2024年商業(yè)空間租借協(xié)議版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)空間租借協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.租借方信息1.1租借方名稱1.2租借方地址1.3租借方聯(lián)系方式2.出租方信息2.1出租方名稱2.2出租方地址2.3出租方聯(lián)系方式3.租借空間信息3.1空間名稱3.2空間地址3.3空間面積3.4空間用途4.租借期限4.1開始日期4.2結束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.合同解除7.1解除條件7.2解除通知期限7.3解除后的責任處理8.維修與保養(yǎng)8.1出租方維修責任8.2租借方維修責任8.3維修通知流程9.保險責任9.1保險購買責任9.2保險有效期限9.3保險理賠流程10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.法律適用12.1合同適用的法律13.其他條款13.1合同的修改和補充13.2合同的生效條件13.3合同的終止條件14.簽字蓋章14.1租借方簽字14.2出租方簽字第一部分：合同如下：第一條租借方信息1.2租借方地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條出租方信息2.2出租方地址：××省××市××區(qū)××路××號第三條租借空間信息3.1空間名稱：×××商業(yè)空間3.2空間地址：××省××市××區(qū)××路××號3.3空間面積：共計××平方米3.4空間用途：僅供租借方進行商業(yè)活動使用第四條租借期限4.1開始日期：2024年1月1日4.2結束日期：2024年12月31日第五條租金及支付方式5.1租金金額：人民幣××元整（￥××）5.2租金支付周期：每月支付一次5.3租金支付方式：通過銀行轉賬的方式支付至出租方指定的賬戶第六條押金6.1押金金額：人民幣××元整（￥××）6.2押金退還條件：在合同結束且租借方無違約行為的情況下，出租方應在扣除應付款項后七個工作日內(nèi)退還剩余押金至租借方指定的賬戶6.3押金退還方式：通過銀行轉賬的方式退還至租借方指定的賬戶第七條合同解除7.1解除條件：在合同期限內(nèi)，如租借方或出租方違反合同約定，對方有權解除本合同7.2解除通知期限：解除合同的一方應提前三十個工作日書面通知對方7.3解除后的責任處理：合同解除后，租借方應按照合同約定退還出租方押金，并支付合同解除日至實際退還之日期間的租金。如有損壞或損失，租借方應按照市場價值賠償。第八條維修與保養(yǎng)8.1出租方維修責任：出租方負責商業(yè)空間的基本設施維護和保養(yǎng)，確保商業(yè)空間的安全和正常使用。8.2租借方維修責任：租借方負責其經(jīng)營活動產(chǎn)生的設施和設備的維護和保養(yǎng)，確保其正常使用。8.3維修通知流程：當租借方或出租方發(fā)現(xiàn)商業(yè)空間內(nèi)的設施和設備存在問題時，應立即通知對方，并按照約定時間進行維修。第九條保險責任9.1保險購買責任：租借方應購買足夠的保險，包括但不限于火災、盜竊、水災等保險，并將其保險單副本提交給出租方留存。9.2保險有效期限：保險的有效期限應與本合同的有效期限一致。9.3保險理賠流程：當發(fā)生保險事故時，租借方應立即通知保險公司并按照保險公司的要求進行理賠。第十條違約責任10.1違約行為：租借方或出租方違反本合同的約定，包括但不限于未按時支付租金、未按時退還押金等。10.2違約責任承擔：違約方應向守約方支付違約金，違約金的計算方式為違約金額的百分之一乘以違約天數(shù)。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：中華人民共和國人民法院。第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1合同的修改和補充：本合同的修改和補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同的終止條件：本合同期滿或者雙方達成終止協(xié)議的，合同終止。第十四條簽字蓋章14.1租借方簽字：（此處附上租借方簽字）14.2出租方簽字：（此處附上出租方簽字）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商業(yè)空間照片詳細要求：附件中應包含商業(yè)空間的全景照片、平面圖以及重要設施和部位的照片，以直觀展示商業(yè)空間的具體情況。附件二：租金支付明細表詳細要求：附件中應詳細列出租金的支付周期、金額、支付賬號等信息，以便租借方和出租方核對。附件三：押金支付收據(jù)詳細要求：附件中應包含押金的支付金額、支付日期、支付方式等信息，并由雙方簽字確認。附件四：保險單據(jù)詳細要求：附件中應包含保險單的副本，顯示保險的有效期限、保險金額、保險條款等信息。附件五：維修保養(yǎng)服務合同詳細要求：附件中應詳細列出維修保養(yǎng)的服務內(nèi)容、服務期限、服務費用等信息。附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：附件中應詳細列出爭議解決的方式、機構、地點等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：包括但不限于未按時支付租金、未按時退還押金、未按照合同約定使用商業(yè)空間、未按照約定進行維修保養(yǎng)等。違約責任認定標準：根據(jù)合同約定的違約金計算方式，違約方應向守約方支付違約金，違約金的計算方式為違約金額的百分之一乘以違約天數(shù)。示例說明：如果租借方未按時支付租金，出租方可以按照合同約定的違約金計算方式向租借方收取違約金。例如，如果租金金額為10萬元，租借方延遲支付了10天，那么違約金為10萬元乘以10天，即1000元。說明三：法律名詞及解釋：1.租借方：指根據(jù)本合同約定，有權使用商業(yè)空間的一方。2.出租方：指根據(jù)本合同約定，有權將商業(yè)空間出租的一方。3.租金：指租借方按照本合同約定支付給出租方的商業(yè)空間使用費。4.押金：指租借方按照本合同約定支付給出租方的，用于保障合同履行完畢后商業(yè)空間恢復原狀或扣除應付費用后