2024年度租賃合同with標(biāo)的：北京某商務(wù)樓整棟租賃3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同with標(biāo)的：北京某商務(wù)樓整棟租賃本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱1.1.2出租方地址1.1.3出租方聯(lián)系人1.1.4出租方聯(lián)系方式1.2承租方信息1.2.1承租方名稱1.2.2承租方地址1.2.3承租方聯(lián)系人1.2.4承租方聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物信息2.1標(biāo)的物名稱2.2標(biāo)的物地址2.3標(biāo)的物面積2.4標(biāo)的物結(jié)構(gòu)2.5標(biāo)的物設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長及續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件及時間6.租賃用途6.1承租方使用標(biāo)的物的合法用途6.2違反租賃用途的處理7.標(biāo)的物使用與管理7.1承租方使用標(biāo)的物的規(guī)定7.2標(biāo)的物設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)7.3標(biāo)的物裝修及改造8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.其他約定11.1不可抗力條款11.2通知與送達(dá)11.3合同附件12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除后的處理13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人身份證明14.合同附件清單14.1附件一：租賃標(biāo)的物清單14.2附件二：租賃用途說明14.3附件三：押金收據(jù)14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：北京某商務(wù)樓管理有限公司1.1.2出租方地址：北京市朝陽區(qū)某路某號1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4出租方聯(lián)系方式：010888888881.2承租方信息1.2.1承租方名稱：某科技有限公司1.2.2承租方地址：北京市海淀區(qū)某路某號1.2.3承租方聯(lián)系人：1.2.4承租方聯(lián)系方式：010777777772.租賃標(biāo)的物信息2.1標(biāo)的物名稱：北京某商務(wù)樓整棟2.2標(biāo)的物地址：北京市朝陽區(qū)某路某號2.3標(biāo)的物面積：5000平方米2.4標(biāo)的物結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，地上5層，地下1層2.5標(biāo)的物設(shè)施設(shè)備：中央空調(diào)、電梯、消防設(shè)施、衛(wèi)生間、停車場等3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2028年12月31日3.3租賃期限延長及續(xù)約：雙方協(xié)商一致，可提前一個月書面提出延長租賃期限，租賃期限每次可延長1年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣100萬元整4.2租金支付方式：按月支付，每月租金于次月5日前支付4.3租金支付時間：每月5日4.4租金調(diào)整：租賃期內(nèi)租金不變，如遇政府政策調(diào)整，租金可按政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣50萬元整5.2押金支付方式：簽訂合同之日起3個工作日內(nèi)支付5.3押金退還條件及時間：租賃期滿且承租方無違約行為，押金在合同解除后30日內(nèi)退還6.租賃用途6.1承租方使用標(biāo)的物的合法用途：辦公、商務(wù)活動等6.2違反租賃用途的處理：如承租方違反租賃用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.標(biāo)的物使用與管理7.1承租方使用標(biāo)的物的規(guī)定：承租方應(yīng)按照標(biāo)的物原用途和設(shè)計功能合理使用標(biāo)的物，并遵守國家有關(guān)法律法規(guī)7.2標(biāo)的物設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)對標(biāo)的物設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行7.3標(biāo)的物裝修及改造：未經(jīng)出租方同意，承租方不得對標(biāo)的物進(jìn)行裝修及改造8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.1.1如承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每月租金的1%8.1.2如承租方違反租賃用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償相應(yīng)損失8.1.3如承租方造成標(biāo)的物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償8.2出租方違約責(zé)任8.2.1如出租方未按時交付標(biāo)的物，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的1%8.2.2如出租方違反合同約定，導(dǎo)致承租方遭受損失，應(yīng)賠償承租方實際損失9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會9.3爭議解決程序：按照中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1出租方違約，承租方有權(quán)解除合同10.1.2承租方違約，出租方有權(quán)解除合同10.1.3出租方或承租方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)提前30日書面通知對方解除合同10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)10.3合同解除后的處理10.3.1雙方應(yīng)立即清理租賃標(biāo)的物，恢復(fù)原狀10.3.2租金結(jié)算至合同解除之日止11.其他約定11.1不可抗力條款11.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等導(dǎo)致合同無法履行的情況11.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切合理措施減輕損失11.2通知與送達(dá)11.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式為掛號郵寄或直接交付11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于：租賃標(biāo)的物清單、租賃用途說明、押金收據(jù)等12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同12.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即清理租賃標(biāo)的物，恢復(fù)原狀13.合同簽署13.1簽署時間：2024年1月1日13.2簽署地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)某路某號13.3簽署人身份證明：雙方簽署人須提供有效的身份證明文件14.合同附件清單14.1附件一：租賃標(biāo)的物清單14.2附件二：租賃用途說明14.3附件三：押金收據(jù)14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方介入是指在租賃合同的履行過程中，為了實現(xiàn)合同目的，經(jīng)合同雙方同意，由第三方參與合同履行活動的情況。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、項目管理、設(shè)施維護(hù)等。2.第三方介入的同意及程序2.1合同雙方同意第三方介入，應(yīng)書面通知對方，并在合同中明確第三方的名稱、職責(zé)和權(quán)限。2.2第三方介入的同意需經(jīng)合同雙方共同簽署書面文件確認(rèn)，該文件作為合同附件。3.第三方介入的職責(zé)和權(quán)限3.1第三方應(yīng)按照合同雙方的約定履行職責(zé)，不得超越其權(quán)限。3.2第三方的職責(zé)包括但不限于：3.1.1中介服務(wù)：提供租賃標(biāo)的物信息、協(xié)助雙方洽談、促成合同簽訂等；3.1.2技術(shù)咨詢：提供租賃標(biāo)的物的技術(shù)咨詢服務(wù)，協(xié)助解決技術(shù)問題；3.1.3項目管理：負(fù)責(zé)租賃項目的整體規(guī)劃、組織實施和監(jiān)督；3.1.4設(shè)施維護(hù)：負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方介入不改變合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，第三方不承擔(dān)合同雙方的權(quán)利義務(wù)。4.2第三方與合同雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過程中造成損失的，由第三方自行承擔(dān)。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如違反合同約定，造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方的責(zé)任限額5.1.1第三方的責(zé)任限額不得超過其服務(wù)費(fèi)用的10倍；5.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同標(biāo)的物價值的10%。6.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方按照約定分擔(dān)，如未約定，則由合同雙方平均分擔(dān)。6.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)用、通信費(fèi)用等。7.第三方的更換及退出7.1合同雙方有權(quán)在第三方介入期間更換第三方，更換第三方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。7.2第三方在介入期間，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前30日書面通知合同雙方，并退出介入。7.3第三方退出介入后，合同雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，重新安排第三方介入或自行處理相關(guān)事宜。8.第三方介入的法律責(zé)任8.1第三方介入過程中，如違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2第三方介入過程中，如造成合同雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在介入過程中，對合同雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入的合同終止10.1.1合同雙方同意終止；10.1.2第三方退出介入；10.1.3合同解除；10.1.4合同期限屆滿。10.2第三方介入的合同終止后，合同雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)要求和說明：包括租賃標(biāo)的物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等，以及與標(biāo)的物相關(guān)的所有設(shè)施設(shè)備清單。2.租賃用途說明詳細(xì)要求和說明：明確承租方使用租賃標(biāo)的物的具體用途，包括但不限于辦公、商務(wù)活動、展覽等，以及任何限制性條款。3.押金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：押金收據(jù)需包含押金金額、交付日期、退還條件等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。4.租賃合同詳細(xì)要求和說明：租賃合同的正式文本，包含所有合同條款、雙方簽名、日期等。5.合同簽訂證明詳細(xì)要求和說明：證明合同簽訂的日期、地點(diǎn)以及雙方簽署人身份的文件。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，需簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期等。7.不可抗力證明詳細(xì)要求和說明：發(fā)生不可抗力事件時，需提供相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如發(fā)生爭議，雙方需簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)等。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如合同解除，需簽訂解除協(xié)議，明確解除原因、生效日期等。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：包括但不限于稅務(wù)證明、資產(chǎn)評估報告、保險證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每月租金的1%。示例說明：如每月租金為10萬元，未按時支付，則每日滯納金為1000元。2.違反租賃用途違約責(zé)任認(rèn)定：承租方違反租賃用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償相應(yīng)損失。示例說明：承租方將租賃標(biāo)的物用于非法活動，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因非法活動造成的損失。3.未經(jīng)同意進(jìn)行裝修改造違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意進(jìn)行裝修改造，出租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或賠償損失。示例說明：承租方未經(jīng)同意私自拆除承重墻，出租方有權(quán)要求恢復(fù)或賠償拆除造成的損失。4.損壞標(biāo)的物違約責(zé)任認(rèn)定：承租方造成標(biāo)的物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例說明：承租方在使用過程中造成設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償購置成本。5.未按時交付押金違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時交付押金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為押金總額的10%。示例說明：押金為50萬元，未按時交付，則違約金為5萬元。6.未經(jīng)同意更換第三方違約責(zé)任認(rèn)定：合同雙方同意更換第三方，未經(jīng)同意更換，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：未經(jīng)出租方同意更換中介方，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度租賃合同with標(biāo)的：北京某商務(wù)樓整棟租賃1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同租賃期限1.5租賃房屋地址及面積1.6租賃房屋用途1.7租賃房屋配套設(shè)施2.租賃費(fèi)用2.1租金金額及支付方式2.2租金支付時間2.3租金調(diào)整機(jī)制2.4水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)3.租賃保證金3.1保證金金額及支付方式3.2保證金退還條件及方式3.3保證金利息4.租賃房屋交付及驗收4.1租賃房屋交付時間4.2租賃房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收不合格的處理4.4租賃房屋使用限制5.租賃房屋維護(hù)及保養(yǎng)5.1租賃房屋維修責(zé)任5.2租賃房屋維修費(fèi)用承擔(dān)5.3租賃房屋維護(hù)保養(yǎng)要求6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金及賠償7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.其他約定9.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.2違反法律法規(guī)的處理9.3合同附件10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同修改效力11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止后責(zé)任承擔(dān)12.合同通知及送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)時間13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人簽名或蓋章14.3簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人甲方：北京某商務(wù)樓業(yè)主，法定代表人：乙方：某公司，法定代表人：1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同租賃期限本合同租賃期限為五年，自2024年1月2日起至2029年1月1日止。1.5租賃房屋地址及面積租賃房屋位于北京市某區(qū)某街道某商務(wù)樓，建筑面積為10000平方米。1.6租賃房屋用途租賃房屋用于乙方的辦公及商業(yè)活動。1.7租賃房屋配套設(shè)施租賃房屋內(nèi)配備有中央空調(diào)、電梯、衛(wèi)生間、消防設(shè)施等基本配套設(shè)施。第二條租賃費(fèi)用2.1租金金額及支付方式租金為每月人民幣100萬元，乙方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月租金。2.2租金支付時間乙方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月租金。2.3租金調(diào)整機(jī)制租金在租賃期間保持不變，除非法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致。2.4水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)水電費(fèi)及其他費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)責(zé)提供。第三條租賃保證金3.1保證金金額及支付方式乙方需支付租賃保證金人民幣100萬元，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.2保證金退還條件及方式租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方提出退還保證金申請后15日內(nèi)退還保證金。3.3保證金利息保證金不計息。第四條租賃房屋交付及驗收4.1租賃房屋交付時間甲方應(yīng)在合同生效之日起30日內(nèi)將租賃房屋交付乙方。4.2租賃房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在收到租賃房屋后5日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，如有問題應(yīng)立即通知甲方。4.3驗收不合格的處理如驗收不合格，甲方應(yīng)在收到通知后10日內(nèi)修復(fù)，直至驗收合格。4.4租賃房屋使用限制乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途。第五條租賃房屋維護(hù)及保養(yǎng)5.1租賃房屋維修責(zé)任租賃房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，重大維修由甲方負(fù)責(zé)。5.2租賃房屋維修費(fèi)用承擔(dān)日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，重大維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3租賃房屋維護(hù)保養(yǎng)要求乙方應(yīng)保持租賃房屋的整潔、完好，并按照甲方要求進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。第六條違約責(zé)任6.1違約情形包括但不限于未按時支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、違反使用限制等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金及賠償違約金為每月租金的10%，賠償損失按實際損失計算。第七條合同解除7.1合同解除條件包括但不限于一方違約、房屋無法繼續(xù)使用、雙方協(xié)商一致等。7.2合同解除程序一方提出解除合同，需提前30日書面通知對方，雙方協(xié)商一致解除。7.3合同解除后責(zé)任承擔(dān)合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決，爭議提交至北京仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。第九條其他約定9.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方在使用租賃房屋過程中，不得侵犯甲方或其他第三方的知識產(chǎn)權(quán)。9.2違反法律法規(guī)的處理任何一方違反法律法規(guī)的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、租金支付憑證、維修記錄等。第十條合同生效及修改10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷模枰詴嫘问竭M(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。10.3合同修改效力修改后的合同條款具有同等法律效力。第十一條合同解除及終止11.1合同解除條件包括但不限于房屋無法繼續(xù)使用、一方違約、雙方協(xié)商一致等。11.2合同終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.3合同解除及終止后責(zé)任承擔(dān)合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二條合同通知及送達(dá)12.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過快遞、電子郵件等方式送達(dá)。12.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：北京市某區(qū)某街道某商務(wù)樓乙方送達(dá)地址：[乙方詳細(xì)地址]12.3送達(dá)時間以快遞或電子郵件的發(fā)送日期為送達(dá)日期。第十三條合同附件13.1附件名稱本合同附件包括房屋租賃清單、租金支付計劃、維修保養(yǎng)計劃等。13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署人簽名或蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：14.3簽署地點(diǎn)北京市某區(qū)某街道某商務(wù)樓第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的非合同當(dāng)事人。1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。第二條第三方介入的同意2.1任何第三方介入本合同，必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入的同意需以書面形式，并由甲乙雙方簽字蓋章。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過程中，因自身過錯造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在同意第三方介入時協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的10%。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方享有根據(jù)合同約定提供相關(guān)服務(wù)或咨詢的權(quán)利。4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，履行相應(yīng)職責(zé)。4.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為中介方，協(xié)助甲方完成租賃事宜。第三方與甲方簽訂中介服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為中介方，協(xié)助乙方完成租賃事宜。第三方與乙方簽訂中介服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為中介方，在甲乙雙方之間提供橋梁作用。第三方在介入本合同時，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等事項達(dá)成一致。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入合同關(guān)系，并在合同中明確第三方的角色。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的其他約定9.1第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方在同意第三方介入時協(xié)商確定。9.2第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)由甲乙雙方分別支付。9.3本條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)列明租賃房屋的地址、面積、配套設(shè)施等信息。房屋租賃清單應(yīng)由甲方提供，并由雙方簽字確認(rèn)。2.租金支付憑證乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。租金支付憑證應(yīng)由乙方保留，并在每年年末提交甲方備案。3.維修保養(yǎng)計劃詳細(xì)列明租賃房屋的日常維護(hù)保養(yǎng)計劃，包括清潔、保養(yǎng)、維修等。維修保養(yǎng)計劃應(yīng)由乙方制定，并提交甲方備案。4.維修記錄記錄租賃房屋的維修情況，包括維修日期、維修項目、維修費(fèi)用等。維修記錄應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)填寫，并在每次維修后提交甲方備案。5.合同簽訂確認(rèn)書甲乙雙方確認(rèn)合同內(nèi)容的書面文件。合同簽訂確認(rèn)書應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章。6.第三方介入服務(wù)合同如有第三方介入，雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同。第三方服務(wù)合同應(yīng)詳細(xì)列明服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。7.爭議解決協(xié)議甲乙雙方就爭議解決方式達(dá)成的書面協(xié)議。爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決機(jī)構(gòu)、程序、費(fèi)用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金違約責(zé)任：乙方應(yīng)支付逾期支付的租金，并支付逾期利息。示例：若乙方未在每月5日前支付租金，則視為違約，需支付當(dāng)月租金的1%作為逾期利息。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)違約責(zé)任：乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并賠償由此造成的損失。示例：若乙方擅自拆除房屋內(nèi)的隔斷墻，則視為違約，需恢復(fù)原狀并賠償甲方損失。3.違反使用限制違約責(zé)任：乙方應(yīng)立即停止違規(guī)行為，并承擔(dān)由此造成的損失。示例：若乙方在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營活動，則視為違約，需停止經(jīng)營并賠償甲方損失。4.未按照約定進(jìn)行維修保養(yǎng)違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付維修保養(yǎng)費(fèi)用。示例：若乙方未按照約定進(jìn)行房屋清潔，導(dǎo)致房屋損壞，則視為違約，需承擔(dān)維修費(fèi)用。5.合同解除違約違約責(zé)任：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。示例：若甲方在合同期內(nèi)單方面解除合同，則視為違約，需賠償乙方因此遭受的損失。6.第三方違約違約責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若第三方未按約定提供中介服務(wù)，則視為違約，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度租賃合同with標(biāo)的：北京某商務(wù)樓整棟租賃2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1商務(wù)樓概況2.2租賃面積2.3租賃用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度5.3調(diào)整通知6.押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金退還方式8.使用規(guī)則8.1商務(wù)樓使用范圍8.2使用限制8.3附屬設(shè)施使用規(guī)定9.維修與保養(yǎng)9.1維修責(zé)任劃分9.2維修費(fèi)用承擔(dān)9.3保養(yǎng)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.2解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1其他條款14.2其他事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：北京某商務(wù)樓管理有限公司1.1.2出租方地址：北京市某區(qū)某路某號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：01056781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：某科技有限公司1.2.2承租方地址：北京市某區(qū)某路某號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：010876543212.租賃標(biāo)的物2.1商務(wù)樓概況2.1.1商務(wù)樓名稱：某商務(wù)樓2.1.2商務(wù)樓地址：北京市某區(qū)某路某號2.1.3商務(wù)樓面積：10000平方米2.2租賃面積2.2.1租賃面積：10000平方米2.3租賃用途2.3.1租賃用途：辦公、會議、接待等商務(wù)活動3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣100萬元整4.2租金支付時間：每月1日前4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)市場價格變動和政府相關(guān)政策調(diào)整5.2調(diào)整幅度：每年租金調(diào)整不超過5%5.3調(diào)整通知：提前一個月以書面形式通知對方6.押金6.1押金金額：人民幣100萬元整6.2押金退還條件：租賃期滿且無違約行為6.3押金退還方式：租賃期滿后30日內(nèi)退還至承租方指定賬戶7.租賃保證金7.1保證金金額：人民幣50萬元整7.2保證金退還條件：租賃期滿且無違約行為7.3保證金退還方式：租賃期滿后30日內(nèi)退還至承租方指定賬戶8.使用規(guī)則8.1商務(wù)樓使用范圍8.1.1承租方有權(quán)在租賃范圍內(nèi)進(jìn)行辦公、會議、接待等商務(wù)活動8.1.2承租方不得將租賃物用于非法活動或從事與租賃用途不符的業(yè)務(wù)8.2使用限制8.2.1承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途8.2.2承租方不得在租賃物內(nèi)設(shè)置廣告牌或進(jìn)行任何形式的商業(yè)宣傳8.3附屬設(shè)施使用規(guī)定8.3.1承租方需遵守商務(wù)樓內(nèi)各項附屬設(shè)施的使用規(guī)定8.3.2如有特殊需求，需提前向出租方申請并經(jīng)同意后方可使用9.維修與保養(yǎng)9.1維修責(zé)任劃分9.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃物的整體維修和保養(yǎng)9.1.2承租方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的日常維修和保養(yǎng)9.2維修費(fèi)用承擔(dān)9.2.1出租方承擔(dān)因租賃物自然老化或不可抗力導(dǎo)致的維修費(fèi)用9.2.2承租方承擔(dān)因自身使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用9.3保養(yǎng)責(zé)任9.3.1出租方負(fù)責(zé)租賃物的定期保養(yǎng)9.3.2承租方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的日常清潔和保養(yǎng)10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.1.1若承租方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)支付租金的1%作為違約金10.1.2若承租方擅自改變租賃用途，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失10.2出租方違約責(zé)任10.2.1若出租方未按時提供租賃物，應(yīng)支付租金的1%作為違約金10.2.2若出租方違反合同約定，導(dǎo)致承租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2出租方嚴(yán)重違約11.1.3承租方嚴(yán)重違約11.2解除程序11.2.1雙方書面通知對方11.2.2在解除通知到達(dá)對方之日起解除合同12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方友好協(xié)商解決12.1.2協(xié)商不成的，提交北京某仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1北京某仲裁委員會13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同經(jīng)出租方法定代表人或授權(quán)代表簽字13.1.3合同經(jīng)承租方法定代表人或授權(quán)代表簽字13.2合同生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.其他約定14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2其他事項14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為四年14.2.2本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱“第三方”是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與合同履行的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并對自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，參與合同的履行，并享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：15.3.1.1接收甲乙雙方提供的合同履行信息；15.3.1.2根據(jù)合同約定，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估；15.3.1.3在合同履行過程中，提出合理化建議。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在合同履行過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求和本合同的規(guī)定行事，不得超越自身職責(zé)范圍。15.4.3第三方對甲乙雙方負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露合同