2024年住宅區(qū)防護(hù)擋土墻施工承包協(xié)議

2024年住宅區(qū)防護(hù)擋土墻施工承包協(xié)議本合同目錄一覽1.總則1.1定義1.2解釋1.3適用法律2.工程描述2.1工程概述2.2施工地點(diǎn)2.3工程量2.4工程進(jìn)度3.承包商責(zé)任3.1施工質(zhì)量3.2施工安全3.3施工材料3.4施工人員4.合同價(jià)格4.1工程總價(jià)4.2價(jià)格調(diào)整4.3付款方式4.4發(fā)票5.工期5.1施工期限5.2延期5.3提前完成6.變更6.1工程變更6.2價(jià)格變更6.3工期變更7.違約責(zé)任7.1承包商違約7.2發(fā)包方違約7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解8.3仲裁8.4法律訴訟9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2保險(xiǎn)費(fèi)用9.3保險(xiǎn)理賠10.保密10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后果11.通知11.1通知方式11.2通知時(shí)效11.3送達(dá)地址12.合同的生效、變更和終止12.1合同生效12.2合同變更12.3合同終止13.其他條款13.1附加條款13.2附件13.3附錄14.簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義發(fā)包方：（名稱）地址：（地址）聯(lián)系電話：（電話號(hào)碼）承包方：（名稱）地址：（地址）聯(lián)系電話：（電話號(hào)碼）1.2解釋發(fā)包方：指合同中指明的住宅區(qū)管理方或其合法代表。承包方：指合同中指明的施工單位或其合法代表。工程：指合同中指明的住宅區(qū)防護(hù)擋土墻施工項(xiàng)目。1.3適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。第二條工程描述2.1工程概述工程內(nèi)容包括但不限于：擋土墻的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收和維護(hù)等。2.2施工地點(diǎn)施工地點(diǎn)位于：（具體地址），施工區(qū)域界限以合同附件為準(zhǔn)。2.3工程量工程量及工程具體要求詳見合同附件。2.4工程進(jìn)度工程應(yīng)按照合同附件中規(guī)定的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行，承包方應(yīng)確保工程按時(shí)完成。第三條承包商責(zé)任3.1施工質(zhì)量承包方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2施工安全承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)定，采取有效措施保障施工過程中的安全，防止事故發(fā)生。3.3施工材料承包方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、構(gòu)件和設(shè)備，材料的質(zhì)量應(yīng)符合合同要求。3.4施工人員承包方應(yīng)確保施工人員的專業(yè)技術(shù)水平和工作能力，并對(duì)施工人員進(jìn)行必要的培訓(xùn)和安全教育。第四條合同價(jià)格4.1工程總價(jià)工程總價(jià)根據(jù)合同附件中的工程量和單價(jià)計(jì)算，具體金額以人民幣（元）計(jì)價(jià)。4.2價(jià)格調(diào)整價(jià)格調(diào)整按合同附件中約定的條款執(zhí)行。4.3付款方式付款方式按合同附件中約定的條款執(zhí)行。4.4發(fā)票承包方應(yīng)向發(fā)包方提供合法的稅務(wù)發(fā)票。第五條工期5.1施工期限施工期限按照合同附件中約定的日期開始，最長(zhǎng)不超過（具體天數(shù)）。5.2延期因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠冢邪綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3提前完成提前完成工程，按照合同附件中約定的條款給予獎(jiǎng)勵(lì)或優(yōu)惠。第六條變更6.1工程變更工程變更應(yīng)由發(fā)包方以書面形式通知承包方，變更內(nèi)容應(yīng)明確具體。6.2價(jià)格變更價(jià)格變更根據(jù)工程變更的實(shí)際影響，由雙方協(xié)商確定。6.3工期變更工期變更由雙方協(xié)商確定，并應(yīng)相應(yīng)調(diào)整合同價(jià)格。第七條違約責(zé)任7.1承包商違約承包方未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2發(fā)包方違約發(fā)包方未按約定支付工程款，或未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.3違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付合同總價(jià)款的（百分比）作為違約金，并賠償因此造成的一切損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2調(diào)解協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.4法律訴訟仲裁不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任承包方應(yīng)為其施工人員購買工傷保險(xiǎn)，并承擔(dān)施工期間因工程原因造成的人員傷害和財(cái)產(chǎn)損失的保險(xiǎn)責(zé)任。9.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由承包方承擔(dān)。9.3保險(xiǎn)理賠發(fā)生保險(xiǎn)事故的，承包方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠，并將理賠結(jié)果告知發(fā)包方。第十條保密10.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和履行過程中的商業(yè)秘密予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3泄露后果泄露保密信息的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條通知11.1通知方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知。11.2通知時(shí)效通知自發(fā)送之日起，（具體小時(shí)）內(nèi)有效。11.3送達(dá)地址雙方指定的送達(dá)地址如下：發(fā)包方：（地址）承包方：（地址）第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更合同變更應(yīng)書面簽署，并由雙方蓋章確認(rèn)。12.3合同終止合同終止條件及終止后的處理事項(xiàng)，詳見合同附件。第十三條其他條款13.1附加條款附加條款由雙方另行簽訂，并成為本合同不可分割的一部分。13.2附件合同附件包括工程量清單、工程圖紙、施工方案等。13.3附錄附錄包括雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、資質(zhì)證書復(fù)印件等。第十四條簽署14.1簽署日期本合同于（年月日）由雙方簽署。14.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：（具體地點(diǎn)）。14.3簽署人發(fā)包方代表：（姓名）承包方代表：（姓名）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出擋土墻施工項(xiàng)目的所有工程量，包括材料、人工、機(jī)械使用等各項(xiàng)費(fèi)用細(xì)目。附件二：工程圖紙包括擋土墻的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等，詳細(xì)標(biāo)明工程的設(shè)計(jì)要求和施工細(xì)節(jié)。附件三：施工方案詳細(xì)闡述施工的具體步驟、工藝流程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：材料合格證明包括所有用于施工的材料的生產(chǎn)廠家資質(zhì)證明、產(chǎn)品質(zhì)量合格證明等。附件五：施工人員名單列出承包方施工人員的名單，包括工種、職業(yè)資格證書等信息。附件六：付款憑證包括付款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件七：工程進(jìn)度報(bào)告附件八：保險(xiǎn)單據(jù)承包方購買的工傷保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)的有效性。附件九：保密協(xié)議雙方簽署的保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和保密期限。附件十：合同變更協(xié)議如有合同變更，應(yīng)簽署變更協(xié)議，并明確變更的內(nèi)容和影響。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包商未按合同約定時(shí)間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.承包商使用不符合合同約定的材料、構(gòu)件和設(shè)備。3.承包商未按照約定的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。4.發(fā)包方未按約定支付工程款。5.發(fā)包方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付合同總價(jià)款的（百分比）作為違約金。2.違約方應(yīng)賠償因此造成的一切損失。示例說明：如果承包商未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，且工程質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，那么承包商應(yīng)按照合同約定向發(fā)包方支付違約金，并賠償發(fā)包方因此造成的所有損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本協(xié)議，由雙方簽署，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.發(fā)包方：指住宅區(qū)管理方或其合法代表。3.承包方：指施工單位或其合法代表。4.工程：指擋土墻施工項(xiàng)目。5.工程量：指擋土墻施工項(xiàng)目的各項(xiàng)工作量。6.工程進(jìn)度：指工程的施工進(jìn)度和完成情況。7.材料：指用于施