2024土地開發(fā)項(xiàng)目第三方擔(dān)保履約協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024土地開發(fā)項(xiàng)目第三方擔(dān)保履約協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.擔(dān)保范圍1.1擔(dān)保事項(xiàng)1.2擔(dān)保額度1.3擔(dān)保期限2.擔(dān)保人2.1擔(dān)保人身份2.2擔(dān)保人義務(wù)2.3擔(dān)保人權(quán)利3.被擔(dān)保人3.1被擔(dān)保人身份3.2被擔(dān)保人義務(wù)3.3被擔(dān)保人權(quán)利4.擔(dān)保方式4.1抵押擔(dān)保4.2質(zhì)押擔(dān)保4.3保證擔(dān)保5.擔(dān)保的實(shí)現(xiàn)5.1實(shí)現(xiàn)條件5.2實(shí)現(xiàn)程序5.3實(shí)現(xiàn)后果6.合同的解除6.1解除條件6.2解除程序6.3解除后果7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約解決8.爭議解決8.1爭議類型8.2解決方式8.3適用法律9.合同的生效9.1生效條件9.2生效時(shí)間9.3生效后果10.合同的變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更后果11.合同的終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后果12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密后果13.合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件13.2轉(zhuǎn)讓程序13.3轉(zhuǎn)讓后果14.其他條款14.1附加條款14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3附件清單第一部分：合同如下：第一條擔(dān)保范圍1.1擔(dān)保事項(xiàng)1.1.1土地開發(fā)項(xiàng)目的合法性1.1.2土地開發(fā)項(xiàng)目的履行情況1.1.3土地開發(fā)項(xiàng)目的資金籌措1.2擔(dān)保額度1.2.1擔(dān)保額度為人民幣萬元整1.2.2擔(dān)保額度不包括因違約產(chǎn)生的間接損失1.3擔(dān)保期限1.3.1擔(dān)保期限自土地開發(fā)項(xiàng)目合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格日止第二條擔(dān)保人2.1擔(dān)保人身份2.1.1擔(dān)保人為具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)2.2擔(dān)保人義務(wù)2.2.1擔(dān)保人應(yīng)保證土地開發(fā)項(xiàng)目的合法性2.2.2擔(dān)保人應(yīng)保證土地開發(fā)項(xiàng)目的履行情況2.2.3擔(dān)保人應(yīng)按照約定及時(shí)提供擔(dān)保資金2.3擔(dān)保人權(quán)利2.3.1擔(dān)保人有權(quán)要求被擔(dān)保人按期提供項(xiàng)目進(jìn)展情況2.3.2擔(dān)保人有權(quán)要求被擔(dān)保人按期支付利息第三條被擔(dān)保人3.1被擔(dān)保人身份3.1.1被擔(dān)保人為具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)3.2被擔(dān)保人義務(wù)3.2.1被擔(dān)保人應(yīng)保證土地開發(fā)項(xiàng)目的合法性3.2.2被擔(dān)保人應(yīng)保證土地開發(fā)項(xiàng)目的履行情況3.2.3被擔(dān)保人應(yīng)按照約定使用擔(dān)保資金3.3被擔(dān)保人權(quán)利3.3.1被擔(dān)保人有權(quán)要求擔(dān)保人提供擔(dān)保服務(wù)3.3.2被擔(dān)保人有權(quán)按照約定使用擔(dān)保資金第四條擔(dān)保方式4.1抵押擔(dān)保4.1.1抵押物為擔(dān)保人的房地產(chǎn)，具體范圍如下：4.1.2抵押物評估價(jià)值為人民幣萬元整4.2質(zhì)押擔(dān)保4.2.1質(zhì)物為擔(dān)保人的有價(jià)證券，具體范圍如下：4.2.2質(zhì)物市值為人民幣萬元整4.3保證擔(dān)保4.3.1擔(dān)保人應(yīng)保證被擔(dān)保人的債務(wù)履行第五條擔(dān)保的實(shí)現(xiàn)5.1實(shí)現(xiàn)條件5.1.1發(fā)生被擔(dān)保人違約情況5.1.2發(fā)生合同約定的其他實(shí)現(xiàn)條件5.2實(shí)現(xiàn)程序5.2.1擔(dān)保人收到實(shí)現(xiàn)擔(dān)保通知后，應(yīng)立即采取行動5.2.2擔(dān)保人應(yīng)按照合同約定程序?qū)崿F(xiàn)擔(dān)保5.3實(shí)現(xiàn)后果5.3.1實(shí)現(xiàn)擔(dān)保后，擔(dān)保人應(yīng)有權(quán)優(yōu)先受償?shù)诹鶙l合同的解除6.1解除條件6.1.1發(fā)生被擔(dān)保人違約情況6.1.2雙方協(xié)商一致解除合同6.2解除程序6.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方6.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理后續(xù)事宜6.3解除后果6.3.1解除合同后，擔(dān)保人應(yīng)停止提供擔(dān)保服務(wù)6.3.2解除合同后，被擔(dān)保人應(yīng)按照約定償還擔(dān)保資金第八條爭議解決8.1爭議類型8.1.1因合同條款解釋產(chǎn)生的爭議8.1.2因合同履行產(chǎn)生的爭議8.2解決方式8.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議8.2.2協(xié)商不成的，提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決8.3適用法律8.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律第九條合同的生效9.1生效條件9.1.1本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效9.1.2雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)9.2生效時(shí)間9.2.1本合同自簽字或者蓋章之日起生效9.2.2合同生效后，雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)9.3生效后果9.3.1合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)9.3.2合同生效后，任何一方不得擅自變更或者解除合同第十條合同的變更10.1變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容10.1.2因政策調(diào)整、市場變化等原因，需要變更合同內(nèi)容10.2變更程序10.2.1雙方應(yīng)書面協(xié)商變更事項(xiàng)10.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字或者蓋章后生效10.3變更后果10.3.1變更協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容履行義務(wù)10.3.2變更協(xié)議生效后，原合同的相關(guān)條款相應(yīng)失效第十一條合同的終止11.1終止條件11.1.1合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止11.1.2雙方協(xié)商一致終止合同11.2終止程序11.2.1雙方應(yīng)書面協(xié)商終止事項(xiàng)11.2.2終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字或者蓋章后生效11.3終止后果11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理后續(xù)事宜11.3.2合同終止后，擔(dān)保人對被擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任消滅第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1合同雙方的商業(yè)秘密12.1.2合同履行過程中的其他保密信息12.2保密期限12.2.1保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止之日起終止12.3泄密后果12.3.1泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任12.3.2泄露保密信息的一方應(yīng)賠償因此給另一方造成的損失第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件13.1.1合同一方因合并、分立等原因需要轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)13.1.2轉(zhuǎn)讓應(yīng)取得另一方的書面同意13.2轉(zhuǎn)讓程序13.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)與受讓方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2.2轉(zhuǎn)讓協(xié)議經(jīng)另一方書面同意后生效13.3轉(zhuǎn)讓后果13.3.1轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效后，受讓方取代轉(zhuǎn)讓方履行合同義務(wù)13.3.2轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效后，原合同的權(quán)利義務(wù)相應(yīng)轉(zhuǎn)移第十四條其他條款14.1附加條款14.1.1雙方在合同履行過程中達(dá)成的其他協(xié)議14.1.2附加條款應(yīng)書面簽訂，并與本合同具有同等法律效力14.2補(bǔ)充協(xié)議14.2.1雙方因履行合同而產(chǎn)生的其他事項(xiàng)，需以補(bǔ)充協(xié)議形式明確14.2.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)書面簽訂，并與本合同具有同等法律效力14.3附件清單14.3.1附件清單應(yīng)詳細(xì)列明合同涉及的各類文件和資料14.3.2附件清單應(yīng)作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地開發(fā)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件附件二：土地使用權(quán)證附件三：項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案附件四：施工圖紙附件五：工程預(yù)算書附件六：資金籌措計(jì)劃附件七：擔(dān)保人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件八：擔(dān)保人財(cái)務(wù)報(bào)表附件九：擔(dān)保人信用評級報(bào)告附件十：被擔(dān)保人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件十一：被擔(dān)保人財(cái)務(wù)報(bào)表附件十二：項(xiàng)目合同履行時(shí)間表附件十三：違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單附件十四：法律名詞及解釋附件一的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括土地開發(fā)項(xiàng)目的批準(zhǔn)文件，包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、環(huán)境影響評估報(bào)告、建設(shè)用地規(guī)劃許可證等，以證明項(xiàng)目的合法性和可行性。附件二的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件，以證明土地使用權(quán)的合法性。附件三的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案，包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)等，詳細(xì)說明項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模。附件四的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)提供施工圖紙，包括但不限于建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、電氣施工圖等，以指導(dǎo)施工過程中的各項(xiàng)工作。附件五的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)提供工程預(yù)算書，詳細(xì)列出項(xiàng)目的建設(shè)成本，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。附件六的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)提供資金籌措計(jì)劃，詳細(xì)說明項(xiàng)目的資金來源和籌措方式。附件七的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)提供擔(dān)保人的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明擔(dān)保人的合法經(jīng)營資格。附件八的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)提供擔(dān)保人的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，以證明擔(dān)保人的財(cái)務(wù)狀況。附件九的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)提供擔(dān)保人的信用評級報(bào)告，以證明擔(dān)保人的信用狀況。附件十的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)提供被擔(dān)保人的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明被擔(dān)保人的合法經(jīng)營資格。附件十一的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)提供被擔(dān)保人的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，以證明被擔(dān)保人的財(cái)務(wù)狀況。附件十二的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括項(xiàng)目合同履行時(shí)間表，明確項(xiàng)目各階段的完成時(shí)間和責(zé)任主體。附件十三的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單，包括但不限于違約的情形、違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和違約的后果。附件十四的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出本合同中涉及的法律名詞及解釋，包括但不限于擔(dān)保、違約、合同解除等，并說明這些法律名詞在本合同中的應(yīng)用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.被擔(dān)保人未按約定履行土地開發(fā)項(xiàng)目的合法性。2.被擔(dān)保人未按約定履行土地開發(fā)項(xiàng)目的履行情況。3.被擔(dān)保人未按約定使用擔(dān)保資金。4.擔(dān)保人未按約定提供擔(dān)保服務(wù)。5.擔(dān)保人未按約定及時(shí)提供擔(dān)保資金。6.雙方未按約定履行合同義務(wù)。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，確定違約責(zé)任的大小。2.根據(jù)合同約定的違約責(zé)任條款，確定違約責(zé)任的具體內(nèi)容。3.違約責(zé)任包括但不限于違約金、賠償損失、合同解除等。示例說明：如果被擔(dān)保人未按約定履行土地開發(fā)項(xiàng)目的合法性，那么根據(jù)合同約定的違約責(zé)任條款，被擔(dān)保人可能需要支付違約金或者賠償因違約造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.擔(dān)保：擔(dān)保是指擔(dān)保人為了保證被擔(dān)保人的債務(wù)履行，而提供的