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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
2024年度磚廠承包經(jīng)營(yíng)權(quán)益合同書(shū)版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1承包方定義1.2發(fā)包方定義1.3磚廠定義第二條承包經(jīng)營(yíng)范圍及目標(biāo)2.1承包經(jīng)營(yíng)范圍2.2承包經(jīng)營(yíng)目標(biāo)第三條承包期限3.1承包開(kāi)始日期3.2承包結(jié)束日期第四條承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的使用4.1承包方使用權(quán)4.2發(fā)包方監(jiān)管權(quán)第五條承包方的權(quán)利與義務(wù)5.1承包方權(quán)利5.2承包方義務(wù)第六條發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)6.1發(fā)包方權(quán)利6.2發(fā)包方義務(wù)第七條經(jīng)營(yíng)收益分配7.1收益分配原則7.2收益分配比例第八條成本及費(fèi)用承擔(dān)8.1承包方承擔(dān)的成本及費(fèi)用8.2發(fā)包方承擔(dān)的成本及費(fèi)用第九條違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2發(fā)包方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止后的處理第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同的成立與生效14.4附件列表第一部分:合同如下:第一條合同主體及定義1.1承包方定義承包方指由甲方指定的具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)或個(gè)人,承擔(dān)磚廠的承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.2發(fā)包方定義發(fā)包方指由乙方指定的具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)或個(gè)人,擁有磚廠的所有權(quán)和資產(chǎn),負(fù)責(zé)將磚廠的經(jīng)營(yíng)權(quán)承包給承包方。1.3磚廠定義磚廠指位于_______(地址)的磚制品生產(chǎn)企業(yè),擁有完整的生產(chǎn)設(shè)備、土地使用權(quán)及相關(guān)配套設(shè)施。第二條承包經(jīng)營(yíng)范圍及目標(biāo)2.1承包經(jīng)營(yíng)范圍承包方承包磚廠后,擁有磚廠的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán),負(fù)責(zé)磚廠的日常運(yùn)營(yíng)和管理,包括原材料采購(gòu)、產(chǎn)品生產(chǎn)、銷(xiāo)售及人員管理等。2.2承包經(jīng)營(yíng)目標(biāo)承包方的目標(biāo)是確保磚廠的正常運(yùn)營(yíng),提高生產(chǎn)效率,實(shí)現(xiàn)盈利,并在承包期限屆滿(mǎn)時(shí)將磚廠經(jīng)營(yíng)狀況良好地移交給發(fā)包方。第三條承包期限3.1承包開(kāi)始日期承包期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2承包結(jié)束日期承包期限屆滿(mǎn)后,如雙方同意續(xù)約,應(yīng)簽訂新的承包合同。第四條承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的使用4.1承包方使用權(quán)承包方在承包期限內(nèi)享有磚廠的經(jīng)營(yíng)權(quán),有權(quán)使用磚廠的土地、廠房、設(shè)備等資源進(jìn)行生產(chǎn)活動(dòng)。4.2發(fā)包方監(jiān)管權(quán)發(fā)包方保留對(duì)磚廠的監(jiān)管權(quán),有權(quán)對(duì)承包方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督,確保承包方按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。第五條承包方的權(quán)利與義務(wù)5.1承包方權(quán)利(1)享有承包期限內(nèi)磚廠的經(jīng)營(yíng)收益。(2)負(fù)責(zé)磚廠的生產(chǎn)計(jì)劃和人員管理。(3)對(duì)外簽訂合同和進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)。5.2承包方義務(wù)(1)按照合同約定支付承包費(fèi)用。(2)保證磚廠的生產(chǎn)設(shè)備正常運(yùn)行,維護(hù)磚廠的生產(chǎn)秩序。(3)遵守國(guó)家法律法規(guī),合法經(jīng)營(yíng),確保產(chǎn)品質(zhì)量。第六條發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)6.1發(fā)包方權(quán)利(1)對(duì)承包方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。(2)要求承包方按時(shí)支付承包費(fèi)用。(3)在承包方違約時(shí),有權(quán)解除合同并要求賠償。6.2發(fā)包方義務(wù)(1)保證承包方在承包期限內(nèi)正常使用磚廠的資源和設(shè)備。(2)協(xié)助承包方解決生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的問(wèn)題。(3)按照合同約定支付承包方的收益。第八條經(jīng)營(yíng)收益分配8.1收益分配原則(1)承包方支付承包費(fèi)用后,剩余收益按比例分配。(2)發(fā)包方應(yīng)按照合同約定,從經(jīng)營(yíng)收益中支付相關(guān)成本及費(fèi)用。8.2收益分配比例經(jīng)營(yíng)收益分配比例為:承包方占____%,發(fā)包方占____%。第九條成本及費(fèi)用承擔(dān)9.1承包方承擔(dān)的成本及費(fèi)用(1)原材料采購(gòu)費(fèi)用。(2)生產(chǎn)過(guò)程中的能源、物料消耗費(fèi)用。(3)人員工資及福利費(fèi)用。(4)設(shè)備維修、保養(yǎng)費(fèi)用。(5)銷(xiāo)售費(fèi)用。(6)依法應(yīng)當(dāng)由承包方承擔(dān)的其他費(fèi)用。9.2發(fā)包方承擔(dān)的成本及費(fèi)用(1)土地租賃費(fèi)用。(2)廠房及設(shè)備的使用費(fèi)用。(3)依法應(yīng)當(dāng)由發(fā)包方承擔(dān)的其他費(fèi)用。第十條違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任承包方違反合同約定,導(dǎo)致磚廠生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)受到損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償發(fā)包方的損失。10.2發(fā)包方違約責(zé)任發(fā)包方違反合同約定,導(dǎo)致磚廠生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)受到損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償承包方的損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決協(xié)商不成時(shí),可以向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3法律途徑調(diào)解不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的變更與解除12.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致,并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致,并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等,均應(yīng)予以保密。13.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至承包期限屆滿(mǎn)之日止。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2法律適用本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用_______(國(guó)家)的法律。14.3合同的成立與生效本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起成立,自_______年_______月_______日起生效。14.4附件列表附件列表:(1)磚廠土地使用權(quán)證(2)磚廠廠房及設(shè)備清單(3)原材料供應(yīng)商名單(4)產(chǎn)品銷(xiāo)售合同(5)其他相關(guān)文件第二部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:附件列表如下:附件一:磚廠土地使用權(quán)證附件二:磚廠廠房及設(shè)備清單附件三:原材料供應(yīng)商名單附件四:產(chǎn)品銷(xiāo)售合同附件五:其他相關(guān)文件附件一:磚廠土地使用權(quán)證本附件提供磚廠的土地使用權(quán)證明,證明磚廠的土地使用權(quán)歸發(fā)包方所有,承包方在承包期限內(nèi)有使用權(quán)。附件二:磚廠廠房及設(shè)備清單本附件詳細(xì)列明磚廠的廠房和設(shè)備清單,包括廠房的面積、結(jié)構(gòu)和設(shè)備型號(hào)、數(shù)量等信息。附件三:原材料供應(yīng)商名單本附件列明承包方在承包期限內(nèi)購(gòu)買(mǎi)原材料時(shí)可以選擇的供應(yīng)商名單,以及各供應(yīng)商的原材料價(jià)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件四:產(chǎn)品銷(xiāo)售合同附件五:其他相關(guān)文件本附件包括與磚廠承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)的其他文件,如稅務(wù)登記證、安全生產(chǎn)許可證等。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:違約行為及責(zé)任認(rèn)定如下:1.承包方未按照合同約定支付承包費(fèi)用的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付金額千分之二的違約金。示例:如果承包方應(yīng)于2024年1月1日支付承包費(fèi)用,未能按時(shí)支付,則每逾期一日,承包方需支付5000元(承包費(fèi)用金額×0.002)的違約金。2.發(fā)包方未按照合同約定支付收益分配的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付金額千分之二的違約金。示例:如果發(fā)包方應(yīng)于2024年1月1日支付收益分配,未能按時(shí)支付,則每逾期一日,發(fā)包方需支付5000元(收益分配金額×0.002)的違約金。3.承包方未按照合同約定進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),導(dǎo)致磚廠生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)受到損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償發(fā)包方的損失。示例:如果承包方未按照合同約定進(jìn)行生產(chǎn)活動(dòng),導(dǎo)致磚廠生產(chǎn)線停滯,損失10萬(wàn)元,承包方需賠償發(fā)包方10萬(wàn)元。4.發(fā)包方未按照合同約定提供土地、廠房及設(shè)備等資源,導(dǎo)致磚廠生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)受到損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償承包方的損失。示例:如果發(fā)包方未按照合同約定提供廠房及設(shè)備,導(dǎo)致承包方無(wú)法進(jìn)行生產(chǎn)活動(dòng),損失5萬(wàn)元,發(fā)包方需賠償承包方5萬(wàn)元。說(shuō)明三:法律名詞及解釋?zhuān)悍擅~及解釋如下:1.不可抗力:指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在本合同中的應(yīng)用:如果因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.違約金:指一方違反合同約定,按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約責(zé)任。在本合同中的應(yīng)用:如承包方未按照合同約定支付承包費(fèi)用,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付金額
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