2024年度城市更新項(xiàng)目勞務(wù)分包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市更新項(xiàng)目勞務(wù)分包合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1項(xiàng)目定義1.2合同定義1.3術(shù)語解釋2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目內(nèi)容3.合同雙方3.1分包單位信息3.2業(yè)主單位信息3.3監(jiān)理單位信息4.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃4.1項(xiàng)目階段劃分4.2各階段工期4.3進(jìn)度調(diào)整程序5.工程量清單5.1工程量清單編制依據(jù)5.2工程量清單內(nèi)容5.3工程量清單變更6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求6.2質(zhì)量檢驗(yàn)程序6.3質(zhì)量責(zé)任與處理7.工程款支付7.1支付方式7.2支付比例7.3支付條件7.4逾期付款責(zé)任8.材料供應(yīng)8.1材料供應(yīng)責(zé)任8.2材料質(zhì)量要求8.3材料價(jià)格及調(diào)整9.安全生產(chǎn)與文明施工9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.2文明施工要求9.3事故處理程序10.環(huán)境保護(hù)10.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任10.2環(huán)境保護(hù)措施10.3環(huán)境污染處理11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決地點(diǎn)14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除或終止的程序14.4合同解除或終止后的處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1項(xiàng)目定義：本合同所指的“項(xiàng)目”是指2024年度城市更新項(xiàng)目，包括但不限于道路、綠化、排水、照明等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。1.2合同定義：本合同是指分包單位與業(yè)主單位之間就2004年度城市更新項(xiàng)目勞務(wù)分包事宜所簽訂的具有法律效力的書面協(xié)議。1.3術(shù)語解釋：本合同中使用的專業(yè)術(shù)語，除非另有說明，均應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：2024年度城市更新項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模：包括萬平方米的道路、公頃的綠化帶、公里的排水管道等2.4項(xiàng)目內(nèi)容：道路建設(shè)、綠化工程、排水工程、照明工程等3.合同雙方3.1分包單位信息：名稱：勞務(wù)分包有限公司；地址：市區(qū)路號；法定代表人：3.2業(yè)主單位信息：名稱：城市更新有限公司；地址：市區(qū)路號；法定代表人：3.3監(jiān)理單位信息：名稱：工程監(jiān)理有限公司；地址：市區(qū)路號；法定代表人：4.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃4.1項(xiàng)目階段劃分：本合同項(xiàng)目分為四個(gè)階段：前期準(zhǔn)備、主體施工、附屬工程、竣工驗(yàn)收4.2各階段工期：前期準(zhǔn)備階段：30天；主體施工階段：120天；附屬工程階段：60天；竣工驗(yàn)收階段：30天4.3進(jìn)度調(diào)整程序：如因不可抗力或其他原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，并書面通知監(jiān)理單位。5.工程量清單5.1工程量清單編制依據(jù)：依據(jù)國家及地方相關(guān)規(guī)范、定額標(biāo)準(zhǔn)以及本合同項(xiàng)目實(shí)際施工情況編制5.2工程量清單內(nèi)容：包括但不限于道路、綠化、排水、照明等工程的工程量清單5.3工程量清單變更：如因設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場實(shí)際情況等原因?qū)е鹿こ塘堪l(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行變更，并書面通知監(jiān)理單位。6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢驗(yàn)程序：按施工過程進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，包括原材料、半成品、成品等6.3質(zhì)量責(zé)任與處理：如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，分包單位應(yīng)立即進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；如因分包單位原因造成質(zhì)量事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。7.工程款支付7.1支付方式：采用分階段支付，即按各階段工程量及質(zhì)量驗(yàn)收合格后支付7.2支付比例：前期準(zhǔn)備階段：10%；主體施工階段：每月支付10%；附屬工程階段：每月支付10%；竣工驗(yàn)收階段：10%7.3支付條件：分包單位提交完整的工程量清單、質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告及監(jiān)理單位簽認(rèn)的支付申請7.4逾期付款責(zé)任：業(yè)主單位逾期付款，應(yīng)按中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。8.材料供應(yīng)8.1材料供應(yīng)責(zé)任：業(yè)主單位負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的主要材料，分包單位負(fù)責(zé)提供輔助材料和部分特殊材料。8.2材料質(zhì)量要求：所有材料必須符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供合格證明文件。8.3材料價(jià)格及調(diào)整：材料價(jià)格按合同簽訂時(shí)的市場價(jià)格確定，如市場價(jià)格波動(dòng)較大，可按合同約定的調(diào)整機(jī)制進(jìn)行調(diào)整。9.安全生產(chǎn)與文明施工9.1安全生產(chǎn)責(zé)任：分包單位負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)，確保施工安全，防止事故發(fā)生。9.2文明施工要求：分包單位應(yīng)遵守國家及地方的文明施工規(guī)定，保持施工現(xiàn)場整潔，減少對周邊環(huán)境的影響。9.3事故處理程序：發(fā)生安全事故時(shí)，分包單位應(yīng)立即采取措施，并按照相關(guān)法律法規(guī)及事故處理程序進(jìn)行處理。10.環(huán)境保護(hù)10.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任：分包單位應(yīng)遵守國家及地方的環(huán)境保護(hù)法規(guī)，采取有效措施，防止環(huán)境污染。10.2環(huán)境保護(hù)措施：包括但不限于廢水處理、固體廢棄物處理、噪聲控制等。10.3環(huán)境污染處理：如發(fā)生環(huán)境污染事件，分包單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。11.保密條款11.1保密內(nèi)容：涉及雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、項(xiàng)目信息等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。11.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.違約責(zé)任12.1違約情形：包括但不限于延誤工期、質(zhì)量不合格、未按時(shí)支付工程款等。12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.3違約賠償：賠償金額根據(jù)實(shí)際情況及合同約定進(jìn)行計(jì)算。13.爭議解決13.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決程序：仲裁委員會將按照仲裁規(guī)則進(jìn)行審理，并作出裁決。13.3爭議解決地點(diǎn)：市仲裁委員會。14.合同解除與終止14.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力事件、合同約定的其他解除條件。14.2合同終止條件：合同約定的工期完成、雙方協(xié)商一致解除合同、法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。14.3合同解除或終止的程序：任何一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前通知對方，并按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。14.4合同解除或終止后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收、結(jié)算和移交工作。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、施工圖審查機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍：第三方介入可能涉及項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工管理、質(zhì)量檢測、技術(shù)咨詢、爭議解決等方面。16.第三方介入的程序與條件16.1介入程序：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并由甲方或乙方發(fā)出書面邀請或委托。16.2介入條件：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)，能夠履行合同約定的職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：本條款所指的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤`約或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定：責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方提供的資質(zhì)證明、歷史業(yè)績及風(fēng)險(xiǎn)評估等因素確定。17.3責(zé)任限額條款：第三方在合同中承諾，其責(zé)任限額不超過合同約定的金額。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分原則：第三方責(zé)任與甲乙雙方責(zé)任劃分應(yīng)遵循公平、合理、明確的原則。18.2責(zé)任劃分具體規(guī)定：18.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤`約或造成損失，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力、甲方或乙方提供的數(shù)據(jù)錯(cuò)誤等原因?qū)е潞贤`約或造成損失，責(zé)任由各方按比例承擔(dān)。18.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲方或乙方違反合同約定導(dǎo)致合同違約或造成損失，責(zé)任由甲方或乙方承擔(dān)。19.第三方介入的額外條款及說明19.1保密條款：第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，對甲乙雙方的技術(shù)、商業(yè)秘密等予以保密。19.2獨(dú)立責(zé)任條款：第三方在合同中明確表示，其責(zé)任獨(dú)立于甲乙雙方，不因甲乙雙方的責(zé)任而免除或減輕。19.3爭議解決條款：第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更程序：第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面修改合同。20.2合同變更生效：經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)的合同變更，自雙方簽字之日起生效。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除條件：第三方介入期間，如發(fā)生合同約定的解除條件，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。21.2合同解除程序：合同解除時(shí)，甲乙雙方應(yīng)通知第三方，并按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目工程量清單詳細(xì)要求：包括工程名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等，需加蓋公章。說明：工程量清單是合同執(zhí)行過程中的重要依據(jù)，需準(zhǔn)確無誤。2.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求：包括各階段的開始和結(jié)束日期，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。說明：進(jìn)度計(jì)劃表是監(jiān)控項(xiàng)目進(jìn)度的重要工具，需實(shí)時(shí)更新。3.項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)方法、檢驗(yàn)結(jié)果等，需加蓋檢驗(yàn)單位公章。說明：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)報(bào)告是確保工程質(zhì)量的重要文件。4.材料供應(yīng)清單及價(jià)格表詳細(xì)要求：包括材料名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等，需加蓋供應(yīng)商公章。說明：材料供應(yīng)清單及價(jià)格表是材料采購和支付的依據(jù)。5.安全生產(chǎn)管理制度及記錄詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全操作規(guī)程、安全事故記錄等。說明：安全生產(chǎn)管理制度及記錄是保障施工現(xiàn)場安全的重要文件。6.環(huán)境保護(hù)措施及記錄詳細(xì)要求：包括環(huán)境保護(hù)方案、污染治理措施、環(huán)保監(jiān)測記錄等。說明：環(huán)境保護(hù)措施及記錄是履行環(huán)境保護(hù)責(zé)任的重要依據(jù)。7.合同變更記錄詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期等。說明：合同變更記錄是合同執(zhí)行過程中的重要文件。8.爭議解決文件詳細(xì)要求：包括爭議內(nèi)容、爭議解決方式、爭議結(jié)果等。說明：爭議解決文件是解決合同執(zhí)行過程中爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.遲延履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)完成合同約定的工程量或進(jìn)度。示例說明：若分包單位未按時(shí)完成某階段工程，應(yīng)向業(yè)主單位支付違約金。2.質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：工程或材料質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。示例說明：若工程驗(yàn)收不合格，分包單位需負(fù)責(zé)返工或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.未按時(shí)支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：業(yè)主單位未按時(shí)支付分包單位應(yīng)得的工程款。示例說明：若業(yè)主單位未按時(shí)支付某階段工程款，應(yīng)向分包單位支付違約金。4.未經(jīng)批準(zhǔn)擅自變更工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)甲乙雙方同意，擅自變更工程內(nèi)容或設(shè)計(jì)。示例說明：若分包單位擅自變更工程，需承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用和責(zé)任。5.安全生產(chǎn)事故責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因分包單位原因?qū)е碌陌踩a(chǎn)事故。示例說明：若發(fā)生安全生產(chǎn)事故，分包單位需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失。6.環(huán)境污染事件責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因分包單位原因?qū)е碌沫h(huán)境污染事件。示例說明：若發(fā)生環(huán)境污染事件，分包單位需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償。全文完。2024年度城市更新項(xiàng)目勞務(wù)分包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.分包方基本信息1.1.1.分包方名稱1.1.2.分包方法定代表人1.1.3.分包方注冊地址1.1.4.分包方聯(lián)系方式1.2.承包方基本信息1.2.1.承包方名稱1.2.2.承包方法定代表人1.2.3.承包方注冊地址1.2.4.承包方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1.項(xiàng)目名稱2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)2.3.項(xiàng)目規(guī)模2.4.項(xiàng)目工期2.5.項(xiàng)目總投資3.勞務(wù)分包內(nèi)容3.1.勞務(wù)分包范圍3.2.勞務(wù)分包內(nèi)容描述3.3.勞務(wù)分包工程量清單4.合同價(jià)款4.1.合同價(jià)款總額4.2.付款方式4.3.付款進(jìn)度5.合同工期5.1.合同工期起始日期5.2.合同工期結(jié)束日期5.3.工期延誤責(zé)任6.質(zhì)量要求6.1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2.質(zhì)量檢驗(yàn)方法6.3.質(zhì)量保證措施7.安全生產(chǎn)要求7.1.安全生產(chǎn)責(zé)任7.2.安全生產(chǎn)措施7.3.事故處理8.材料供應(yīng)8.1.材料供應(yīng)方式8.2.材料質(zhì)量要求8.3.材料費(fèi)用9.合同變更與解除9.1.合同變更程序9.2.合同解除條件9.3.合同解除程序10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任10.3.違約賠償11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決程序11.3.爭議解決費(fèi)用12.合同生效12.1.合同生效條件12.2.合同生效日期12.3.合同備案13.其他約定事項(xiàng)13.1.保密條款13.2.適用法律與爭議解決13.3.合同附件14.合同附件清單14.1.合同附件一：勞務(wù)分包工程量清單14.2.合同附件二：材料清單14.3.合同附件三：安全生產(chǎn)措施14.4.合同附件四：保密協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.分包方基本信息1.1.1.分包方名稱：勞務(wù)分包有限公司1.1.2.分包方法定代表人：1.1.3.分包方注冊地址：省市區(qū)路號1.2.承包方基本信息1.2.1.承包方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2.承包方法定代表人：1.2.3.承包方注冊地址：省市區(qū)路號2.項(xiàng)目概況2.1.項(xiàng)目名稱：城市更新項(xiàng)目2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)2.3.項(xiàng)目規(guī)模：占地面積10萬平方米，總建筑面積15萬平方米2.4.項(xiàng)目工期：自2024年3月1日起至2025年2月28日止2.5.項(xiàng)目總投資：人民幣5000萬元3.勞務(wù)分包內(nèi)容3.1.分包范圍：包括但不限于土建施工、裝修施工、設(shè)備安裝等3.2.分包內(nèi)容描述：詳見附件一《勞務(wù)分包工程量清單》3.3.工程量清單：詳見附件一《勞務(wù)分包工程量清單》4.合同價(jià)款4.1.合同價(jià)款總額：人民幣4000萬元4.2.付款方式：分階段付款，具體如下：4.2.1.項(xiàng)目開工前支付合同價(jià)款的30%4.2.2.項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)封頂后支付合同價(jià)款的30%4.2.3.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后支付合同價(jià)款的20%4.2.4.項(xiàng)目保修期滿后支付合同價(jià)款的20%4.3.付款進(jìn)度：按實(shí)際完成工程量和質(zhì)量要求進(jìn)行驗(yàn)收后支付相應(yīng)款項(xiàng)5.合同工期5.1.合同工期起始日期：2024年3月1日5.2.合同工期結(jié)束日期：2025年2月28日5.3.工期延誤責(zé)任：因分包方原因造成工期延誤，每延誤一日，分包方應(yīng)向承包方支付合同價(jià)款千分之二的違約金；因承包方原因造成工期延誤，承包方應(yīng)賠償分包方因此造成的損失。6.質(zhì)量要求6.1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家有關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求6.2.質(zhì)量檢驗(yàn)方法：按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行6.3.質(zhì)量保證措施：分包方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量7.安全生產(chǎn)要求7.1.安全生產(chǎn)責(zé)任：分包方負(fù)責(zé)勞務(wù)分包工程范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)，承擔(dān)安全生產(chǎn)責(zé)任7.2.安全生產(chǎn)措施：分包方應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施，包括但不限于：7.2.1.嚴(yán)格遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)7.2.2.配備專職安全管理人員，負(fù)責(zé)日常安全生產(chǎn)管理工作7.2.3.對施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)7.2.4.加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理，確保施工安全7.3.事故處理：發(fā)生安全生產(chǎn)事故時(shí)，分包方應(yīng)立即采取有效措施，及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門，并配合調(diào)查處理8.材料供應(yīng)8.1.材料供應(yīng)方式：承包方負(fù)責(zé)材料采購，分包方負(fù)責(zé)材料驗(yàn)收、保管和使用8.2.材料質(zhì)量要求：所有材料必須符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并附有合格證明文件8.3.材料費(fèi)用：材料費(fèi)用包含在合同價(jià)款內(nèi)，具體明細(xì)見附件二《材料清單》9.合同變更與解除9.1.合同變更程序：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議9.2.1.另一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正9.2.2.項(xiàng)目因政策調(diào)整、不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)實(shí)施9.2.3.合同約定的解除條件成立9.3.合同解除程序：合同解除需提前30日書面通知對方，并按照約定處理善后事宜10.違約責(zé)任10.1.違約情形：包括但不限于：10.1.1.未按時(shí)完成工程量10.1.2.工程質(zhì)量不符合約定10.1.3.違反安全生產(chǎn)規(guī)定10.1.4.違約金支付10.2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3.違約賠償：違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同價(jià)款的20%11.爭議解決11.1.爭議解決方式：發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁11.2.爭議解決程序：仲裁委員會按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決11.3.爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外12.合同生效12.1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.2.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效12.3.合同備案：本合同生效后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行備案13.其他約定事項(xiàng)13.1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露13.2.適用法律與爭議解決：本合同適用中華人民共和國法律，爭議解決方式同第11條13.3.合同附件：本合同附件包括但不限于：13.3.1.附件一：《勞務(wù)分包工程量清單》13.3.2.附件二：《材料清單》13.3.3.附件三：《安全生產(chǎn)措施》13.3.4.附件四：《保密協(xié)議》14.合同附件清單14.1.合同附件一：《勞務(wù)分包工程量清單》14.2.合同附件二：《材料清單》14.3.合同附件三：《安全生產(chǎn)措施》14.4.合同附件四：《保密協(xié)議》第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定義：本合同所指的第三方包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、技術(shù)支持單位等。15.2.第三方責(zé)任：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任應(yīng)限于其專業(yè)范圍內(nèi)的服務(wù)內(nèi)容，并對自身提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.第三方介入程序：任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任限額：第三方對本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過合同價(jià)款的10%。16.2.限額計(jì)算：責(zé)任限額的計(jì)算基于第三方提供服務(wù)的實(shí)際價(jià)值，或因第三方服務(wù)導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。17.第三方權(quán)利17.1.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的信息和配合，包括但不限于現(xiàn)場訪問、資料查閱等。17.2.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同和相關(guān)法律法規(guī)，確保其服務(wù)的獨(dú)立性、客觀性和公正性。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1.與甲方的責(zé)任劃分：第三方對甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方對第三方提供服務(wù)的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2.與乙方的責(zé)任劃分：第三方對乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方對第三方提供服務(wù)的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。18.3.與第三方的關(guān)系：甲乙雙方應(yīng)確保第三方獨(dú)立于雙方，第三方不得直接與甲乙雙方發(fā)生經(jīng)濟(jì)往來。19.第三方介入后的合同變更19.1.合同變更程序：第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2.變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任劃分、費(fèi)用承擔(dān)等。20.第三方介入的爭議解決20.1.爭議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。20.2.爭議解決程序：仲裁委員會按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。21.第三方介入的合同終止21.1.1.雙方協(xié)商一致21.1.2.第三方不再需要提供相關(guān)服務(wù)21.1.3.本合同解除或終止21.2.終止程序：合同終止需提前通知甲乙雙方，并按照合作協(xié)議處理善后事宜。22.第三方介入的保密條款22.1.保密義務(wù)：第三方對本合同內(nèi)容及甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。22.2.保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后的五年內(nèi)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《勞務(wù)分包工程量清單》要求：詳細(xì)列出分包工程的項(xiàng)目名稱、工程量、計(jì)量單位、合同價(jià)格等，并附有相應(yīng)的圖紙和技術(shù)規(guī)范。說明：本清單為勞務(wù)分包合同的重要組成部分，用于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：《材料清單》要求：詳細(xì)列出所需材料的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等，并附有材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和供應(yīng)商信息。說明：本清單用于明確材料供應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用，確保工程材料的合規(guī)性和質(zhì)量。3.附件三：《安全生產(chǎn)措施》要求：詳細(xì)列出安全生產(chǎn)的管理制度、操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等，并明確各方的安全生產(chǎn)責(zé)任。說明：本附件用于確保工程安全生產(chǎn)，降低事故風(fēng)險(xiǎn)。4.附件四：《保密協(xié)議》要求：明確雙方對本合同內(nèi)容和相關(guān)信息保密的義務(wù)，約定保密期限和違約責(zé)任。說明：本協(xié)議用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)信息。5.附件五：《合同變更協(xié)議》要求：詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容、原因、雙方達(dá)成的一致意見等。說明：本協(xié)議用于記錄合同變更的過程，確保變更的合法性和有效性。6.附件六：《爭議解決協(xié)議》要求：明確爭議解決的途徑、程序、費(fèi)用等。說明：本協(xié)議用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時(shí)如何解決，減少爭議對工程進(jìn)度的影響。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：分包方未按時(shí)完成工程量責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的工期，分包方每延誤一日，應(yīng)向承包方支付合同價(jià)款千分之二的違約金。示例：若合同工期為6個(gè)月，分包方實(shí)際工期為7個(gè)月，則應(yīng)支付違約金（76）30%0.2%4000萬元=12000元。2.違約行為：工程質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對不合格工程部分進(jìn)行返工、返修或拆除，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。示例：若工程中某部分不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)檢測認(rèn)定需要返工，則分包方需承擔(dān)返工所需的全部費(fèi)用。3.違約行為：違反安全生產(chǎn)規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，對違反規(guī)定的行為進(jìn)行處罰，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若分包方在施工過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡，則分包方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為：違約金支付責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)按照約定的比例支付違約金。示例：若分包方未按時(shí)完成工程量，則需按照合同約定的比例支付違約金。5.違約行為：賠償損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算賠償金額，最高不超過合同價(jià)款的20%。示例：若分包方違約導(dǎo)致承包方遭受損失，則分包方需按照實(shí)際損失的一定比例進(jìn)行賠償。全文完。2024年度城市更新項(xiàng)目勞務(wù)分包合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1項(xiàng)目定義1.2分包商定義1.3業(yè)主定義1.4合同定義1.5其他定義2.項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目概況2.2項(xiàng)目目的2.3項(xiàng)目范圍2.4項(xiàng)目周期3.分包商資質(zhì)與義務(wù)3.1分包商資質(zhì)要求3.2分包商義務(wù)3.3分包商責(zé)任4.業(yè)主權(quán)利與義務(wù)4.1業(yè)主權(quán)利4.2業(yè)主義務(wù)4.3業(yè)主責(zé)任5.項(xiàng)目合同內(nèi)容5.1項(xiàng)目合同簽訂5.2項(xiàng)目合同生效5.3項(xiàng)目合同變更5.4項(xiàng)目合同解除6.項(xiàng)目進(jìn)度與驗(yàn)收6.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃6.2項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整6.3項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4項(xiàng)目驗(yàn)收程序7.項(xiàng)目費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成7.2費(fèi)用結(jié)算7.3費(fèi)用支付7.4費(fèi)用變更8.項(xiàng)目材料與設(shè)備8.1材料與設(shè)備供應(yīng)8.2材料與設(shè)備驗(yàn)收8.3材料與設(shè)備保管8.4材料與設(shè)備報(bào)廢9.項(xiàng)目安全與環(huán)境保護(hù)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.2安全生產(chǎn)措施9.3環(huán)境保護(hù)責(zé)任9.4環(huán)境保護(hù)措施10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同終止與解除11.1合同終止條件11.2合同解除條件11.3合同終止與解除程序12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任承擔(dān)12.2違約責(zé)任形式12.3違約責(zé)任賠償13.合同附件13.1合同附件內(nèi)容13.2合同附件效力14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同附件變更第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1項(xiàng)目定義：本合同所指的“項(xiàng)目”系指2024年度城市更新項(xiàng)目，包括但不限于老舊小區(qū)改造、公共設(shè)施建設(shè)、環(huán)境美化等具體內(nèi)容。1.2分包商定義：本合同所指的“分包商”系指具備相應(yīng)資質(zhì)，愿意承擔(dān)本項(xiàng)目部分施工任務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.3業(yè)主定義：本合同所指的“業(yè)主”系指負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資、建設(shè)、管理和運(yùn)營的主體單位。1.4合同定義：本合同是指業(yè)主與分包商之間就本項(xiàng)目勞務(wù)分包事項(xiàng)所簽訂的具有法律約束力的書面協(xié)議。1.5其他定義：本合同中涉及的其他專業(yè)術(shù)語和概念，均按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行解釋。2.項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目位于市區(qū)，總面積平方米，包括住宅、商業(yè)、公共設(shè)施等。2.2項(xiàng)目目的：通過城市更新，改善居民生活環(huán)境，提升城市形象，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。2.3項(xiàng)目范圍：包括但不限于拆除、新建、改造等工作。2.4項(xiàng)目周期：自合同生效之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。3.分包商資質(zhì)與義務(wù)3.2分包商義務(wù)：分包商應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成分包任務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的施工責(zé)任。3.3分包商責(zé)任：分包商因施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任和賠償責(zé)任。4.業(yè)主權(quán)利與義務(wù)4.1業(yè)主權(quán)利：業(yè)主有權(quán)對分包商的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求分包商整改。4.2業(yè)主義務(wù)：業(yè)主應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付分包商勞務(wù)費(fèi)用，并配合分包商完成施工任務(wù)。4.3業(yè)主責(zé)任：業(yè)主因自身原因?qū)е鹿こ萄悠诨驘o法繼續(xù)施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.項(xiàng)目合同內(nèi)容5.1項(xiàng)目合同簽訂：雙方應(yīng)在本合同生效前，簽訂正式的勞務(wù)分包合同。5.2項(xiàng)目合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.3項(xiàng)目合同變更：雙方協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，并簽訂書面變更協(xié)議。5.4項(xiàng)目合同解除：符合合同約定解除條件的，雙方可以解除合同，并簽訂書面解除協(xié)議。6.項(xiàng)目進(jìn)度與驗(yàn)收6.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃：雙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，共同制定合理的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃。6.2項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整：如因客觀原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面調(diào)整協(xié)議。6.3項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目驗(yàn)收應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行。6.4項(xiàng)目驗(yàn)收程序：項(xiàng)目驗(yàn)收應(yīng)按照合同約定和項(xiàng)目實(shí)際情況進(jìn)行。8.項(xiàng)目費(fèi)用與支付8.1費(fèi)用構(gòu)成：項(xiàng)目費(fèi)用包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、安全文明施工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。8.2費(fèi)用結(jié)算：費(fèi)用結(jié)算應(yīng)按月進(jìn)行，分包商應(yīng)在每月底前提交上月工程量及費(fèi)用清單，業(yè)主應(yīng)在收到清單后15日內(nèi)完成審核并支付相應(yīng)費(fèi)用。8.3費(fèi)用支付：業(yè)主應(yīng)根據(jù)分包商提交的工程量清單和合同約定的支付比例，按期支付工程款。8.4費(fèi)用變更：如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е沦M(fèi)用發(fā)生變更，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.項(xiàng)目材料與設(shè)備9.1材料與設(shè)備供應(yīng)：業(yè)主負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的材料及設(shè)備，分包商負(fù)責(zé)材料及設(shè)備的驗(yàn)收和管理。9.2材料與設(shè)備驗(yàn)收：分包商應(yīng)在材料及設(shè)備進(jìn)場時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可使用。9.3材料與設(shè)備保管：分包商應(yīng)妥善保管材料及設(shè)備，防止丟失、損壞或浪費(fèi)。9.4材料與設(shè)備報(bào)廢：因質(zhì)量問題或超過使用壽命的材料及設(shè)備，經(jīng)雙方確認(rèn)后予以報(bào)廢。10.項(xiàng)目安全與環(huán)境保護(hù)10.1安全生產(chǎn)責(zé)任：分包商應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。10.2安全生產(chǎn)措施：分包商應(yīng)制定并落實(shí)安全生產(chǎn)措施，定期進(jìn)行安全檢查，確保施工安全。10.3環(huán)境保護(hù)責(zé)任：分包商應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取措施減少施工對環(huán)境的影響。10.4環(huán)境保護(hù)措施：分包商應(yīng)采取有效措施，防止施工過程中產(chǎn)生噪音、粉塵、廢水等污染。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。11.2爭議解決程序：仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)雙方提交的仲裁申請和證據(jù)，依法作出裁決。11.3爭議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭議提交仲裁委員會仲裁。12.合同終止與解除12.1合同終止條件：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格、合同約定的義務(wù)履行完畢、雙方協(xié)商一致終止合同等情況。12.2合同解除條件：一方違約，另一方有權(quán)解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等情況。12.3合同終止與解除程序：合同終止或解除，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并妥善處理相關(guān)事宜。13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.2違約責(zé)任形式：違約責(zé)任形式包括但不限于經(jīng)濟(jì)賠償、恢復(fù)原狀、強(qiáng)制履行等。13.3違約責(zé)任賠償：違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，賠償對方因此遭受的直接損失和可得利益損失。14.其他約定14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。14.3合同附件變更：合同附件的變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指的“第三方”包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、評估方、檢測方、鑒定方、保險(xiǎn)方等，其介入本合同事項(xiàng)應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面的合規(guī)性，提高合同履行的效率和效果。16.第三方介入程序16.1介入申請：任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入的必要性、第三方的基本信息及預(yù)期目的。16.2介入審批：雙方應(yīng)在收到介入申請后15日內(nèi)，共同決定是否同意第三方介入，并簽署書面同意書。16.3介入?yún)f(xié)議：第三方介入后，甲方、乙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：本合同所指的“責(zé)任限額”是指第三方在履行其職責(zé)過程中，對甲方和乙方可能造成的損失承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定：責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、市場行情、項(xiàng)目規(guī)模等因素，由甲方、乙方與第三方協(xié)商確定。17.3責(zé)任限額調(diào)整：如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面調(diào)整協(xié)議。18.第三方責(zé)任界定18.1責(zé)任界定原則：第三方責(zé)任界定應(yīng)遵循公平、合理、公正的原則，根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議和合同約定進(jìn)行。18.2.1甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資、建設(shè)、管理和運(yùn)營，確保項(xiàng)目資金到位，提供必要的支持。18.2.2乙方責(zé)任：按照合同約定，負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等符合要求。18.2.3第三方責(zé)任：按照介入?yún)f(xié)議，提供專業(yè)服務(wù)，對項(xiàng)目相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督、評估、檢測、鑒定等。19.第三方權(quán)利與義務(wù)19.1第三方權(quán)利：19.1.1獲取項(xiàng)目相關(guān)信息和資料；19.1.2對項(xiàng)目相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督、評估、檢測、鑒定等；19.1.3要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。19.2第三方義務(wù)：19.2.1按照介入?yún)f(xié)議和合同約定，履行專業(yè)服務(wù)職責(zé)；19.2.2對項(xiàng)目相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行客觀、公正的評估和鑒定；19.2.3對項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面提出合理建議。20.第三方介入的終止20.1.1項(xiàng)目驗(yàn)收合格；20.1.2第三方完成其介入?yún)f(xié)議約定的任務(wù)；20.1.3雙方協(xié)商一致；20.1.4出現(xiàn)不可抗力因素。20.2介入終止程序：第三方介入終止，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1費(fèi)用承擔(dān)原則：第三方介入的費(fèi)用應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定，由甲方、乙方按比例承擔(dān)。21.2費(fèi)用支付方式：第三方介入費(fèi)