2024定制版?zhèn)€體工商戶門面租賃協(xié)議一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024定制版?zhèn)€體工商戶門面租賃協(xié)議一本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限1.3租賃開始日期和結束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付賬戶信息3.租賃物的使用及維護3.1承租人的使用權利3.2承租人的使用限制3.3租賃物的維護責任4.合同的變更和終止4.1合同變更條件4.2合同終止條件4.3合同終止后的處理事項5.違約責任5.1承租人的違約行為5.2出租人的違約行為5.3違約責任的具體處理方式6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構7.其他條款7.1租賃物的保險7.2租賃物的轉讓7.3租賃物的抵押8.出租人的權利和義務8.1出租人的權利8.2出租人的義務9.承租人的權利和義務9.1承租人的權利9.2承租人的義務10.合同的生效、修改和解除10.1合同的生效條件10.2合同的修改條件10.3合同的解除條件11.合同的附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租賃物圖片11.3附件三：其他相關文件12.合同的簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3簽署人信息13.合同的副本13.1合同正本數(shù)量13.2合同副本數(shù)量13.3合同副本的使用及保管14.合同的保密條款14.1保密信息的定義14.2保密信息的保護期限14.3保密信息泄露的責任承擔第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于【地址】的【門面面積】平方米的門面一間。門面具體位置、面積、格局等詳細信息詳見附件一：租賃物清單。1.2租賃期限租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結束日期】，共計【租賃月數(shù)】個月。若雙方同意續(xù)租，應提前【提前通知期限】個月書面通知對方。2.租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣【租金金額】元整。租金每【租金支付周期】支付一次，先付后用。2.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，承租人應在每月的【指定日期】前支付當月租金。2.3租金支付方式租金通過銀行轉賬方式支付至出租人指定的賬戶，賬戶信息詳見附件二：租賃物圖片。2.4租金支付賬戶信息賬戶名：【賬戶名稱】開戶行：【開戶銀行】賬號：【賬戶號碼】3.租賃物的使用及維護3.1承租人的使用權利承租人擁有租賃物的使用權，有權根據(jù)合同約定進行經(jīng)營活動。3.2承租人的使用限制承租人不得將租賃物用于非法用途，不得擅自改變租賃物的結構和用途，不得損害租賃物的完整性。3.3租賃物的維護責任承租人應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。如因承租人原因導致租賃物損壞，承租人應承擔相應的維修費用。4.合同的變更和終止4.1合同變更條件合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2合同終止條件合同終止條件如下：（一）租賃期滿，雙方未達成續(xù)租協(xié)議；（二）租賃物因不可抗力原因滅失；（三）一方違約，對方有權解除合同；（四）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。4.3合同終止后的處理事項合同終止后，承租人應立即搬離租賃物，并將租賃物交還給出租人。出租人應在合同終止后【終止后處理期限】內(nèi)支付承租人剩余租金及押金。5.違約責任5.1承租人的違約行為承租人的違約行為包括但不限于：逾期支付租金、擅自改變租賃物用途、損害租賃物等。5.2出租人的違約行為出租人的違約行為包括但不限于：未按約定提供租賃物、擅自變更合同內(nèi)容、不履行維護責任等。5.3違約責任的具體處理方式違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為違約金額的【違約金比例】%。6.爭議解決6.1爭議解決方式合同爭議通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向【爭議解決機構】申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。6.2爭議解決機構爭議解決機構為【仲裁委員會】或【人民法院】。8.出租人的權利和義務8.1出租人的權利出租人享有租賃物的所有權，有權要求承租人按照合同約定使用和保管租賃物。8.2出租人的義務出租人應保證租賃物符合合同約定的使用目的，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。出租人還應負責租賃物的維修和保養(yǎng)，但承租人因使用不當造成的損壞除外。9.承租人的權利和義務9.1承租人的權利承租人有權按照合同約定使用租賃物，進行合法的經(jīng)營活動。9.2承租人的義務承租人應按照合同約定支付租金，合理使用和保管租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途，不得損害租賃物的完整性。承租人還應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。10.合同的生效、修改和解除10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的修改條件合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。10.3合同的解除條件合同解除的條件如下：（一）租賃期滿，雙方同意解除合同；（二）一方違約，對方有權解除合同；（三）租賃物因不可抗力原因滅失；（四）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。11.合同的附件11.1附件一：租賃物清單詳見附件一，列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。11.2附件二：租賃物圖片詳見附件二，提供租賃物的照片或圖紙。11.3附件三：其他相關文件包括但不限于租賃物的所有權證明、租賃物的使用和維護手冊等。12.合同的簽署12.1合同簽署日期本合同于【簽署日期】簽署。12.2合同簽署地點本合同于【簽署地點】簽署。12.3簽署人信息簽署人一：【簽署人一姓名】簽署人二：【簽署人二姓名】13.合同的副本13.1合同正本數(shù)量本合同正本一式【正本數(shù)量】份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本數(shù)量本合同副本一式【副本數(shù)量】份，用于備案或通知等相關用途。13.3合同副本的使用及保管合同副本應由雙方妥善保管，未經(jīng)對方同意，不得泄露、復制或轉讓給第三方。14.合同的保密條款14.1保密信息的定義保密信息是指本合同的內(nèi)容以及與租賃物相關的技術秘密、商業(yè)秘密等。14.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限為合同終止后【保護期限】年。14.3保密信息泄露的責任承擔如一方泄露了保密信息，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為泄露金額的【違約金比例】%。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息，包括但不限于房屋的面積、裝修情況、家具設備等。附件二：租賃物圖片提供租賃物的照片或圖紙，直觀展示租賃物的實際情況，以便雙方清晰了解租賃物的現(xiàn)狀。附件三：其他相關文件包括但不限于租賃物的所有權證明、租賃物的使用和維護手冊、相關法律法規(guī)文件等。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金；2.擅自改變租賃物用途；3.損害租賃物；4.未按約定使用和保管租賃物；5.未履行維修和保養(yǎng)義務；6.違反合同約定的其他義務。違約責任認定標準：1.逾期支付租金的，應支付遲延履行違約金，違約金為逾期金額的【違約金比例】%；2.擅自改變租賃物用途的，應承擔相應的維修費用，并支付違約金，違約金為改變用途造成的損失的【違約金比例】%；3.損害租賃物的，應承擔修理費用，并支付違約金，違約金為損害部分的修復費用或租賃物價值的【違約金比例】%；4.未按約定使用和保管租賃物的，應支付違約金，違約金為【違約金金額】元；5.未履行維修和保養(yǎng)義務的，出租人應承擔相應維修和保養(yǎng)費用，并支付違約金，違約金為維修保養(yǎng)費用的【違約金比例】%；6.違反合同約定的其他義務的，應承擔相應的違約責任，具體責任認定由雙方協(xié)商確定或依法解決。示例說明：如承租人逾期支付租金，根據(jù)合同約定，應支付遲延履行違約金，假設逾期金額為1000元，違約金比例為5%，則承租人應支付50元的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中出租人出租給承租人使用的房屋及附屬設施。2.租金：指承租人按照合同約定向出租人支付的租賃費用。3.租賃期限：指承租人租賃租賃物的期限，自合同生效之日起至合同終止日止。4.違約金：指一方違反合同約定應向守約方支付的違約賠償金。5.遲延履行：指一方未按合同約定的時間、數(shù)量、質量等履行合同義務的行為。6.維修和保養(yǎng)：指對租賃物進行必要的維護、保養(yǎng)和修繕，以保證租賃物的正常使用。7.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。8.守約方：指履行合同約定義務的一方。9.違約方：指未履行合同約定義務的一方。10.法律、法規(guī)：指中華人民共和國的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例以及國務院部門規(guī)章等。本合同中的租賃物指的是出租人提供的用于租賃的房屋及附屬設施；租金是承租人按照合同約定向出租人支付的租賃費用；租賃期限是指承租人租賃租賃物的期限，自合同生效之日起至合同終止日止；違約金是指一方違反合同約定應向守約方支付的違約賠償金，如逾期支付租金、擅自改變租賃物用途等行為；遲延履行是指一方未按合同約定的時間、數(shù)量、質量等履行合同義務的行為，如逾期支付租金等；維修和保養(yǎng)是指對租賃物進行必要的維護、