2024年度數(shù)據(jù)中心租賃與運營合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度數(shù)據(jù)中心租賃與運營合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1數(shù)據(jù)中心概況2.2設(shè)備清單及性能指標(biāo)3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3其他費用及支付4.租賃物使用及維護4.1使用范圍4.2使用限制4.3維護責(zé)任4.4故障處理5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.合同終止與清算10.1合同終止10.2清算事宜11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1法律適用12.2通知方式12.3合同份數(shù)13.合同附件14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：科技有限公司甲方法定代表人：甲方住所：省市區(qū)路號1.2乙方基本信息乙方名稱：YYYY數(shù)據(jù)中心有限公司乙方法定代表人：乙方住所：省市區(qū)路號2.租賃標(biāo)的物2.1數(shù)據(jù)中心概況數(shù)據(jù)中心名稱：YYYY數(shù)據(jù)中心數(shù)據(jù)中心地址：省市區(qū)路號數(shù)據(jù)中心規(guī)模：1000平方米數(shù)據(jù)中心帶寬：100Gbps數(shù)據(jù)中心電力供應(yīng)：雙路市電，不間斷電源（UPS）保障2.2設(shè)備清單及性能指標(biāo)設(shè)備名稱：服務(wù)器數(shù)量：100臺配置：IntelXeonE52680v4，16核，32GB內(nèi)存，1TB硬盤設(shè)備名稱：存儲設(shè)備數(shù)量：2臺配置：3TB高速硬盤，RD5陣列設(shè)備名稱：網(wǎng)絡(luò)設(shè)備數(shù)量：1臺配置：Cisco6509，10Gbps端口3.租賃期限及費用3.1租賃期限租賃起始日期：2024年1月1日租賃終止日期：2027年12月31日3.2租金支付方式及金額租金支付方式：按月支付租金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）3.3其他費用及支付其他費用包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費用、電力費用等，由乙方承擔(dān)并支付。4.租賃物使用及維護4.1使用范圍乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用甲方提供的數(shù)據(jù)中心及相關(guān)設(shè)備，用于業(yè)務(wù)運營。4.2使用限制乙方不得利用數(shù)據(jù)中心進(jìn)行違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。4.3維護責(zé)任甲方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心及設(shè)備的日常維護，確保其正常運行。4.4故障處理發(fā)生故障時，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后2小時內(nèi)進(jìn)行處理。5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃物。甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)確保數(shù)據(jù)中心及設(shè)備的正常運行。甲方應(yīng)按約定時間交付租賃物。6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)使用數(shù)據(jù)中心及設(shè)備。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維護服務(wù)。6.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定使用數(shù)據(jù)中心及設(shè)備。乙方應(yīng)按時支付租金及其他費用。乙方應(yīng)合理使用數(shù)據(jù)中心及設(shè)備，不得造成損壞。7.違約責(zé)任7.1違約情形乙方未按時支付租金或違反使用規(guī)定的；乙方造成數(shù)據(jù)中心及設(shè)備損壞的；甲方未按約定交付租賃物的；任何一方違反合同約定，造成對方損失的。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)無9.合同變更與解除9.1合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。9.2合同解除（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取措施糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.合同終止與清算10.1合同終止合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。10.2清算事宜合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，清理各自的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于設(shè)備返還、費用結(jié)算等。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件見第九條。12.其他約定12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2通知方式（1）專人送達(dá)；（2）掛號郵寄；（3）電子郵件。12.3合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。13.合同附件（1）租賃物清單；（2）設(shè)備使用說明書；（3）雙方簽字蓋章的合同副本。14.合同簽署日期本合同于2024年X月X日簽訂，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)本合同的約定或雙方協(xié)商一致，介入本合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。（1）技術(shù)支持服務(wù)提供商；（2）項目管理顧問；（3）法律顧問；（4）審計機構(gòu)；（5）監(jiān)理單位；（6）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。（2）第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，應(yīng)確保其行為符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）第三方對因其過錯或疏忽導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。（2）第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間形成委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人。第三方在代理范圍內(nèi)代表甲方行使權(quán)利、履行義務(wù)。3.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間形成合作或協(xié)助關(guān)系，乙方為被協(xié)助方。第三方在協(xié)助范圍內(nèi)為乙方提供技術(shù)支持、項目管理等服務(wù)。3.3第三方與合同其他方的關(guān)系第三方與合同其他方之間不形成合同關(guān)系，但應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。（1）第三方因提供錯誤信息或服務(wù)導(dǎo)致的損失；（2）第三方因違反法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致的損失；（3）第三方在履行服務(wù)或協(xié)助義務(wù)過程中，因自身過錯或疏忽導(dǎo)致的損失。5.第三方介入的程序5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。（1）第三方介入的原因和目的；（2）第三方介入的范圍和方式；（3）第三方的責(zé)任和權(quán)利；（4）服務(wù)費用及支付方式；（5）協(xié)議的生效、變更和終止。6.第三方介入的變更與解除6.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。6.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，不影響本合同其他條款的效力。7.第三方介入的費用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或協(xié)商一致承擔(dān)。（1）第三方服務(wù)費用；（2）第三方協(xié)助產(chǎn)生的其他費用；（3）因第三方介入產(chǎn)生的其他費用。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入爭議的解決，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，以證明甲方的合法經(jīng)營身份。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，以證明乙方的合法經(jīng)營身份。3.數(shù)據(jù)中心設(shè)備清單要求：詳細(xì)列明數(shù)據(jù)中心所包含的設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、配置等，以明確租賃物的具體內(nèi)容。4.服務(wù)器配置清單要求：詳細(xì)列明服務(wù)器的型號、配置、數(shù)量等，以明確租賃物的具體內(nèi)容。5.存儲設(shè)備配置清單要求：詳細(xì)列明存儲設(shè)備的型號、配置、數(shù)量等，以明確租賃物的具體內(nèi)容。6.網(wǎng)絡(luò)設(shè)備配置清單要求：詳細(xì)列明網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的型號、配置、數(shù)量等，以明確租賃物的具體內(nèi)容。7.數(shù)據(jù)中心租賃合同要求：雙方簽訂的正式租賃合同文本，包括合同簽訂日期、租賃期限、租金金額等關(guān)鍵信息。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：雙方與第三方簽訂的協(xié)議文本，包括第三方介入的原因、目的、范圍、費用等關(guān)鍵信息。9.甲方權(quán)利義務(wù)說明書要求：詳細(xì)說明甲方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于設(shè)備維護、故障處理等。10.乙方權(quán)利義務(wù)說明書要求：詳細(xì)說明乙方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于租金支付、設(shè)備使用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按時支付租金或違反使用規(guī)定的；（2）造成數(shù)據(jù)中心及設(shè)備損壞的；（3）未按約定交付租賃物的；（4）違反合同約定，造成對方損失的；（5）未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（2）違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：a.損失賠償：根據(jù)實際損失計算賠償金額；b.違約金：按合同約定的比例或金額支付違約金；c.懲罰性賠償：根據(jù)違約行為嚴(yán)重程度，可要求違約方支付一定數(shù)額的懲罰性賠償。3.示例說明（1）甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按租金總額的1%計算。（2）乙方在租賃期間擅自改變數(shù)據(jù)中心結(jié)構(gòu)，造成設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）甲方未按約定交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失，包括但不限于設(shè)備購置費用、租金損失等。全文完。2024年度數(shù)據(jù)中心租賃與運營合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱1.1.2.法定代表人1.1.3.注冊地址1.1.4.聯(lián)系電話1.1.5.電子郵箱1.2.運營方基本信息1.2.1.名稱1.2.2.法定代表人1.2.3.注冊地址1.2.4.聯(lián)系電話1.2.5.電子郵箱2.租賃標(biāo)的物2.1.數(shù)據(jù)中心名稱2.2.數(shù)據(jù)中心位置2.3.數(shù)據(jù)中心面積2.4.數(shù)據(jù)中心配套設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間5.保證金及押金5.1.保證金金額5.2.保證金支付方式5.3.保證金退還條件5.4.押金金額5.5.押金支付方式5.6.押金退還條件6.使用及管理6.1.數(shù)據(jù)中心使用范圍6.2.數(shù)據(jù)中心管理責(zé)任6.3.數(shù)據(jù)中心安全保障措施7.運營方權(quán)利與義務(wù)7.1.運營方服務(wù)內(nèi)容7.2.運營方維修責(zé)任7.3.運營方安全責(zé)任7.4.運營方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.租賃方權(quán)利與義務(wù)8.1.租賃方使用責(zé)任8.2.租賃方維護責(zé)任8.3.租賃方安全責(zé)任8.4.租賃方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除及終止程序10.違約責(zé)任10.1.違約情形及責(zé)任10.2.違約金的計算及支付10.3.違約賠償11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構(gòu)12.合同生效及附件12.1.合同生效條件12.2.合同附件13.其他約定事項13.1.合同變更13.2.合同解釋13.3.合同生效日期14.合同簽署14.1.簽署時間14.2.簽署地點14.3.簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱：科技有限公司1.1.2.法定代表人：1.1.3.注冊地址：省市區(qū)路號1.1.4.聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.運營方基本信息1.2.1.名稱：數(shù)據(jù)中心運營有限公司1.2.2.法定代表人：1.2.3.注冊地址：省市區(qū)路號1.2.4.聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃標(biāo)的物2.1.數(shù)據(jù)中心名稱：數(shù)據(jù)中心2.2.數(shù)據(jù)中心位置：省市區(qū)路號2.3.數(shù)據(jù)中心面積：1000平方米2.4.數(shù)據(jù)中心配套設(shè)施：空調(diào)、電力、網(wǎng)絡(luò)、消防等3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2027年12月31日3.3.租賃期限的延長：租賃期限到期前一個月內(nèi)，雙方可協(xié)商決定是否延長租賃期限4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10萬元4.2.租金支付方式：每月支付一次，每月5日前支付上一個月租金4.3.租金支付時間：每月5日前5.保證金及押金5.1.保證金金額：人民幣5萬元5.2.保證金支付方式：簽訂合同時一次性支付5.3.保證金退還條件：合同履行完畢，無違約行為5.4.押金金額：人民幣1萬元5.5.押金支付方式：簽訂合同時一次性支付5.6.押金退還條件：合同履行完畢，無違約行為6.使用及管理6.1.數(shù)據(jù)中心使用范圍：用于數(shù)據(jù)存儲、數(shù)據(jù)處理等6.2.數(shù)據(jù)中心管理責(zé)任：運營方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心的日常管理6.3.數(shù)據(jù)中心安全保障措施：運營方負(fù)責(zé)制定并執(zhí)行數(shù)據(jù)中心的各項安全保障措施7.運營方權(quán)利與義務(wù)7.1.運營方服務(wù)內(nèi)容：提供數(shù)據(jù)中心場地、電力、網(wǎng)絡(luò)、消防等基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)7.2.運營方維修責(zé)任：運營方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心的日常維護和保養(yǎng)7.3.運營方安全責(zé)任：運營方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心的治安、消防、網(wǎng)絡(luò)安全等工作7.4.運營方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范提供服務(wù)8.租賃方權(quán)利與義務(wù)8.1.租賃方使用責(zé)任：租賃方應(yīng)合理使用數(shù)據(jù)中心，不得擅自改變數(shù)據(jù)中心的結(jié)構(gòu)和功能8.2.租賃方維護責(zé)任：租賃方應(yīng)保持?jǐn)?shù)據(jù)中心的清潔和衛(wèi)生，及時報告設(shè)施損壞情況8.3.租賃方安全責(zé)任：租賃方應(yīng)遵守數(shù)據(jù)中心的各項安全規(guī)定，確保用戶和設(shè)施安全8.4.租賃方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.合同解除及終止9.1.合同解除條件：發(fā)生不可抗力事件、一方違約嚴(yán)重等情況9.2.合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同9.3.合同解除及終止程序：任何一方需提前30日書面通知對方，并說明解除或終止原因10.違約責(zé)任10.1.違約情形及責(zé)任：包括但不限于逾期支付租金、違反使用規(guī)定、未履行維護責(zé)任等10.2.違約金的計算及支付：違約金按每日租金的5%計算，累計不超過租金總額的10%10.3.違約賠償：因違約給對方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任11.爭議解決11.1.爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁11.2.爭議解決機構(gòu)：市仲裁委員會12.合同生效及附件12.1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效12.2.合同附件：包括租賃場地平面圖、配套設(shè)施清單、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等13.其他約定事項13.1.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可生效13.2.合同解釋：合同內(nèi)容如有歧義，以雙方簽字蓋章的書面文件為準(zhǔn)13.3.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同簽署14.1.簽署時間：2024年1月1日14.2.簽署地點：市區(qū)路號14.3.簽署人員：租賃方代表：；運營方代表：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同目的或履行合同義務(wù)而介入合同的獨立主體，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方、監(jiān)理方等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高合同履行的效率，降低合同履行的風(fēng)險。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方在合同中約定第三方介入的事項，需書面通知對方，并經(jīng)對方同意。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。4.第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨立、公正地履行其職責(zé)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護市場秩序，不得從事非法活動。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以履行其職責(zé)。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費用。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)完成其職責(zé)。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。7.第三方責(zé)任限額7.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按實際損失賠償，但最高不超過合同金額的10%。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲乙雙方在合同中的法律地位是獨立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方在合同中的責(zé)任。8.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任，除非法律另有規(guī)定。8.3第三方與其他各方的關(guān)系由各自簽訂的協(xié)議或合同約定。9.第三方介入時的額外條款及說明9.1.1第三方介入的事宜、時間、費用等應(yīng)在合同中明確約定。9.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和支持。9.1.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各項義務(wù)。10.第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各項義務(wù)，確保合同的順利履行。10.2第三方介入期間，如發(fā)生合同履行爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式處理。11.第三方介入后的合同變更11.1甲乙雙方在合同中約定第三方介入時，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。12.第三方介入后的合同終止12.1第三方介入期間，如發(fā)生合同終止的情況，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的合同終止程序處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.數(shù)據(jù)中心場地平面圖詳細(xì)要求：提供數(shù)據(jù)中心的詳細(xì)布局圖，包括機房、辦公區(qū)、設(shè)備間等位置。附件說明：平面圖需標(biāo)明尺寸、位置、功能分區(qū)等信息。2.配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出數(shù)據(jù)中心所有的配套設(shè)施，如空調(diào)、電力、網(wǎng)絡(luò)、消防等。附件說明：清單需包括設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、性能參數(shù)等。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：制定數(shù)據(jù)中心的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，包括響應(yīng)時間、故障處理時間等。附件說明：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)需明確各項服務(wù)的具體指標(biāo)和要求。4.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：與第三方簽訂的協(xié)議，包括中介方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方、監(jiān)理方等。附件說明：協(xié)議需包含第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和費用等。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方就合同內(nèi)容變更達(dá)成的書面協(xié)議。附件說明：協(xié)議需明確變更的內(nèi)容、生效日期和雙方簽字蓋章。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方就爭議解決方式達(dá)成的書面協(xié)議。附件說明：協(xié)議需明確爭議解決機構(gòu)、程序和規(guī)則。7.違約責(zé)任協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方就違約責(zé)任認(rèn)定和賠償方式達(dá)成的書面協(xié)議。附件說明：協(xié)議需明確違約行為的類型、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和賠償金額。8.保證金退還協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方就保證金退還條件、程序和金額達(dá)成的書面協(xié)議。附件說明：協(xié)議需明確退還保證金的條件和雙方簽字蓋章。9.押金退還協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方就押金退還條件、程序和金額達(dá)成的書面協(xié)議。附件說明：協(xié)議需明確退還押金的條件和雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：超過合同約定的支付時間未支付租金。示例說明：租賃方超過每月5日未支付租金，視為違約，需支付每日租金的5%作為違約金。2.違反使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方未按照合同約定的用途使用數(shù)據(jù)中心。示例說明：租賃方將數(shù)據(jù)中心用于非法活動，視為違約，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.未履行維護責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方未按照合同約定的要求對數(shù)據(jù)中心進(jìn)行維護。示例說明：租賃方未及時報告設(shè)施損壞情況，導(dǎo)致設(shè)施損壞擴大，需承擔(dān)維修費用。4.違約解除合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。示例說明：運營方未按照合同約定提供基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)，租賃方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行合同過程中違約。示例說明：第三方未按照合同約定提供技術(shù)服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度數(shù)據(jù)中心租賃與運營合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1數(shù)據(jù)中心概況2.2設(shè)備清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間4.4違約金5.數(shù)據(jù)中心運營管理5.1乙方運營責(zé)任5.2甲方監(jiān)管權(quán)利5.3運營數(shù)據(jù)統(tǒng)計與報告6.數(shù)據(jù)中心安全與保密6.1安全責(zé)任6.2保密條款6.3信息安全事件處理7.數(shù)據(jù)中心維護與維修7.1乙方維修責(zé)任7.2甲方維修權(quán)利7.3維修費用承擔(dān)8.數(shù)據(jù)中心能源消耗8.1能源使用規(guī)范8.2能源費用結(jié)算9.數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)及通信9.1網(wǎng)絡(luò)接入9.2通信服務(wù)9.3網(wǎng)絡(luò)及通信費用10.數(shù)據(jù)中心服務(wù)支持10.1技術(shù)支持10.2故障響應(yīng)10.3客戶服務(wù)11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3解除條件12.違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任12.2乙方違約責(zé)任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同生效與解除14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方住所：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方聯(lián)系方式：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方住所：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方聯(lián)系方式：_______2.租賃標(biāo)的物2.1數(shù)據(jù)中心概況2.1.1數(shù)據(jù)中心名稱：_______2.1.2數(shù)據(jù)中心位置：_______2.1.3數(shù)據(jù)中心規(guī)模：_______2.2設(shè)備清單2.2.1服務(wù)器：_______臺2.2.2存儲設(shè)備：_______臺2.2.3網(wǎng)絡(luò)設(shè)備：_______臺2.2.4其他設(shè)備：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限變更：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/年4.2支付方式：_______4.3支付時間：_______4.4違約金：_______5.數(shù)據(jù)中心運營管理5.1乙方運營責(zé)任5.1.1保證數(shù)據(jù)中心正常運行5.1.2維護數(shù)據(jù)中心設(shè)備5.1.3負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心的安全保衛(wèi)5.2甲方監(jiān)管權(quán)利5.2.1檢查數(shù)據(jù)中心運營情況5.2.2要求乙方提供運營數(shù)據(jù)5.2.3監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)5.3運營數(shù)據(jù)統(tǒng)計與報告5.3.1乙方需每月向甲方提供數(shù)據(jù)中心運營數(shù)據(jù)5.3.2運營數(shù)據(jù)報告需包含設(shè)備使用率、故障率、能耗等信息6.數(shù)據(jù)中心安全與保密6.1安全責(zé)任6.1.1乙方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心的安全保衛(wèi)工作6.1.2甲方有權(quán)要求乙方提供安全保衛(wèi)方案6.2保密條款6.2.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)6.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容6.3信息安全事件處理6.3.1乙方應(yīng)立即通知甲方信息安全事件6.3.2乙方需采取必要措施，防止信息安全事件擴大7.數(shù)據(jù)中心維護與維修7.1乙方維修責(zé)任7.1.1乙方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心設(shè)備的日常維護7.1.2乙方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心設(shè)備的維修工作7.2甲方維修權(quán)利7.2.1甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成維修工作7.2.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的維修工作7.3維修費用承擔(dān)7.3.1日常維護費用由乙方承擔(dān)7.3.2維修費用按照實際發(fā)生費用結(jié)算8.數(shù)據(jù)中心能源消耗8.1能源使用規(guī)范8.1.1乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)能源使用的法律法規(guī)8.1.2乙方應(yīng)采取節(jié)能措施，降低數(shù)據(jù)中心能源消耗8.2能源費用結(jié)算8.2.1能源費用按照實際使用量及市場價格進(jìn)行結(jié)算8.2.2乙方應(yīng)每月向甲方提供能源使用明細(xì)賬單8.2.3能源費用應(yīng)在每月_______日前支付9.數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)及通信9.1網(wǎng)絡(luò)接入9.1.1乙方提供數(shù)據(jù)中心與互聯(lián)網(wǎng)的接入服務(wù)9.1.2網(wǎng)絡(luò)接入帶寬：_______M9.1.3網(wǎng)絡(luò)接入費用：_______元/月9.2通信服務(wù)9.2.1乙方提供數(shù)據(jù)中心內(nèi)部通信服務(wù)9.2.2通信服務(wù)內(nèi)容：_______9.2.3通信服務(wù)費用：_______元/月9.3網(wǎng)絡(luò)及通信費用9.3.1網(wǎng)絡(luò)及通信費用按照實際使用量及市場價格進(jìn)行結(jié)算9.3.2乙方應(yīng)每月向甲方提供網(wǎng)絡(luò)及通信使用明細(xì)賬單9.3.3網(wǎng)絡(luò)及通信費用應(yīng)在每月_______日前支付10.數(shù)據(jù)中心服務(wù)支持10.1技術(shù)支持10.1.1乙方提供數(shù)據(jù)中心的技術(shù)支持服務(wù)10.1.2技術(shù)支持范圍：_______10.1.3技術(shù)支持響應(yīng)時間：_______10.2故障響應(yīng)10.2.1乙方應(yīng)在接到故障報告后_______小時內(nèi)進(jìn)行響應(yīng)10.2.2故障處理時限：_______10.3客戶服務(wù)10.3.1乙方應(yīng)設(shè)立專門客戶服務(wù)團隊10.3.2客戶服務(wù)工作時間：_______10.3.3客戶服務(wù)電話：_______11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致11.1.2合同變更應(yīng)采用書面形式11.2合同解除11.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致11.2.2合同解除應(yīng)采用書面形式11.3解除條件11.3.1任何一方違約，對方有權(quán)解除合同11.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動解除12.違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任12.1.1甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金12.2乙方違約責(zé)任12.2.1乙方未按約定提供網(wǎng)絡(luò)及通信服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議13.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院13.3爭議解決程序13.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循我國相關(guān)法律法規(guī)14.其他約定事項14.1不可抗力14.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為等14.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決14.2合同生效與解除14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的義務(wù)14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：設(shè)備清單、能源使用明細(xì)賬單、網(wǎng)絡(luò)及通信使用明細(xì)賬單等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方之外的獨立主體，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、保險公司、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方在履行本合同時，因自身原因無法獨立完成某項工作或服務(wù)，可邀請第三方介入。15.3第三方介入的程序15.3.1甲方或乙方應(yīng)提前_______天向?qū)Ψ酵ㄖ谌浇槿氲囊庀蚣袄碛伞?5.3.2對方在接到通知后_______日內(nèi)，有權(quán)對第三方介入表示同意或拒絕。15.3.3若對方同意第三方介入，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。15.4.2第三方因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額由雙方在補充協(xié)議中約定。15.5.2若第三方責(zé)任限額未在補充協(xié)議中約定，則默認(rèn)為_______元。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1甲方額外條款及說明16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力。16.1.2甲方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)費用計入租賃費用。16.2乙方額外條款及說明16.2.1乙方應(yīng)配合甲方選擇合適的第三方。16.2.2乙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)費用計入運營成本。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方17.1.1第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)費用。17.1.2第三方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方與乙方17.2.1第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)費用。17.2.2第三方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3第三方與其他各方17.3.1第三方與其他各方之間的關(guān)系由三方另行協(xié)商確定。17.3.2第三方與其他各方之間的爭議，應(yīng)按照各方之間約定的爭議解決方式處理。18.第三方介入的合同附件18.1第三方介入的補充協(xié)議18.2第三方資質(zhì)證明18.3第三方服務(wù)協(xié)議18.4第三方責(zé)任限額協(xié)議19.本修正條款的生效19.1本修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。19.2本修正條款作為本合同的補充，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.數(shù)據(jù)中心設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明所有租賃設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量、規(guī)格、購置時間等信息。附件說明：本清單為租賃標(biāo)的物的具體描述，作為合同附件，具有同等法律效力。2.能源使用明細(xì)賬單詳細(xì)要求：按月統(tǒng)計能源消耗量、單價、總費用等信息。附件說明：本賬單用于結(jié)算能源費用，作為合同附件，具有同等法律效力。3.網(wǎng)絡(luò)及通信使用明細(xì)賬單詳細(xì)要求：按月統(tǒng)計網(wǎng)絡(luò)及通信使用量、單價、總費用等信息。附件說明：本賬單用于結(jié)算網(wǎng)絡(luò)及通信費用，作為合同附件，具有同等法律效力。4.第三方介入的補充協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體工作內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費用承擔(dān)等。附件說明：本協(xié)議為第三方介入的詳細(xì)約定，作為合同附件，具有同等法律效力。5.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方具備履行合同所需專業(yè)能力的證明文件。附件說明：本證明文件用于證明第三方具備履行合同所需能力，作為合同附件，具有同等法律效力。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費用承擔(dān)等。附件說明：本協(xié)議為第三方提供服務(wù)的詳細(xì)約定，作為合同附件，具有同等法律效力。7.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：約定第三方在履行合同過程中可能產(chǎn)生的責(zé)任限額。附件說明：本協(xié)議用于明確第三方責(zé)任限額，作為合同附件，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1違約行為：未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。示例：若甲方未在_______日前支付租金，則視為違約，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1違約行為：未按時提供網(wǎng)絡(luò)及通信服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。示例：若乙方未在接到故障報告后_______小時內(nèi)進(jìn)行響應(yīng)，則視為違約，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1違約行為：第三方未按時完成工作任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付_______元的違約金。示例：若第三方未在約定時間內(nèi)完成維修工作，則視為違約，應(yīng)向甲方或乙方支付_______元違約金。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1違約行為：泄露合同內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若任何一方泄露合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度數(shù)據(jù)中心租賃與運營合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.數(shù)據(jù)中心租賃事項2.1租賃期限2.2租賃地點2.3租賃面積2.4租賃用途2.5租賃費用2.6租賃押金2.7租賃支付方式3.數(shù)據(jù)中心運營事項3.1運營范圍3.2運營標(biāo)準(zhǔn)3.3運營服務(wù)內(nèi)容3.4運營人員要求3.5運營設(shè)備要求3.6運營費用4.設(shè)施及設(shè)備4.1設(shè)施清單4.2設(shè)備清單4.3設(shè)施及設(shè)備維護責(zé)任4.4設(shè)施及設(shè)備更新改造5.數(shù)據(jù)中心安全保障5.1安全責(zé)任5.2安全措施5.3應(yīng)急預(yù)案5.4安全費用6.知識產(chǎn)權(quán)保護6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2知識產(chǎn)權(quán)使用6.3知識產(chǎn)權(quán)保護措施7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后事宜10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：租賃清單11.2附件二：設(shè)備清單11.3附件三：安全協(xié)議12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更生效13.合同通知13.1通知方式13.2通知送達(dá)13.3通知生效14.其他約定事項14.1法律適用14.2爭議管轄14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱本合同雙方當(dāng)事人分別為甲方（數(shù)據(jù)中心所有者）和乙方（數(shù)據(jù)中心使用者）。1.2雙方地址甲方地址：_________，乙方地址：_________。1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：_________，聯(lián)系電話：_________；乙方聯(lián)系人：_________，聯(lián)系電話：_________。2.數(shù)據(jù)中心租賃事項2.1租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.2租賃地點數(shù)據(jù)中心位于_________。2.3租賃面積租賃面積為_________平方米。2.4租賃用途乙方租賃數(shù)據(jù)中心用于_________。2.5租賃費用租賃費用為人民幣_________元/年，按年支付，支付時間為每年的____月____日。2.6租賃押金乙方需向甲方支付人民幣_________元作為租賃押金，押金在合同期滿或乙方搬離后無損壞的情況下，甲方應(yīng)無息退還。2.7租賃支付方式租賃費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，乙方應(yīng)在支付日將款項轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶。3.數(shù)據(jù)中心運營事項3.1運營范圍本合同所涉及的數(shù)據(jù)中心運營范圍為甲方提供的數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施及乙方使用的數(shù)據(jù)中心資源。3.2運營標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù)中心運營應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，保證電力供應(yīng)穩(wěn)定、網(wǎng)絡(luò)環(huán)境安全可靠。3.3運營服務(wù)內(nèi)容甲方提供的數(shù)據(jù)中心運營服務(wù)包括但不限于電力供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入、安全保障等。3.4運營人員要求乙方應(yīng)配備合格的運營人員，負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心的日常管理和維護。3.5運營設(shè)備要求乙方使用的設(shè)備應(yīng)滿足數(shù)據(jù)中心運營需求，并符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。3.6運營費用數(shù)據(jù)中心運營費用包括但不限于電費、網(wǎng)絡(luò)費、安保費等，由乙方承擔(dān)。4.設(shè)施及設(shè)備4.1設(shè)施清單詳見附件一：租賃清單。4.2設(shè)備清單詳見附件二：設(shè)備清單。4.3設(shè)施及設(shè)備維護責(zé)任甲方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護，乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護。4.4設(shè)施及設(shè)備更新改造在合同期間，如需對設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行更新改造，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。5.數(shù)據(jù)中心安全保障5.1安全責(zé)任甲方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心的物理安全，乙方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心的網(wǎng)絡(luò)安全和信息安全。5.2安全措施詳見附件三：安全協(xié)議。5.3應(yīng)急預(yù)案雙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，確保在突發(fā)事件發(fā)生時能迅速響應(yīng)和處理。5.4安全費用安全費用由乙方承擔(dān)。6.知識產(chǎn)權(quán)保護6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬數(shù)據(jù)中心及設(shè)施設(shè)備的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方使用期間不得侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)。6.2知識產(chǎn)權(quán)使用乙方在合同有效期內(nèi)，可使用數(shù)據(jù)中心及設(shè)施設(shè)備，但不得轉(zhuǎn)讓或出租。6.3知識產(chǎn)權(quán)保護措施雙方應(yīng)采取必要措施，保護知識產(chǎn)權(quán)不受侵害。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按時支付租賃費用；8.1.2乙方違反合同約定的使用用途；8.1.3乙方損壞設(shè)施設(shè)備未及時修復(fù)；8.1.4甲方未按時提供合同約定的服務(wù)；8.1.5任何一方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1對于違約行為，違約方應(yīng)立即采取補救措施，并賠償守約方因此遭受的損失。8.2.2違約金計算：如乙方未按時支付租賃費用，每逾期一日，應(yīng)支付未付款項的_____%作為違約金。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實際損失情況確定，最高不超過合同總金額的_____%。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決程序爭議提交仲裁委員會后，仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請書之日起____日內(nèi)組成仲裁庭，并開始仲裁程序。9.3爭議解決地點爭議解決地點為_________。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件；10.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除合同；10.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；10.2.2雙方應(yīng)立即采取必要措施，防止損失擴大；10.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項。10.3合同解除后事宜10.3.1乙方應(yīng)按照合同約定搬離數(shù)據(jù)中心；10.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金；10.3.3雙方應(yīng)處理合同解除后的其他事宜。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。11.3合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項。12.合同附件12.1附件一：租賃清單12.2附件二：設(shè)備清單12.3附件三：安全協(xié)議13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2法律法規(guī)或政策變更；13.1.3出現(xiàn)合同無法預(yù)見的重大變化。13.2合同變更程序13.2.1雙方應(yīng)書面提出變更請求；13.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；13.2.3變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同變更生效變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同通知14.1通知方式通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式。14.2通知送達(dá)通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)，如以郵寄方式發(fā)送，自郵件投遞之日起視為送達(dá)。14.3通知生效通知自送達(dá)之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所述的第三方，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、設(shè)備供應(yīng)商、保險代理方、監(jiān)理方等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)、產(chǎn)品或技術(shù)符合合同要求，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)、產(chǎn)品或技術(shù)缺陷的責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方履行合同中約定的配合義務(wù)。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意。15.4.2第三方介入前，雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義本合同中所述的第三方責(zé)任限額，是指第三方因自身原因造成甲方或乙方損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2第三方責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在第三方協(xié)議中約定，并在合同中明確。16.3第三方責(zé)任限額適用范圍16.3.1第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行本合同過程中因自身原因造成的直接損失。16.3.2第三方責(zé)任限額不適用于因甲方或乙方自身原因?qū)е碌膿p失。16.4第三方責(zé)任限額的調(diào)整16.4.1如有特殊原因需要調(diào)整第三方責(zé)任限額，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方在第三方協(xié)議中約定，甲方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和配合。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方在第三方協(xié)議中約定，乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和配合。17.3第三方與合同其他各方的劃分17.3.1第三方與合同其他各方的責(zé)任劃分，按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。17.3.2如有爭議，應(yīng)提交合同約定的爭議解決機構(gòu)解決。17.4第三方介入后的合同履行17.4.1第三方介入后，合同各方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。17.4.2第三方介入不影響合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃清單要求：詳細(xì)列明租賃的數(shù)據(jù)中心設(shè)施及設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用年限等信息。說明：租賃清單是合同的重要組成部分，用于明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：設(shè)備清單要求：詳細(xì)列明乙方在數(shù)據(jù)中心使用的設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、安裝位置等信息。說明：設(shè)備清單用于明確乙方在使用過程中對設(shè)備的管理和維護責(zé)任。3.附件三：安全協(xié)議要求：明確數(shù)據(jù)中心的安全責(zé)任、安全措施、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。說明：安全協(xié)議是合同的重要組成部分，用于確保數(shù)據(jù)中心的安全運營。4.附件四：第三方協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說明：第三方協(xié)議是合同的重要組成部分，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.附件五：變更協(xié)議要求：明確合同變更的具體內(nèi)容、生效日期、履行方式等。說明：變更協(xié)議是合同的重要組成部分，用于處理合同履行過程中的變更事項。6.附件六：違約金計算標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列明各種違約行為的違約金計算方法和標(biāo)準(zhǔn)。說明：違約金計算標(biāo)準(zhǔn)是合同的重要組成部分，用于明確違約行為的賠償標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按時支付租賃費用責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費用，如未按時支付，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。1.2乙方違反合同約定的使用用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定使用數(shù)據(jù)中心，如違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.3乙方損壞設(shè)施設(shè)備未及時修復(fù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護，如損壞設(shè)施設(shè)備未及時修復(fù)，應(yīng)承擔(dān)維修費用及相應(yīng)的違約金。1.4甲方未按時提供合同約定的服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定提供數(shù)據(jù)中心服務(wù)，如未按時提供，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。1.5任何一方違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定：違反合同約定的任何一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1直接損失違約責(zé)任認(rèn)定：直接損失指因違約行為導(dǎo)致的實際損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、時間損失等。2.2間接損失違約責(zé)任認(rèn)定：間接損失指因違約行為導(dǎo)致的非直接損失，如信譽損失、市場損失等。2.3違約金違約責(zé)任認(rèn)定：違約金是違約方應(yīng)向守約方支付的一定金額，用于彌補守約方因違約行為遭受的損失。示例說明：1.乙方未按時支付租賃費用，逾期一日，應(yīng)支付未付款項的_____%作為違約金。2.甲方未按時提供合同約定的服務(wù)，導(dǎo)致乙方業(yè)務(wù)受到影響，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的_____%的間接損失。全文完。2024年度數(shù)據(jù)中心租賃與運營合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物描述2.1數(shù)據(jù)中心具體位置2.2數(shù)據(jù)中心面積及布局2.3設(shè)備配置及性能3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付期限4.3支付方式4.4逾期支付的處理5.數(shù)據(jù)中心運營管理5.1運維團隊5.2運維服務(wù)內(nèi)容5.3故障處理流程6.產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)6.1數(shù)據(jù)中心產(chǎn)權(quán)歸屬6.2乙方使用權(quán)限7.安全保障與保密7.1安全責(zé)任7.2安全管理制度7.3保密協(xié)議8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任8.3維修與保養(yǎng)費用9.不可抗力及風(fēng)險承擔(dān)9.1不可抗力事件9.2風(fēng)險承擔(dān)9.3爭議解決10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除條件11.1解除條件11.2解除程序12.合同終止及清算12.1終止條件12.2清算程序13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.合同附件14.1附件一：數(shù)據(jù)中心詳細(xì)資料14.2附件二：租金支付計劃14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：____________________甲方住所地：____________________甲方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：____________________乙方住所地：____________________乙方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________第二條租賃標(biāo)的物描述2.1數(shù)據(jù)中心具體位置數(shù)據(jù)中心位于：____________________數(shù)據(jù)中心詳細(xì)地址：____________________2.2數(shù)據(jù)中心面積及布局?jǐn)?shù)據(jù)中心總面積：____________________平方米數(shù)據(jù)中心內(nèi)部布局：____________________2.3設(shè)備配置及性能服務(wù)器數(shù)量：____________________臺服務(wù)器性能：____________________網(wǎng)絡(luò)設(shè)備：____________________網(wǎng)絡(luò)帶寬：____________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期租賃終止日期：____________________3.3租賃期限的延長如需延長租賃期限，雙方需提前______個月書面通知對方，并簽訂補充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)支付甲方租金總額為人民幣____________________元。4.2支付期限乙方應(yīng)在每季度第一個月的______日前，向甲方支付當(dāng)季度的租金。4.3支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，并將付款憑證發(fā)送至甲方指定郵箱。4.4逾期支付的處理乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額的_____%作為違約金。第五條數(shù)據(jù)中心運營管理5.1運維團隊甲方負(fù)責(zé)組建專業(yè)的運維團隊，負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心的日常運營管理。5.2運維服務(wù)內(nèi)容運維服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：設(shè)備維護、網(wǎng)絡(luò)維護、安全監(jiān)控、故障處理等。5.3故障處理流程發(fā)生故障時，乙方應(yīng)在______小時內(nèi)向甲方報告，甲方應(yīng)在______小時內(nèi)響應(yīng)并處理。第六條產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)6.1數(shù)據(jù)中心產(chǎn)權(quán)歸屬數(shù)據(jù)中心及所有設(shè)備歸甲方所有。6.2乙方使用權(quán)限乙方在本合同有效期內(nèi)，享有數(shù)據(jù)中心的合法使用權(quán)。第七條安全保障與保密7.1安全責(zé)任甲方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心的物理安全、網(wǎng)絡(luò)安全及信息安全。7.2安全管理制度甲方應(yīng)制定完善的安全管理制度，確保數(shù)據(jù)中心的安全運行。7.3保密協(xié)議雙方對本合同內(nèi)容及數(shù)據(jù)中心的運營情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第八條維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任數(shù)據(jù)中心的日常維修和保養(yǎng)工作由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)工作。8.2保養(yǎng)責(zé)任甲方應(yīng)定期對數(shù)據(jù)中心進(jìn)行保養(yǎng)，確保設(shè)備處于良好狀態(tài)，保養(yǎng)計劃及執(zhí)行情況應(yīng)向乙方通報。8.3維修與保養(yǎng)費用日常維修和保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第九條不可抗力及風(fēng)險承擔(dān)9.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。9.2風(fēng)險承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)積極采取措施減輕損失。9.3爭議解決發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)在______日內(nèi)協(xié)商確定解決方案。第十條違約責(zé)任10.1違約情形違約情形包括但不限于：未按時支付租金、違反安全規(guī)定、未履行保密義務(wù)等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條合同解除條件11.1解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行、雙方協(xié)商一致等。11.2解除程序解除合同應(yīng)提前______日書面通知對方，并雙方共同確認(rèn)解除事宜。第十二條合同終止及清算12.1終止條件合同終止條件包括但不限于：租賃期限屆滿、合同解除、雙方協(xié)商一致等。12.2清算程序合同終止時，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，包括但不限于設(shè)備返還、租金結(jié)算、費用清算等。第十三條合同爭議解決13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為____________________仲裁委員會。第十四條合同附件14.1附件一：數(shù)據(jù)中心詳細(xì)資料包括但不限于數(shù)據(jù)中心平面圖、設(shè)備清單、網(wǎng)絡(luò)拓?fù)鋱D等。14.2附件二：租金支付計劃包括但不限于支付金額、支付時間、支付方式等。14.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于雙方簽訂的保密協(xié)議、補充協(xié)議等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同執(zhí)行過程中的獨立第三方，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、設(shè)備供應(yīng)商、保險機構(gòu)等。1.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第二條第三方責(zé)權(quán)利2.1第三方責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，對因其履行職責(zé)不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.1.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中造成他人損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。2.2第三方權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供工作場所、設(shè)備、信息等。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。2.3第三方義務(wù)2.3.1第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.3.2第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量等要求完成工作任務(wù)。第三條第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。3.2第三方介入的補充協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.3第三方介入的補充協(xié)議作為本合同不可分割的一部分。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額4.1.1第三方的賠償責(zé)任不得超過其根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償限額。4.1.2第三方的賠償責(zé)任不得影響甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。4.2責(zé)任限額的確定4.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定，或者根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定確定。第三方的專業(yè)能力第三方的服務(wù)內(nèi)容第三方的服務(wù)費用行業(yè)慣例第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方的關(guān)系，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。5.1.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方的關(guān)系，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。5.2.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立的第三方，其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定。5.3.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)同時服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。6.2變更協(xié)議作為本合同不可分割的一部分。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后發(fā)生的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。7.2如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。第八條第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，應(yīng)按照本合同約定的合同解除程序進(jìn)行。8.2第三方介入的補充協(xié)議中應(yīng)明確合同解除的條件和程序。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如合同終止，應(yīng)按照本合同約定的合同終止程序進(jìn)行。9.2第三方介入的補充協(xié)議中應(yīng)明確合同終止的條件和程序。第十條第三方介入后的清算10.1第三方介入后，如合同終止或解除，應(yīng)進(jìn)行清算。10.2第三方介入的補充協(xié)議中應(yīng)明確清算的范圍、程序和責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：數(shù)據(jù)中心詳細(xì)資料要求：詳細(xì)描述數(shù)據(jù)中心的物理位置、建筑結(jié)構(gòu)、電力供應(yīng)、冷卻系統(tǒng)等信息。列出數(shù)據(jù)中心內(nèi)所有設(shè)備的型號、數(shù)量、性能參數(shù)等。提供數(shù)據(jù)中心的網(wǎng)絡(luò)拓?fù)鋱D，包括服務(wù)器、存儲設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)交換設(shè)備等。說明數(shù)據(jù)中心的消防安全措施、應(yīng)急預(yù)案等。2.附件二：租金支付計劃要求：列出每個季度的租金金額和支付日期。明確租金的支付方式，包括銀行轉(zhuǎn)賬、支票等。提供支付租金的必要憑證模板。3.附件三：保密協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定甲乙雙方對本合同內(nèi)容和數(shù)據(jù)中心運營信息的保密義務(wù)。明確保密信息的范圍和保密期限。規(guī)定違反保密義務(wù)的責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：補充協(xié)議要求：明確第三方介入的具體條款，包括第三方的角色、職責(zé)、費用等。約定合同變更、解除、終止的條件和程序。規(guī)定爭議解決方式和仲裁機構(gòu)。5.附件五：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：列出可能發(fā)生的違約行為，如未按時支付租金、違反安全規(guī)定、泄露商業(yè)秘密等。約定每種違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和相應(yīng)的責(zé)任。6.附件六：設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出數(shù)據(jù)中心內(nèi)所有設(shè)備的清單，包括服務(wù)器、存儲設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等。提供每臺設(shè)備的購買時間、品牌、型號、配置等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在合同約定的支付期限內(nèi)支付租金。示例說明：乙方未在第一個季度的第一個月支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額的_____%作為違約金。2.違約行為：違反安全規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反合同約定的安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故或損失。示例說明：乙方未按照合同要求進(jìn)行設(shè)備維護，導(dǎo)致設(shè)備故障，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費用。3.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方泄露合同中約定的商業(yè)秘密，給甲乙雙方造成損失。示例說明：乙方將甲方商業(yè)秘密透露給第三方，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。4.違約行為：未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按照保密協(xié)議履行保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露。示例說明：乙方違反保密協(xié)議，將保密信息透露給無關(guān)人員，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：合同解除責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除后，乙方未按照約定進(jìn)行設(shè)備返還或費用清算。示例說明：合同解除后，乙方未在規(guī)定時間內(nèi)將設(shè)備返還給甲方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度數(shù)據(jù)中心租賃與運營合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.數(shù)據(jù)中心租賃事項2.1數(shù)據(jù)中心地理位置及面積2.2租賃期限2.3租賃費用及支付方式3.數(shù)據(jù)中心運營事項3.1運營范圍3.2運營責(zé)任3.3運營維護4.數(shù)據(jù)中心設(shè)施及設(shè)備4.1設(shè)施及設(shè)備清單4.2設(shè)施及設(shè)備維護責(zé)任4.3設(shè)施及設(shè)備更新5.電力供應(yīng)及保障5.1電力供應(yīng)要求5.2電力費用及支付方式5.3電力故障處理6.網(wǎng)絡(luò)及通訊6.1網(wǎng)絡(luò)及通訊服務(wù)要求6.2網(wǎng)絡(luò)及通訊費用及支付方式6.3網(wǎng)絡(luò)及通訊故障處理7.安全保障7.1數(shù)據(jù)安全7.2物理安全7.3恐怖襲擊防范8.法律法規(guī)遵守8.1合同雙方遵守國家法律法規(guī)8.2合同雙方責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任及賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他事項13.1合同附件13.2合同未盡事宜14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1出租方：[出租方全稱]，地址：[出租方地址]，聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。1.1.2承租方：[承租方全稱]，地址：[承租方地址]，聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。2.數(shù)據(jù)中心租賃事項2.1數(shù)據(jù)中心地理位置及面積2.1.1數(shù)據(jù)中心位于[數(shù)據(jù)中心地理位置]，占地面積為[數(shù)據(jù)中心面積]平方米。2.2租賃期限2.2.1本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃期限]年。2.3租賃費用及支付方式2.3.1本合同租賃費用為人民幣[租賃費用]元/年。2.3.2租賃費用分[支付次數(shù)]期支付，每期支付人民幣[每期支付金額]元，支付時間為每年的[支付時間]。3.數(shù)據(jù)中心運營事項3.1運營范圍3.1.1承租方有權(quán)使用租賃數(shù)據(jù)中心的全部設(shè)施及設(shè)備，進(jìn)行數(shù)據(jù)處理、存儲和運營等活動。3.2運營責(zé)任3.2.1承租方負(fù)責(zé)租賃數(shù)據(jù)中心的日常運營，包括但不限于設(shè)備維護、數(shù)據(jù)安全、環(huán)境監(jiān)控等。3.3運營維護3.3.1承租方應(yīng)按照設(shè)備供應(yīng)商的要求對設(shè)備進(jìn)行定期維護，確保設(shè)備正常運行。4.數(shù)據(jù)中心設(shè)施及設(shè)備4.1設(shè)施及設(shè)備清單4.2設(shè)施及設(shè)備維護責(zé)任4.2.1出租方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運行。4.3設(shè)施及設(shè)備更新4.3.1如因技術(shù)更新或設(shè)備故障等原因，需對設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行更新或更換，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。5.電力供應(yīng)及保障5.1電力供應(yīng)要求5.1.1出租方應(yīng)確保數(shù)據(jù)中心電力供應(yīng)穩(wěn)定，電壓穩(wěn)定在[電壓范圍]伏。5.2電力費用及支付方式5.2.1數(shù)據(jù)中心電力費用由承租方承擔(dān)，支付方式為[支付方式]。5.3電力故障處理5.3.1如發(fā)生電力故障，承租方應(yīng)立即通知出租方，出租方應(yīng)在[響應(yīng)時間]內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。6.網(wǎng)絡(luò)