14.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件效力合同附件的修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并作為合同的一部分。14.4合同附件修改合同附件的修改，應(yīng)按照本合同的修改程序進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)、承保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件需要第三方提供專業(yè)咨詢或技術(shù)服務(wù)；需要第三方進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估、檢測(cè)或驗(yàn)收；需要第三方協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；需要第三方提供融資或保險(xiǎn)服務(wù)。15.3第三方介入程序任何一方邀請(qǐng)第三方介入時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入原因、第三方的基本情況和擬定的合作方式。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方責(zé)任限額第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)明確約定，包括但不限于：因第三方提供的服務(wù)質(zhì)量導(dǎo)致的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；因第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；因第三方違反法律法規(guī)導(dǎo)致的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4.2第三方責(zé)任范圍第三方責(zé)任范圍應(yīng)限于其提供的服務(wù)范圍，不包括但不限于：甲方和乙方的內(nèi)部管理責(zé)任；甲方和乙方的合作風(fēng)險(xiǎn)；甲方和乙方因不可抗力導(dǎo)致的損失。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方權(quán)利范圍收取約定的服務(wù)費(fèi)用；要求甲方和乙方提供必要的資料和信息；要求甲方和乙方配合其工作。15.5.2第三方權(quán)利限制第三方的權(quán)利應(yīng)受本合同及其他相關(guān)法律法規(guī)的約束，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。16.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明16.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。16.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合作服務(wù)關(guān)系，乙方為合作方，第三方為服務(wù)方。16.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分第三方與其他各方（包括但不限于甲方、乙方、其他第三方）的責(zé)任劃分應(yīng)明確約定，具體如下：第三方僅對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任；甲方和乙方對(duì)自身的行為承擔(dān)責(zé)任；第三方與其他第三方之間應(yīng)根據(jù)各自合同約定承擔(dān)責(zé)任。17.第三方變更17.1第三方變更條件在合同履行過(guò)程中，如需更換第三方，任何一方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明更換原因和新的第三方的基本情況。17.2第三方變更程序第三方變更應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書面同意，并按照本合同的修改程序進(jìn)行。17.3第三方變更責(zé)任第三方變更后，原第三方與甲方和乙方的責(zé)任關(guān)系終止，新第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)合同詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)任務(wù)書；設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明書；設(shè)計(jì)變更通知書；設(shè)計(jì)費(fèi)用清單；設(shè)計(jì)進(jìn)度表。說(shuō)明：設(shè)計(jì)合同作為本合同附件之一，詳細(xì)規(guī)定了設(shè)計(jì)任務(wù)、范圍、期限、費(fèi)用等內(nèi)容，是合同履行的重要依據(jù)。2.施工合同詳細(xì)要求：施工圖紙及說(shuō)明書；施工組織設(shè)計(jì)；施工進(jìn)度計(jì)劃；施工質(zhì)量保證措施；施工安全措施；施工費(fèi)用清單。說(shuō)明：施工合同作為本合同附件之一，詳細(xì)規(guī)定了施工任務(wù)、范圍、期限、質(zhì)量、安全、費(fèi)用等內(nèi)容，是合同履行的重要依據(jù)。3.保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密信息的定義；保密期限；違約責(zé)任。說(shuō)明：保密協(xié)議作為本合同附件之一，規(guī)定了合同雙方對(duì)項(xiàng)目信息的保密義務(wù)，保護(hù)雙方商業(yè)秘密。4.設(shè)計(jì)變更通知書詳細(xì)要求：變更內(nèi)容；變更原因；變更影響；變更后的費(fèi)用及期限。說(shuō)明：設(shè)計(jì)變更通知書作為本合同附件之一，用于記錄設(shè)計(jì)過(guò)程中的變更，確保變更得到雙方認(rèn)可。5.施工變更通知書詳細(xì)要求：變更內(nèi)容；變更原因；變更影響；變更后的費(fèi)用及期限。說(shuō)明：施工變更通知書作為本合同附件之一，用于記錄施工過(guò)程中的變更，確保變更得到雙方認(rèn)可。6.付款憑證詳細(xì)要求：付款金額；付款日期；付款方式；付款依據(jù)。說(shuō)明：付款憑證作為本合同附件之一，用于證明付款行為的真實(shí)性。7.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：檢驗(yàn)項(xiàng)目；檢驗(yàn)結(jié)果；檢驗(yàn)日期；檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)。說(shuō)明：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告作為本合同附件之一，用于證明工程質(zhì)量符合合同要求。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決方式；爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)；爭(zhēng)議解決程序。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為本合同附件之一，用于明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：設(shè)計(jì)方未按時(shí)提交設(shè)計(jì)文件；施工方未按時(shí)完成工程；甲方未按時(shí)支付工程款；乙方未按時(shí)提供設(shè)計(jì)圖紙；第三方泄露保密信息；違反保密協(xié)議；違反法律法規(guī)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；違約金按合同約定計(jì)算，如無(wú)約定，按日計(jì)算；損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：設(shè)計(jì)方逾期提交設(shè)計(jì)文件，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的1%作為違約金；甲方逾期支付工程款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付工程款總額的1%作為違約金；第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付賠償金。全文完。2024年度房屋建筑設(shè)計(jì)與施工合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人1.5雙方授權(quán)代表2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.5項(xiàng)目工期2.6項(xiàng)目資金來(lái)源2.7項(xiàng)目投資估算3.設(shè)計(jì)與施工內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)內(nèi)容3.1.1設(shè)計(jì)范圍3.1.2設(shè)計(jì)要求3.1.3設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.2施工內(nèi)容3.2.1施工范圍3.2.2施工要求3.2.3施工標(biāo)準(zhǔn)4.設(shè)計(jì)與施工費(fèi)用4.1設(shè)計(jì)費(fèi)用4.1.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額4.1.2設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式4.2施工費(fèi)用4.2.1施工費(fèi)用總額4.2.2施工費(fèi)用支付方式5.設(shè)計(jì)與施工進(jìn)度5.1設(shè)計(jì)進(jìn)度5.2施工進(jìn)度6.設(shè)計(jì)與施工質(zhì)量要求6.1設(shè)計(jì)質(zhì)量要求6.2施工質(zhì)量要求6.3質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收7.設(shè)計(jì)與施工變更7.1設(shè)計(jì)變更7.2施工變更8.設(shè)計(jì)與施工責(zé)任8.1設(shè)計(jì)責(zé)任8.2施工責(zé)任9.設(shè)計(jì)與施工安全9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.2安全防護(hù)措施10.設(shè)計(jì)與施工環(huán)境10.1環(huán)境保護(hù)要求10.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理11.設(shè)計(jì)與施工驗(yàn)收11.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.2驗(yàn)收程序11.3驗(yàn)收結(jié)果12.設(shè)計(jì)與施工違約責(zé)任12.1設(shè)計(jì)違約責(zé)任12.2施工違約責(zé)任13.設(shè)計(jì)與施工爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.設(shè)計(jì)與施工合同解除14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx87651.4雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：趙六1.5雙方授權(quán)代表甲方授權(quán)代表：乙方授權(quán)代表：2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱花園住宅小區(qū)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：10000平方米建筑面積：80000平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)住宅小區(qū)2.5項(xiàng)目工期設(shè)計(jì)周期：6個(gè)月施工周期：24個(gè)月2.6項(xiàng)目資金來(lái)源甲方自籌資金2.7項(xiàng)目投資估算總投資：5000萬(wàn)元3.設(shè)計(jì)與施工內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)內(nèi)容3.1.1設(shè)計(jì)范圍包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通、消防等設(shè)計(jì)專業(yè)3.1.2設(shè)計(jì)要求滿足國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)3.1.3設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)國(guó)家現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)3.2施工內(nèi)容3.2.1施工范圍包括土建、裝修、給排水、電氣、暖通、消防等施工專業(yè)3.2.2施工要求嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工3.2.3施工標(biāo)準(zhǔn)國(guó)家現(xiàn)行施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)4.設(shè)計(jì)與施工費(fèi)用4.1設(shè)計(jì)費(fèi)用4.1.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額200萬(wàn)元4.1.2設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式分階段支付，設(shè)計(jì)完成后支付50%，施工過(guò)程中支付30%，竣工驗(yàn)收合格后支付20%4.2施工費(fèi)用4.2.1施工費(fèi)用總額4800萬(wàn)元4.2.2施工費(fèi)用支付方式分階段支付，開(kāi)工前支付10%，每完成10%工程量支付10%，竣工驗(yàn)收合格后支付10%5.設(shè)計(jì)與施工進(jìn)度5.1設(shè)計(jì)進(jìn)度設(shè)計(jì)合同簽訂后3個(gè)月內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)，6個(gè)月內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)5.2施工進(jìn)度開(kāi)工后12個(gè)月內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)施工，24個(gè)月內(nèi)完成全部施工內(nèi)容6.設(shè)計(jì)與施工質(zhì)量要求6.1設(shè)計(jì)質(zhì)量要求滿足國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性6.2施工質(zhì)量要求嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收設(shè)計(jì)階段：設(shè)計(jì)文件提交前由甲方進(jìn)行審核施工階段：每完成10%工程量進(jìn)行一次質(zhì)量驗(yàn)收，竣工驗(yàn)收合格后方可交付使用8.設(shè)計(jì)與施工責(zé)任8.1設(shè)計(jì)責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定的設(shè)計(jì)內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)，完成設(shè)計(jì)任務(wù)，并對(duì)設(shè)計(jì)成果負(fù)責(zé)。設(shè)計(jì)過(guò)程中，乙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)文件符合國(guó)家規(guī)定的設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)因設(shè)計(jì)錯(cuò)誤導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2施工責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定的施工內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)施工管理。施工過(guò)程中，甲方應(yīng)確保施工質(zhì)量，并對(duì)因施工不當(dāng)導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.設(shè)計(jì)與施工安全9.1安全生產(chǎn)責(zé)任雙方應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。乙方在施工過(guò)程中應(yīng)采取必要的安全措施，防止發(fā)生安全事故。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.2安全防護(hù)措施乙方應(yīng)制定安全防護(hù)措施，包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)的圍擋、警示標(biāo)志、安全通道等，確保施工人員的安全。10.設(shè)計(jì)與施工環(huán)境10.1環(huán)境保護(hù)要求雙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境。乙方在施工過(guò)程中應(yīng)盡量減少對(duì)周邊環(huán)境的影響，如噪音、粉塵等污染。10.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理甲方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，包括但不限于場(chǎng)地平整、材料堆放、施工垃圾處理等，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔和有序。11.設(shè)計(jì)與施工驗(yàn)收11.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計(jì)文件符合國(guó)家規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)圖紙完整、清晰，設(shè)計(jì)內(nèi)容符合甲方要求。施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范，工程量準(zhǔn)確，施工工藝符合要求。11.2驗(yàn)收程序設(shè)計(jì)驗(yàn)收：甲方收到設(shè)計(jì)文件后進(jìn)行審核，如有異議，應(yīng)在15日內(nèi)提出。施工驗(yàn)收：每完成10%工程量，甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一階段施工。11.3驗(yàn)收結(jié)果驗(yàn)收合格：甲方簽署驗(yàn)收合格證明，乙方繼續(xù)進(jìn)行下一階段工作。驗(yàn)收不合格：乙方應(yīng)在接到驗(yàn)收不合格通知后30日內(nèi)進(jìn)行整改，整改完成后重新驗(yàn)收。12.設(shè)計(jì)與施工違約責(zé)任12.1設(shè)計(jì)違約責(zé)任如乙方未按合同約定完成設(shè)計(jì)任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、延長(zhǎng)工期等。12.2施工違約責(zé)任如甲方未按合同約定支付費(fèi)用或未按時(shí)提供施工條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。13.設(shè)計(jì)與施工爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)14.設(shè)計(jì)與施工合同解除14.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。14.2合同解除程序14.3合同解除后的處理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指的是除合同雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等，其介入合同執(zhí)行是為了提供專業(yè)服務(wù)或確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同執(zhí)行效率，確保工程質(zhì)量，保障合同雙方的合法權(quán)益，以及解決合同執(zhí)行過(guò)程中的專業(yè)問(wèn)題。16.第三方介入方式16.1第三方介入形式（1）咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)，協(xié)助合同雙方解決合同執(zhí)行中的問(wèn)題。（2）監(jiān)理服務(wù)：第三方對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同要求。（3）檢測(cè)服務(wù)：第三方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，提供檢測(cè)報(bào)告。（4）其他專業(yè)服務(wù)：根據(jù)合同需要，第三方提供其他專業(yè)服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額原則第三方的責(zé)任限額應(yīng)基于其提供服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)以及合同雙方的約定。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方提供的服務(wù)如涉及工程質(zhì)量問(wèn)題，其責(zé)任限額應(yīng)不超過(guò)因其服務(wù)導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）第三方提供的服務(wù)如涉及合同履行過(guò)程中的違約責(zé)任，其責(zé)任限額應(yīng)不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用的一定比例，具體比例由合同雙方協(xié)商確定。（3）第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。18.第三方介入程序18.1介入申請(qǐng)合同雙方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說(shuō)明介入的目的、形式和預(yù)期效果。18.2介入審批對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后15日內(nèi)予以回復(fù)，同意介入的，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。18.3介入實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照合同雙方的要求和約定，獨(dú)立、公正地提供服務(wù)。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與甲方責(zé)任劃分第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤繕?biāo)未實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；如因甲方原因?qū)е潞贤繕?biāo)未實(shí)現(xiàn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2第三方與乙方責(zé)任劃分第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤繕?biāo)未實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；如因乙方原因?qū)е潞贤繕?biāo)未實(shí)現(xiàn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.3第三方與合同雙方責(zé)任劃分第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因合同雙方共同原因?qū)е潞贤繕?biāo)未實(shí)現(xiàn)，應(yīng)根據(jù)各自責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入合同的終止20.1終止條件（1）合同目標(biāo)實(shí)現(xiàn)；（2）第三方服務(wù)期限屆滿；（3）合同雙方協(xié)商一致；（4）發(fā)生不可抗力事件；（5）合同一方嚴(yán)重違約。20.2終止程序21.第三方介入合同的保密21.1保密義務(wù)第三方在介入合同期間，應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)合同雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。21.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)合同附件1.1設(shè)計(jì)任務(wù)書詳細(xì)描述設(shè)計(jì)任務(wù)的范圍、要求、標(biāo)準(zhǔn)等。1.2設(shè)計(jì)費(fèi)用清單詳細(xì)列出設(shè)計(jì)費(fèi)用的構(gòu)成、金額、支付方式等。1.3設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)列出設(shè)計(jì)各個(gè)階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和預(yù)期成果。2.施工合同附件2.1施工方案詳細(xì)描述施工方法、技術(shù)要求、安全措施等。2.2施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)列出施工各個(gè)階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和預(yù)期成果。2.3施工質(zhì)量保證措施詳細(xì)描述施工過(guò)程中保證工程質(zhì)量的具體措施。3.設(shè)計(jì)變更附件3.1設(shè)計(jì)變更通知單詳細(xì)描述設(shè)計(jì)變更的內(nèi)容、原因、影響等。3.2設(shè)計(jì)變更費(fèi)用清單詳細(xì)列出設(shè)計(jì)變更產(chǎn)生的費(fèi)用構(gòu)成、金額等。4.施工變更附件4.1施工變更通知單詳細(xì)描述施工變更的內(nèi)容、原因、影響等。4.2施工變更費(fèi)用清單詳細(xì)列出施工變更產(chǎn)生的費(fèi)用構(gòu)成、金額等。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件5.1工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)描述工程竣工驗(yàn)收的結(jié)果、質(zhì)量評(píng)定等。5.2工