2024年商場(chǎng)改造施工協(xié)議

編號(hào)：__________2024年商場(chǎng)改造施工協(xié)議第一篇：通用版范文第二篇：中介版范文第三篇：甲方主導(dǎo)版范文第四篇：乙方主導(dǎo)版范文第五篇：純商業(yè)化應(yīng)用場(chǎng)景版范文甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024年商場(chǎng)改造施工協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱(chēng)與代表1.2乙方名稱(chēng)與代表1.3丙方名稱(chēng)與代表1.4合同適用范圍第二條施工項(xiàng)目?jī)?nèi)容及要求2.1施工項(xiàng)目概述2.2施工規(guī)模與范圍2.3施工標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范2.4施工時(shí)間節(jié)點(diǎn)第三條施工費(fèi)用及支付方式3.1施工費(fèi)用總計(jì)3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間表3.4額外費(fèi)用承擔(dān)第四條施工質(zhì)量控制4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求4.2質(zhì)量驗(yàn)收程序4.3質(zhì)量問(wèn)題處理4.4維修與保修期限第五條施工安全與環(huán)保5.1安全施工標(biāo)準(zhǔn)5.2安全事故處理5.3環(huán)保要求與措施5.4丙方安全培訓(xùn)與指導(dǎo)第六條合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同變更程序6.3合同解除條件6.4合同解除后的責(zé)任處理第七條違約責(zé)任與賠償7.1違約行為及責(zé)任7.2賠償計(jì)算方式7.3違約金支付7.4爭(zhēng)議解決方式第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇8.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)8.4法律適用第九條保密條款9.1保密信息范圍9.2保密期限9.3違反保密條款的后果9.4信息共享限制第十條合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同失效后的處理10.4合同續(xù)簽條件第十一條甲方權(quán)利與義務(wù)11.1甲方權(quán)利11.2甲方義務(wù)第十二條乙方權(quán)利與義務(wù)12.1乙方權(quán)利12.2乙方義務(wù)第十三條丙方權(quán)利與義務(wù)13.1丙方權(quán)利13.2丙方義務(wù)第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同解釋權(quán)14.3附件說(shuō)明14.4合同簽署日期與地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱(chēng)與代表甲方全稱(chēng)：×××商場(chǎng)管理有限公司甲方代表：×××（姓名）1.2乙方名稱(chēng)與代表乙方全稱(chēng)：×××建筑工程有限公司乙方代表：×××（姓名）1.3丙方名稱(chēng)與代表丙方全稱(chēng)：×××施工監(jiān)理有限公司丙方代表：×××（姓名）1.4合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方進(jìn)行商場(chǎng)改造施工，并由丙方提供監(jiān)理服務(wù)的過(guò)程。第二條施工項(xiàng)目?jī)?nèi)容及要求2.1施工項(xiàng)目概述本次施工項(xiàng)目為×××商場(chǎng)改造工程，包括但不限于拆除舊有設(shè)施、新建結(jié)構(gòu)、裝修裝飾及安裝工程等。2.2施工規(guī)模與范圍施工規(guī)模：商場(chǎng)總面積為××××平方米，包括但不限于××個(gè)樓層。施工范圍：包括商場(chǎng)內(nèi)部所有改造施工，以及與施工相關(guān)的外部工程。2.3施工標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范施工應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)建筑規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，并符合甲方提供的技術(shù)要求。2.4施工時(shí)間節(jié)點(diǎn)施工開(kāi)始日期：××××年××月××日。施工結(jié)束日期：××××年××月××日。第三條施工費(fèi)用及支付方式3.1施工費(fèi)用總計(jì)施工費(fèi)用總計(jì)為人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾捌萬(wàn)捌仟捌佰捌拾捌元整）。3.2費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付采用分期支付方式，具體支付安排見(jiàn)附件一。3.3費(fèi)用支付時(shí)間表詳見(jiàn)附件一中的費(fèi)用支付時(shí)間表。3.4額外費(fèi)用承擔(dān)因不可抗力等因素導(dǎo)致施工延期所產(chǎn)生的額外費(fèi)用，由雙方協(xié)商解決。第四條施工質(zhì)量控制4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并滿(mǎn)足甲方提出的質(zhì)量要求。4.2質(zhì)量驗(yàn)收程序施工完成后，乙方應(yīng)按照合同約定的程序組織驗(yàn)收，丙方進(jìn)行監(jiān)理審核，甲方確認(rèn)。4.3質(zhì)量問(wèn)題處理如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到通知后×日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。4.4維修與保修期限乙方對(duì)施工質(zhì)量提供的保修期限為××年，自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第五條施工安全與環(huán)保5.1安全施工標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)進(jìn)行施工，并保障施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。5.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方和丙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)處理。5.3環(huán)保要求與措施乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的環(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響。5.4丙方安全培訓(xùn)與指導(dǎo)丙方應(yīng)對(duì)乙方施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保施工安全。第六條合同變更與解除6.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同變更程序合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、時(shí)間及費(fèi)用等，并經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字蓋章確認(rèn)。6.3合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。6.4合同解除后的責(zé)任處理合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成剩余施工，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)，并在合同中明確。8.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)仲裁費(fèi)用按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定承擔(dān)，具體承擔(dān)方式在仲裁協(xié)議中明確。8.4法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條保密條款9.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等雙方約定的信息。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3違反保密條款的后果違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.4信息共享限制未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。第十條合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件如下：（一）合同約定的施工期限屆滿(mǎn)；（二）雙方協(xié)商一致解除合同；（三）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方解除合同；（四）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。10.3合同失效后的處理合同失效后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項(xiàng)，包括但不限于工程結(jié)算、保修責(zé)任等。10.4合同續(xù)簽條件合同續(xù)簽應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面續(xù)簽協(xié)議。第十一條甲方權(quán)利與義務(wù)11.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工。11.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定履行付款義務(wù)，提供施工所需的相關(guān)資料和場(chǎng)地。第十二條乙方權(quán)利與義務(wù)12.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定要求甲方支付施工費(fèi)用，并要求丙方提供監(jiān)理服務(wù)。12.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量，按時(shí)完成施工任務(wù)。第十三條丙方權(quán)利與義務(wù)13.1丙方權(quán)利丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工，并要求甲方提供相關(guān)資料。13.2丙方義務(wù)丙方應(yīng)按照合同約定提供監(jiān)理服務(wù)，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合甲方要求。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.3附件說(shuō)明本合同附件包括合同圖紙、技術(shù)要求、施工方案等，附件與合同具有同等效力。14.4合同簽署日期與地點(diǎn)本合同于××××年××月××日在×××（地點(diǎn)）簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：商場(chǎng)改造施工圖紙?jiān)敿?xì)說(shuō)明：本附件包含商場(chǎng)改造的所有施工圖紙，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、水電安裝、裝修裝飾等詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙。乙方應(yīng)根據(jù)圖紙進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。附件二：技術(shù)要求與規(guī)范詳細(xì)說(shuō)明：本附件列出商場(chǎng)改造施工所需遵循的技術(shù)要求與規(guī)范，包括但不限于建筑、電氣、給排水、暖通等專(zhuān)業(yè)的國(guó)家及地方標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本附件中的技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。附件三：施工方案與進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)說(shuō)明：本附件包含商場(chǎng)改造施工的詳細(xì)方案與進(jìn)度計(jì)劃，包括施工步驟、施工方法、材料選擇、安全措施等。乙方應(yīng)按照本附件中的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。附件四：費(fèi)用支付時(shí)間表詳細(xì)說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出合同費(fèi)用支付的時(shí)間表，包括每筆支付的時(shí)間、金額和支付條件。乙方應(yīng)按照本附件的要求及時(shí)接收付款。附件五：質(zhì)量保修協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：本附件詳細(xì)規(guī)定了乙方對(duì)施工質(zhì)量提供的保修期限、保修范圍及保修服務(wù)的內(nèi)容。乙方應(yīng)按照本附件的約定提供保修服務(wù)。附件六：安全施工措施詳細(xì)說(shuō)明：本附件列出乙方應(yīng)采取的安全施工措施，包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)、消防設(shè)施、應(yīng)急預(yù)案等。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本附件的要求進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)管理，確保施工安全。附件七：環(huán)保措施與要求詳細(xì)說(shuō)明：本附件規(guī)定了乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守的環(huán)保要求，包括但不限于廢棄物處理、噪音控制、空氣質(zhì)量保護(hù)等。乙方應(yīng)按照本附件的要求進(jìn)行施工，減少對(duì)環(huán)境的影響。附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：本附件明確了合同變更的條件、程序及費(fèi)用等相關(guān)事項(xiàng)。如雙方需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂本附件并經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字蓋章確認(rèn)。附件九：合同解除協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：本附件明確了合同解除的條件、程序及解除后的責(zé)任處理等事項(xiàng)。如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂本附件并經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字蓋章確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定時(shí)間完成施工任務(wù)，視為違約。2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.甲方未按照合同約定時(shí)間支付施工費(fèi)用，視為違約。4.甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、施工資料等存在錯(cuò)誤或遺漏，導(dǎo)致乙方施工困難或損失，視為違約。5.丙方未按照合同約定提供監(jiān)理服務(wù)，視為違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件一。2.違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情況下，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總價(jià)款的一定比例作為賠償。示例說(shuō)明：若乙方未按照合同約定時(shí)間完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。具體違約金金額及賠償標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件一。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。3.合同解除：指合同雙方協(xié)商一致或者因特定原